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maison 9 pièces 174 m2 à Villeneuve-Lès-Avignon (30400)

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Vente maison en viager 9 pièces 174 m² Villeneuve-Lès-Avignon (30400)

Bouquet 216 250 €

Maison en viager 9 pièces Villeneuve-Lès-Avignon (30400)

Christophe nicolas (ei) 30400 villeneuve-lès-avignon. Exclusivité. Maison de 174 m² sur une grande parcelle arborée de 2500 m². Viager occupé sans rente sur une tête : femme de 68 ans. Montant du bouquet : 216 250 euros. Honoraires charge vendeur. Valeur vénale du bien 450 000 euros. Cette maison, sans vis-à-vis, au calme est dans un bel environnement vert. Promenade et footing garantis. À 15 minutes à pieds du centre historique. Elle comprend au 1er étage, un beau salon-salle à manger donnant sur une terrasse surplombant le jardin avec une petite vue sur le fort saint-andré, une cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Les baies vitrées du 1er étage font entrer beaucoup de lumière et un bel ensoleillement. Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement indépendant (t2), d'une salle de yoga, d'un salon d'été, d'un atelier et d'une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : b. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 510 euros et 740 euros au 01 / 01 / 2021. La bonne qualité du dpe (lettre b) est due à une pompe à chaleur air / eau, a une bonne isolation des murs par l'intérieur, et à un fort ensoleillement par les baies vitrées double vitrage à l'est et au sud. Des extensions ou nouvelles constructions sur cette parcelle de 2500 m² ne sont pas envisageables. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 358 628 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 9 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 500 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1960