Vente appartement 1 pièce avec parking à Nice (06)

Studio meublé de 20 m² vendu loué 630 € CC sans vis à vis avec terrasse et climatisation - rentabilité de 6.30% brut   Agréable studio situé au 30 avenue de la Bornala au 4ème étage avec ascenseur, au calme, lumineux, aucun vis à vis, vue verdure, terrasse d'environ 8 m², pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, baie vitrée avec double vitrage, cuisine équipée.   Eau chaude collective avec compteur individuel   A 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages.   Accès voie rapide, autoroute, aéroport et gares de Nice à proximité   Commodités au pied de la copropriété (pharmacie, pizza, supérettes, arrêt de bus, boulangerie, salle de sport, coiffeur, contrôle technique, garage, vélo bleue. )   Fac de droits et compus Carlone à 10 min à pied.   La rentabilité annoncée est sur la base d'un prix de vente de 119 800 €   Possibilité de vendre un parking en supplément au prix de 20 000 € vendu loué 90€ / mois Contact : Grégor Montagnac 07 88 398 038  .

Studio 18 m² sans vis à vis avec plage, tram, écoles et fac à pieds quartier magnan au 30 avenue de la bornala à 10 minutes à pieds de la promenade des anglais agréable studio refait à neuf cet été, situé au 4ème étage avec ascenseur calme, lumineux, aucun vis a vis, grande baie vitrée avec double vitrage et vue verdure. Charges globales d'env 80 € / mois eau chaude collective avec compteur individuel entrée de la copropriété sécurisée par un interphone et un vigik   alentours proche promenade des anglais et des plages  (10 mn à pieds) commodités au pied de la copropriété (pharmacie, pizza, supérettes, arrêt de bus, boulangerie, salle de sport, coiffeur, contrôle technique, garage, vélo bleue. ) le campus carlone et la fac de droits sont à 10 min à pieds. Accès autoroute, aéroport et gare de nice ville à 10 min en voiture et voie rapide à proximité   equipements salle d'eau avec douche fermée par une porte vitrée, vasque, machine à laver, rangements et wc cuisine équipée avec plaques électriques placard intégré et ventilateur de plafond avec lumière dans le salon   bon rendement locatif  a titre d'information, logement actuellement loué 625 € cc soit une rentabilité de 6.82 % brut pour un prix de vente de 110 000 €  la locataire en place partira fin 2025   option parking possibilité de vente d'un parking au sous-sol de la résidence pour 20 000 € (actuellement loué 90€ / mois) contact : christelle montagnac 06 65 965 927.

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose : En Exclusivité, un charmant studio d'angle en rez-de-jardin, d'une surface de 17,89 m² Loi Carrez, situé dans une résidence au calme dans le quartier recherché de Napoléon III / Araucaria (06200 Nice). Le studio, lumineux d'angle Sud et Est, s'ouvre sur un bel espace extérieur composé d'un balcon-terrasse de 18 m², prolongé par un jardin entièrement privatif de 470 m², rare et luxuriant, offrant un calme absolu et une superbe végétation. La résidence propose une facilité de stationnement. Les charges de copropriété sont faibles. À proximité immédiate des commerces, des commodités et des lignes de bus, ce bien bénéficie également de la présence d'écoles accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif. À visiter sans tarder.

