Vente appartement calme à Nice (06)

Nice liberation (06100) -exclusivite revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 ideal investisseurs ! Rentabilité à + 10% (saisonnier + etudiant) a 2 pas de la place de la libération, secteur en plein essor, proche tous commerces, commodités (bus et tramway) et facultés, en vente 2 lots type studio à rénover sur cour d'une copropriété au calme. Un studio avec pièce de vie et coin kitchenette, salle d'eau avec wc (12 m²) un studio avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et coin nuit en mezzanine (18 m²) hauteur sous plafond 3,20m peut aussi convenir à des professions libérales / bureaux. Plus d'informations sur demande. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 060209275).

Nice Place Marshall - Vaste appartement bourgeois 3-Pièces avec balcon WILSON / CARABACEL : Emplacement premium dans le coeur du centre-ville. Sur une place calme et arborée. Proche de toutes les commodités à pied, tramway L1 et L2 à 5 minutes. Dans un immeuble de style Belle Époque construit en 1893 avec façades restaurées. Situé au troisième étage sans ascenseur, 3-Pièces de 105,9 m² loi carrez rénové avec beaucoup de goût. Cachet de l'ancien préservé avec ses hauts plafonds, ses nombreuses cheminées et le marbre au sol d'origine. Appartement plein de charme. Il se compose d'une entrée avec de nombreux placards et un dressing, une superbe pièce de vie de 35 m², véritable atout de l'appartement. Grand balcon et vue dégagée. Une cuisine dinatoire toute équipée donnant sur le second balcon. La partie nuit est composée de deux grandes chambres dont une avec salle de bain attenante et d'une deuxième salle d'eau avec wc. Une grande cave de plein pied complète ce bien. Stationnement en location disponible à proximité. Réel coup de coeur pour ce bien unique.

En toute proximité à pied des commerces de la Pignata, dans une très belle résidence verdoyante de standing, avec Gardien et grande piscine, 2P de 60 m² au calme absolu, meublé, aménagé et décoré dans l’esprit et l’élégance française époque Louis XVI. Grand séjour avec marbre de carrare au sol, ouvrant sur une terrasse avec une large et spectaculaire, vue mer et verdure. Mur arrière qui n'est autre qu'un grand miroir reflétant la mer, chambre à coucher spacieuse avec rangements, salle de bain, WC séparés, cuisine, indépendante. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Volets électriques. À RENOVER Cave et parking en sous-sol sécurisé.

Nice Poètes, Au deuxième étage d'un immeuble standing des années 60 avec gardien et ascenseur. Vaste deux pièces de 65 m² d'angle Est-Nord avec terrasse de 10 m² à la vue dégagée sur jardin au calme total. Grand séjour, chambre, cuisine indépendante avec balcon, salle de bains avec fenêtre, dressing, WC indépendant avec fenêtre, entrée et vestibule. Rénovation complète à prévoir, possibilité de transformation en trois pièces, gros potentiel. Garage inclus dans le prix. Proximité immédiate de toutes les commodité et du tramway de Gorbella. Référence agence : 1453.

À une minute du tramway Valrose, dans une résidence sécurisée et bien tenue, découvrez ce spacieux 3 pièces de 74 m² situé au 4eme étage avec ascenseur. Traversant et lumineux, il offre un salon avec balcon et terrasse exposée Sud et Est, une cuisine indépendante avec terrasse au calme, deux chambres, salle de bain, WC séparés, et une entrée avec placard. À rénover, ce bien offre un exellent potentiel de personnalisation. En bonus : un box fermé et une grande cave inclus dans le prix. Référence agence : 1451.

