Vente appartement 1 pièce avec jardin Marseille (13000)

Marseille 8 - le rouet - rue du rouet - rez-de-jardin - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 - vous présente dans une copropriété à taille humaine : au calme absolu; a proximité immédiate du métro, du bus, et commerces; un spacieux studio avec belle hauteur sous plafond, de 44 m² de surface utile plus un splendide jardin d'environ 50 m²; le vaste studio est doté d'un séjour et cuisine semi-ouverte équipée s'ouvrant sur veranda et jardin, d'une vaste mezzanine, d' une salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Vous apprécierez le calme absolu, le jardin, l' emplacement, la luminosité et la belle hauteur sous plafond de l'appartement; les transports, les écoles et les commodités à pied ! Charges d'environ 110 € / mois. Copropriété de 6 lots, pas de procédure en cours. Contact visites et renseignements : nicolas madelin : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

M-OI Marseille 1er Arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement T1 avec balcon, vendu loué. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4422-CLA (Lien direct sur les photos) Situé sur le Boulevard Charles Nedelec, à proximité de toutes commodités et des transports en commun (métro 1,2, bus), à 200m de la gare Saint-Charles. Situé au 6e étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 2011 et très bien entretenue, vous trouverez cet appartement dans lequel vous profitez d'une surface de 35,4 m² loi Carrez.  Celui-ci se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie aérée donnant accès au balcon disposant d'une belle vue mer. Cette pièce de vie met en avant une cuisine meublée, un espace salon ainsi qu'un coin nuit délimité. L'appartement comporte également une salle d'eau avec wc. L'appartement est actuellement loué avec un bail de 3 ans renouvelé jusqu'en Janvier 2026. Le locataire est à jour de ses loyers. Vous serez séduit par sa vue dégagée, son extérieur, son emplacement stratégique et son état prêt à emménager ! - À votre service : Chloé LAFITTE - 06 27 88 81 04 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4422-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.67% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 780 € de charges annuelles de copropriété.

L'indépendant - studio 25 m² - balcon - cave - 13007 marseille llinares immobilier vous propose : l’indépendant, un studio lumineux de 25 m² situé en plein cœur du 7ᵉ arrondissement de marseille, à deux pas de la plage des catalans. Installé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, il bénéficie d’un environnement calme grâce à ses ouvertures sur cour et jardins extérieurs. L’entrée distribue d’un côté une pièce de vie agréable, de l’autre une cuisine indépendante donnant accès à un balcon de 6 m², assez large pour s’y installer confortablement. Une salle de bain avec wc indépendant complète l’ensemble. Une cave en sous-sol est également incluse. Un emplacement rare, à quelques mètres de la mer, avec toutes les commodités accessibles à pied. Contact joffrey mesureau 07 50 12 23 13 attestation collaborateur : adc13102023000001558 rcp : 79141601 - copropriété : 46 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 480euros (40euros / mois : eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des communs) - taxe foncière : 730euros / an - honoraires inclus de 6,4% à la charge du vendeur - classe énergie e et classe climat d - estimation des coûts annuels : 790euros et 1110euros - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : studio à vendre 13007 de 25 m² - balcon - cave - 13007 marseille catalans.

Contact : donnadieu yoann 07.55. 371.321 la nouvelle résidence située dans le quartier du redon à marseille 9ème bénéficie de nombreuses commodités à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont disponibles ainsi qu'un accès facile aux grands axes routiers comme l'autoroute a50, facilitant les déplacements dans toute la ville. Pour les familles, le secteur offre de nombreuses écoles, comme l'école primaire saint-joseph et le collège jean-claude izzo, ainsi que le campus universitaire de luminy à quelques minutes. Les commerces de proximité tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services sont également à portée de main. En matière de santé, l'hôpital saint-joseph et plusieurs cliniques sont à proximité immédiate, ainsi que diverses pharmacies. Côté loisirs, les résidents profiteront de la proximité du parc national des calanques pour des activités en plein air, des plages du prado pour se détendre en bord de mer, et de complexes sportifs pour diverses activités. Enfin, plusieurs restaurants et cafés se trouvent à quelques pas, offrant de nombreuses options pour les sorties. Découvrez ce magnifique appartement t1 de 33 m² situé en rez-de-jardin. Ce logement moderne offre un espace de vie lumineux comprenant une grande piece de vie de 27 m² et une terrasse de 8 m². L'appartement est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux commodités du quartier. Prix : 182000 euros parking en sus : 25000 euros avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : donnadieu yoann 07.55. 371.321 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : alexandre opiard 06 85 47 24 75 dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, à quelques minutes à pied des plages du prado, à proximité des commerces et transports, venez découvrir cette résidence moderne aux prestations soignées. Studio d'une superficie de 28 m². Grande pièce de vie de 23 m², donnant sur les jardins de la copropriété. Il dispose également d'une salle d'eau avec wc. Prestation de standing : carrelage 60x60, volets roulants électriques, rafraichissement d'air, résidence fermée et sécurisée, local vélos, etc. Prix : 205 900 euros remise des clés en juillet 2026 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contactez votre conseiller : alexandre opiard 06 85 47 24 75.

Contact : alexandre opiard 06.85. 472.475 le nouveau quartier durable et connecté les hauts de ste marthe, parfait équilibre entre les avantages de la ville et ceux de la campagne. En surplomb de la ville, vous profiterez d’une vie entourée de nature avec la proximité du parc mirabilis. Avec ses commerces (moyenne surface, pharmacie,…) de premières nécessités à moins de 300 mètres de la résidence, votre quotidien sera facilité. La résidence bénéficie également d’un accès rapide aux réseaux de transports et pôles d’activités environnants. Enfin, le quartier propose également une offre éducative riche avec des équipements scolaires allant de la crèche à la faculté de saint-jérôme. Le studio se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine qui donne sur un agréable jardinet, une salle d’eau avec wc prestations : résidence sécurisée, stationnements en sous-sol etc. Prix : 144 000 euros parking en sus : 18 000 euros prix total : 162 000 euros livraison : 2ème trimestre 2025 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : alexandre opiard 06.85. 472.475 * contactez-nous pour plus de détails.

13008, Studio de 18 m², haut standing avec piscine et tennis, les jardins de Thalassa. Situé dans une des deux plus belles résidences dans le carré d'or, le quartier de Marseille le plus résidentiel, où se trouvent les consulats, par exemple, proche métro, bus et plagesAu 120, rue du commandant Rolland, dans la résidence Thalassa. La rue du commandant Rolland se termine sur les plages, donc vous pourrez accéder facilement à la mer. Sinon, il y a une grande piscine et deux courts de tennis. Dans un parc de 5 ha, vue mer. Calme absolu, vue sur parcParking sans problème -Résidence gardée 24H / 24Nous sommes à environ 10 minutes du centre ville en bus, métro ou voiture au choix. Idéal pour un étudiant à Luminy. Vendu meublé : Kitchenette équipée, TV, Machine à laver, lit, rangement, placard aménagé. Merci de nous téléphoner au 06 51 61 80 41 Andros immobilier.

Situé dans le secteur prisé de Bois Luzy, ce programme immobilier neuf à Marseille 12e offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À deux pas des transports, des écoles, des commerces et des plages, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement verdoyant, à l’image du parc naturel qui l’entoure. Cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et originale, aux lignes douces et arrondies, parfaitement intégrée à son paysage naturel. Composée d’appartements neufs du studio au 5 pièces, elle répond à tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans un quartier en plein essor. Chaque logement a été conçu pour offrir de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Des prestations haut de gamme viennent compléter l’ensemble pour garantir un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie se prolongent vers de vastes extérieurs – terrasses spacieuses ou jardins privatifs – véritables espaces de détente à ciel ouvert, idéals pour profiter du climat méditerranéen. La résidence sécurisée comprend également un stationnement en sous-sol, assurant praticité et sérénité aux résidents. Une opportunité rare dans un cadre préservé et connecté. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le jardin des facultes nous vous proposons ce charmant appartement situé au 6ème étage d'une copropriété disposant d'un ascenseur. La proximité des grands axes routiers, des commerces et des facultés en font un emplacement stratégique pour toute personne souhaitant investir sereinement dans l'immobilier. Au plaisir de vous le faire découvrir.

