Vente appartement 1 pièce Meudon (92)

L'agence naos vous propose ce beau studio refait à neuf composé d'une entrée, salle d'eau avec wc, séjour, cuisine aménagée. Une cave complète ce bien. Peinture refaite, double vitrage avec volets roulants électriques, cuisine aménagée, salle d'eau refaite. Le tout proche des commerces et des transports. Information et visites : olivier barthel nicolas devaux - agence meudon - 09 86 78 87 85 - ville du greffe : agent commercial ei rsac evry 752312736 - rsac creteil 884 383 464 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de olivier barthel nicolas devaux - agence meudon, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23218 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2635. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 25 m² information et visites : olivier barthel nicolas devaux - agence meudon - 09 86 78 87 85 - ville du greffe : agent commercial ei rsac evry 752312736 - rsac creteil 884 383 464 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de olivier barthel nicolas devaux - agence meudon, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23218 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2635. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Meudon La Forêt, ce lumineux studio offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles, commerces, Parc du Tronchet, et transports (Tram T6 à 3 min à pied, RER C ou Métro ligne 9 à 8 min en bus), ce studio de 25 m² est niché au 9ième étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée ouverte, de nombreux rangements, et d'une salle de bains avec toilettes. Avec une cave située au rez-de-chaussée et un parking collectif en bas de l'immeuble pour stationner le véhicule, ce bien offre un potentiel remarquable pour aménager et personnaliser son intérieur selon vos préférences. Venez visiter, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 635 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883 748 535.

À vendre – studio 28 m², à deux pas du musée rodin situé dans une petite copropriété de charme, à proximité immédiate du musée rodin, ce studio de 28 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et recherché. Il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec baignoire, un wc idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sybille caron, tél. : 06 28 61 40 09, e-mail : sybille.caron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 803 864 834.

L'agence naos vous propose à la vente cette chambre de service. Elle est constituée d'une pièce principale avec un point d'eau. Wc et douche en commun sur le palier. Excellent rendement locatif information et visites : olivier barthel nicolas devaux - agence meudon - 09 86 78 87 85 - ville du greffe : agent commercial ei rsac evry 752312736 - rsac creteil 884 383 464 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de olivier barthel nicolas devaux - agence meudon, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 22920 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 € et 310 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 1350. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier de Meudon Bellevue, Rue Ernest Renan, dans une copropriété de 1954 située dans un Parc de 2 hectares. Chambre située en sous-sol semi-enterré d'une copropriété de 4 étages située au calme, dans un environnement privilégié, à 300 mètres de la ligne N (station Bellevue) permettant d'arriver en 13 minutes à la Gare Montparnasse, ainsi que de toutes les commodités (Boulangeries, Franprix, Pharmacie, Fromager, Restaurants. ). Ce bien idéal pour un étudiant désirant travailler dans un environnement calme, agréable et proche de tout, comprend : pièce de vie de 10,63 m² avec accès direct à une salle d'eau de 1,28 m². Dans l'immeuble, au même niveau que celui de la chambre, vous pourrez accéder en 15 secondes à des wc privatifs de 1,11 m². Charges provisionnelles annuelles d'environ 700 € comprenant : gardienne, syndic professionnel, chauffage collectif au gaz par le sol, électricité des parties communes, assurance de la copropriété. Taxe Foncière = 285 € en 2024. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Situé dans le quartier Val Fleury, découvrez ce grand studio au 2ème (sans ascenseur) d'une petite copropriété. Vous serez séduit par son environnement calme, verdoyant et son potentiel de transformation en 2 pièces. Exposé plein ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle avec une fenêtre dans chaque pièce (séjour / chambre, cuisine et salle de bain), créant un espace de vie agréable et baigné de lumière. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles et crèches, et à seulement 12 minutes à pied du RER C et de la Ligne N, offrant un accès rapide à Paris tout en profitant d'un cadre de vie serein. Un cagibi situé sur le palier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.

