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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Carnon Plage (34280)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Carnon Plage (34280)
180 000 €

Appartement 2 pièces Carnon Plage (34280)

Adresse : 97 rue du grau, 34130 mauguio découvrez ce magnifique t2 de 35 m² idéalement situé au 8ème et dernier étage (avec ascenseur), avec une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et le port de carnon. Ce bien rare à la vente est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre exceptionnel. Description du bien : surface : 35 m² pièces : 1 séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte 1 chambre confortable avec rangements 1 salle d’eau avec wc extérieur : une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la mer et le port points forts : vue imprenable sur la mer et le port, un cadre unique cuisine entièrement équipée emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports parfait pour les amateurs de tranquillité et de vie en bord de mer ce bien constitue une opportunité rare pour profiter du charme méditerranéen au quotidien ou pour réaliser un investissement de qualité. Il est vendu loué, (fin du bail 23 / 02 / 2027) loyer : 705€ + 40€ de charges mensuelles adresse : résidence sun city, 97 rue du grau, 34130 mauguio nombre de lots de la copropriété : 274, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 988 211 - greffe de montpellier) marion beniere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 82 11 87 31 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 885147).

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
  • Surface carrez : 35 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 274
  • Moyenne de la quote-part (an) : 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 180 000 € (soit 5 143 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932129649
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
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