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appartement 1 pièces 20 m2 à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)
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Vente appartement 1 pièce 20 m² Nogent-sur-Marne (94130)
92 200 €

Appartement 1 pièce Nogent-sur-Marne (94130)

NOGENT SUR MARNE, en bord de marne, proche du bois de Vincennes, SI Vous êtes en quête de rentabilité locative€ Si Vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis par contrat, et versés même quand votre bien n'est pas loué, avec des charges réduites € Si Vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années € Si Vous êtes en quête d'un achat en dessous du marché local € Si Vous êtes en quête d'un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien et en subir les aléas € OU ENCORE, SI Vous êtes en quête d'une résidence secondaire que vous souhaitez occuper seulement quelques semaines par an € Vous pouvez investir en toute quiétude dans ce bien meublé, géré, sélectionné par nos soins et boostez vos revenus sans tracas car il va répondre à toutes vos attentes ci-dessus énumérées : C'est un placement immobilier locatif avec un studio meublé, géré dans une résidence bien entretenue. Prix de vente avec meubles et honoraires agence, charge vendeur et acheteur : 92 200 euros Votre loyer ANNUEL garanti et indexé par contrat : 4 911euros Votre impôt sur les loyers (statut fiscal du LMNP amortissements ) : 0 euro (statut fiscal et juridique du LMNP) Votre rendement locatif : 5.30% Décote foncière (vous achetez en dessous de sa valeur réelle ) : 45% Coût de la gestion locative : 0 euro par an Vos charges de co propriété par MOIS : 30 euros Votre taxe foncière : 430 euros Contactez nous dès que vous pouvez afin que nous puissions voir ensemble si cet appartement est bien conforme à vos attentes ….

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 20 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 92 200 € (soit 4 610 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 157
Euro Patrimoine Immobilier

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