Sevres, haut de seine, à deux pas de paris, placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À quel objectif repond cet investissement immobilier : investir à deux pas de paris dans le département le plus riche de france, percevoir un loyer garanti de 4769 euros par an qui sera versé par votre locataire, un professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier ! Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! Rare. À l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 450euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives (charges de co propriété ) : 20euros par mois ! Donc, c'est simple : si vos attentes et objectifs portent sur l'achat d'une résidence principale, loger un proche, ou encore vouloir impérativement gérer vous-même la location de cet appartement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, avec des loyers garantis, sans impôt, ni csg, des charges réduites, un prix d'achat en dessous de sa valeur, recontactez-nous au plus vite car cet appartement à ce prix est une bonne opportunité d'investissement immobilier avec un emplacement incontournable localement.

Un grand studio de 32 m², très bien situé en centre ville à proximité immédiate des commerces, monoprix, mairie, des écoles et des transports (bus 171, gare rive droite la défense / st-lazare, rive gauche montparnasse). Ce bien se compose, d'une entrée, d'une pièce principale avec balcon à la vue dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un w. C. Séparé, de nombreux placards. Ce bien dispose d'un parking en sous-sol inclus et d'une cave. Possibilité d'aménager un espace nuit. Les + de cet appartement : - isolation et ravalement du bâtiment votés (immeuble respectant la loi de climat et résilience). Bon classement énergétique. - en centre-ville - accès facile aux transports copropriété de 293 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Situé sur la place marquis, à proximité du centre ville, venez découvrir cette studette de 14 m². Loue 650 € dont 50 euros charges. Copropriété de 150 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 432.00 euros.

Idéalement situé, à proximité du Centre-Ville de Clamart (place marquis), une studette de 11,17 m² composé d'une pièce principale avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Appartement loué à 578.87€ / mois charges comprises. Une cave complète ce bien. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 432.00 euros.

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : * Charmant studio de 25,26 m² - Quartier du Panorama - Avenue du Général de Gaulle, Clamart * Au pied de l’arrêt du tram T6 (« Soleil Levant »), ce joli studio de 25,26 m² est idéal pour les personnes à la recherche d'un bien, loué en meublé, en très bon état, dans une résidence récente et de standing. La pièce principale avec sa kitchinette est lumineuse et offre un espace de vie calme et agréable. La salle d'eau, avec douche et WC, est spacieuse et confortable. À 12 minutes en tram de la ligne 13 du métro (station Châtillon Montrouge) et à deux minutes à pied des commerces et restaurants du quartier Panorama, le studio est idéalement situé. Ne tardez pas à visiter ce bien de qualité ! Contactez nous pour plus d'informations et convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.12€ par mois (soit 901.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio lumineux avec balcon dans le calme et la verdure de Clamart Venez découvrir cet agréable studio de 30 m² à Clamart, niché dans un écrin de verdure. Idéalement situé dans le quartier Galvents-Corby, cet appartement combine calme et accessibilité, à seulement 3 min du tramway T6 (station André Malraux) et à proximité immédiate des lignes de bus vous reliant à la gare de Clamart et les lignes de métro 13,15 et 12. Entre le centre-ville animé de Clamart et la tranquillité d'un quartier résidentiel, vous profitez d'un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, marchés et restaurants. L'appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec wc. Offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, il garantit un cadre paisible sans vis-à-vis. Cet appartement en bon état est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cet appartement dispose également d'une cave en sous-sol. Il offre facilement un potentiel de transformation en deux pièces, une belle opportunité. Enfin, la résidence des années 1970, bien entretenue, a récemment bénéficié de travaux d'amélioration : ravalement de façade, renouvellement du portail, et mise en valeur de ses espaces communs. Que vous cherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement allie emplacement, fonctionnalité et potentiel. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz. Ce que nous aimons particulièrement : Résidence verdoyante au calme, La proximité des transports, Le balcon et la vue dégagée, Potentiel de transformation en 2 pièces. Charges de copropriété : 95€ / mois Taxe foncière 2024 : 963€ Copropriété qui comporte 70 lots. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence également. Performance énergétique et climatique de classe E Consommation énergétique : 260 kWhEP / m2. an Classe E Émission de gaz à effet de serre : 52 kg éqCO2 / m2. an Classe E Estimation des coûts annuels d'énergie entre 820€ et 1.160€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre agence Feelhoome vous propose cet appartement aux conditions financières suivantes : Prix du bien hors honoraires : 210.000 euros Prix du bien frais d'agence inclus : 220.000 euros Honoraires de 10.000 TTC à la charge de l'acquéreur.

