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Appartements à vendre à Montpellier (34)

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Vente appartement 2 pièces calme Montpellier (34)

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259 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Montpellier (34000)

- exclusivité- votre agence immovance vous propose cet appartement 2 pièces de 45 m² situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, en première ligne sur le lez. Ce bien en étage élévé offre un séjour lumineux avec une cuisine semi-équipée, ouvrant sur une spacieuse loggia de 10 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis. La chambre, confortable et dotée d'un placard, bénéficie d'un accès direct à la loggia. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète l'ensemble. Le tout avec un chauffage collectif et un système de rafraîchissement gainable, garantissant un confort optimal toute l'année. Situé dans un emplacement privilégié, l'appartement bénéficie d'un accès direct au tramway, permettant de rejoindre la place de la comédie en 15 minutes. Tous les commerces, restaurants ainsi que les pôles d'attractivité comme le marché du lez et odysseum sont à proximité immédiate. Les plages, quant à elles, sont accessibles en seulement 15 minutes. Cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement, grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative dans le secteur. Idéal pour de la location meublée ou longue durée, avec un rendement attractif garanti par la qualité du bien et son cadre de vie recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.  bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 77. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1800eur. Honoraires charge vendeur - plus d'informations sur . Immovance bassin jacques coeur - nouvelle mairie - lironde - millénaire - portmarianne - parcmarianne - centre historique. Julien fosse - 06 50 83 89 70 - ei - rsac n 904 020 756 - ville du greffe - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : . Cette annonce vous est proposée par m. Julien fosse - ei - norsac : 904 020 757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

131 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Montpellier (34070)

Appartement T2 à Vendre à Montpellier – Confort et Luminosité au Cœur de La Martelle. Nous vous proposons cet appartement T2 de charme, idéalement situé dans un quartier dynamique à Montpellier. Implanté au 2ème étage d’une petite copropriété bien entretenue, sécurisée et équipée d’un ascenseur, ce bien allie confort et praticité. Dès l’entrée, la luminosité naturelle vous accueille dans un espace de vie décloisonné, intégrant un coin cuisine et un salon / salle à manger. L’un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse couverte, orientée plein sud avec vue dégagée. Nous retrouvons également une chambre avec deux placards intégrés qui garantissent un espace de rangement optimisé, une salle de bains et un WC séparé. Par ailleurs, un local commun sécurisé en rez-de-chaussée vient renforcer les atouts de ce bien, conçu pour accueillir vos vélos, trottinettes et poussettes. Ce bien est idéal en résidence principale ou en investissement. La situation géographique de l’appartement représente un atout indéniable. En effet, il se situe dans un secteur recherché de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun sont à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans toute la ville, tandis que les principaux axes routiers permettent un accès rapide en voiture aux environs et vers d’autres destinations régionales. Contactez 7 / 7 votre agence au O6-64-69-58-73, pour plus d’informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon, vous pouvez aussi contacter l’agence au O4 / 26 / 03 / 48 / 58 – RSAC : 511 762 452 (EI). mots clés : montpellier - la martelle - t2 - ascenseur - terrasse - copropriété - dpe c - investissement - moderne - urbain - lumineux Votre référent : Immo CONSEIL 06 64 69 58 73.

179 326 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Montpellier (34000)

PRIX TVA 5.5% Idéalement niché entre le centre historique et les rivages balnéaires, l'Eco-quartier Restanque émerge là où autrefois trônait la gare de départ du petit train de Palavas-les-Flots, reliant ainsi les Montpelliérains aux joies de la plage. Situé au sud de Montpellier, à proximité du centre historique, des centres commerciaux, de l'A709 et des plages, cet éco-quartier vous offre un accès privilégié à tout ce dont vous avez besoin. Dans la résidence, chaque appartement offre des espaces de vie généreux et des terrasses extérieures pour prolonger les moments de détente sous le soleil méditerranéen. C'est l'endroit idéal pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Niché au coeur de l'îlot, ce projet confère une atmosphère intime et conviviale, à l'échelle piétonne. Inspiré des moucharabiehs, les filtres créent une relation subtile entre intérieurs et extérieurs, offrant une luminosité changeante au fil de la journée et invitant à une vie simple et épanouie. Au centre de cette résidence sécurisée se trouve un magnifique jardin aménagé, parsemé de fleurs sauvages et orné d'une variété d'arbustes méditerranéens tels que le thym, l'aneth, la lavande et le ciste de Montpellier. Un lieu idéal pour flâner à l'ombre des camphriers, célébrer des événements ou profiter d'un barbecue dominical en famille. Découvrez y un Appartement T2 en TVA réduite de 38 m² avec une terrasse de 16 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

