Vente appartement 2 pièces filters.cheminee Neuilly-Plaisance (93360)

Charmant appartement de 56 m² à Neuilly-Plaisance. Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 56 m² situé Avenue Daniel Perdrigé. La campagne à la ville pour cet appartement au coeur d'un ancien corps de ferme offrant un cadre champêtre et calme. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour de 18.5 m² - 1 chambre - Cuisine aménagée - 1 salle d'eau Atouts : - 2 places de parking - Cave - Cheminée pour des soirées d'hiver - Isolation murale et double vitrage pour un confort thermique optimal Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus 114 à 4 minutes, vous permettant d'accéder à la gare de Neuilly Plaisance en 15 minutes. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 330euros par trimestre - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel à l'électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Charmant appartement de 56 m² à Neuilly-Plaisance. Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 56 m² situé Avenue Daniel Perdrigé. La campagne à la ville pour cet appartement au coeur d'un ancien corps de ferme offrant un cadre champêtre et calme. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour de 18.5 m² - 1 chambre - Cuisine aménagée - 1 salle d'eau Atouts : - 2 places de parking - Cave - Cheminée pour des soirées d'hiver - Isolation murale et double vitrage pour un confort thermique optimal Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus 114 à 4 minutes, vous permettant d'accéder à la gare de Neuilly Plaisance en 15 minutes. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 330euros par trimestre - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel à l'électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

À 5 mn à pieds du métro ligne 11 'Romainville-Carnot', dans copropriété des années 30, en étage, un appartement de type 2 pièces de 36,34 m² comprenant : entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, chambre avec cheminée, salle d'eau et wc. Double vitrage PVC partout. Peintures refaites récemment.

Duplex 2 pièces de 47 m² en vente à Vincennes - Idéal pour primo accédant ou investisseurs. Abriculteurs vous propose à la vente ce duplex de 2 pièces de 47 m² situé dans une rue très recherchée de Vincennes. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour avec une cheminée - Une cuisine ouverte et équipée - Un WC séparé - Débarras sur le palier avec une machine à laver A l'étage : - Une chambre en mezzanine - Une salle d'eau Atouts : - Appartement duplex au dernier étage de cet immeuble offrant une belle luminosité, - Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, - Emplacement pour vélos dans la cour. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus 'Fraternité' et 'Rue de Montreuil' à moins de 200m - Station de métro 'Château de Vincennes' à 500m - Parcs 'Terrasse Georges Pompidou', 'Place du Général Leclerc' et 'Près de château Vincennes.' à moins de 500m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1132euros - DPE : G - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Stockage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Duplex 2 pièces de 47 m² en vente à Vincennes - Idéal pour primo accédant ou investisseurs. Abriculteurs vous propose à la vente ce duplex de 2 pièces de 47 m² situé dans une rue très recherchée de Vincennes. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour avec une cheminée - Une cuisine ouverte et équipée - Un WC séparé - Débarras sur le palier avec une machine à laver A l'étage : - Une chambre en mezzanine - Une salle d'eau Atouts : - Appartement duplex au dernier étage de cet immeuble offrant une belle luminosité, - Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, - Emplacement pour vélos dans la cour. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus 'Fraternité' et 'Rue de Montreuil' à moins de 200m - Station de métro 'Château de Vincennes' à 500m - Parcs 'Terrasse Georges Pompidou', 'Place du Général Leclerc' et 'Près de château Vincennes.' à moins de 500m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1132euros - DPE : G - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Stockage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Paris xxème : à proximité de la place edith piaf et celle de gambetta, vous serez séduit par ce 2 pièces de 40 m² situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété en pierre et brique. Cet appartement a gardé les éléments de charme du parquet, d'une cheminée qui fonctionne, des moulures. Une entrée / dégagement qui peut accueillir de nombreux rangements et possédant un point de lumière, vous mènera à une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes, une pièces de vie avec une cheminée et une cuisine ouverte. Du séjour vous accèderez à une chambre confortable. Exposé est-nord, l'appartement est clair toute la journée grâce à sa vue complètement dégagée. Il est très calme également. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Le coût annuel réel payé actuellement par les propriétaires 1 300 par an pour le gaz et l'électricité. Les charges de copropriété sont de 70 euros par mois. Il est idéalement situé à proximité de la place edith piaf et de ses commerces, de la place gambetta et aux accès métro l3, bus 76-69-26 et tramway t3bis. Les points + : clarte - calme - vue degagee - charges - copropriete.

