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Appartements à vendre à Somme (80)

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Vente appartement 1 pièce à Somme (80)

17 annonces

exclusivité
60 000 €

Appartement 1 pièce 20 m²

Amiens (80000)

Cet appartement se destine particulièrement aux jeunes actifs, étudiants ou encore investisseurs cherchant un bien avec une forte rentabilité locative dans un secteur bien desservi. Avec un loyer potentiel de 388 € mensuels (dont 40 € de charges), il offre une rentabilité locative attractive de 6,7 %, parfaite pour optimiser votre investissement. Idéalement situé sur la Rue de Paris, cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces et services de proximité. À quelques minutes seulement du centre d'Amiens, il garantit une accessibilité parfaite, que ce soit pour des trajets quotidiens ou des études en centre-ville. Ce charmant appartement de plain-pied comprend : Une salle de séjour lumineuse avec cuisine intégrée, conçue pour un espace de vie pratique et accueillant. Une chambre bien aménagée. Une salle de douche fonctionnelle, idéale pour un usage quotidien. Un cabinet de toilette séparé pour davantage de confort. Cet appartement est un choix judicieux, tant pour un premier investissement que pour développer votre patrimoine immobilier. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 502 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589.

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exclusivité
96 300 €

Appartement 1 pièce 22 m²

Mers-les-Bains (80350)

Iad France - Johnny Gaudry vous propose : Studio meublé au COEur de Mers-les-Bains avec Vue Imprenable ! Au cOEur de la charmante station balnéaire de Mers-les-Bains, à quelques pas de la plage et des commerces, ce studio offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de belle vue et de tourisme. Au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, ce studio et fonctionnels bénéficient d'une surface de 22 m², comprenant une pièce principale lumineuse, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC. Ce bien immobilier, en bon état général, est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre paisible tout près de la mer. Situés au premier étage, les habitants pourront profiter d'un accès aisé à leur logement sans avoir à monter de nombreux étages. De plus, la proximité des commerces, restaurants et balades en bord de mer rendent cette localisation très attrayante. Le quartier regorge de charme, avec ses maisons typiques aux façades colorées et ses rues animées. Les amoureux de la nature pourront se balader le long de la digue et profiter des splendides couchers de soleil. Un investissement parfait pour une escapade en bord de mer ou un projet de location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 745 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Gaudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883801979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
81 000 € -5 %

Appartement 1 pièce 35 m²

Amiens (80000)

Iad France - Sophie DARRAS vous propose : Appartement T1 bis de 34,63 m² vendu loué avec une place de parking en sous-sol. Situé au sein de la Résidence sécurisée de La Hotoie Tivoli au cinquième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards intégrés, une pièce de vie de 19 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, et une salle de bain avec wc. Huisseries en Double vitrage, volets roulants manuels, fibre raccordée, digicode, interphone. Informations pratiques : Appartement non meublé, fin de bail : mars 2026, loyer mensuel 355€ + 100€ de charges, revenus locatifs annuels 5 460€, EDF 2024 : 204 € annuel, taxe foncière 1186€, le diagnostic immobilier électricité ne comporte aucune anomalie. Les charges communes générales de copropriété sont de 164€ par mois soit 1 940€ annuel (chauffage + eau froide + eau chaude + entretien des parties communes.) Pour plus d'informations contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1490 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 878756089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

90 000 €

Appartement 1 pièce 23 m²

Amiens (80000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type du bien : appartement t1  localisation : 80 boulevard d'alsace lorraine, 80000 amiens  année de construction : 2015 surface : 23,84 m² nombre de pièces : 1 etage : 10 ème  etat général : bon etat    informations financières :     prix de vente : 90 000 eur loyer annuel garanti : 5489 eur ht rendement locatif brut : 6,1 % taxe foncière : 342 eur charges : 189 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2027 gestionnaire : appartcity   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

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