Appartement 1 pièce à vendre à Orléans (45100)

Studio t1 meublé situé à orléans la source, idéalement placé à deux pas de l'université, du tram, des commerces et des services. Ce logement lumineux offre une pièce de vie confortable entièrement aménagée, une kitchenette équipée et une salle d'eau fonctionnelle. Parfait pour un étudiant ou un investissement locatif, il combine praticité, faible entretien et forte demande locative. Un emplacement stratégique garantissant confort, accessibilité et rentabilité. Contactez-nous pour organiser une visite catherine croize : mpi orleans sud - tel : 09 86 03 25 54 - email : orleanssud@mpi-immo.com agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 351003207.

Charmant studio vendu loué, idéal pour un investissement sûr et immédiatement rentable. Proche de l'université, des commerces, des transports et de nombreuses commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Lumineux, fonctionnel et bien agencé, il dispose d'un locataire sérieux en place. Une opportunité rare pour sécuriser un placement durable dans un secteur à forte demande. Profitez d'un bien stable, énergivore et attractif pour les locataires, idéal pour un investissement pérenne. Contactez-nous pour organiser une visite catherine croize : mpi orleans sud - tel : 09 86 03 25 54 - email : orleanssud@mpi-immo.com agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 351003207.

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Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce studio entièrement rénové et décoré avec goût offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements) ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Idéalement placé à proximité immédiate de la faculté, des commerces et des transports en commun, il conviendra parfaitement à un étudiant ou à un jeune actif. Atouts supplémentaires : résidence bien entretenue, double vitrage, mobilier neuf, connexion internet possible. Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL : 09 86 03 25 54 - EMAIL : orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207.

Iad France - Houssain El Guertit vous propose : Situé au cOEur de la résidence sécurisée Thales à Orléans La Source, ce studio entièrement rénové constitue une opportunité rare pour un investissement locatif en toute tranquillité. Il dispose d’un balcon privatif, d’une kitchenette équipée et aménagée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’ensemble offre un espace fonctionnel et agréable, idéal pour un étudiant, un jeune actif. Atouts : • Emplacement premium : cOEur du campus universitaire, tramway au pied de la résidence • Rentabilité assurée : forte demande locative étudiante Un bien prêt à louer immédiatement, idéal pour générer des revenus locatifs réguliers. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 78 Date de réalisation du diagnostic : 8 sept 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 582 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Taxe foncière : 510 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houssain El Guertit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481287522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Bossard vous propose : un studio meublé à deux pas de l'hypercentre d'Orléans. À découvrir dans une résidence calme et sécurisée, entièrement fermée avec interphone, digicode et gardiennage, avenue du Champ de Mars, en face de la Loire, entre le Lab'O et l'hippodrome d'Orléans. Le studio fait 17 m² au sol et 12 m² loi Carrez, il est équipée d'une cuisine équipée et aménagée, d' placard intégré, d'un canapé convertible en parfait état vendu avec le studio, d'une table et de deux chaises et d'une salle de douche avec w. c. dont la douche a récemment été rénové. Les charges locatives de copropriétés sont de 220€ par trimestre environ et les charges locatives refacturables au locataire sont de 155€ par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes, l'eau et le chauffage collectif. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite : appel 6j / 7 - SMS 7j / 7 ! Jérémy Bossard, conseiller immobilier et manager, passionné d'immobilier et d'investissement, prêt à vous conseiller et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers (achat / vente / location / gestion locative / local professionnel / droit au bail et fond de commerce) Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans, courtiers, diagnostiqueurs, notaires et gestionnaires de patrimoine pour vous accompagner dans tous vos projets. N'attendez pas pour me contacter et découvrir votre prochain investissement immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 280 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Studio meublé de 30 m², situé sur la commune d'Orléans La Source à quelques pas de la faculté, idéal étudiant, jeune actif ou investisseur. L'agencement de ce studio est optimisé pour un confort au quotidien. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un placard intégré et d’un meuble de rangement, pratiques pour organiser vos affaires sans encombrer l’espace de vie. La pièce de vie de 18 m², lumineuse et fonctionnelle offre trois espaces distincts : - Une cuisine aménagée récente et moderne, avec la possibilité d'ajouter une table pour les repas - Un coin nuit avec un véritable lit, garantissant un bon sommeil - Un espace bureau propice au travail et à la concentration La grande salle d’eau comprend une douche, un lavabo, un wc, ainsi qu’un emplacement pour une machine à laver, un vrai plus pour une vie totalement autonome. Le studio se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence propre, bien entretenue et sécurisée, assurant tranquillité et sérénité. Il est situé dans un quartier vivant et dynamique, doté de nombreux commerces de proximité, restaurants, snacks et services essentiels. À deux pas du campus universitaire, vous gagnez un temps précieux chaque jour et le tramway vous permettra de rejoindre facilement le centre d’Orléans, Olivet et les autres pôles d’activité de l’agglomération. Que vous recherchiez un logement fonctionnel à proximité de l’université, ou un investissement locatif rentable et sans travaux, ce studio coche toutes les cases. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivet Val Vous recherchez un appartement F2 à remettre à votre goût avec garage et balcon à petit prix ? Celui-ci est fait pour vous ! Situé dans une résidence calme, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement saura vous séduire par son potentiel et sa situation idéale. À noter : les travaux de ravalement avec isolation par l'extérieur ont été votés et seront entièrement pris en charge par les vendeurs. Une belle opportunité pour investir ou s'installer en bénéficiant d'une résidence rénovée. Un garage privé et un balcon complètent ce bien. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Référence agence : 10579.