HYPER CENTRE-VILLE, Dans la rue piétonne de Clamart, au pied de la Mairie et de tous les commerces et des services de proximités vous trouverez au 1er étage d'une residence sécurisée entretenue, un studio en bon état exposé plein Ouest, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie agréable avec sa cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau avec WC. La salle d'eau a été refaite il y a deux ans, appartement idéal pour un primo accédant / un investisseur ou un pied à terre. Pour plus de renseignement merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé, en plein coeur du centre-ville de clamart aux pieds de tous les commerces (franprix, picard, tabac, presse, pharmacie, séphora, boucherie, fromagerie, coiffeurs, etc. ), du bois de clamart et des transports (bus et futur arrêts du t10), l'agence stéphane plaza vous présente ce grand studio de 32.85 m². Dans une copropriété calme et bien entretenue des années 2000, entrez et découvrez un bel espace avec un grand placard de rangement, donnant accès à une cuisine semi ouverte sur pièce à vivre lumineuse et bien optimisée, vous trouverez également une salle de bain avec wc. Une cave complète cet appartement. Possibilité d'acquérir une place de parking en plus dans la copropriété. Copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2028.00 euros.

Frais de notaire offerts * à clamart ! La qualité de l'emplacement, c'est ce qui fait toute la différence au moment de réaliser votre projet immobilier ! Ce programme neuf les nouveaux constructeurs s'inscrit dans un quartier recherché proche du centre et des écoles. Il se distingue par une architecture traditionnelle, mise en valeur par de nombreux détails ornementaux et des matériaux nobles (pierre semi-porteuse, brique pleine. ). Il propose des appartements du studio au 4 pièces (avec jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse). Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Nombreuses commodités à distance piétonne : supermarché et marché, crèche en rez-de-chaussée, écoles maternelle et élémentaire, collège, théâtre, cinéma, bibliothèque, gymnase, parc de la maison blanche. Arrêt de bus à 100 m (reliant la gare en 8 min). Gare de clamart à 950 m. Transilien n desservant paris montparnasse en 7 min. Future gare fort-d'issy-vanves-clamart qui accueillera à l'été 2026 * la ligne 15 sud du grand paris express à 950 m. Accès à la d906 à 1,6 km (en connexion rapide avec l'a86) et au boulevard périphérique à 3,7 km. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Studio dans résidence bien entretenue au rdc sur cour comprenant : entrée, pièce principale, coin cuisine, salle d'eau-wc. Vendu occupé. Loyer 650eur dont 50eur de charges.

Dans une résidence étudiante très bien entretenue, au pied du tramway 6, permettant de rejoindre la porte de Vanves en 20 minutes, studio dédié à l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire investisseur un loyer annuel sécurisé de 4 674 ( + indexations annuelles), et sans gestion à assumer ou facturée grâce à l'absence de lien juridique avec l'occupant. Ce studio, rénové intégralement dernièrement, se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette équipée, espace bureau et espace nuit, et salle d'eau avec w. c. Charges annuelles de copropriété : 355Belle rentabilité sécurisée dégagée, sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).

VELIZY VILLACOUBLAY, à 5 minutes du tram vers PARIS, MONTPARNASSE, à 7 kms du château de Versailles, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 20% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés jusqu'à 4.50% par an, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (20 euros par mois) avec un studio, meublé, géré de 24 m² dans une résidence récente. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 20% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 102 000 euros.

