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maison 8 pièces 160 m2 à Saint-Christol-Lès-Alès (30380)
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Vente maison en viager 8 pièces 160 m² Saint-Christol-Lès-Alès (30380)
Bouquet 150 000 €
+50 %

Maison en viager 8 pièces Saint-Christol-Lès-Alès (30380)

Ville de saint-christol-les-ales dans le gard viager libre sur une tête avec une propriétaire vendeuse qui approche les 80 ans venez découvrir cette maison à rafraichir construite en 1961; comprenant 2 logements indépendants et communiquant à la fois sur un terrain plat constructible d’environ 3400 m² clos et arboré laissant la possibilité de construire encore une voir deux maisons idéal pour un placement ou un premier achat en viager, excellent potentiel, il est demandé dans ce dossier un bouquet de 145 200€ et une rente mensuelle de 1200€ honoraires de négociations inclus de 7.2% calculés sur la valeur vénale du bien qui est de 350.000€ soit 25.200 eurosexclusivité viagem, solutions patrimoniales - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 175000 euros * - prix du bouquet 150000 euros ttc - rente mensuelle 1200 euros mois / ttc - age de l'homme 0 an (s) - age de la femme 79 an (s) - viager libre : oui - terme (durée en année) an (s) - taux de rendement interne à envisager est de % - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de briand frederic |sarl (société à responsabilité limitée)| immatriculé au rsac / siret : 51089357100016 - annonce rédigée par un agent commercial.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1961
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 280 et 3 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 252 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 150 000 € (soit 938 € / m²)
    +50 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Libre
  • Rente mensuelle : 1200
  • Valeur vénale : 175000
  • Sexe tête 1 : Femme
  • Age tête 1 : 79

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 50 % (50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 août 2023
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : I62470
Alliance Communication agence immobilière Fabrègues (34690)
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Photo maison à vendre à Saint-Christol-Lès-Alès (30380) N° 1
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