La résidence EKLO propose des appartements neufs du studio au 4 pièces face à la place du marché et du futur mail, véritable cœur vivant de la commune la plus recherchée à 10 minutes d’Orléans * . Des appartements spacieux, lumineux tous dotés d’un espace extérieur généreux et d’un stationnement en sous-sol. Des matériaux nobles, des finitions de qualité avec carrelage Porcelanosa, parquet contrecollé, robinetteries Grohe, ascenseur. Une occasion unique pour investir ou habiter à 1h de Paris au cœur du Loiret et de ses promenades emblématiques. * voir conditions sur le site eiffage-immobilier. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Victor De Macedo vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Rénové avec cave et Parking à Saint-Jean-le-Blanc Ce charmant studio entièrement rénové situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, idéalement implanté à Saint-Jean-le-Blanc. Parfait pour un jeune actif, un étudiant ou un investisseur ! Doté d'une surface de 30,32 m², ce studio offre un espace de vie cosy et fonctionnel. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et agréable. Le studio comprend une pièce principale lumineuse avec une exposition est, idéale pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménager. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et le système de chauffage au gaz de ville vous assurent un quotidien pratique et agréable. De plus, la résidence sécurisée avec digicode, interphone. Un avantage non négligeable est la place de parking mise à disposition, un atout appréciable dans cette zone. Vous pourrez ainsi garer aisément votre véhicule en toute sécurité. La localisation de ce bien est un véritable point fort, proche des commodités, des transports en commun, des commerces et des espaces verts pour des moments de détente. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un studio fonctionnel, confortable et rénové à Saint-Jean-le-Blanc. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez My Work Saint Mesmin, un programme neuf à Orléans proposant 39 appartements du studio au 2 pièces. Située à proximité des campus dont 13 min en bus du futur campus Madeleine (4 200 étudiants, des commerces et des transports, la résidence combine confort et praticité : cuisine équipée, placards intégrés, parking et espace coworking pour un logement prêt à louer dès la remise des clés. Un emplacement stratégique idéal pour répondre à la forte demande locative d’Orléans. De réelles opportunités de rentabilité grâce au statut LMNP : rendement potentiel jusqu’à 5 % (selon conditions), récupération possible de la TVA et pack mobilier disponible en option pour une mise en location immédiate. Et bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, paiement échelonné selon l’avancement du chantier et garantie décennale constructeur incluse. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