Beau 2-Pièces de 46 m² - Porte de Bagnolet Superbe 2-pièces de 46 m² situé Boulevard Davout dans un magnifique immeuble de 1901. Emplacement idéal dans le quartier dynamique de Saint-Blaise, à deux pas des commerces, des restaurants, et des transports (métro ligne 3, tram T3b et bus) Situé au 3ème étage (avec ascenseur), l’appartement est composé d’une grande pièce de vie lumineuse de 24 m², d’une grande chambre de 12,60 m², d’un dressing / bureau de 5 m² et d’une salle d’eau. Vous y trouverez le charme de l’ancien (moulures, cheminée et parquet massif) et les atouts de la modernité. Une cave complète ce bien. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles de 1378euros. Taxe Foncière 543euros. Aucune procédure en cours. Le DPE en E et GES en B. Honoraires d'agence de 4,5% du prix de vente à charge acquéreur.

Situé dans la commune dynamique de Pantin, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de Paris. Ce quartier en plein essor offre une belle qualité de vie avec ses nombreux commerces, espaces verts et infrastructures culturelles. La proximité des transports en commun facilite les déplacements de ses habitants vers la capitale, tout en profitant d'un cadre de vie plus tranquille. Vous êtes situés à 3 minutes de l'arrêt de métro Hoches sur la ligne 5. L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, qui saura vous séduire avec son style bourgeois. D'une surface habitable de 42 m², cet appartement saura vous charmer avec ses moulures, ses cheminées d'époque et ses volumes très recherchés. La surface est composé de 2 pièces principales comprenant 1 chambres, et un salon très lumineux donnant sur un parc sans vis-à-vis idéal pour une famille. Il dispose d'une salle de douche avec toilettes, une cuisine équipée, ainsi qu'un dressing. Ce bien nécessite des travaux afin de lui redonner ses lettres de noblesses. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171.

Iad france - oihida el baz vous propose : pantin - 2p 40 m² - eglise de pantin situé dans une rue paisible de la pantin, à seulement 7 min à pied de la station l5 eglise de pantin, et à la limite du pré saint-gervais, découvrez cet appartement 2p de 40 m², niché au 2ème étage d'un immeuble des années 1950 au sein d’une petite copropriété. Cet appartement se compose d'une entrée, un double séjour avec cheminée en marbre, une cuisine ouverte, et une vaste chambre de près de 14 m² donnant sur une cour arborée. Une salle d’eau et wc séparés. Une cave ainsi qu'un espace dédié aux vélos, vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir au niveau de la cuisine et de la salle d'eau permettront de libérer tout le potentiel de cet appartement. Des travaux de ravalement à venir seront à la charge du futur acquéreur. Les plus : - localisation idéale en plein centre ville tout en étant au calme (canal de l'ourcq, parc stalingrad, ciné 104, marche de l'eglise). - faibles charges : 130 € - double vitrage - petite copropriété (8 lots) transports : - métro l5 eglise de pantin, tram t3 b - bus 249,330 cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Contactez moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 458 et classe climat g indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oihida el baz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 904499787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la commune dynamique de Pantin, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de Paris. Ce quartier en plein essor offre une belle qualité de vie avec ses nombreux commerces, espaces verts et infrastructures culturelles. La proximité des transports en commun facilite les déplacements de ses habitants vers la capitale, tout en profitant d'un cadre de vie plus tranquille. Vous êtes situés à 3 minutes de l'arrêt de métro Hoches sur la ligne 5. L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, qui saura vous séduire avec son style bourgeois. D'une surface habitable de 48 m², cet appartement saura vous charmer avec ses moulures, ses cheminées d'époque et ses volumes très recherchés. La surface est composé de 2 pièces principales comprenant 1 chambres, et un salon très lumineux donnant sur un parc sans vis-à-vis idéal pour une famille. Il dispose d'une salle de douche avec toilettes, une cuisine équipée, ainsi qu'un dressing. Ce bien nécessite des travaux afin de lui redonner ses lettres de noblesses. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171.

