Vente appartement Pérols (34470)

Perols centre ville 34470, a vendre duplex avec jardin, une exclusivite safti patrice pierron, situé dans le cœur historique de pérols, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce duplex atypique de 74 m² se trouve au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un bel espace de vie de 39 m², comprenant salon, espace repas et une cuisine ouverte aménagée. Et à l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'atout majeur de ce bien, le jardin privatif aménagé attenant et au calme, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur en famille ou avec vos amis. Une place de parking privative complète l'ensemble. Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrice pierron, tél. : 06 72 19 23 74, e-mail : patrice.pierron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 499574036.

Spacieux appartement T3, situé au coeur de Pérols proche des commerces au sein d'une petite copropriété. Il offre un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud Est sans vis-à-vis, avec cuisine équipée, et deux chambres, le tout climatisé. Un local vélo compléte ce bien. Faibles charges. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Découvrez ce superbe studio situé au rez de chaussée d'une résidence très haut de gamme construite 2019. Ce bien est complété par une terrasse spacieuse de 12 m² et une cellier indépendant de 4.5 m². Idéalement orienté, ce studio offre une vue dégagée sur un champ où évoluent des chevaux garantissant un cadre de vie paisible et bucolique. La résidence qui se situe à 500 mètres d une station de tramway, allie confort et sécurité avec son accès sécurisé et ses prestations modernes (construction RT 2012). Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement. Grâce à sa situation et à ses atouts, il est parfaitement adapté à la location saisonnière ou à un bail locatif classique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dés maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 027 751 - Greffe de MONTPELLIER) Valerie CHAUVIN Entrepreneur Individuel 06 62 30 07 93 - Réf. 889343.

Adresse : 97 rue du grau, 34130 mauguio découvrez ce magnifique t2 de 35 m² idéalement situé au 8ème et dernier étage (avec ascenseur), avec une loggia fermée offrant une vue panoramique sur la mer et le port de carnon. Ce bien rare à la vente est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre exceptionnel. L'appartement vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau avec wc les points fort de ce bien : vue imprenable sur la mer et le port, un cadre unique cuisine entièrement équipée emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports parfait pour les amateurs de tranquillité et de vie en bord de mer ce bien constitue une opportunité rare pour profiter du charme méditerranéen au quotidien ou pour réaliser un investissement de qualité. Dans cette résidence, il se trouve 2 ascenseurs et une place privée devant l'immeuble. Il est vendu loué, bail meublé (fin du bail 22 / 08 / 2025) un congé a été donné à la locataire loyer : 705€ + 40€ de charges mensuelles taxe foncière : 779€ adresse : résidence sun city, 97 rue du grau, 34130 mauguio nombre de lots de la copropriété : 274, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 988 211 - greffe de montpellier) marion beniere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 82 11 87 31 - réf. 885147.

Appartement T2 rénové de 63 m² à Pérols, Exclusivité Laforet Lattes L'agence Laforet Lattes vous propose en exclusivité cet appartement de type T2 de 63 m², entièrement rénové. Situé à Pérols, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un endroit confortable et moderne. L'appartement comprend une véranda de 13 m², il est équipé de la climatisation dans le salon et la véranda. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette belle opportunité Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement avec box. Actuellement loué je vous propose à la vente à mauguio, un appartement de 41 m² et son box fermé dans une résidence avec piscine sur la commune de mauguio. La résidence : construite en 2011 elle possède une piscine commune, un local à vélos et poussettes. Elle est entièrement sécurisée par digicode et badge. L'appartement : situé au 2 éme étage avec ascenseur, il est traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, un wc indépendant, une salle de bains, un séjour cuisine et une chambre. Un balcon vous permettra de prendre vos repas en extérieur. Un garage de 15 m² vient compléter ce lot. (un box dans la résidence se vend aux alentours de 15 000 euros). Les charges sont de 1133 euros à l'année. Il y a144 lots dans la résidence dont 61 logements et 83 places de parkings et boxs. Un renseignement, une visite, contactez christine chenet 06 42 85 40 95. Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Nombre de lots de la copropriété : 144, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1133€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 958 130 - greffe de montpellier) christine chenet entrepreneur individuel 06 42 85 40 95 - réf. 868612.

En exclusivité, découvrez cet appartement T4 idéalement situé à Carnon-Plage, à moins de 15 minutes de La Grande Motte. Niché au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence sécurisée de 2019, ce bien traversant de 92 m² offre une luminosité exceptionnelle et aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité et au partage. L'appartement dispose de trois chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés, offrant ainsi des espaces de rangement optimisés. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce bien. Pour votre confort, une place de parking sécurisée et une cave sont incluses. De plus, il est possible d'acquérir un garage double en enfilade en sus, selon vos besoins. Un Emplacement Privilégié au Cœur de Carnon-Plage Situé à deux pas de la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la mer. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Carnon-Plage est une station balnéaire prisée, offrant un cadre de vie agréable entre La Grande Motte et Palavas-les-Flots. Sa proximité avec Montpellier, accessible en moins de 20 minutes en voiture, permet de profiter des atouts d'une grande ville dynamique tout en résidant dans un environnement paisible. Les axes routiers tels que la D62 facilitent les déplacements vers les villes voisines, tandis que les lignes de bus assurent une liaison régulière avec Montpellier et les communes environnantes. Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité Rare ! Contactez-moi 7j / 7 : au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 (réponse rapide par appel, SMS ou message vocal) Agence au O4 / 26 / 03 / 48 / 58 RSAC : 818 266 462 (EI) carnon-plage – appartement t4 – résidence de standing – proche mer – la grande motte – montpellier – immobilier – terrasse sud – parking sécurisé – transports en commun Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