Proche dubouchage résidence standing 3 pièces terrasse étage élevé exclusivite : proche dubouchage et nice etoile, dans une rue très calme et une residence de standing avec ascenseur, agreable 3 pieces de 65,59 m² en avant-dernier etage et triple exposition bénéficiant d'une belle terrasse avec vue panoramique collines et toits de nice, un balcon filant, une cave et un box ! > l'appartement se compose d'une entrée avec placards (9,41 m²) desservant l'ensemble des pièces, un séjour de 20,14 m² ayant accès à une terrasse (6,60 m²), une cuisine indépendante pouvant être ouverte (7,19 m²), à l'opposé, 2 belles chambres de 11,70 m² et 12,30 m² reliée par un balcon (5,60 m²), une salle de bains (3,35 m²) et un wc séparé (1,50 m²). Appartement nécessitant une modernisation avec possibilité de modularité. Nombreuses prestations : porte blindée, baies vitrées coulissantes en alu, volets et stores électriques, nombreux rangements. Proximité immédiate bus, commerces et écoles, jean médecin et tramway à 5mns à pieds, plages autoroute accessible en 15mns. Idéal résidence principale ou secondaire ! Coup de coeur assuré ! - nombre de lots de copropriété : 108 dont 40 à usage d'habitation. - dernière quote-part annuelle de charges (2023 / 2024) : 2.272, 01 euros soit 189,33 euros / mois (tout collectif). - dpe : 189 kwh / m² / an (d) - ges : 41 kg. Co2 / m² / an (d) - consommation annuelle entre 1.020 euros et 1.380 euros (années de références et 2023). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 pièces nice / bas-cimiez superbe 4p rénové, calme, balcon, vue degagée, garage dans une charmante petite rue résidentielle et verdoyante, au sein d'un bel immeuble art-déco bien entretenu, venez découvrir ce magnifique appartement d'angle et traversant de 100 m² entièrement rénové, avec une jolie vue dégagée sur les collines et la ville. Il se compose d'un magnifique espace de vie de plus de 45 m², clair et lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest, constitué d'un agreable sejour / salle à manger avec balcon filant et d'une grande et belle cuisine ouverte. L'espace nuit et bain, totalement indépendant, se compose de 3 chambres confortables au calme absolu, une salle d'eau moderne avec fenêtre, un toilette indépendant et plusieurs placards de rangements. Beaux volumes, parquet massif, climatisation. 2 caves incluses et 1 grand garage dans l'immeuble en supplément. À proximité du centre-ville, transports, commerces et des établissements scolaires : idéale residence familiale de qualité. À visiter.

2p duplex - marechal lyautey bd maréchal lyautey - dans impasse au calme complet, dans une copropriété de 2011,2 pièces en duplex en dernier étage d'une surface de 32.05 m² composé d'un séjour / cuisine donnant sur balcon, grand wc indépendant avec possibilité d'aménager un coin buanderie. À l'étage, chambre avec placards aménagés, salle d'eau. Grande terrasse de 11.30 m². Parking privatif en s / sol.

2p mezzanine en excellent etat / rue de france a seulement 250m de la mer, parallèle au boulevard gambetta au calme complet. Magnifique 2p situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur de 36,07 m² loi carrez (48,91 m² superficie totale) composé d'une entrée avec séjour / cuisine d'environ 22 m² bénéficiant de deux fenêtres exposées ouest et d'une salle de douche avec wc. Vous trouverez à l'étage une grande chambre avec dressing de plus de 21 m² avec velux. Appartement idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. Vendu meublé ! Clim reversible / double vitrage réf. - honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 811,44 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 224.7 kwhep / m². An (d) - classe climat 7 kg co2 / m². An (b) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 702euros ~ 950euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