Paris xxème - villiers de l'isle adam : dans une copropriété emblematique des années 30 de la rue villiers de l'isle adam, conformatble 2 pieces de 72 m², situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur. Dans une copropriété avec gardien, très bien entretenue et gérée, à proximité de la place gambetta et de ses commerces, vous serez séduit par les volumes et la distribution de l'appartement. Une entrée distribue en étoile; un salon exposé ouest de 21 m² avec cheminée, une cuisine dînatoire, une chambre de 18 m² exposée sud, un bureau, une salle de bain et un toilette séparé. Une cave complète le bien. L'appartement est situé à 5 mn du métro gambetta et de tous commerces de proximité et de bouche. Marché deux fois par semaine les points + : copropriete - belle hauteur sous plafond - etat general - localisation - elements de charme.

Paris xxème - villiers de l'isle adam : dans une copropriété emblematique des années 30 de la rue villiers de l'isle adam, conformatble 2 pieces de 72 m², situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur. Dans une copropriété avec gardien, très bien entretenue et gérée, à proximité de la place gambetta et de ses commerces, vous serez séduit par les volumes et la distribution de l'appartement. Une entrée distribue en étoile; un salon exposé ouest de 21 m² avec cheminée, une cuisine dînatoire, une chambre de 18 m² exposée sud, un bureau, une salle de bain et un toilette séparé. Une cave complète le bien. L'appartement est situé à 5 mn du métro gambetta et de tous commerces de proximité et de bouche. Marché deux fois par semaine les points + : copropriete - belle hauteur sous plafond - etat general - localisation - elements de charme.

Emplacement idéal, en plein coeur du Vieux Charenton-le-Pont, Dans un immeuble très bien entretenu, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, le métro ligne 8, le marché et les bus, Au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien avec tout le charme qui caractérise cette époque (Hauteur sous plafond, parquets, moulures et cheminée) ; Un appartement de 2 pièces bien agencé, composé d'une entrée avec placard, d'un salon avec cheminée ancienne, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle de bains et WC. L'appartement est très lumineux avec son exposition au Sud et dispose d'une belle vue dégagée. Cave au sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.

Iad France - Yaël Manhajm vous propose : Exclusivité - À deux pas du métro Crimée et à 5 minutes du Bassin de la Villette, cet appartement 2 / 3 pièces au 3ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre de taille est digne d'un décor de cinéma, donnant sur cour au calme. Il comprend une entrée avec espace bureau, un séjour avec cuisine en L, une chambre avec salle de bain attenante, WC séparés et une grande cave. Proche de tous commerces (Monoprix, boulangerie, Naturalia), cet appartement allie calme et charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.91€ par mois (soit 1282.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaël Manhajm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 524162385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du 11è arrondissement, dans un quartier animé, à quelques pas du père lachaise et du boulevard voltaire, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 29 m² en étage élevé dans un immeuble ancien bien entretenu et dont les parties communes on été récemment rénovées. Il dispose d'une kitchenette, un séjour avec tomette au sol et cheminée, une chambre spacieuse et lumineuse avec une belle cheminée ancienne. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement est vendu loué, bail qui court jusque fin juillet 2026. Loyer : 934€ charges comprises dont 45€ de charges une cave vendue avec le bien les plus : - quartier animé - appartement agréable - proximité commerces et transports - grande chambre lumineuse nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 947€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 269 802 - greffe de creteil) sylvie havage bitton entrepreneur individuel 06 13 69 75 92 - réf. 882673.

Exclusivite - paris 19e, frontière du 10ème arrondissement, dans un immeuble haussmannien, au 5ème étage, un appartement de 2 à 3 pièces, charme de l'ancien avec son parquet pointe de hongrie, ses moulures et cheminées. Le bien se compose d'une entrée avec cuisine salle à mangé, un salon donnant sur un balcon filant avec vue dégagée sur le sacré cur, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vendu avec une caveinfo + : pas de procédure en cours, hall d'immeuble fraichement rénové.