45750. Saint pryve saint mesmin, appartement de type f1 avec balcon, place de parking privée. Prix : 67000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie abraham et nicolas prébay vous proposent un appartement au dernier étage comprenant : entrée, cuisine, cellier, séjour avec espace nuit donnant sur un balcon, salle d'eau avec wc. Place de parking privative. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, copropriété bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 145 lots, 1145 euros de charges annuelles de copropriété, pas de procédure en cours. * visite virtuelle disponible sur demande * consommation énergétique : e 246 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 52 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 810 euros et 1140 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 427820 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 145 lots (). Charges annuelles : 1103.46 euros.

Vous cherchez un investissement clé en main ou un logement pratique et confortable à orléans ? Découvrez ce studio meublé libre de 21,84 m² sans travaux à prévoir, situé au 2 ? Étage avec ascenseur, dans une résidence entretenue, dans un secteur recherché et agréable à vivre, proche des transports et commerces. Il offre : un espace de vie lumineux avec coin couchage, une cuisine équipée, une salle de douche fonctionnelle, avec wc et une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. Idéal étudiant, primo-accédant ou investisseur ! Dpe e. Budget 84 990 euros honoraires d'agence inclus de 4990 euros à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros net hors honoraires. Charges copropriété mensuelles : 72 euros consommation énergétique : d 247kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 7kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : 410 euros et 590 euros / an ? Pour tous renseignements et visites, contactez cyrille martin au 06 24 83 29 59 ou par mail cyrille.martin@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. N'hésitez pas à visiter le site cyrillemartin. Fr pour découvrir d'autres offres disponibles cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrille martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 528780919. Mandat réf : 426475. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 528 780 919 dont 3.99 % honoraires ttc à la charge du vendeur. Cyrille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 528780919 (6.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 500 lots (). Charges annuelles : 864 euros. Cyrille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 528780919 -.

Iad france - david oliveira vous propose : olivet : studio de type t1 bis 26.5 m² habitables et 39.47 m² au sol. Vendu loué meublé (contrat de bail juillet 2026) cet appartement refait à neuf avec soins, situé sur olivet val, vous propose une agréable pièce de vie comprenant une cuisine fonctionnelle, un espace séjour, un coin nuit et une salle d'eau. Loyer hc en cours : 555€ une place de parking privative complète ce bien. À proximité : 8 minutes à pied du bourg d'olivet, bus, tramway a (zénith), autoroutes a71 et a10 à 6 km, 2 minutes à pied des bords du loiret. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 266 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mégane Oliveira vous propose : * EN EXCLUSIVITE * SUR OLIVET * Charmant Studio avec petite terrasse au rez-de-chaussée - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif ! Situé dans une résidence étudiante d'Olivet, à proximité des commodités et des transports en commun, ce studio lumineux et fonctionnel est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour un étudiant ou un investisseur cherchant à se positionner sur un marché locatif dynamique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de l'espace. La pièce principale offre un espace de vie agréable et une atmosphère chaleureuse, avec un accès direct à la terrasse. Le studio comprend une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. La résidence sécurisée propose des équipements tels qu'un parking fermé, un local à vélo, un interphone et un gardien, assurant la tranquillité et la sécurité des résidents. Construit en 1990, le bâtiment est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Si vous recherchez un premier investissement immobilier accessible ou un pied-à-terre à Olivet, ce studio est l'opportunité parfaite. N'attendez plus pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.5€ par mois (soit 810 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal pour investisseur au 1er étage d'une résidence sécurisée, un appartement meublé de type studio d'une superficie de 24 m² vendu avec locataire. Une entrée avec placard, une salle de bains, un wc séparé, une pièce de vie avec coin kitchentte et balcon. Chauffage et production d'eau chaude électriques, double vitrage, interphone et un volet roulant manuel. Les + : résidence de standing (laverie, conciergerie, salle de travail, salle de billard), parking collectif, arrêt de tram devant la résidence. Rentabilité annuelle : 4 860eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivite a olivet t1 au bord du loiret ! Spécial investisseur, appartement dans un environnement de qualité, une pièce principale, coin cuisine, salle de bains, place de parking, le tout au bord de l'eau. Loyer avec charges 396 €. À visiter rapidement ! Copropriété de 153 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.

