Vente appartement 1 pièce 36 m² Nice (06)

216 000 €

Vente appartement 1 pièce 36 m² Nice (06)

### * à vendre - investissement locatif d'exception à nice * appartement vendu loué - bail meublé 1 an * emplacement privilégié * : à deux pas de la faculté des lettres de nice et à proximité immédiate des plages, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. * résidence de très haut standing * : sécurisée, avec * jardin paysager et piscine privée * , offrant un cadre de vie exceptionnel. * des prestations uniques * : - superbe * terrasse d'angle de 50 m² * pour profiter du climat niçois - * appartement de 36 m² * avec une cuisine séparée - * cave * incluse - environnement calme et verdoyant * investissement sûr et rentable * : bien vendu avec un * locataire en place * , garantissant une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. * votre futur investissement commence ici ! * - 200,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 8%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 82 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 623€ ~ 845€ - richard yilmaz - agent commercial - ei - rsac nice ei rsac 822814554.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Cave
Meublé
Terrasse
Jardin
Piscine
Standing
Bien d'exception
Calme
Confort: Chauffage Collectif
Chauffage Gaz
Pièces: 1 pièce
1 WC
Salle de bain
Cuisine indépendante
Superficies: Surface habitable : 36 m²
Surface carrez : 36 m²
Surface du séjour : 21 m²
Surface cuisine : 6 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Extérieur: Surface terrasse : 48 m²
Environnement: Orientation : Ouest
Quartier : Fac de Lettres
Etat: Etat general : Bon état