Port de Nice - 3 Pièces Rénové Rue Antoine Gautier - A 2 pas du port de Nice, dans le célèbre quartier des antiquaires, ce splendide appartement 3 pièces de 40 m² entièrement rénové comprend un beau séjour avec cuisine US équipée, une belle chambre au calme, une seconde chambre avec rangement et une salle de douche à l'italienne avec fenêtre et WC. Idéal investissement locatif, pied à terre ou primo accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Port de Nice Studio rénové Rue Antoine Gautier - Dans un immeuble de 1930 situé à 2 pas du port dans le quartier des antiquaires, splendide studio d'une surface de 23 m² en étage élevé avec ascenseur. L'appartement exposé Est et baigné de lumière a été entièrement rénové, au calme absolu avec vue dégagée sur cours. Idéal pour investisseur, pied à terre ou primo accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 pièces dans le Carré d'Or Situé dans l'un des immeuble le plus prestigieux du très convoité Carré d'or, ce bien d'exception bénéficie d 'un cadre rare et privilégié, niché au coeur du Carré d'or et permettant un accès immédiat aux plages de la Promenade des Anglais, au Palais de la Méditerranée et à la Zone Piètonne. L'immeuble se distingue par son charme bourgeois intemporel, ses somptueuses parties communes et son ascenseur de style ancien, offrant un cadre à la fois raffiné et fonctionnel. Ce bâtiment unique se niche au sein d'un parc arboré et sécurisé, une caractéristique rarissime pour le secteur, permettant à ses résidents de profiter d'un environnement calme et verdoyant en plein centre de Nice. L'appartement d'une surface d'environ 66 m², entièrement rénové, offre des volumes généreux et bien agencés, avec un lumineux et vaste séjour d'angle, baigné de lumière grâce à ses 5 fenêtres offrant une magnifique vue sure le parc arboré, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre en suite avec de nombreux placards avec sa salle de douche attenante et un WC indépendant. L'appartement est équipé de la climatisation et vendu avec une cave. Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : / .

3 pièces en Dernier étage avec vue mer - Nice Cimiez GRAND PALAIS - Dans l'un des plus beau palais de Nice construit au début du XXème siècle, bénéficiant d'un parc arboré et sécurisé, idéalement situé sur le bas de Cimiez tout proche de la Place Masséna. Splendide et vaste appartement d'angle, au calme, d'une surface de 95 m² en dernier étage profitant d'une vue panoramique sur la mer et la ville et baigné de soleil. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il se compose d'un grand séjour lumineux de 50 m² s'ouvrant sur un balcon filant exposé plein Sud avec une cuisine US entièrement équipée, 2 spacieuses chambres disposant chacune de sa salle de douche à l'italienne avec toilettes, de nombreux rangement et un WC indépendant. Il a su garder le charme de l'ancien par ses beaux volumes, son parquet et son confort luxueux. Places de parking collectives dans la résidence. Rare et belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.'.

Valrose 2 pieces 56 m² avec terrasse sud quartier valrose à 300m du tramway et des commodités, appartement 2 pièces traversant et confortable de 56 m² + terrasse 10 m² en étage dans résidence fermée avec ascenseur sur parc au calme composé de : entrée, séjour et une cuisine (possibilité us) sur terrasse coté sud sur parc, salle de douche et toilette séparé, chambre à coucher avec balcon, 3 placards penderies, le tout en état correct, électricité neuve, double vitrage partout. Travaux à prévoir sur la salle de bains et la cuisine présentées nues prêtes à aménager, vendu avec une grande cave située en sous-sol. Biens en copropriété - nombre de lots principaux 60 - dpe : c - charges mensuelles 170euros (eau froide et chauffage inclus) - honoraires inclus à la charge du vendeur - pas de procédure en cours à notre connaissance.

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité, Horloge de Cessole en retrait du boulevard et au calme absolu, ce bel appartement 3P de 75,32 m², traversant et d'angle, avec deux terrasses en L. Exposé sud-est / sud-ouest et entièrement rénové en 2022. Situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée avec gardien et entourée d'espaces verts, il se trouve au calme absolu, tout en étant en face des petits commerces et à quelques minutes en voiture du centre-ville et des plages. Une cave complète ce bien. Parking collectif (conçu pour une place par appartement). L ? appartement de 75,32 m² loi Carrez se compose : - Hall déntrée : 8.25 m² - Séjour / Cuisine : 33.96 m² - Chambre 1 : 13.49 m² - Chambre 2 : 12.87 m² - Salle d'eau : 5.22 m² - WC indépendant : 1.53 m² - Terrasse 1 : 12.51 m² - Terrasse 2 : 4.85 m² - Cave : 1.87 m² Les plus de l'appartement : - En étage élevé (4 / 5) - Traversant et d'angle - Exposition sud-est / sud-ouest - Deux terrasses en L - Entièrement rénové en 2022 - Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage PVC neuves - Volets électriques neufs (en cours d'installation) - Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque + espace buanderie - Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces de vie / Chauffage collectif par radiateurs - Parquet au sol - Porte d'entrée 3 points - Fibre Internet - Effectués en 2022 : *Electricité * Plomberie * Peintures * Sols * Pose climatisation * Changement fenêtres * Etc. Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Gardien logé sur place - Entourée d'espaces verts - Quartier Saint-Sylvestre / Horloge Cessole - Au calme absolu - Proximité directe de tous les petits commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, banques, etc.) en face de la résidence - Arrêt de bus au pied de la résidence - Arrêt de tram à 7 min à pied - Centre-ville à 10 minutes et plages à 12 minutes en voiture - Montant des charges : 211EUR / mois environ incluant l'eau froide, le chauffage, le gardien, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : NC Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l ? agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 278 (118 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 530EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (123) - GES C (16) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590EUR - 860EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.55% du prix de vente).

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 2 pièces de 43.26 m² loi Carrez, avec une profonde terrasse de 10.80 m² exposée Sud. Situé en dernier étage (4 / 4) dans une résidence de 2014 au calme avec de faibles charges, il est situé en face de l'arrêt du tram L3 et proche du tout nouveau quartier Eco-Vallée, avec de nombreux commerces, parc et commodités. Accès à l'A8 à 4 minutes. Un grand garage de 22.04 m² (avec possibilité de garer deux véhicules en enfilade) en sous-sol sécurisé complète ce bien. L ? appartement de 43.26 m² loi Carrez se compose : - Hall d'entrée : 3.07 m² - Séjour / Cuisine : 21.26 m² - Chambre : 14.01 m² - Salle d'eau / WC : 4.92 m² - Terrasse : 10.80 m² - Garage : 22.04 m² Les plus de l'appartement : - En dernier étage (4 / 4) - En très très bon état général - Profonde terrasse de 10.80 m² - Exposé Sud - Au calme - Cuisine américaine et équipée avec plaque induction, hotte, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur et four combiné micro-ondes - Chauffage par climatisation réversible dans le séjour - Baie vitrée coulissante et portes-fenêtres en double vitrage - Volets roulants (électrique dans le séjour / manuel dans la chambre) - Grand placard de rangement dans la chambre - Fibre Internet - Faibles charges (99EUR / mois) - Un double garage - Effectués en 2019 : *Réfection des peintures * Installation de la climatisation réversible * Rafraîchissement de la cuisine Les plus de la résidence : - Sécurisée - Résidence de 2014 - Local pour 2 roues - Située en face de l'arrêt du tram L3 - Proche du tout nouveau quartier Eco-Vallée, avec de nombreux commerces, parc et commodités - Accès à l'A8 à 4 minutes - Montant des charges : 99EUR / mois environ incluant l'eau chaude, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 944EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l ? agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 116 lots (dont 52 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 192EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE B (94) - GES A (2) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260EUR - 410EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.43% du prix de vente).

(visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) brice sieffert de chez phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces de 55.14 m² loi carrez exposé sud et ouest avec balcon. Rénové en 2018. Situé au deuxième étage sur six (2 / 5) avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le quartier nice borriglione, à proximité du quartier de la libération, de l'université valrose, des commerces, des transports en commun et des écoles. Une cave de 8 m² en sous-sol complète ce bien. Cet appartement de 55.14 m² loi carrez se compose de : - entrée avec placard : 6.42 m² - séjour + cuisine américaine : 31.76 m² - chambre avec placard : 12.88 m² - salle d'eau : 3.12 m² - wc : 0.98 m² - balcon : 9.97 m² - cave : 7.84 m² les plus de l'appartement : - rénové en 2018 - exposition sud et ouest - appartement d'angle - beaux volumes - lumineux - volets roulants électriques - cuisine américaine et équipée avec four bosch, plaque de cuisson 3 feux brandt, lave-linge beko, lave-vaisselle bosch et réfrigérateur / congélateur proline, hotte whirlpool - belle douche à l'italienne dans la salle d'eau - climatisation réversible dans le séjour et la chambre - chauffage au gaz avec repartiteur individuel sur radiateurs (collectif) - fenêtres en double vitrage - fibre internet - transformable en 3p - grande cave de 8 m² rénové en 2018 avec prestations de qualité : *salle d'eau refaite dans son intégralité * porte blindée 5 points * fenêtres en double vitrage * cuisine entièrement équipée * climatisation chambre * moteur des stores changés les plus de la résidence : - stationnement résident 25eur / mois - rue à sens unique très calme - ravalement fait en 2018 - sécurisée par porte électrique avec accès vigik - en centre-ville - secteur puget-borriglione - entre le quartier de la libération et valrose - commerces de proximité au pied de l'immeuble - accès tram à 1 min à pied - montant des charges : 125eur / mois environ incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes - montant de la taxe foncière : 1267eur visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : oui. Nombre de lots dans la copropriété : 62 lots (dont 24 lots à usage d'habitation) montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1500eur environ procédures diligentées contre la copropriété : non classe énergie : dpe c (144) - ges c (23) estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790eur - 1130eur (année de référence : 2021,2022, 2023) 5 900eur ttc honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (soit 2,15 % du prix de vente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Brice Sieffert de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce beau 3 pièces de 61.02 m² loi Carrez d'angle et traversant, lumineux, avec un balcon d'angle exposé Sud et Ouest, avec vue sur verdure. Situé au 1er étage (1 / 2) d'une petite copropriété, il se trouve sur les collines de Pessicart, proche des écoles et des transports en commun. Une place de parking extérieure complète ce bien. Cet appartement de 61.02 m² se compose de : - Entrée : 5.26 m² - Séjour / Cuisine : 23.77 m² - Chambre 1 : 13.87 m² - Salle d'eau : 5.68 m² - Chambre 2 : 9.79 m² - WC indépendant : 1.16 m² - Dressing / placard : 1.49 m² - Balcon d'angle : 17 m² Les plus de l'appartement : - Traversant et d'Angle - Lumineux - Calme - Grande chambre de 13 m² - Vue sur verdure - Aucun vis-a-vis - Un balcon de 17 m² exposée Sud et Ouest - Beaux volumes - Parquet au sol - Cuisine ouverte et semi-équipée avec plaque à induction Bosch, hotte Elica et four Electrolux - Climatisation réversible dans le séjour / cuisine - Portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage - Placards de rangements dans les chambres - Volets battants en bois - Placard de rangement dans le couloir - Fibre Internet - DPE C - Faible charges 93EUR / mois Les plus de la résidence : - Petite copropriété (7 appartements) - Collines de Nice Pessicart - Proche des écoles des transports en commun et des commerces - Place de parkings visiteurs devant la copropriété - Montant des charges : 93EUR / mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 1189 EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 14 lots (dont 7 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1116EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE C (151) - GES A (4) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 783EUR - 1059EUR (années de référence : 2021,2022 et 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.10% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence immobilière Laforet Nice Centre vous propose ce bel appartement traversant de 3 pièces, situé au dernier étage (2e sans ascenseur) d'un petit immeuble bien entretenu, au calme en fond de cour. D'une superficie de 72 m², il se compose de deux grandes chambres de 16 m² chacune, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'atout majeur de ce bien : un superbe balcon terrasse de 45 m² qui fait tout le pourtour de l'appartement. Accessible depuis chaque pièce, cette terrasse agrémentée de plantes, offre un véritable espace de vie extérieur avec salon de jardin, coin cuisine avec point d'eau et de nombreux rangements. Cet appartement lumineux est climatisé et en bon état général offrant un lieu de vie confortable et convivial. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Contact : Afaf NACHABE - Tel : 06 11 37 32 90. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2072.00 euros.

