Vente appartement 1 pièce à Linas (91310)

Opportunité à saisir : studio 18,50 m² vendu loué à linas – idéal investisseur ou premier achat à seulement 30-40 minutes de paris grâce à la n20, ce studio bien agencé, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages dans une copropriété calme, offre un cadre de vie pratique et confortable. Vendu loué à 630 euros avec charges comprises, avec une rentabilité brute de 9.56 %. Agencement optimisé : une pièce principale lumineuse d'environ 14 m², une cuisine semi-aménagée, une salle d'eau avec douche et wc. Les atouts de ce bien : proche du centre-ville et des commerces, accès rapide à la n20 pour rejoindre évry et d'autres grandes villes, paris accessible en seulement 30 minutes. Informations pratiques : taxe foncière : environ 433 € par an, charges de copropriété : environ 420 € par an. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yasmeen nazir khan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°908 499 916 greffe de evry courcouronnes) 06 13 28 08 80 (réf. 574462 ).

Du 01 / 03 / 2025 au 01 / 05 / 2025 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 5 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au 30 avril 2025, pour toute réservation d'un appartement dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON 2025 !  Au cœur d’un véritable havre de paix arboré, la résidence vous propose des appartements confortables du studio au 4 pièces. Les séjours lumineux sont prolongés par des terrasses en RDC et plein ciel et des balcons. À une vingtaine de kilomètres de Paris, sur un axe stratégique, Montlhéry est une ville verte et dynamique. Dans ce quartier agréable, la résidence est située à seulement 350 mètres de la place animée du marché. Les nombreux commerces et services sont complétés 2 jours par semaine par les producteurs locaux qui proposent leurs étals de produits frais. Les enfants peuvent se rendre à pied en moins de 10 minutes dans les écoles primaires publiques ou privées des rues alentour. Tandis qu’il ne faudra que 15 minutes de marche pour rejoindre le collège Paul Fort, le Stade Paul Desgouillons, les courts de tennis et la piscine Intercommunale Christine Caron. De nombreux bus qui sillonnent la ville et les communes avoisinantes permettent de se rendre rapidement dans les centres commerciaux, les cinémas et les lycées. Dès que le temps le permet, le très beau parc de la Souche avec ses parcours sportifs et ses espaces de jeux n’est qu’à 550 mètres. A Découvrez dès maintenant une adresse agréable et pratique. Idéal pour habiter ou investir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Succes commercial en livraison rapide ! Profitez des derniers appartements a moins d'un an de la livraison ! - profitez de prix attractifs aux portes de paris - jusqu'a 220 000€ de prêt a taux zero 2025 un quartier agréable avec le centre-ville à portée de main ! Ainsi, en une vingtaine de minutes en voiture vous accédez à paris et à l'aéroport de paris-orly mais aussi aux grands bassins d'activités tels que massy et sa gare tgv. * contactez votre conseiller steeve relimien au 06 45 42 44 72 * venez découvri cet appartement de type t1 comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur balcon, une salle de douche et wc. Parking privatif inclus ! * avantages du neuf * -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans * les + bonaparte promotion * -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : steeve relimien 06 45 42 44 72 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 68 avenue de la division leclerc 92160 antony tel : 01 84 740 510.

Montlhery - 91310 - venez découvrir ce grand studio parfaitement agencé de 41 m², situé dans une résidence très bien entretenue avec interphone et digicode, comprenant séjour, cuisine aménagée, salle de bain avec wc, entrée et balcon. Vous apprécierez les nombreux rangements et la facilité de circulation de cet appartement (possibilité de l'acheter entièrement ou partiellement meublé) vous serez séduit par sa situation, à proximité du centre ville et des grands axes routiers, mais également de la forêt de bellejame. Pour compléter ce bien, deux places de parking se trouvent en sous-sol, ainsi qu'un local à vélo. Prix : 149 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) dpe c ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 670 euros et 950 euros copropriété comprenant 83 lots aucune procédure en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chloé olive, au 06 84 94 78 01 ou par courriel à c.olive@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chloé olive agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 798 665 063 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 373794 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 175 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Chloé olive (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 798 665 063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : À VENDRE, appartement type Studio, dans une résidence située sur la commune de Montlhéry, à 5 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fleuriste, épicerie. ), et des écoles maternelles et primaire. L'appartement situé en rez-de-chaussée possède une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain (avec espace pour la machine à laver), ainsi qu'un WC séparé. Les plus de ce bien : une terrasse, une cave, un garage en sous-sol, des fenêtres en double vitrages PVC, le tout dans une résidence calme. Idéal pour les primo-accédant ou les investisseurs ! À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu campana vous propose : opportunité à saisir : studio au coeur de montlhéry nous vous proposons un studio d'une superficie de 20 m² situé au coeur de montlhéry, dans un immeuble de 1930, offrant un véritable potentiel d'investissement. Ce bien est idéal pour les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation et laisser libre cours à leur créativité pour en faire un espace personnalisé et moderne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 340 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu campana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 831115233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie derigond vous propose : - exclusivite - montlhery - centre ville - studio - je vous invite à venir découvrir ce studio, situé dans une petite copropriété du centre ville de montlhery. Il comprend, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc. Une cave voutée privative. Je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.58€ par mois (soit 343 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 388 et classe climat b indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie derigond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 452171135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