Grand F1 Situé dans une petite copropriété, ce grand studio de 30,45 m² avec terrasse de 8,50 m² offre un cadre de vie agréable dans le quartier de scudéri. L'appartement se compose d'une pièce principale avec possibilité d'aménager un coin nuit, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec wc. Parking deux roues en sous sol et facilité de garer un véhicule à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Envie de vous poser sur la french riviera ? Nice est, dans un bel immeuble parfaitement entretenu avec gardienne à demeure, je vous propose à la vente un studio avec coin nuit séparé, vendu meublé et équipé, prêt à vivre. Sa terrasse vous offre une vue imprenable sur nice, son port, la méditerranée et ses magnifiques couchers de soleil. L'appartement est climatisé, accompagné d'un parking en sous-sol. Pour vous détendre, la piscine est à vos pieds. Le port et toutes les commerces et restaurants sont accessibles à pied. Ce studio peut être loué en courte et moyenne durée, (autorisé dans la copropriété,) et vous offrira un rendement interessant lorsque vous ne l'occuperez pas. Excursions et shopping vers l'italie, monaco, menton, sans avoir à traverser nice. Les plages de villefranche et son port, le club nautique, idéal pour occuper les enfants, les pique-niques sur la plage, le cap ferrat, les jardins de la villa ephrussi de rotschild, tout est à portée de bicyclette (rack à vélos dans l'immeuble). Cette annonce vous est proposée par odile gouvy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre n° 319 264 966, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44 920 euros - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rcs 487 624 777 ? Carte prof. T-g cpi 4401 2016 000 010 388 (cci 44), garantie galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris ? Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation cci.  odile gouvy (ei) agent commercial - numéro rsac : 31926496600023 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement emblématique – idéal pour investisseurs ou résidence secondaire. À 2 pas des plages, de la vieille ville, et des commerces de luxe ! Dans un immeuble bourgeois de prestige, au sein du même bâtiment que le célèbre hôtel Negresco, sur la célèbre Promenade des Anglais, ce studio de 38 m² à la fois élégant et contemporain offre une opportunité rare d'acquérir un bien en première ligne, face à la mer Méditerranée. Entièrement rénové avec goût, il se compose de : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec hauteur sous plafond et une baie vitrée avec ouverture cintrée, offrant une vue dégagée sur l'architecture historique niçoise; une cuisine moderne ouverte, parfaitement équipée : une salle d'eau avec WC. L'appartement est en excellent état, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Excellente rentabilité en location saisonnière; parfait pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur; idéal comme premier investissement immobilier en France; quartier vivant et sécurisé, proche de toutes commodités et transports ! À seulement 10 minutes de l'aéroport international de Nice. Plages, restaurants et boutiques à votre porte ! Parking en option ! Une opportunité exceptionnelle pour vivre ou investir au cœur de la Riviera française. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite ! Référence agence : 1078.

EXCLUSIVITE- Votre agence des Châteaux vous propose :   À Nice, secteur Libération-Vernier au 4eme étage d'un immeuble récent, un appartement de type studio.  D'une superficie de 36 m², il se compose d'une grande pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine et bow window le tout en exposition ouest, ainsi que d'une entrée avec placard et d'une grande salle de douche avec wc.  Ce studio agréable et lumineux, situé dans une résidence aux norme PMR et sécurisée se trouve à proximité immédiate de :   Arrêt de tram ligne 1 Libération  : 400m Gare du Sud : 350m Supermarchés  : 500m Montant des charges mensuelles de 114EUR en tout collectif (eau chaude et froide, chauffage) Taxe foncière de 1042EUR Possibilité d'acquérir un stationnement privatif en sous-sol en sus du prix affiché. Un bien idéal pour investisseur ou primo accédant. Contactez-nous rapidement pour une visite ! L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Charmant studio avec vue panoramique sur la mer et la ville. Situé au cœur d’un magnifique domaine sécurisé et arboré, ce lumineux studio, situé au 2ème et dernier étage, offre une vue époustouflante sur la mer et la ville. Dans un environnement calme, au sein d’une petite résidence de seulement 15 appartements, ce bien bénéficie également d'une belle piscine et de jardins soignés. Un cellier ainsi qu'un parking extérieur viennent compléter ce bien. La résidence est parfaitement entretenue : la façade a été rénovée en 2023, la toiture a été refaite en 2021, et la piscine en 2022. De plus, vous profiterez d’un accès direct au canal de Gairaut depuis la résidence. Les lignes de bus sont à quelques pas de l'entrée du domaine, et l'accès rapide à l'autoroute A8 vous permettra de rejoindre facilement toutes les destinations importantes. Un véritable coup de cœur vous attend. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nice ouest - fabron - lanterne - stationnement - piscine dans une belle résidence des années 2000 sécurisée avec piscine, nous vous proposons ce très grand studio de 38 m² ( 38,19 m² loi carrez) avec un grand coin nuit. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine donnant sur une belle terrasse, d'un coin nuit de plus de 10 m² et d une salle de bains avec wc. Un parking privatif en sous-sol très facilement transformable en garage fermé (voir photographie) et un parking deux roues sont vendues avec ce bien. L'installation d'une climatisation réversible (pompe à chaleur air / air) permet d'amélioré le dpe en lettre c ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence orpi référence agence : 713.

Fiche Id-SIT173065 : Rare à la vente - Niché au cœur du quartier Pastorelle-Bosquet dans un écrin de verdure et à 10 minutes à pied de la plage, venez découvrir ce très beau Loft de 42 m² dans une résidence sécurisée avec Parking et Clim. Dans une résidence de standing arborée d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'autres essences typiques de la Méditerranée, venez découvrir sans tarder ce magnifique loft lumineux au style industriel entièrement rénové. Ce bien d'exception se compose d'une vaste pièce à vivre donnant accès à une belle salle de bain avec douche à l'italienne et WC. Une grande cuisine ouverte, entièrement équipée, prolongée par un cellier. À l'étage, la mezzanine accueille une spacieuse chambre offrant une vue plongeante sur le loft et le jardin extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe-Energie D : 193 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1060 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 912 Euros / an (soit 76 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Bellinda AL MEKKAWI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Antibes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