POUR INVESTISSEUR, en plein cœur d'Orléans, proche de la Fac du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de 28,56 m² en très bon état. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, il bénéficie d'une exposition est-ouest et se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. Actuellement loué, moyennant 450 euros / HC / mois. Idéalement placé au centre-ville, il est à deux pas des commerces, restaurants et marchés locaux. Parfaitement desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus et les trams A et B dans un rayon de 1 km. Investissement malin ou pied-à-terre citadin — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 15081.

Orléans Saint Marc. Vous recherchez à investir dans un bien à forte valeur patrimoniale, cet appartement F1 de 30 m² vendu libre peut vous intéresser. Il se trouve dans une résidence récente de standing dans un parc arboré en plein cœur du quartier Saint Marc. Il se compose d'une grande pièce de vie pouvant être scinder pour faire une chambre, salle d'eau, un beau balcon donnant sur un espace vert et un garage en sous-sol. À très bientôt ! Référence agence : 10520.

Florentin painchault vous propose en exclusivité ce superbe studio meublé totalement refait à neuf situé au 32 boulevard jean jaurès, au pied de la nouvelle faculté à orléans. Résidence des années 1990.3ème étage avec ascenceur, exposition côté cour ! Vendu avec les meubles (compris dans le prix). Emplacement machine à laver (sous le ballon d'eau chaude) avec arrivée et évacuation déjà installées. Possibilité de retirer les meubles. Tout le studio a été refait à neuf. La salle de bain est neuve : douche + wc + meuble + vasque + sèche serviettes. La cuisine est totalement neuve. Les sols ont été changés, les peintures refaites, les poignées de portes renouvelées. Tous les luminaires sont neufs ! L'électroménager est sous garantie. L'appartement est vide mais il peut être vendu loué en meublé à environ 530 euros / mois. Il peut également être exploité en courte durée pour environ 1000 euros / mois de revenus. Système intratone à la résidence pour faciliter l'accès des voyageurs. Faibles charges, résidence avec gardien sans travaux à prévoir. Dpe c. * sas proprietes-privees - rcs 834 724 395 - mandat n°424570- budget 97 000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez florentin painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06 99 39 26 87 ou par email f.painchault@proprietes-privees.com (retour garanti en 24h 7j / 7) - achat - vente - location - estimation offerte. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 copropriété de 120 lots - dont 80 lots habitation. (). Charges annuelles : 580 euros. Florentin painchault (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 834724395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

[ orléans - centre-ville historique ] située à deux pas de la loire, la résidence héritage bénéficie d’un emplacement urbain et patrimonial remarquable. Venez nous rencontrer au sein de notre espace de vente, rue porte madeleine (face au n°8) à orléans les mercredi et vendredi > 10h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00, autres jours sur rendez-vous. Disponibles du studio au 5 pièces, ces appartements de standing disposent de prestations haut de gamme en harmonie avec la qualité architecturale de la résidence. Lumineux et spacieux, les appartements sont baignés de lumière naturelle. Dès les deux pièces, ils profitent d’une double ou triple orientation. Pour un bien-être optimum, de généreux extérieurs privatifs prolongent tous les espaces à vivre. Dans les derniers étages, de vastes terrasses offrent des vues panoramiques sur la ville et les bâtiments classés. La résidence héritage a fait l’objet d’un aménagement paysager qualitatif que l’on retrouve en cœur d’îlot jusqu’aux toitures. Et si c’était le moment de devenir propriétaire grâce au pret à taux zero * ! Le dispositif lli * est également possible pour votre investissement. Contactez nos conseillers lamotte à orléans ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr (ref. 00000198-tc000001907 / 1749-272916).