[ travaux en cours ] à moins de 30 minutes au sud de paris, bienvenue à arpajon (91). Belvédère propose des appartements ou maisons appart’ du studio au 5 pièces. Des maisons citadines de 4 et 5 pièces en duplex ou triplex avec jardins privatifs sont aussi intégrées au projet. Et si c’était le moment de devenir propriétaire grâce au pret à taux zero * ! Les logements bénéficient d’une conception durable : label nf habitat hqe, label e + c-. Belvédère est le lieu idéal pour vivre ou investir en lmnp. Pour votre confort de vie au quotidien, la résidence bénéficie d’une très bonne accessibilité sans oublier un cadre de vie privilégié. Commerces, loisirs, espaces verts, établissements scolaires… constituent l’identité d’un quartier de vie exemplaire. Venez visiter sur rendez-vous notre appartement décoré. Contactez nos conseillers lamotte à paris ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr (ref. 11889-1 / 1398-222388).

Iad france - marine zitoune vous propose : ideal premier achat ou investisseur ! * en exclusivité * a deux pas de toutes les commodités, commerces de proximités et bus reliant les lignes b et c du rer, venez découvrir ce grand studio lumineux. Il offre un espace de vie de traversant avec son coin cuisine et permet ausi d'ccueillir un coin nuit pouvant devenir indépendant, une salle d'eau et un wc séparé termine ce bien. De nombreux atouts à venir dévouvrir lors d'une visite, contactez-mois ! Il ne vous y restera plus qu'à y déposer vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.35€ par mois (soit 976.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alicia Harper vous propose : Studio Moderne avec balcon à Arpajon. Résidence construite en 2017. Bienvenue dans ce charmant studio situé au cOEur d'Arpajon, au 4ème étage d'un immeuble résidentiel moderne de 2017. Ce studio de 26.26 m² a été conçu avec des finitions de qualité et offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Lorsque vous entrez dans le studio, vous êtes accueilli par une entrée avec grand placard, menant à une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et une salle de bain moderne. Les équipements de confort ne manquent pas avec la fibre optique, l'ascenseur pour un accès aisé, une VMC et un accès PMR facilité. La résidence sécurisée propose un digicode, un interphone, et des caméras de surveillance pour assurer votre tranquillité. Vous bénéficiez également d'un local vélo sécurisé. Pour votre véhicule, une place de parking est mise à votre disposition en sous-sol pour un stationnement pratique et sécurisé. Idéalement situé, ce studio se trouve à proximité immédiate de la gare (200m) pour faciliter vos déplacements, ainsi qu'à seulement 800m du centre-ville d'Arpajon, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et services du quotidien. Ce studio est atuellement loué, avec garantie locative. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio moderne, confortable et bien situé à Arpajon. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Harper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 493901805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un charmant studio, situé au coeur d'Arpajon offrant : une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc séparés. Chauffage individuel électrique. Appartement vendu occupé par locataire - loyer 495 € mensuel hors charges. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 579.00 euros.

Situé au coeur de l'écoquartier « Les Belles Vues » à Arpajon, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour concilier confort et bien-être. À seulement 30 km au sud de Paris, cette adresse privilégiée bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER C, facilitant les déplacements quotidiens. Pensé pour répondre aux besoins des familles et des actifs, ce quartier moderne séduit par sa proximité avec les commodités et ses espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus selon les exigences de la norme RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale. Chaque espace est intelligemment agencé pour un confort absolu, avec de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures laissant entrer un maximum de lumière naturelle. Les prestations intérieures allient praticité et élégance : salle de bain équipée, baignoire ou douche selon les plans, et finitions soignées. Côté extérieur, balcons, loggias et terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie, invitant à des moments de détente en toute sérénité. Les appartements situés en attique bénéficient même de terrasses plein ciel avec vues dégagées sur la ville. Pour un quotidien encore plus pratique, la résidence dispose d'un parking privatif. Une opportunité rare pour investir ou s'installer dans un appartement neuf à Arpajon, alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel. Découvrez également nos 61 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans petite résidence calme et verdoyante - Studio (vendu vide) en très bon état général de 15.77 m² avec entrée + placards, séjour avec espace pour la cuisine, wc, salle d'eau. Double vitrage et volets roulants électriques. Proche commerces, bus et écoles. Idéal investisseurs ! à visiter sans tarder.

