Maison à vendre en viager à Le Havre (76600)

76290 montivilliers vente en viager occupe - spécial investissement pavillon bien entretenu comprenant : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, veranda, 3 chambres, salle de douche, wc. Garage. Jardin 569 m². Montant du bouquet : 94 500 € montant mensuel de la rente viagère : 466 € personne de 81 ans renseignement à l'agence l'étiquette du dpe : d 203 | ges : b 6 dépenses annuelles estimées d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1510 € géorisques : infos sur les risques disponibles sur le site géorisques .

Au cœur du quartier historique et emblématique Sainte-Catherine, à quelques pas du Vieux Bassin qui fait la renommée d'Honfleur, se niche un ensemble immobilier d'exception, rare sur le marché. Cette propriété, au charme intemporel, se compose d'un atelier d'artiste, d'un appartement en duplex à l'atmosphère chaleureuse et de deux studios actuellement exploités en location de courte durée. Chaque espace a conservé l'âme des ces maisons anciennes et les matériaux témoignent de l'histoire du lieu, tout en offrant un confort contemporain. À l'extérieur, un jardin paysagé sans vis-à-vis invite à la détente, tandis qu'une large terrasse permet de profiter des beaux jours en toute intimité — un privilège rare dans le centre historique. Vous investissez sur un ensemble immobilier qui pourra être source de revenus locatifs lorsque l'ensemble sera libre : deux studios, un appartement en duplex avec sa terrasse. L'espace du rez de chaussée pourra être conservé en atelier d'artiste ou galerie de peinture ou un studio selon les projets et autorisations. Le jardin commun est un atout supplémentaire. L'ensemble pourra devenir également une grande maison d'habitation. Cédée en nue-propriété, cette acquisition constitue une opportunité patrimoniale stratégique : investir aujourd'hui à un prix attractif tout en sécurisant un bien d'exception dans l'un des rues les plus prisées de Honfleur. Atouts majeurs : • Emplacement premium dans le quartier le plus recherché d'Honfleur • Ensemble immobilier complet : atelier, duplex, deux studios. L'ensemble a également une grande facilité à redevenir une grande maison familiale par la suite • Jardin et terrasse, véritables havres de paix en plein centre • Charme architectural et authenticité préservés • Potentiel patrimonial rare en nue-propriété. Valeur du bien : 760 000 euros. Localisation : Quartier Sainte-Catherine, Honfleur (Calvados). Un grand parking au stationnement gratuit situé proche. Mode de vente : Nue-propriété. La personne qui cède la nue propriété est une femme de 75 ans. Extérieurs : Jardin privatif et terrasse Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf. 917072.

Réf. 9856 - vente a terme libre dans 18 mois maximum - cricqueboeuf (14) paiements sur 20 ans idéalement situé dans une région très prisée entre deauville et honfleur, face à la mer, un superbe manoir sur 2 étages avec grande hauteur sous plafond (3,40 m) et sous-sol total, sur un terrain de 4 hectares avec 2 accès privés directs à la mer, l’un sur cricqueboeuf, l’autre sur villerville, et plusieurs accès directs sur la rue. Le tout se compose de : rez-de-chaussée : • un hall d’entrée, • trois grandes pièces en enfilade : 2 salons et 1 salle à manger, les 3 avec vue sur la mer, • une cuisine, • un wc indépendant avec lave-mains. 1er étage : • un palier, • un wc indépendant avec lave-mains, • un grand bureau, • une chambre avec salle de bains, • trois chambres avec chacune salle de douche, 2ème étage : • un palier, • deux chambres attenantes dont une chambre avec salle de bains, • un cabinet de toilette, • un wc indépendant avec lave-mains, • une chambre avec lavabo, • une chambre avec cheminée, • une chambre sols : carrelage pièces d’eau et hall d’entrée, parquet chêne dans toute la maison superficie : 430.65 m² sur terrain de 4 hectares chauffage : cheminées, chauffage au fioul avec radiateurs en fonte. Eau chaude : cumulus. • sous-sol total de 6 pièces composé de : une chaufferie, une lingerie avec fenêtres, une grande pièce avec fenêtre et porte donnant sur l’extérieur, un large couloir jusqu’à un grand bunker de 200 m² donnant sur le jardin. • garage, • parking, • bunker de 200 m² n. B. : maison très lumineuse et bien agencée, a rafraichir, volets électriques au rez-de-chaussée, persiennes en bois au 1er étage, nombreux placards. Relié tout à l’égout. Pendant les 18 mois d'occupation, mensualités avec abattement de 50 %, ramenées à 3 550 euros comptant : 1 150 000 euros hai + 240 mensualités de 7 100 euros indexées libre dans 18 mois maximum valeur vénale : 2 854 000 euros t. F. : 4 320 euros dont 763 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au calme, découvrez ce charmant pavillon avec sous sol complet édifié sur une parcelle arborée de 1000 m². Le bien dispose au rez de chaussée d'une entrée donnant accès au séjour salon avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée équipée avec véranda, deux chambres, une salle de bains et douche. Au premier étage un beau palier. Modalités : couple : monsieur 75 ans et madame 73 ans capital initial : 2000000 euros (bouquet de 179 000 euros, honoraires en charge acquéreur 21 000 euros, hors mensualités). Rente mensuelle : 0 euros la valeur du bien en pleine propriété, estimée à 280 000euros. Dpe : classe e ges : classe b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des année 2021-2022-2023 (abonnement compris) : entre 2496 euros et 3376 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien jayet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405995 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.