100 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Montpellier (34000)

Opportunité d'un placement rare sur montpellier : appartement loué en nue propriété d'environ 45 m² avec belle terrasse soleil levant donc ombragée l'après-midi à proximité du square planchon et de la comédie sans les nuisances du centre ville à 300 mètres de la gare historique saint roch usufruit d'une propriétaire sexagénaire donc investissement responsable et de moyen - long terme. Si vous souhaitiez plus d'informations sur ce support d'investissement n'hésitez pas à nous solliciter, en revanche vous ne pouvez habiter ce logement avant le départ du locataire actuel. Il ne s'agit pas d'un viager, il n'y aura pas de rente, seulement un paiement comptant d'environ 60% du prix pour investir de façon sécurisé dans le potentiel de la pierre l'équipe viagem un bien pour vivre mieux - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : oui - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - numéro de lot : 1 - nombre de lots : 100 - la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - soumis au statut de copropriété : oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non - prix de vente (ttc) : 100000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de briand frederic |sarl (société à responsabilité limitée)| immatriculé au rsac / siret : 51089357100016 - annonce rédigée par un agent commercial.

exclusivité
249 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Montpellier (34000)

Exclusivité montpellier - antigone. Posez vos valises dans ce très beau et lumineux appartement de 46 m² avec balcon, récemment rénové avec goût. Grande entrée avec placard donnant sur le séjour et la cuisine semie-ouverte avec bar, entièrement équipée, une chambre ayant son propre balcon et une belle salle de bains avec wc. Le gros plus : un très grand garage double de 23,62 m². Résidence sécurisée avec double ascenseur, vous êtes à 300m des arrêts léon blum et esplanade de l'europe (ligne 1 et 4), 100m de la piscine olympique, et à 500m du polygone, bref, un emplacement central ! Idéal pour un premier achat ou bien un bel investissement locatif, courte ou longue durée. Surface carrez : 45.65 m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1588 €. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot au 06 27 47 38 47. Prix de vente 249 000 €; honoraires : 6,41 % ttc inclus charge acquéreur (234 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34189) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

179 900 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Montpellier (34000)

T2 transformable en t3 – residence calme et securisee– parking privatif – tram – facultés – investissement – premier achat – lumineux – montpellier – bon emplacement – commerces - rentabilite - collocation vous cherchez un appartement fonctionnel, bien situé et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? Ne passez pas à côté de ce t2 situé à montpellier, dans le secteur prisé des hôpitaux-facultés ! Nichée dans une petite copropriété, cette belle opportunité vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l’entrée, vous découvrirez, une vaste cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux avce placard, une chambre confortable, ainsi qu’une salle de bains, wc, extérieur privatif, le tout dans un état irréprochable. Vous bénéficiez également d’une place de parking privative, un atout rare et recherché dans ce secteur dynamique. Appartement vendu avec tous ses meubles, venez poser vos valises. L’un des grands points forts de cet appartement ? Son emplacement stratégique ! Situé à deux pas des facultés, des commerces et du tramway, il permet de se déplacer facilement et rapidement dans toute la ville. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou investisseur, ce bien est un choix judicieux. Son état intérieure entièrement rénové, son potentiel car possibilité de le transformer en t3 pour de la collocation, très bonne rentabilité, sa résidence calme, sécurisée et trés bien entretenue et plein d'autres avantages à découvrir. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi 7j / 7 : vidéo disponible sur demande : 07 82 04 09 79 (laissez un message ou un sms pour une réponse rapide) agence : 04 26 03 48 58 rsac : 511 762 452 (ei) votre référent : atef rais 07 82 04 09 79.