Ideal investisseurs - grand studio de 37 m² en très bon état vendu loué (location meublée de un an : 650 charges comprises), avec entrée + placards, séjour accès balcon donnant sur une forêt, cuisine aménagée, wc, salle de bains, cave en sous-sol. Double vitrage pvc. Proche commerces, bus et 10 minutes à pieds de la gare rer c.

Iad france - sarah essanaa vous propose : idéal investisseur ! Venez découvrir ce joli studio de 27 m². Situé dans une résidence hôtelière, vous serez séduit par cet investissement locatif avec un revenu garanti ! Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon, d'une kitchenette, d'une salle de douche avec wc, ainsi que d'une place de parking privative. Les + >accueil et réception 5 jours / 7 >service de laverie >aucune procédure en cours >revenu garanti par cap west >fiscalité lmnp la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 378 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah essanaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 788572915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lena giusto vous propose : * deux places de parking - faibles charges * venez découvrir sans tarder ce charmant t1 au premier et dernier étage composé d'une pièce de vie avec placards, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un water-closet indépendant. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives en extérieur. Equipements : fenêtres pvc doubles vitrages, volets roulants pvc manuels, convecteurs, sèche serviette, vmc, chauffe-eau sauter (150l), portail motorisé (2023). Ravalement de façade effectué en 2023, faibles charges de copropriétés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lena giusto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 919269407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Thonet vous propose : Idéalement situé, ce charmant studio en rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec goût. Profitez d’un cadre de vie agréable dans un bien sans travaux, la rénovation énergétique et le ravalement extérieur ayant déjà été votés et pris en charge par le propriétaire actuel. D’une superficie optimisée, il se compose d'une entrée, une cuisine fermée aménagée et équipée, agrémentée d’une verrière donnant sur le séjour, un séjour lumineux et fonctionnel, une SDE avec WC et un petit coin dressing pour plus de rangement. Atout supplémentaire : une place de parking extérieur incluse, charge comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 424 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 12 500€ * sur l'achat de votre logement neuf, ainsi que des frais de notaire offerts PROCHAINEMENT à La Norville, découvrez le charmant quartier du Souchet et son cadre de vie idyllique, alliant quiétude et sérénité. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs et des écoles. La résidence "Le Petit Bois" propose une diversité de logements, du studio au 5 pièces, que vous recherchiez un appartement confortable ou une maison spacieuse. Chaque unité dispose d'espaces extérieurs, et les appartements offrent des agencements astucieux. Les maisons, quant à elles, vous offrent des intérieurs spacieux pour une vie confortable en famille. Le vaste séjour ouvert sur le jardin privatif crée un lieu convivial pour vos moments de détente. Chaque logement est pourvu d'au moins une place de stationnement, un détail pratique facilitant la vie quotidienne. Construites selon les normes les plus récentes, les résidences s'intègrent harmonieusement dans l'environnement verdoyant de la commune, rendant La Norville encore plus attrayante. Située à seulement 37 minutes * des portes de Paris, le quartier du Souchet représente un équilibre parfait entre la tranquillité champêtre et la proximité avec la vie urbaine. Une opportunité de bien-être au cœur d'un environnement préservé. * Les villas H001, H002, I001, I002, I003, I004, I005, I006, I007, I008, J001, J002, J003, J004, J005, J006, J007, J008 sont proposées en prix VEFI. Voir conditions en bureau de venteLes frais de notaire sont offerts pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025, pour tous les lots de la résidence "Le Petit Bois" à La Norville, sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Réduction du prix de vente des logements de la résidence "Le Petit Bois" à La Norville, d'un montant de 2 500€ par pièce pour tous les types de logements. Cette réduction se traduit par une remise de 2 500€ pour un studio, 5 000€ pour un T2,7 500€ pour un T3,10 000€ pour un T4, et 12 500€ pour un T5, basée sur la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 2025. Ces offres ne sont pas cumulables avec d'autres promotions et sont valables pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025, sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation effectuée avant le 10 / 01 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grand lancement ! Frais de notaire offerts ! (*) jusqu’à 220 000 euros à 0% d'intérêt avec le prêt à taux zéro 2024 (voir condition en agence - étude de financement gratuite. * contactez votre conseiller steeve relimien au 06 45 42 44 72 * entre le bois de la garenne et les grandes plaines agricoles, la norville est un village privilégié, calme et chaleureux. Mais c’est également une commune dynamique, aux portes d’arpajon et de brétigny-sur-orge, à une trentaine de kilomètres * de paris venez découvrir se splendide appartement de 1 pièces de 32 m² en rez-de-jardin comprenant : 1 entrée indépendante, 1 pièce de vie avec 1 cuisine ouverte donnant sur loggia, salle de bains et wc parking aérien à partir de 8000 euros ttc appartement éxposé nord-ouest ! * avantages du neuf * -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans * les + bonaparte promotion * -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : steeve relimien 06 45 42 44 72 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 68 avenue de la division leclerc 92160 antony tel : 01 84 740 510.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-michel-sur-orge, banlieue de l'essone, à 20 minutes de paris en rer, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 27.02 m² + parking + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4809€net de charges de loyer garanti / an soit 5.75% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou josselin combaropoulos : 06 45 75 65 39 ou via notre site « pierre-revente ».