Secteur inovel, à 4 minutes centre de vélizy, top placement immobilier locatif : studio meublé, de grand standing, vendu 25% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis à 6 425 euros, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, ni csg et des charges de co pro réduites : 18 euros par mois. Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, avec des charges de co propriété réduites. Securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 25% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. Rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

Nous vous proposons un magnifique studio de 28 m² situé à velizy - villacoubay dans le cadre d'un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp). Ce bien est loué dans le cadre d'un bail commercial à la société appart city- gamme collection, c' est une opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques du studio : surface : 28 m² étage : 4 eme étage loyer annuel garanti : 7 891eur charges de copropriété : 393eur taxe fonciére : 215 eur rentabilité brute : 6,5% ce studio lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable grâce à son orientation sud-ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un quartier prisé de nimes, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Points forts : investissement lmnp : profitez des avantages fiscaux du statut de loueur meublé non professionnel. Rentabilité : un loyer annuel de 7 891eur, offrant une rentabilité intéressante. Emplacement de choix : velizy, ville dynamique, idéale pour un investissement locatif sûr. La résidence est située à 400 m d'un arrêt de tramway avantages du statut lmnp : déductions fiscales : amortissement du bien et des meubles, déduction des charges (travaux, intérêts d'emprunt, frais de gestion, etc.). Régime fiscal avantageux : possibilité d'opter pour le régime réel simplifié permettant de réduire significativement l'imposition des revenus locatifs. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité à nice tout en profitant des nombreux avantages fiscaux du lmnp. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Photos non contractuelles.

Cité Jardins, dans petit immeuble de qualité et recherché, au calme. Au dernier étage, Exposition Sud et Ouest Beaux volumes avec hauteur sous plafond jusqu'à 2,9 m Logement 1 pièce avec cuisine à part et possibilité de créer un espace d'un équivalent 2 pièces avec chacune sa fenêtre Surface habitable de 29.35 m² et de 40 m² au sol Potentiel locatif à 850€ charges comprises. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Fiche id-sit170749 : rue gallieni, proche de la porte de st clous, grand studio, très lumineux, en rdc surélevé. Grand sejour, salle de douche, wc separé, cuisine habitable. Double vitrage, cave. Possibilité de créer un deux pièces. - mentions légales : proposé à la vente à 283000 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 272000 euros) - bien en copropriété - charges annuelles : 1800 euros / an (soit 150 euros / mois) - affaire suivie par mme silvia marras (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans une résidence étudiante idéalement située, au pied des commerces et à deux pas du métro Corentin Celton, studio et parking dédiés à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours avec Nexity Studea, locataire et gestionnaire permanent du bien. Loyer annuel de 6355 ( + indexations annuelles) sans interruption grâce à l'absence de lien juridique avec l'occupant de l'appartement et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée. Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette équipée et placard, salle d'eau avec w. c, et pièce de vie avec espace nuit, espace bureau, et balcon sur cours calme et arborée. Un parking en sous-sol complète également le studio. Absence de charges de copropriété courantes, intégralement payées par Nexity Studea, garantissant une belle rentabilité nette et sécurisée.

Situé à Issy-les-Moulineaux (92130), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie dynamique et agréable. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des écoles, des transports en commun via le métro et les bus, ainsi que des espaces verts pour se détendre. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique assurent un confort et une sécurité au quotidien. À l'extérieur, cet appartement d'une surface habitable de 31 m² dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking couverte est incluse, offrant praticité et sécurité pour stationner en toute tranquillité. À l'intérieur, ce studio de 30 m² se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour les repas conviviaux, donnant accès au balcon pour des moments de détente en plein air. La salle d'eau avec WC offre confort et fonctionnalité. L'année de construction 2013 assure des installations modernes, tandis que la présence d'une place de parking complète ce bien, en faisant une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

SUCCÈS COMMERCIAL ! à Issy-les-Moulineaux ! Venez découvrir un emplacement idéal pour profiter pleinement d'Issy ! Située à seulement 240 m de la station de métro Mairie d'Issy (ligne 12), cette résidence intime de 22 logements vous propose des appartements allant du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. Les grands appartements bénéficient d'une double orientation. La copropriété sécurisée dispose de locaux vélos et d'un parking en sous-sol. Vous serez à quelques pas des commerces, écoles, équipements culturels et sportifs, ainsi que d'un parc public. À proximité immédiate, vous trouverez aussi plusieurs lignes de bus, la gare d'Issy RER C se situe à 900 m. * Voir Conditions sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .