Vente immeuble Marseille (13000)

Nous vous proposons un lot de deux appartements, situés dans le quartier prisé de l'Opéra, - Le premier appartement est un T2 de 37 m², parfait pour un célibataire ou un jeune couple. Avec sa façade refaite et son exposition ouest, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Entièrement rénové, cet appartement vous offrira tout le confort moderne dont vous avez besoin. - Le second appartement est un T1 de 29.22 m², idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bénéficiant des mêmes avantages que le premier, il saura vous séduire par son charme et son...

Immeuble R + 2 en très bon état, se décomposant comme ce qui suit : Opportunité rare à saisir dans le * quartier en plein essor de Belle de Mai * à Marseille. Cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé, se compose de : Un local commercial au RDC d'un surface avec l'activité commerciale d'une petite restauration avec la licence IV avec un loyer de 8 100 Euros / An. Au 1 er étage, un T3 traversant d'une surface de 54 m², en très bon état, actuellement loué à 9 200 Euros / An. (Bail non meublé : 18 / 01 / 2023) Au 2 ème étage, un T3 traversant d'une surface de 54 m², en très bon état avec ba...

Marseille 1er. Nous vendons un immeuble de rapport. Cet immeuble des années 1900 en R + 4, est composé d'un local commercial et de 4 appartements (dont deux avec locataires en place) et un rapport locatif entre 40 000€ et 45 000€. Il se compose en RDC d'un local commercial de 84 m² avec une grande cave et de 4 type 3 de 43 m² traversant dont en 1er étage avec une grande terrasse de 20 m². Les appartements sont traversant. La surface habitable totale développée est de 175 m². Le rapport locatif estimé est de plus de 8,5%. Prix de vente avec honoraires inclus à la charge du vendeur. Immeuble de...

Le multi rendement - immeuble de 5 appartements / 150 m² - 13009 llinares immobilier vous propose : le multi rendement, un immeuble composé de cinq appartements entièrement meublés avec des matériaux de qualité pour une surface totale de 150 m² sur le secteur de mazargues. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un t1 de 38,71 m². À l'étage, quatre t1 de 36,62 m², 26,61 m², 18,01 m² et 16,50 m². Idéalement situé, il est vendu avec les baux meublés dans un environnement sécurisé et proche de toutes commodités. Il bénéficie d'une forte demande locative, assurant une occupation permanente et la pérenn...

Marseille - sainte marguerite - 13009 au coeur du village. Immeuble de 5 lots d'habitation hors commerce. Votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 (place delibes) 13008 marseille vous propose : dans un immeuble de 3 étages avec un commerce en r0, un immeuble de 5 appartements répartis sur les deux niveaux supérieurs. Au 1er étage : 2 type 2 et 1 type 3 au 2ème étage : 1 studio et 1 type 2. Tous les appartements sont loués avec des baux en cours. Idéalement situé, commerces et commodités de transports aux pieds de l'immeuble. La cage d'escalier a été refaite récemment. Charges (eau fr...

Marseille 13002 - quartier du panier - au coeur du triangle place de lenche / vieille charité / hotel dieu - investisseurs - au coeur historique du panier, a 200m de la place de lenche et de la vieille charité, gitimmo, professionnel de l'immobilier vous propose à la vente un immeuble marseillais en r + 3 composé de 4 appartements. Cet immeuble bénéficie d'une rénovation complète supervisés par architecte (structure : fondation, planchers et rénovation de chacun des appartements). Vous trouverez au rdc un grand studio de 33,34 m² composé d'un espace entrée avec placard, une grande pièce à vivr...

MARSEILLE 13010 - Quartier La Capelette - Proximité Jardin Guy AZAIS - GITIMMO, professionnel de l'immobilier, vous propose à la vente une propriété composée de 2 immeubles édifiés sur une parcelle de 690 m². Le premier immeuble comprend au RDC un grand local professionnel de 120 m² (Mécanique automobile) accessible directement par la rue, puis accessible par la cour commune aux 2 immeubles, un grand box loué et au 1er étage se trouvent 3 appartements loués, (1 appartement T2 de 45 m², un petit appartement T2 duplex de 32 m² et un appartement T3 avec terrasse). Concernant le 2nd immeuble en fo...

Situé dans le 8eme entre le vélodrome et le parc Borely, proche des commerces, des équipements sportifs, des écoles et du lycée -Collège Honoré Daumier et à 10 mn à pied des plages du Prado. Résidence comprenant 77 appartements répartis dans 4 bâtiments en R + 4,5 Villas, une résidence séniors et tous les stationnements en sous-sol- Pas de logements sociaux. Tout a été prévu pour le bien-être, une résidence sécurisée et privatisée, un espace conciergerie, un espace dédié à la petite enfance, prises pour raccordement des voitures électriques, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, volets...

Pont de Vivaux, MAISON / immeuble composé de 4 appartements de 27 m² environ (4 compteurs), idéal investisseurs ! Les 4 appartements (2 en rdc et 2 en etage) sont totalement rénovés, avec climatisations récemment installées (daikin et mitsubishi). 2 appartements sont loués (locataires serieux) et 2 sont disponibles. Chacun des appartements est configuré en T2 donc avec une chambre. Revenu annuel : 25 000€ env. soit une rentabilité minimum de 6%. La situation est recherchée par les locataires pour le CALME et la proximité des commerces et axes autoroutiers. Aucune difficulté pour louer ! appart...

Situé sur la rue Paradis, entre la rue Saint suffren et la rue Dragon, immeuble en R + 4 d'une superficie de 292 m².  Le bien se compose comme suit :   RDC : Commerce de 75 m² avec cour privative de 30 m² 1 ? étage Bureaux profession libéral 70 m² 2 ? étage libre actuellement en location 70 m² 3 ? et 4 ? étage bureaux profession libéral 80 m² + balcon 15 m² Pour un revenu locatif de 61 500 EUR annuel  L'ensemble des étages ont fait l'objet de rénovation à chaque entrée de locataire (clim, courant fort faible. )  Locataire de qualité avec dossier de solvabilité  Contact : mathias@groupe-pmr.com...

Découvrez cet immeuble à l'adresse prestigieuse : emplacement privilégié sur le Vieux-Port tout en profitant du calme côté Abbaye Saint Victor, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové, il allie le charme de l'ancien aux matériaux modernes, aucun travaux à réaliser vous pourrez poser vos valises. Caractéristiques de l'immeuble : • Surface habitable des parties privatives : Environ 260 m² • Nombre de niveaux : 5 • Nombre de logements : 7 Description des logements : • Rez-de-chaussée : Appartement T2 d'environ 40 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, avec terrass...

Marseille 4eme. Nous vendons un immeuble de rapport en monopropriété. Cet immeuble des années 1900-1920 est en bon état d'entretien. Il est composé de 6 appartements avec locataires en place et un rapport locatif de 34 855€ annuel soit 2 905€ de loyer par mois. Il se compose en RDC d'un type 3 de 57 m² et d'un studio de 23 m². En 1er étage nous trouvons un type 1 / 2 sur rue de 32 m² et un type 2 de 30 m² avec terrasse de 26 m² sur l'arrière. En 2eme et dernier étage nous avons 2 appartement de type 2 l'un de 30 m² sur rue et l'autre de de 35 m² sur l'arrière. Les appartements sont en bon état...

L'INVEST IMMO Opportunité rare ! Immeuble entièrement rénové à neuf, sans exception, idéal pour un investissement locatif dans un secteur en pleine expansion. 5 appartements modernes refaits à neuf, prêts à être loués : - 2 studios - 2 type 2 - 1 type 3 Rentabilité attractive 9%. Secteur innovant et montant, offrant un fort potentiel de valorisation à long terme. Des terrasses pour les locataires, parfaites pour la détente. Stationnement facile à proximité. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant un revenu stable et une belle valorisation future. Contactez-nous pour plus de détails e...

Immeuble de 250 m² – 4 Appartements T3 avec Jardins & Terrasses + Opportunité de Construction À vendre, petit immeuble de 250 m² composé de 4 appartements T3, situé dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers. Cet immeuble se compose de deux appartements en rez-de-chaussée avec jardins privatifs et de deux appartements au 1er étage, chacun doté de terrasses spacieuses. Tous les appartements sont actuellement loués, avec des locataires sérieux, à jour de leurs loyers. Un excellent investissement locatif offrant un rendement immédiat. Points forts : - Surf...