FLOR'IMMO vous présente un studio dans une petite copropriété proche mairie et parc de la chataigneraie, dernier niveau, d'une surface au sol total de 34 m² offrant entrée, kitchenette, un balconnet, salle d'eau avec toilette une pièce à vivre avec décrochement permettant de faire du rangement, un stationnement extérieur privatif complète le logement. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est fixée à 749 EUR. Nombre de lots de copropriété : 10 et pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de charges payées par le vendeur : 648 EUR soit 54 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Investissement chambre ehpad sous bail commercial résidence de services gérée. Loyer ht / an : 12 269,83 eur durée bail : 2022-2034 indexation : annuelle phpa plaf 3% taxe foncière h om :  414 eur / an charge non recup :  zéro art. 605 à charge : preneur art. 606 à charge : bailleur fond de travaux :  zéro la maison de retraite type ehpad qui accueille depuis 2009 les seniors autonomes, semi-valides ou en situation de dépendance physique lourde dans des appartements individuels. La résidence compte 80 chambres individuelles en hébergement permanent comme temporaire, chacune avec toilettes et salle d'eau privatives, réparties sur 3 niveaux. 1.

Iad France - Deborah Poquet vous propose : Appartement T1 Bis – Confort et Praticité- idéal premier achat et investisseurs- Résidence récente - Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Ce T1 Bis a tout pour vous séduire : dernier étage avec ascenseur, calme absolu côté parking, et toutes les commodités à proximité ! - Une entrée optimisée avec placard pour un rangement pratique. Une belle pièce de vie spacieuse et facile à aménager, avec une cuisine aménagée ouverte. Une salle d’eau spacieuse pouvant accueillir un lave-linge, pour plus de confort. Une cave privative idéale pour du stockage supplémentaire. Une place de parking extérieure sécurisée pour stationner en toute sérénité. - Localisation privilégiée Commerces et services accessibles à pied. Arrêt de bus à 240 m et 300 m, permettant de rejoindre : - Gare de Sainte-Geneviève-des-Bois (RER C) en 4 min - Gare d’Épinay-sur-Orge (RER C) en 10 min - Accès rapide au T12 (Évry - Massy) - Les plus Résidence de 2009 en parfait état et bien entretenue. Charges comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes. chauffage électrique individuel et chauffe eau électrique pour ne payer que sa consommation. Dernier étage, aucune nuisance sonore au-dessus. Cet appartement réunit calme, confort et praticité au quotidien. - Investisseurs : loyer potentiel 650€ / mois taxe foncière : 850€ charges : 97€ / mois + 5€ / mois fond travaux loi alur La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Ladjali vous propose : * À vendre : Studio lumineux Avec Rénovation énergétique de la copropriété prochainement - Résidence Les Fées - St Geneviève des Bois * Découvrez ce charmant studio au rez-de-chaussée, idéalement situé dans la prisée Résidence Les Fées. Avec un ravalement prochainement mis en place, l'esthétique de l'immeuble sera rehaussée, et la note énergétique du bien devrait atteindre la catégorie D, faisant de cet appartement un choix judicieux pour un logement éco-responsable. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le studio, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée et arborée, se compose d'une entrée accueillante, d'une salle de douche avec WC, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Le salon, polyvalent, peut également servir de chambre et dispose d'un placard de rangement. De plus, un séchoir et une cave sont inclus pour un espace de stockage supplémentaire. Pour toute demande de visite ou d’information, n’hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 906 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 831.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 598 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio meublé vendu loué dans le centre ville de villejust. Idéal investisseur ! Situé en plein cœur de villejust, ce studio meublé de 13,37 m² loi carrez et 27,96 m² au sol est vendu loué, offrant un rendement locatif immédiat. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine aménagé, d'une salle de douche avec wc et d'une mezzanine optimisant l'espace, idéale pour un couchage ou du rangement. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. À proximité des commerces et des transports, ce studio est une opportunité à ne pas manquer ! Près de la zone courtaboeuf et bus direction rer b massy palaiseau, accès direct a10 direction paris. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro eau) : 567€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 076 396 - greffe de evry) frédérique kielbasa entrepreneur individuel 06 82 96 68 82 - réf. 894521.