NICE - CAUCADE - 3 Pièces, Parking & Cave NICE - CAUCADE - 3 Pièces, Parking & Cave 41 Bd henri matisse, Nice Beau 3 pièces de 68,56 m², situé au Rez de chaussé actuellement exploité en cabinet dentaire. Il se compose d'une belle entrée avec un espace d'accueil, d’un espace de stérilisation avec un espace détente dans l'ancienne cuisine, un grand bureau l'ancien séjour ouvrant sur une terrasse, un second bureau, une salle d'attente, un espace de contrôle l'ancienne salle de bain et de WC indépendants. Appartement traversant. Emplacement idéal : Situé en plein cœur du quartier Caucade, l’appartement bénéficie d’une excellente accessibilité aux transports en commun : Arrêts de bus devant l'appartement, facilitant les déplacements vers le centre-ville et la Promenade des Anglais. Tramway Ligne 2 (station la plus proche à quelques minutes), permettant de rejoindre l’aéroport, le port et l’ensemble de la ville rapidement. Accès rapide à la voie Mathis, offrant une connexion efficace vers l'autoroute A8. Résidence bien entretenue avec des charges de copropriété raisonnables. Un parking et une cave vient compléter ce bien. Rafraîchissement à prévoir.

Nissa Campus à Nice - Avec le statut LMNP, tous les voyants sont au vert pour investir dans une résidence étudiante avec services. Découvrez Nissa Campus, un programme immobilier neuf idéalement situé à Nice Riquier, à proximité des universités et de la gare TER - Campus Saint-Jean d'Angély à 700 m - Tram, bus, commerces et équipements sportifs accessibles à pied - Appartements neufs du studio au 2 pièces, pensés pour le confort des étudiants avec services tels qu'un gardien, une laverie, une salle de fitness et des espaces communs et de coworking. La résidence est gérée par les Belles Années, vous ne vous occupez de rien ! Investissez en LMNP géré et bénéficiez d'un placement rentable et sécurisé clé en main ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'un bel immeuble du quartier St Maurice / Chambrun à Nice, au calme, je vous propose ce confortable studio de 31 m², ouvert sur une terrasse exposée Sud Est, et offrant une vue dégagée sur la ville et un aperçu mer. La pièce à vivre de 18 m² accueille l'espace chambre, ainsi qu'une salle à manger. La cuisine séparée est aménagée et la salle de bains dispose d'une baignoire. Une cave en sous sol vient compléter ce bien et une place de parking extérieur au bas de l'immeuble est proposée en option. Très bien situé à proximité des commerces (5mn à pied), de l'école primaire Rancher et des transports (dont Tram à 10mn à pied), ce bel appartement a plus d'un atout pour vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 96 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,212 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 380€ ~ 570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

F1 nice sainte marguerite opportunité ! Nice ouest avenue sainte marguerite. Découvrez ce charmant f1 de 28,12 m²² à quelques pas de la mythique promenade des anglais composé d'une pièce principale, cuisine indépendante, salle de bains, wc indépendant, balcon. Cave. Situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, ce studio offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien vous séduira par son emplacement privilégié et ses fonctionnalités. Proche toutes commodités et tramway. Prix : 154.000euros frais d'agence inclus - place de parking en sus 25.000euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

F1 nice californie opportunité ! Nice ouest avenue sainte marguerite. Découvrez ce charmant f1 de 28,12 m² à quelques pas de la mythique promenade des anglais, composé d'une pièce principale, cuisine indépendante, salle de bains, wc indépendant, balcon. Cave et parking. Situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, ce studio offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien vous séduira par son emplacement privilégié et ses fonctionnalités. Proche toutes commodités et tramway. Prix : 179.000euros frais d'agence inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Corniche fleurie - studio exclusivité - idéalement situé dans la fameuse résidence 'le plein ciel', ce grand studio de 27 m² est idéal pour les personnes recherchant calme, sécurité et confort. L'appartement est entièrement rénové et offre des volumes intéressants. Vendu avec une place de parking au pied de l'immeuble, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !

Nice ste Marguerite Studio jardin 2 parkings À Vendre – Nice Ste Marguerite Beau Studio 36 m² avec Jardin et 2 Parkings inclus Découvrez ce magnifique studio de 36 m², en excellent état, situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée. Il se compose de : Un espace de vie lumineux avec un coin nuit bien délimité Une cuisine aménagée et équipée Une salle de bain moderne Un agréable jardin privatif de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours Deux places de parking extérieures Atouts : Proche des transports en commun (tram, bus) et des commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Diagnostic en cours Nb de lots XX Charges annuelles 1200euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice : avenue de pessicart, proche de toutes les commodités, beau studio d'une surface habitable de 23.25 m² vendu loué (590 eur cc), composé d'une pièce principale s'ouvrant sur balcon, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec wc. Un parking en sous-sol complète ce bien.

