Vente appartement 2 pièces 45 m² Agde (34300)

245 000 €

Vente appartement 2 pièces 45 m² Agde (34300)

Hérault (34) à vendre au Cap d'Agde dans la résidence Iconic signée par le célèbre architecte Jean-Michel Wilmotte, au 4eme étage, ce joli appartement d'environ 45 m² composé d'une pièce de vie donnant sur une grande terrasse d'environ 15.5 m² et offrant une jolie vue dégagée, une chambre donnant également sur la terrasse et d'une salle d'eau. Belles prestations : eau chaude + chauffage par géothermie, ascenseur etc etc. Le système géothermie permet l'été de rafraîchir l'appartement d'environ 5 degrés par rapport à la température extérieure. Possibilité d'acquérir une grande place de parking sous terraine pour 30.000 € en sus. Laissez vous séduire par l intemporel ! Surface utile dont la terrasse environ 60 m². Compris dans les charges : charges générales + ascenseurs etc mais aussi eau chaude sanitaire + chauffage + rafraichisement ! REF 54124 - Réseau ABESSAN - Jean-Marie CAMBIER - (06 71 87 08 93) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 407 952 449 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Surface CARREZ : 44.85 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 092 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Terrasse
Jardin
Standing
Calme
Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 2 pièces
1 chambre
1 WC
Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Etage: 4e étage
Environnement: Orientation : est
Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, port
Situation : mer
Etat: Construit en 2024