Studio timone avec extérieur l'immobilière valora vous propose ce studio avec extérieur environnement : quartier très recherché timone. Copropriété : immeuble semi-recent de bon standing. Appartement : découvrez ce studio lumineux, idéalement situé, composé d’un espace de vie confortable, d’une salle de bains et d’une petite cuisine séparée. Profitez d’un grand balcon de 8 m², parfait pour se détendre au calme, donnant sur les jardins de la copropriété. De plus, un stationnement est possible à l’acquisition, ajoutant encore plus de valeur à ce bien. Ce studio est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : pour plus d'informations, contactez-moi ! Michel castaldi 06 14 61 61 62 agent commercial immatriculé rsac 509 163 341 honoraires charge vendeur bien en copropriété : lots charges : 1088 euros taxe foncière 1136euros nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0 sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille rcp allianz.

Coté jardin - studio de 20 m² - terrasse 7 m² - 13012 - saint julien llinares immobilier vous propose : coté jardin, un superbe studio de 20 m² avec terrasse dans une petite copropriété récente, sécurisée, située entre les collines de saint julien et le village des caillols. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse calme absolu, sans vi-à-vis et une salle de douche avec wc. Un garage en sous-sol est proposé en supplément. Rare à la vente, idéal premier achat ou investissement locatif. N'hésitez plus et contactez nous. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 83 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1428euros (119euros / mois : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes). - taxe foncière : 858euros / an - honoraires inclus de 11,11% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 260euros et 400euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : à vendre studio - terrasse - 13012 saint julien 13012.

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Marseille 6eme immeuble bourgeois dans quartier des antiquaires, appartement 1 pièce meublé, cuisine équipée au 3eme étage avec ascenseur sur 4 étage vue sur jardin intérieur, calme, lumineux. Petite copropriétés de 8. Proche de toutes les commodités, commerces divers, le marché de castellane tous les jours, métro, tramways, bus. Très bien placé dans marseille centre ville, vieux port, les plages, pour un placement en rb&b ou en location bonne rentabilité. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 896434.

Prado / la plage - studio avec terrasse et jardinet dans une résidence sécurisée de standing de 2012, joli studio en parfait état et au calme. Hall d'entrée avec placard, pièce de vie avec petite cuisine us équipée bulthaup, salle de bain avec toilettes. Agréable terrasse prolongée par le jardin donnant sur un toit végétalisé (inaccessible). Climatisation gainable. Pas de travaux à prévoir. Copropriété très bien entretenue et sécurisée. Proximité immédiate de la plage et des commerces pour le quotidien. Local à 2 roues fermé commun. Emplacement de parking privatif en sous-sol dans la résidence en sus pour 15 000euros. Idéal pied à terre ou investisseur. Honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant annuel de charges : 1800euros nombres de lots : 132 dont 59 lots principaux (habitations / commerces / bureaux) bien proposé par julien paliard – 06 95 03 66 23 - agent immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour tout renseignement ou visite, contactez julien paliard 06 95 03 66 23.

Marseille 9ème-studio plus jardin- en exclusivite- votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 (place delibes) 13008 marseille vous propose. Sous compromis dans une copropriété réhabilitée et en très bon état, ce beau studio en rez de jardin avec une entrée, un séjour donnant accès au jardinet plein sud, une kitchenette aménagée, une salle de douche wc. Nombreux rangements- un lit escamotable fait parti du mobilier et reste dans l'appartement. Situé au calme et à proximité de nombreuses commodités (commerces, hôpitaux, écoles et transports ), il ravira aussi bien les primo accédants que les investisseurs. Charges de 253 euros trimestriel comprenant le chauffage, l'eau chaude froide et le syndic- l'électricité est comprise dans les charges (présence de sous compteur). Pour une visite : votre contact : valérie brest -06 27 28 66 30 - mail : vbrest@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimation offerte - stéphane plaza immobilier marseille 8,312 rue paradis (place delibes) 13008 marseille - valérie -tél. : 06 27 28 66 30 - mail : vbrest@stephaneplazaimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Valérie brest (ei) agent commercial - numéro rsac : 440 971 265 -.