Nice ouest fabron, dans une résidence de très bon standing fermée et sécurisée avec piscine et beaux espaces verts, à proximité immédiate de la pignata, nous vous proposons ce vaste F1 en étage, composé d' une entrée avec placard, une grande pièce à vivre, cuisine indépendante donnant tous deux sur un balcon au calme, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave et un parking en sous sol privé complètent le bien. Appartement loué en bail meublé 710€ / mois charges comprises, excellent locataire en place.

Nice quartier Libération - Je vous propose, en exclusivité, agréable Studio de 33 m² habitables (Loi Carrez) avec balcon. Situé dans un quartier résidentiel, à environ 1 km de la mer, de la charmante promenade des anglais et du port, à proximité de tous les commerces et commodités. Dans un immeuble bien entretenu, au 3ème étage sur 7 avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, un pièce de vie très lumineuse comprenant salon / salle à manger et coin nuit, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec WC. Les conforts : chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible, une cave, arrêt de tramway direction du centre ville à mois de 2 min à pied. Des travaux de rafraichissement cuisine et salle de bain à prévoir. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 177, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 893126.

Nice ouest, le ciel de fabron, dans une résidence de prestige sécurisée, studio, 30 m², avec terrasse, au calme absolu, donnant sur jardin, exposition est, piscine, tennis, pool house, gardien, espaces verts, charges annuelles : 2543 eur (chauffage et eau chaude inclus), parking sous-sol, cave, dpe : d-189, ges : 40-d, étatdes risques : sismicité 4 et inondation.

Iad France - Eric Sayah vous propose : À quelques pas du tramway et de l'hôpital Pasteur Ce studio de 26.06 m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur propose une opportunité d'investissement. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un séjour et d'une salle de douche. Sa vue dégagée sur le Paillon lui apporte une belle luminosité. Cet appartement est vendu entièrement meublé. Une place de parking privative complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Sayah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 752912733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence de Provence vous propose à la vente en Exclusivité ce très joli studio Duplex à Nice quartier St Roch. Situé à deux pas de la place du marché St Roch, du Tramway et des commerces, en rez de jardin d'une résidence neuve ce magnifique appartement se compose d'un Hall d'entrée avec grands placards, d'une grande salle de douches aux normes PMR avec WC, d'une spacieuse  pièce de vie avec kitchenette donnant sur la terrasse et sur le petit jardin entièrement clos Plein sud, et d'une chambre en mezzanine de15 m². Appartement baigné de lumière, doté d'une baie double vitrage et d'un store électrique sur toute la hauteur, pouvant être facilement transformable en deux pièces. Idéalement situé dans un quartier vivant et proche des universités, pouvant facilement être loué pour investissement. Les parties communes sont sécurisées, double sas, l'eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges. Pas de parking ni de garage. Visites sur Rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :       Contact Mickael GAUTIER 07 68 28 47 01 ou mickael@agencedeprovence.com.

Situé sur le boulevard Franck Pilatte, en front de mer, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité du port, des écoles, transports, commerces, tram et commodités. Au RDC surélevé d'une résidence très bien entretenue, cet appartement au calme de 28 m² exposé est, en très bon état dispose d'une très belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Ce magnifique appartement est équipé de double vitrage. Possibilité d'acquérir une cave en SUS à 15K€ et d'acheter l'appartement entièrement meublé et équipé. Parking collectif dans la résidence. À visiter sans tarder ! Produit rare ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC- Charges mensuelles : 120€ (chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, gardien, espace vert. ) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité ! Idéalement situé à Nice Est, dans le quartier actif de Pasteur (Voie Romaine), à proximité immédiate de l'hôpital, des commerces et tramway ligne 1, dans une résidence fermée et sécurisée parfaitement entretenue, trés bel appartement de type Studio d'une surface habitable de 34 m² Carrez entièrement ouvert sur sur une grande terrasse de 10 m² avec vue dégagée plein Ouest. Au calme et lumineux, trés agréable à vivre, le bien se compose d'un séjour de 20 m², une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte et une salle de bains avec WC. L'appartement est en trés bon état, climatisé, porte blidée, double vitrage, installation électrique récente. Idéal investissement locatif, rendement 6%, ou premier achat, à saisir ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 20 - Charges courantes annuelles : 1.224 EUR - Honoraires agence inclus, charge vendeur.