Exclusivité - quartier faubourg saint-jean - vendu loue en vente : construit dans le quartier faubourg saint-jean, découvrez cet appartement de 2 pièces de 29,5 m² carrez situé à orleans (45000). Il est composé d'une chambre, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau et de wc. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. Vendu loué, cet appartement est situé dans un petit immeuble des années 80 d'un étage. Il s'agit d'une petite copropriété de 8 lots. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a neuf lignes de bus, la gare orléans ainsi que deux lignes de tramway (b et a) à proximité. Les autoroutes a71 et a10 sont accessibles à moins de 4 km. Le cinéma d'art les carmes vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs. On trouve aussi tout un panel de restaurants, trois bureaux de poste et un institut universitaire. Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées d, respectivement estimées à 238 kwh / m² / an et 47 kg co2 / m² / an. Il est à vendre pour la somme de 112 000 € (6,67 % à la charge de l'acquéreur). Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à orleans. Référence agence : 3497.

Quartier Pasteur : un projet de vie au cœur d’Orléans : entre patrimoine réinventé et modernité urbaine   Découvrez un projet immobilier d’exception au centre-ville d’Orléans, qui conjugue réhabilitation et construction neuve dans un cadre de vie dynamique et recherché. Ce programme unique réunit une résidence étudiante réhabilitée, des maisons individuelles et des appartements neufs, pensés pour répondre à tous les styles de vie, que vous soyez investisseur, jeune actif, famille ou retraité en quête de proximité et de confort.   Une situation privilégiée : À 10 minutes à pied de la gare SNCF, pour des déplacements facilités au quotidien. À seulement 15 minutes à pied de l’hypercentre, avec ses rues commerçantes, ses restaurants, ses places animées et son ambiance chaleureuse. À deux pas de la ligne B du tramway, pour un accès rapide à l’ensemble de l’agglomération orléanaise (arrêt Riobé). À côté du Palais des Sports, véritable cœur battant des événements sportifs et culturels de la ville. Ce programme bénéficie d’un environnement attractif, dans un quartier vivant, parfaitement desservi. Vous profiterez de la richesse du centre-ville commerçant d’Orléans, de ses infrastructures, de ses écoles, et de sa qualité de vie.   Que vous souhaitiez y habiter ou investir, vous y trouverez un cadre de vie mêlant confort moderne et charme urbain, au sein d’un programme à taille humaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cet appartement vendu loué, judicieusement placé dans le quartier dunois à orléans, se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété datant de 2012. Il dispose d'une pièce de vie offrant une cuisine ouverte, dont l'ensemble mesure 27,57 m² et éclairé par deux ouvertures exposées plein sud. Une salle d'eau avec wc mesurant 6,31 m² complète ce logement dont le locataire est en place depuis 8 ans. Parking privatif. Surface carrez : 33,88 m². Loyer 385,39 euros hc. Rentabilité brute de 4,20%. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory bouchard, tél. : 06 37 11 11 43, e-mail : gregory.bouchard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 451 656 011.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé dans une résidence étudiante  localisation : 26 rue du faubourg saint-jean 45000, orléans  surface : 18,64 m² nombre de pièces : 1 etage : r+2 année de construction : 2015 etat général : bon etat  gestionnaire : magora (groupe duval / odalys)    informations financières :   prix de vente : 68 000 eur loyer annuel garanti : 3 193 eur ht rendement locatif brut : 4,7 % charges annuelles : 315 eur  taxe foncière : 285 eur bail commercial jusqu'au 30 / 06 / 2032   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles    .