COUP DE COEUR - Magnifique appartement T2 entièrement rénové, d’une surface de 34 m², situé au 2e étage d’un bel immeuble haussmannien de bon standing avec parties communes soignées. L’appartement est lumineux (exposé ouest) et calme grâce à son double vitrage et ses nombreuses fenêtres donnant entièrement sur cour. Il dispose de tous les critères du charme de l’ancien : parquet d'origine, cheminée, moulures, belle hauteur sous plafond (3m). Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une belle chambre avec un grand dressing intégré et nombreux rangements, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Idéalement situé rue Sedaine, dans le quartier prisé de Voltaire (75011), proche de toutes commodités et du métro. Une cave complète ce bien. Possibilité d’entreposer vélo et trottinettes dans la cour. La copropriété inclut 32 lots, pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses de 1.548 environ et comprend notamment l’eau froide et l’entretien des parties communes. Le chauffage et l’eau chaude sont électriques et individuels. Taxe foncière de 500 euros environ. - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % DE COMMISSION !

Appartement 2 pièces de 33 m² en vente à paris 19e - idéal pour primo accédant ou investisseur. Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 33 m² situé dans le 19e arrondissement de paris. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - un séjour-salon avec cheminée, - une grande chambre dotée d'un poêle prussien, - une cuisine, - une salle d'eau, - un wc séparés. Atouts : - en arrière-cour d'une copropriété bien tenue, assurant calme et tranquillité, - une cave est associée à ce bien, - charme de l'ancien avec une cheminée et un poêle prussien dans la chambre. Parce que la localisation ça compte aussi : - arrêt de métro corentin cariou (m7) à 2 minutes à pied, - gare rer rosa parks (rer e) et tram (t3b) à moins de 10 minutes à pied, - arrêts de bus flandre - alphonse karr / corentin cariou à 2 minutes à pied, - de nombreuses universités à moins de 10 minutes à pied, - square dominique-rouvet à 4 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - taxe foncière : 529euros, - charges de copropriété : 126euros. - dpe : e - type de chauffage : individuel électrique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez zefir pour visiter ce bien.

Traversant et lumineux, cet appartement situé au 3ème étage d'une petite copropriété typique du Marais a été aménagé sur mesure par un architecte d'intérieur avec des matériaux et des équipements de qualité. Il propose : - Une grande pièce de vie salon / salle à manger / cuisine d'environ 35 m² avec cheminée, bureau et cuisine ouverte, - Une chambre sur cour, - Une salle de bains confortable, - Une entrée, - Un WC indépendant, - Une cave. Idéal pied-à-terre et / ou investissement locatif, il vous séduira par sa localisation. Un léger rafraîchissement est à prévoir. 690,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890.

Rue Saint-Paul, à proximité de la place des Vosges, au 5éme et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, duplex d'une surface Carrez de 44,23 m² se composant d'un vaste séjour avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine ouverte, et au 2éme niveau desservit par un escalier intérieur une chambre avec une belle vue sur l'église, une salle d'eau avec wc. À VOIR !

BOBILLOT - TOLBIAC, PARIS 13EME Situé à deux pas du quartier très apprécié de la Butte - aux - Cailles, nous vous proposons un bel appartement traversant de 2 pièces au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30 se composant comme suit : un séjour de 14 m² exposé sud - ouest, une spacieuse chambre de 14,90 m² dotée d'un grand placard et donnant sur la cour intérieure de la copropriété, une cuisine indépendante de 6,50 m², une salle de bains de 4 m² attenante à la chambre, un wc indépendant avec point d'eau. Cet appartement bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,70m présente le charme de l'ancien typique des appartements parisiens avec son parquet en chêne, ses moulures et sa cheminée en marbre. Vous apprécierez particulièrement le quartier vivant et commerçant grâce aussi aux marchés organisés à proximité. Vous aurez les arrêts des bus 57,62 et 67 à 20 mètres et les stations de métro Corvisart, ligne 6, et Tolbiac, ligne 7, à 470 mètres environ. Le centre commercial Italie 2 est facilement joignable à pied. Ce charmant appartement parisien n'attend que vous. Une cave complète le bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 422 750 € Honoraires charge acquéreur : 22 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 06 12 94 51 65, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840 258 925.

Bibliotheque françois mitterrand, rue de tolbiac, paris 13eme nous vous proposons un 2 pièces de 33 m² sans aucune perte de place situé au cinquième étage sans ascenseur d'un charmant immeuble de 1890. Ce bien bénéficie d'un balcon filant exposé sud - est et se compose d'une pièce de vie, d'une grande chambre, d'une cuisine semi - ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est en bon état et présente le charme de l'ancien avec son beau parquet, ses moulures et sa belle cheminée. Il se trouve dans un quartier particulièrement vivant, commerçant et très bien desservi par les transports en commun. En bas de l'immeuble vous aurez des restaurants, des brasseries et toute sorte de commerces de bouche et de magasins. Vous serez à environ 400 mètres à pied de l'arrêt bibliothèque françois mitterrand des lignes 14 du métro et c du rer, à 20 mètres des arrêts de bus 27,62, 64,132, et à seulement environ 20 minutes en métro de l'aéroport d'orly. L'appartement ne nécessite pas de travaux et est vendu avec une cave. Ce bien représente l'achat idéal pour un primo accédant ou les personnes souhaitant avoir un pied à terre à paris. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 344 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria cavallo, tél. : 06 12 94 51 65, e-mail : maria.cavallo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840 258 925.

Iad France - Xavier Cloud vous propose : À proximité des transports (métro 'Bibliothèque François Mitterrand', RER C et tram 'Marise bastié') et au pied des commerces, dans un immeuble ancien, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 31 m² environ au 5ème étage sans ascenseur en bon état général composé d'un bel espace de vie, une chambre avec grand placard aménagé, cuisine (aménagée / équipée) et salle d'eau avec toilettes. Lumineux et au calme. Charme de l'ancien conservé (parquet / cheminée / moulures). Cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 434 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Cloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 502416746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un Hotel particulier datant de 1730, ce 2 PP type loft avec poutres apparentes, cheminée et vue dégagée se distingue par son agencement ouvert et son état général impeccable. Situé au 3ème étage s'accédant par un magnifique escalier récemment rénové, il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin chambre totalement isolé, d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et W-C. Appartement unique, ce qui en fait son charme au coeur de Paris. Une cave en sous-sol complète ce bien.

TRES BEL APPARTEMENT DE CHARME – 71 m² – 2 PIECES – PARIS 9 Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces de 71 m², idéalement situé au cœur du 9ème arrondissement de Paris. Offrant une alliance parfaite entre modernité et cachet de l’ancien (moulures, parquet en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond), cet appartement est situé au 2ème étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur de 5 étages. L’immeuble est bien entretenu et sécurisé grâce à un digicode, un interphone et la présence d’une gardienne. Ce superbe 2 pièces dispose d’un spacieux séjour / salle à manger agrémenté d’une cheminée et de magnifiques fenêtres en vitrail. La grande chambre, confortable et au calme, bénéficie de nombreux rangements. La cuisine est séparée, fonctionnelle et entièrement équipée. Elle comprend également un petit espace convivial pour se restaurer et prendre son petit déjeuner. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. De nombreux rangements sont intelligemment optimisés afin d’exploiter tout l’espace disponible. Une grande cave saine vient s’ajouter aux prestations, ainsi qu’un espace vélo situé dans la cour de l’immeuble. Idéalement situé à proximité immédiate des Grands Boulevards, cet appartement se trouve en plein cœur d’un quartier commerçant dynamique qui offre un large choix de restaurants, de commerces et de lieux culturels. Concernant les transports, les lignes de métro 7,8 et 9 sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 20,26, 32,39 et 43. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans l’un des quartiers prisés de Paris ! Les + du bien : - Appartement récemment rénové - Copropriété sécurisée, ravalement façade récent - Emplacement privilégié au cœur du 9 ème arrondissement - Confort et fonctionnalité  : beaucoup de rangement et beaux volumes A noter : - Taxes foncières : 1 433 euros - Charges de copropriété :  599 euros / trimestre (eau, ascenseur, entretien des parties communes, gardienne) - Estimation du coût annuel électricité :  420 euros / an - Estimation du coût annuel gaz :  865 euros / an - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 33 lots dont 17 lots d’habitation - Appartement lot n°31 – quote-part  : 52 / 1000è des parties communes - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 241 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 52 (E) Prix de vente : 889 000 euros (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle BRUT-FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.