EXCLUSIVITE ! Idéalement situé à deux pas du Port de Nice et de la place Garibaldi, proche de la mer, du tramway et de toutes les commodités, vaste appartement de type 4 Pièces d'une surface habitable Carrez de 91 m², traversant, lumineux, ouvert sur une belle terrasse plein Sud vue dégagée. En avant-dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, le bien, calme, en parfait état et trés bien agencé, se compose d'un beau séjour et d'une cuisine séparée (aménagée et équipée) ouvrant sur une terrasse ensoleillée, trois chambres (donnant sur les espaces verts), une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. Stores électriques, double vitrage,. Un garage fermé en sous-sol de la résidence, avec borne éléctrique, complète le bien, en sus du prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 145. Charges courantes annuelles : 2.560 EUR (incluant Charges Communes et consommations Eau Froide). Honoraires agences inclus, charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sandra fumel vous propose : vue époustouflante sur le temple de l'amour ! - 500m du parc chambrun - dominant sans vis-a-vis à 360° - au calme - traversant est-ouest - lumineux - vendu loué jusqu'en avril 2026 - congés donné. Situé au 11, avenue mireille, au 2e etage, ce charmant t3 de 59 m² offre une généreuse entrée ouverte sur deux grandes chambres, un salon séjour avec balcon filant et une alcôve idéale pour un coin bureau, une cuisine séparée avec balcon, une salle de bain avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées, également avec fenêtre. L'appartement a été entièrement rénové avec goût, seule la cuisine reste à aménager. Vous bénéficierez d'un confort très appréciable avec de grandes fenêtres dans toutes les pièces, du double vitrage, un chauffage collectif et des charges 'tout compris' (hors électricité), de la fibre optique, deux balcons, des possibilités de stationnement au sein de la résidence et une grande cave. La résidence, sans ascenseur, est idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Etc. Et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute a8 dans les deux sens. Possibilité d'acquérir un box en sus à quelques mètres ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 224425 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 10575 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ST ROCH. 3 pièces traversant de 67 m² à rénover entièrement Il est composé d'un hall d'entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, un beau séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur les collines de l'observatoire, une grande séparée, 2 chambres avec rangements donnant sur un grand balcon exposé ouest au calme, une salle de bain et un wc indépendant. L'appartement est accompagné d'une cave. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces, du tramway et des établissements scolaires. Beau potentiel de rénovation. Idéal pour une famille. Charges annuelles : 2892 € en Tout Collectif (Eau chaude et froide et chauffage inclus) Nombre de lots : NC. DPE en Cours.

Nice ouest - ciel de fabron dans une résidence sécurisée avec gardien comprenant une piscine, club house, tennis et des espaces verts. Proche des écoles (iut) et des commodités. Studio de 20,65 m². Comprenant : une entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine aménagée, une salle de bains avec wc. Lumineux. Calme. Terrasse de 11,10 m². Exposition sud. Inclus dans les charges : chauffage + eau chaude + eau froide www. Immobiliereroseland. Fr.

Nice - cimiez / corniche frère marc : dans une copropriété bien tenue avec gardien, au calme et aux façades fraîchement ravalées, 4 pièces traversant en avant dernier étage avec balcons. Composé d'une entrée, séjour donnant sur balcon avec une belle vue dégagée, cuisine indépendante aménagée et équipée sur loggia, 3 chambres, nombreux rangements, salle d'eau et wc indépendant.  une cave et un garage de plain-pied complètent ce bien à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 496 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716.00 euros. Hichem m'hemmedi (ei) agent commercial - numéro rsac : 823158142 - nice.

Nice - carré d'or : dans une résidence de grand standing edouard vii, joli 3 pièces avec terrasse / loggia de 29 m². Composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec wc. Chaque pièce donne sur terrasse / loggia. Lumineux et ensoleillé. Fort potentiel. Prévoir travaux de rafraîchissements. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 118 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1932.00 euros.