Nous vous proposons à la vente en viager occupé cette spacieuse maison de caractère de 230 m², située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes à pied du port de carry-le-rouet.   la propriété profite d’un terrain piscinable de plus de 900 m² aménagé en jardins secs et terrasses ombragées où l’on peut profiter de la fraicheur en toute saison. Elle possède également 2 garages et annexes, ainsi qu'une cour pour stationner les véhicules. La villa est très bien entretenue et offre de belles prestations. Elle dispose d’un grand séjour plus de 45 m², une cuisine fonctionnelle avec cellier, un bureau au rez-de-chaussée et à l’étage 2 chambres, un bureau / véranda avec une belle terrasse sous les pins et une salle d’eau. La maison possède également un t2 de 40 m² qui sera prochainement aménagé par le propriétaire en une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu’un studio indépendant de 29 m². Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans une villa de caractère, à 2 pas de la mer et du port de carry, car l’acquisition d’un tel bien en viager occupé vous permet de vous constituer un patrimoine sans risque de gestion locative, tout en permettant au vendeur de rester dans sa maison sa vie durant. Viager occupé sur une tête (m. 72 ans). Bouquet de 573.000€ rente de 1.390€ / mois valeur vénale du bien : 1.400. 000€ appelez-moi pour plus de renseignements, sophie gayvallet, 06 60 83 56 00. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 932 611 - greffe de salon de provence) sophie gayvallet entrepreneur individuel 06 60 83 56 00 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 866234).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Standing

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 227 m²

Surface du séjour : 45 m²
Extérieur: Surface terrain : 958 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Est
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports