Vente appartement 2 pièces Pérols (34470)

Adresse : 97 rue du grau, 34130 mauguio découvrez ce magnifique t2 de 35 m² idéalement situé au 8ème et dernier étage (avec ascenseur), avec une loggia fermée offrant une vue panoramique sur la mer et le port de carnon. Ce bien rare à la vente est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre exceptionnel. L'appartement vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau avec wc les points fort de ce bien : vue imprenable sur la mer et le port, un cadre unique cuisine entièrement équipée emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports parfait pour les amateurs de tranquillité et de vie en bord de mer ce bien constitue une opportunité rare pour profiter du charme méditerranéen au quotidien ou pour réaliser un investissement de qualité. Dans cette résidence, il se trouve 2 ascenseurs et une place privée devant l'immeuble. Il est vendu loué, bail meublé (fin du bail 22 / 08 / 2025) un congé a été donné à la locataire loyer : 705€ + 40€ de charges mensuelles taxe foncière : 779€ adresse : résidence sun city, 97 rue du grau, 34130 mauguio nombre de lots de la copropriété : 274, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 988 211 - greffe de montpellier) marion beniere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 82 11 87 31 - réf. 885147.

Appartement T2 rénové de 63 m² à Pérols, Exclusivité Laforet Lattes L'agence Laforet Lattes vous propose en exclusivité cet appartement de type T2 de 63 m², entièrement rénové. Situé à Pérols, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un endroit confortable et moderne. L'appartement comprend une véranda de 13 m², il est équipé de la climatisation dans le salon et la véranda. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette belle opportunité Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement avec box. Actuellement loué je vous propose à la vente à mauguio, un appartement de 41 m² et son box fermé dans une résidence avec piscine sur la commune de mauguio. La résidence : construite en 2011 elle possède une piscine commune, un local à vélos et poussettes. Elle est entièrement sécurisée par digicode et badge. L'appartement : situé au 2 éme étage avec ascenseur, il est traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, un wc indépendant, une salle de bains, un séjour cuisine et une chambre. Un balcon vous permettra de prendre vos repas en extérieur. Un garage de 15 m² vient compléter ce lot. (un box dans la résidence se vend aux alentours de 15 000 euros). Les charges sont de 1133 euros à l'année. Il y a144 lots dans la résidence dont 61 logements et 83 places de parkings et boxs. Un renseignement, une visite, contactez christine chenet 06 42 85 40 95. Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Nombre de lots de la copropriété : 144, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1133€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 958 130 - greffe de montpellier) christine chenet entrepreneur individuel 06 42 85 40 95 - réf. 868612.

En exclusivité t2 de 38 m² avec loggia – à 50 m de la plage, résidence sécurisée & parking privé. Idéalement situé cet appartement t2 lumineux et calme situé au 2ème étage, vous offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une résidence sécurisée. Il se compose : séjour spacieux et baigné de lumière cuisine équipée chambre confortable avec placard possibilité d'aménager un coin bureau, idéal pour télétravailler ou créer un coin lecture salle de bains avec douche et wc les plus : volets roulants électriques pour plus de confort parking privatif et résidence sécurisée ascenseur doubles vitrages fibre optique digicode local vélo profitez d'un environnement paisible à pied ou à vélo (pistes cyclables) pour tous les commerces, restaurants et services, avec la plage à deux pas. Proche aéroport 6mn, gare, grande ville montpellier 15mn. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 816 310 - greffe de nimes) eve chanfray entrepreneur individuel 06 71 04 67 69 - réf. 896942.

L'agence Laforêt Lattes vous présente cet appartement T2 de 31 m², situé à seulement 50 mètres de la plage. Exposé au Sud-Ouest, il est lumineux et dispose d'une terrasse de 4 m². L'appartement est climatisé. Possibilité d'une place de parking en supplément. Il est très bien placé, proche du port, des commerces, des restaurants et de la plage. À visiter sans tarder !

Appartement t2 32 m² entièrement rénovée situé 1er étage dans une résidence sécurisée, avec terrasse, vue sur port- station balnéaire et à quelques pas de la mer. Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif rentable ? Découvrez ce beau t2 offrant une vue sur le port, dans une station balnéaire prisée ! Ses atouts : - séjour lumineux donnant accès extérieur sur terrasse - cuisine équipée fonctionnelle et ouverte - chambre confortable et calme. Placards de rangement - salle de bains et wc séparé les + : place de parking privative, ascenseur, interphone. À deux pas des plages de tous commerces, écoles, cabinet médical et animations ! Parfait pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer. Aéroport 6mn, gare, autoroute à quelques minutes. Proximité de montpellier 12mn. Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 816 310 - greffe de nimes) eve chanfray entrepreneur individuel 06 71 04 67 69 - réf. 890874.

RARE : Découvrez cet appartement de près de 40 m², entièrement rénové orienté plein Sud offrant une luminosité exceptionnelle. Emplacement privilégié : situé en deuxième ligne avenue saint Maurice, une avenue très prisée, à deux pas de la plage et des commerces (boulangerie, tabac. ) Agencement : Appartement situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Il comprend une pièce a vivre ouverte, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une belle chambre. Cet appartement rare, sans voisin au-dessus, est parfait comme résidence principale, pied à terre ou investissement locatif. Référence agence : 3699.

Vente appartement palavas-les-flots situé dans un magnifique parc arboré et sécurisé, tout proche de la mer. Agréable 2 pièces (6 couchages) offrant une double chambre en mezzanine avec 4 couchages et une terrasse de 6 m². Résidence calme, plage à 100 mètres et proche tous commerces. Place de parking privative et emplacements stationnement visiteurs. La résidence dispose d'une piscine surveillée. À voir impérativement ! Référence agence : 3602.

Vente appartement palavas les flots 2 pièces déjà rénové, état comme neuf, à 20 mètres de la plage, en premier étage, deux loggias, climatisation, quartier rive gauche près du centre village, en premier étage. Espace de rangements vélos et planches à voile au rez-de-chaussée. Référence agence : 3697.

Orpi vous propose à PALAVAS-LES-FLOTS, dans une résidence tout proche de la mer et du centre ville, un appartement de 2 pièces principales de 47,31 m² Carrez avec une terrasse de 25,54 m² ainsi qu'une place de parking privée. 5 minutes à pied suffisent pour aller au marché faire ses courses chaque mercredi matin. Cet appartement en rez-de-jardin, exposé plein Sud, très lumineux, traversant, est composé d'une chambre de 14 m², d'une salle d'eau rénovée récemment, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour de 25,60 m² et d'une terrasse très ensoleillée. Ce bien est entièrement équipé de double vitrage. Une place de parking privée complète ce bien. DPE classé D Petite copropriété avec de très faibles charges : 66 € / mois Ce bien est vendu meublé. Référence agence : 3672.

PALAVAS-LES-FLOTS. Situé à seulement 50 mètres de la plage et à proximité de toutes les commodités, cet appartement T2 traversant de 38 m², offre une luminosité remarquable.   Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage de 15,50 m². Les menuiseries en aluminium à double-vitrage et les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de confort à cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier idéalement situé. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6,67 % TTC. Prix hors honoraires : 150.000 euros. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 480 euros. Pas de procédure en cours. Date de réalisation des diagnostics : 14 / 03 / 2024.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 940 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmant appartement lumineux, parfait pour la vie en bord de mer. Profitez d'un spacieux séjour et d'une cuisine ouverte, donnant sur l' extérieur. Une chambre confortable avec ses rangements, une climatisation et les menuiseries récentes pour un confort optimal. Avec un parking à disposition et les commerces et plages à deux pas. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Palavas 1ere ligne ! Votre agence laforet lattes vous propose ce superbe 2 pièces rénové de 49 m² (42.16 m² en carrez + loggia annexée), dernier étage, beau séjour avec vue imprenable à 180 ° sur la méditerranée, cuisine semi ouverte, traversant, nombreux rangements, coup de coeur ! Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours).

L'agence Laforêt Lattes vous propose cet appartement de type T2 de 36 m², idéalement situé sur l'Avenue Saint Maurice, à seulement quelques pas de la mer. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de deux étages, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, vous profiterez de la proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités. Points forts : À 2 minutes à pied de la mer Situé au dernier étage d'une petite résidence calme Appartement lumineux et bien agencé Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire Ne manquez pas cette belle opportunité ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Exclusivité - votre agence laforet lattes vous propose ce 2 pièces à 1 minutes de la plage. Il est composé d'un séjour, espace cuisine, 1 chambre. Balcon d'environ 5 m² exposé sud. Position idéal à palavas. Parking collectif. Faible charges. Un espace de rangement privé est disponible au rez-de-chaussée pour stocker vélos et équipements de plage. Copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours).

Emplacement idéal ! Ce T2 traversant situé au 1er étage d'une petite copropriété offre un cadre de vie privilégié proche de la plage et des commerces. Ses atouts : -Belle terrasse pour profiter des beaux jours, -Balcon à l'arrière côté salle d'eau -Luminosité et potentiel : un rafraîchissement révélera tout son charme -Possibilité d'acquérir un garage en supplément à deux pas de l'appartement. Une bien rare dans ce secteur, parfait pour un pied à terre, un investissement ou une résidence principale. Ne tardez pas, contactez moi pour une visite Référence agence : 21.

À vendre – palavas-les-flots – première ligne superbe t2 cabine de 35 m², entièrement rénové, traversant et lumineux. Situé en première ligne, il offre une vue imprenable sur la mer. Points forts : terrasse de 15 m² avec accès direct à la plage place de parking privative appartement clé en main, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif emplacement exceptionnel – profitez de la plage au pied de votre logement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Référence agence : 16.

À Vendre – T2 en Bord de Mer avec Grande Terrasse & Parking Privé – 254 500 € Emplacement idéal, à quelques pas de la plage ! Venez découvrir ce bel appartement T2 de 40 m², bien agencé, situé dans un cadre privilégié. Les atouts du bien : Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur une immense terrasse de 52 m² Chambre confortable avec rangements Salle de bain Grande terrasse idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur Place de parking privative incluse Résidence calme et bien entretenue Proximité immédiate de la mer Prix : 254 500 € (Honoraires inclus) Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en bord de mer ! Référence agence : 20.

Appartement traversant, Lumineux de 25 m² avec grande terrasse en Résidence Sécurisée – Idéalement Situé, à quelques pas de la mer. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 entièrement rénové, niché dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie confortable. Pratique à deux pas de la plage, du port, de tous commerces; parking. Ce bien comprend : Entrée, cuisine équipée pièce à vivre, 1 chambre avec grand placard donnant sur la terrasse, salle d'eau avec douche et wc Points forts de ce bien : - Lumineux, climatisation réversible, fenêtre pvc en double vitrage - Terrasse - Interphone - Localisation privilégiée à quelques pas de la mer. - Facile pour vous garez abonnement 20 € / An sur tous Palavas les flots + Parkings. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif très rentable ou secondaire. Profitez d'une situation idéale, vous déplacer à pied et / ou à vélo (pistes cyclables), proche de toutes commodités (écoles, restaurants, commerces, maison médicale), des transports, autoroutes, aéroport Montpellier 12Mn, toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien. Il allie praticité, calme et douceur de vivre en bord de mer; Une opportunité rare à saisir sans attendre Aucun travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 634€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Réf. 888826.

Bienvenue à palavas-les-flots station balnéaire reconnue lieu incontournable attirant vacanciers et visiteurs du monde entier pour son charme exceptionnel et ses offres touristiques variées. Je suis ravi de vous présenter cet appartement t2 traversant d'une surface totale de 38 m² (loi-carrez 36,50 m²), situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété intimiste (4 lots) en 2ème ligne sur la rive gauche, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié face à la mer, il offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate du littoral. Description du bien vous apprécierez un séjour chaleureux avec salon ouvert sur une cuisine semi-équipée, idéal pour des moments conviviaux. Une grande baie vitrée exposée plein sud inonde la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère douce et accueillante, elle s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 6 m² offrant une jolie vue sur la mer. Cote nuit - une chambre d'environ 10 m² avec grand dressing et jolie vue sur les étangs. - une salle d'eau rénové et wc séparé pour plus de praticité viennent compléter le niveau. Confort - volet roulants électriques - double vitrage - climatisation réversible - fibre optique disponible stationnement un box fermé et électrifié offrant également un espace de stockage d'environ 20 m² facilite votre stationnement pendant la haute saison et permet un accés pratique et sécurisé à la copropriété. Le plus : possibilité de stationner un deuxième véhicule devant le box privé pour un confort optimal, pratique pour recevoir amis ou famille toute l'année sans contrainte. Emplacement strategique ici l'accès mer se fait à pied et permet de profiter pleinement des longues journées d'été. - proximité centre ville (restaurants, commerces, animations) 10mn - montpellier 20 mn - aéroport 15 mn - nouvelle gare sud montpellier 15mn idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel entre mer et ville contactez-moi vite pour organiser une visite. M. Vermot-de-boisrolin pascal au 06 33 02 41 32. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 896854.

Vivez devant un paysage de carte postale depuis votre logement, un emplacement privilégié entre mer et canal. Un cadre de vie rare, unique et singulier le tout à 5 minutes de Montpellier, sous le soleil si prisé du sud de la France, découvrez une adresse authentique aux 9 logements exclusifs dans un village pittoresque chargé de traditions. Village au charme indéniable, Palavas-les-Flots vous dévoile ses atouts au détour de ses paysages à couper le souffle. LYO propose 9 appartements, avec terrasses spacieuses offrant une vue sur le canal et une intimité préservée. La résidence propose également 12 places de stationnements ainsi que diverses prestations haut de gamme. Contact : 06 46 89 59 20.

Venez découvrir ce grand T2 anciennement T3, au premier étage d'une petite copropriété. Situé à deux pas de la plage ce bien se compose d'un grand séjour lumineux exposé sud ouest, une chambre, et une loggia avec une très jolie vue sur les étangs. Place de parking attribuées à la résidence, mais non privatives. Faibles charges. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Appartement en bord de mer avec deux superbes terrasses de 10 m².- Une grande chambre s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur les étangs, tandis que le séjour cuisine donnent sur une terrasse avec vue sur la mer. Un espace bureau ou chambre d'amis vient compléter ce bien. Inclus une place privative et un local à vélo. Honoraires inclus dans le prix : 5.48%.

Exclusivité ! Palavas. Votre agence laforet lattes vous propose ce beau t2 cabine dans résidence sécurisée avec piscine, séjour avec cuisine ouverte donnant jardin privatif plein sud de 20 m², chambre + cabine, parking, très calme, à proximité de la plage ! Copropriété de 80 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996.00 euros.

L'agence Laforêt-Lattes vous propose un appartement meublé de type T2 de 36 m², entièrement rénové, situé en deuxième ligne rive gauche, à seulement quelques pas de la plage. Cet appartement se compose d'un couloir qui dessert une chambre, une salle d'eau, un w. c séparé, et un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et équipée. Le séjour donne accès à un balcon orienté plein sud. Un espace de rangement privé est disponible au rez-de-chaussée pour stocker vélos et équipements de plage. Situé au 1er étage d'une petite résidence de 12 logements, l'appartement bénéficie également d'un stationnement sur un passage privatif réservé aux résidents. À proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant calme et confort à deux pas de toutes les commodités. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650.00 euros.