Niché au cœur de l'archipel du Frioul, à Marseille 7ème, notre agence vous propose un appartement de type 1 de plus de 40 m². Baigné de lumière naturelle par son exposition plein sud il vous offrira un confort absolu et une vue dégagée sur la mer. Vous disposerez d'une grande pièce à vivre d'environ 20 m², une véranda avec un espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'environ 10 m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été. Une loggia, une salle Bain et un toilette. Située à seulement 15 minutes de bateau du Vieux-Port, l'Ile du Frioul offre un havre de paix préservé, loin de l'agitation de la ville. Profitez d'un environnement naturel exceptionnel, entre amoureux de la nature et les adeptes de randonnées. Plus qu'un simple appartement, ce havre de paix idéal pour votre retraite, votre résidence secondaire paix idéal pour votre retraite, votre résidence secondaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 197 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 780 Euros / an (soit 65 Euros / mois) - IMMOBILIERE ARTHUR - Tel : 04 91 07 07 65.

13005 MARSEILLE LE CAMAS - COEUR CAMAS - LE GRAND SAINT MICHEL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Investir à Marseille, dans le quartier du Camas Le Camas est un quartier paisible du 5e arrondissement de Marseille. Il est relativement dynamique et dispose de toutes les commodités. C’est un secteur attractif pour les jeunes actifs, les familles et les étudiants. Cette spécificité en fait un quartier idéal où investir dans l’immobilier. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif dans cette partie du 5e arrondissement de Marseille, vous aurez un large choix parmi les biens disponibles. En effet, le quartier du Camas dispose d’un parc immobilier très diversifié comparé aux autres quartiers comme Saint-Pierre. Les appartements de type studio représentent 10,3 % des biens dans le quartier de Camas. La tension locative pour ce type de résidence est bonne, puisqu’il correspond aux besoins des jeunes actifs et des étudiants. Grâce à la présence de nombreux services et à la proximité des transports, ces derniers représentent une bonne partie des habitants. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif à destination des étudiants, un appartement de type studio est parfait. L’idéal pour ce type de bien c'est qu'il soit situé à proximité des différents services. Nous vous proposons ce studio avec locataire en place sans aucun incident de paiement depuis 9 ans Loué 440 Euros + 30 euros de provisions de charges ( + Taxe ordure ménagères 210 euros par an ). Il sera ici judicieux de réajuster la provision de charges au réel car celle ci devrait être de 72 euros. Au 5 / 6 ième étage avec ascenseur, ce bien totalise 23 m² environ de surface habitable au sein d'une résidence récente de 2000. Le studio est composé d'une entrée avec coin cuisine, un placard, séjour avec deux ouvertures en PVC double vitrage accédant à la magnifique terrasse plein ciel de 15 m² orientée Nord-Est et au calme absolu. Elle donne vue sur jardins. Salle d'eau avec Wc, et deuxième placard Le quartier du Camas est un secteur particulièrement dynamique et animé. Ce quartier du 5e arrondissement abrite près de 13 200 habitants, ce nombre ne cesse d’augmenter, puisque la zone attire grâce à ses infrastructures. Ainsi, en ce qui concerne la démographie, Camas est propice à un investissement dans la pierre. Avec une moyenne d’âge de 39 ans, les habitants de la zone sont essentiellement des couples avec ou sans enfants. De plus, les cadres constituent près de deux tiers de la population active de cette partie de la ville de Marseille. De ce fait, le quartier profite d’un bon cadre de vie, en plus d’une bonne réputation. Un large choix d’établissements scolaires Une zone animée qui dispose de toutes les commodités essentielles Outre ses structures et sa démographie en plein essor, ce quartier du 5e arrondissement de Marseille dispose d’autres atouts. En effet, la zone est particulièrement animée et accueille de nombreux services et activités. Pour les sorties, le secteur abrite plusieurs cafés et restaurants. En ce qui concerne les loisirs, il dispose de plusieurs salles de sport, d'un théâtre et du cercle des boulomanes La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4377.

Journées portes ouvertes du 21 au 23 marsa 7 min à pied des plages du prado dans le 8e arrondissement de marseille. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se démarque par une belle architecture contemporaine épurée. Appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Vue mer pour certains logements. Programme rt 2012 comprenant un jardin commun méditerranéen et un parking privatif en sous-sol. Commodités à distance piétonne (supérette, crèche, écoles maternelle et primaire, stade). Arrêt de bus à 270 m desservant la station de métro « rond point du prado » du m2 en 13 min. Accès à l'a50 à 5 km. Quartier borely animé d'une belle vitalité. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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