Réf. : 9240 - viager occupe avec réserve d’usufruit herepian (34) en plein centre du village, dans une rue très calme, proche tous services, commerces et commodités, une très agréable maison de village mitoyenne de 3 étages sur rez-de-chaussée comprenant 2 appartements et un très beau jardin à l’arrière. Elle se compose : 1°) appartement principal (occupé par les vendeurs) au 1er étage : un hall d’entrée, un séjour double, une cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse côté jardin, une chambre avec salle d’eau et un w. C. Au 2ème étage : un hall, bureau ouvert sur terrasse, une chambre avec salle de bains, une chambre avec salle d’eau, w.C. Et dressing et un w. C. Indépendant. 2°) appartement loue (location saisonnière gérée par les vendeurs) au 3ème étage : une cuisine équipée ouverte sur séjour double donnant sur terrasse, 2 chambres avec sur salle de bains, un dressing commun aux 2 chambres, une salle d’eau et un w. C. Côté salon. Sols : carrelage superficie : 346,89 m² sur un terrain de 902 m² au rdc : un garage, un cellier et une buanderie chauffage avec pompe à chaleur air / air et eau chaude par cumulus. N.B. : maison avec beaucoup de charme, parfaitement entretenue. Double vitrage, climatisation réversible. Reliée tout à l’égout. Bouquet : 155 000 euros hai + rente : 1 290 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 84 ans (m) 78 ans (d) valeur vénale : 650 000 euros t. F. (restant à la charge des vendeurs) : 2 444 euros (dont 468 d’om) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 346 m²
Etage: Rez-de-chaussée

Nombre d'étages : 3
Etat: Etat general : Excellent