' Les Suites de Caylus ' 2ème - Le Panier Spécial investisseurs Immeuble en R + 3 avec un T2 et 6 studios, entièrement refait à neuf (2022) À proximité des axes autoroutiers, des transports en communs, des C. Ciaux des Terrasses du Port et des Docks Village, ainsi que de nombreux commerces, bars, restaurants et lieux culturels et de loisirs. Au coeur du quartier historique et très dynamique du Panier, THE AGENCY vous propose EN EXCLUSIVITÉ, ce bel immeuble en R + 3, comprenant un T2 et 6 Studios, dans une rue calme et accessible uniquement en 2 roues. Au RDC : Un T2 comprenant un séjour / cuis...

Votre agence ERA VP IMMO vous propose à la vente cet immeuble en R + 2 comprenant deux beaux appartements et un local commercial. Très bien situé dans le quartier de la Belle de Mai vous bénéficiez d'une situation idéal : proximité des transports, des commerces, des écoles et du tribunal judicaire, le secteur est en pleine évolution et de nombreux projets de redynamisation sont en cours. Le bien proposé est constitué de : - rez de chaussé, local commercial actuellement exploité en brasserie avec petite restauration (licence IV) - Loyer annuel de 8100 euros / an. - Premier étage appartement de...

Iad France - Fanny Beauchet (07 66 10 64 16) vous propose : Professionnel et investisseur venez découvrir sans tarder cet Immense local en copropriété d'une surface d'environ 412 m² + 3 BOX privatifs, destiné à toutes activités. Le local est entièrement modulable et dispose d'ores et déjà d'une vingtaine de bureaux aménagés sur deux étages, de 2 terrasses, d'un ascenseur et de climatiseurs réversibles. Le bâtiment est situé au coeur du centre commerciale de Saint Barnabé et profite donc d'un parking public au niveau -1. La proximité des commerces, des transports en commun et des grand axes aut...

L'agence eXp Global propose à la vente un ensemble immobilier entièrement rénové dans un secteur prisé. Celui-ci est composé de - un local commercial - un type 2 - un type 1 bis très bien agencé - un type 4 en duplex - 4 places de stationnements Les points forts de ce bâtiment est qu'il a été rénové du sol au plafond avec isolation thermique et phonique de haute qualité. Parlons rentabilité : l'ensemble est vendu actuellement loué 2750 euros par mois ce qui en fait une opportunité rare dans un quartier recherché étant situé aux portes de Plan de Cuques et d'Allauch. Le bien étant en SCI possib...

Opportunités immobilières spécial investisseurs ! Découvrez cet immeuble à usage commercial, situé dans le quartier de saint-louis, dans le 15ème arrondissement de marseille. D'une superficie totale de 283 m², cet immeuble offre un potentiel exceptionnel, avec la possibilité de changer la destination pour un usage résidentiel, selon vos projets. Surface totale : 283 m² sur un terrain d'environ : 200 m² il se compose comme suit au rez-de-chaussée : un spacieux local commercial avec une belle vitrine sur rue, idéal pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale. À l'arrière, une ter...

Exclusivite orpi - 5 studios - la treille - 13011 marseille l'agence orpi ava vous présente à la vente ces 5 studios d'environ 18 m² vendus loués. Les appartements se situent au rdc d'un immeuble de 2 étages, loués 490€ hc / mois, ils se composent d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc et de la pièce principale qui comprend le coin cuisine. Les charges s'élèvent à 440€ par trimestre et la taxe foncière est de 450€. Contactez-moi pour organiser une visite référence agence : 2726.

En plein coeur du village de st loup, sur une parcelle de + 400 m². Stephanie luer vous propose à la vente cet ancien corps de ferme transformé en local commercial. Sur 2 niveaux de 160 m² chacun + extension de 60 m², le tout vendu avec une parcelle de 400 m². L'ensemble immobilier est à usage mixte, nombreuses possibilités de création de logements notamment. Prix 884.000 euros les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Renseignements et visites : contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees e...