En exclusivité t2 de 38 m² – à 50 m de la plage, résidence sécurisée & parking privé. Idéalement situé cet appartement t2 lumineux et calme vous offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une résidence sécurisée. Il se compose : séjour spacieux et baigné de lumière cuisine équipée chambre confortable avec placard possibilité d'aménager un coin bureau, idéal pour télétravailler ou créer un coin lecture salle de bains avec douche et wc les plus : volets roulants électriques pour plus de confort parking privatif et résidence sécurisée doubles vitrages digicode local vélo profitez d'un environnement paisible à pied ou à vélo tout en étant proche des commerces, restaurants et services, avec la plage à deux pas. Proche aéroport, gare, grande ville montpellier. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Contactez-nous pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 816 310 - greffe de nimes) eve chanfray entrepreneur individuel 06 71 04 67 69 - réf. 896942.

Carnon, t1 en duplex de 23 m², terrasse 6 m² sur la vasque de la gardiole. Cuisine équipée, salle d'eau rénovée, mezzanine avec velux proposant un lit double, coin couchage lit supperposé, ( 6 couchages possible) climatisation aucun travaux à prévoir.

Studio sous bail commercial de 23,72 m², situé au 1er étage et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie, une salle de bains avec WC. Une loggia de 6,41 m² complète ce bien.  Loyer perçu annuel HT :  3 750,00 EUR Charges générales de copropriété / an :  259,00 EUR Taxe foncière :  416,00 EUR Bail commercial renouvelé à la signature de l'acte pour une durée de 9 ans plus la période courant jusqu'au 31 octobre 2033.  - Bail purgé de toute baisse de loyer.  Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06 07 97 52 91   Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.

À deux pas de la plage et du port, cet appartement de 67 m² se trouve au 1er et dernier étage d'une petite résidence avec peu de charges. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 34 m², donnant sur un balcon avec vue mer. Il dispose aussi de 2 chambres d'environ 12 m², d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement a été entièrement rénové : double vitrage, volets électriques. Parking privé devant la résidence et cellier de 3 m². Emplacement idéal : commerces à 3 min à pied, plage juste en face. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Exclusivité ! Carnon plage. Votre agence laforet lattes vous propose ce très bel appartement rénové avec goût de 27.5 m² (23.27 m² en carrez), belle pièce principale lumineuse avec loggia annexée, proximité port commerces, plage. Possibilité achat parking copropriété de 120 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 639.00 euros.

À vendre : studio rénové avec vue dégagée sur le port carnon plage idéalement situé au coeur de la cité balnéaire de carnon plage, ce charmant studio rénové est une véritable opportunité, que ce soit pour un investissement rentable (rendement possible de 6 %) ou pour un joli pied-à-terre en bord de mer. Nichée au premier étage d'une petite résidence bien entretenue, cette belle adresse offre un cadre agréable et une vue dégagée sur le port, pour profiter pleinement de l'ambiance maritime. Ses atouts : emplacement privilégié, à deux pas de la plage résidence calme et soignée studio rénové, prêt à être occupé rentabilité attractive pour les investisseurs coup de coeur assuré ! Venez poser vos valises et profitez immédiatement de la douceur de vivre de carnon. Ne tardez pas ! Contactez dès maintenant françoise mazaudier au 06 95 82 92 43 pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par mandataires cif - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

EXCLUSIF, En rez de plage, Dans un cadre rare et préservé, découvrez cet appartement d'exception entièrement rénové de 130 m², offrant un accès direct à la plage. Baigné de lumière, il allie authenticité et modernité pour un confort absolu. L'espace se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau attenante et une pièce polyvalente (salle de cinéma, bureau, salle de sport) Le salon et la cuisine, aux volumes généreux, s'ouvrent entièrement sur la Méditerranée grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse plein sud, idéale pour profiter du panorama à toute heure. Chauffage au sol réfrigérant et climatisation garantissent un confort optimal toute l'année. Un grand patio à l'arrière pouvant accueillir salon de jardin Un vaste garage permet de stationner voiture, planches, motos, avec rangements pour les équipements de plage. Parkings sécurisés accessibles via un portail électrique. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, de l'aéroport et de la gare. Dossier sur demande Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 45€ soit 3€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 893507.

Fiche id-sit96741 : carnon plage / port dans une résidence à 150 mètre de la plage beau studio d'environ 24 m² meublé en étage avec loyer garanti par bail commercial, loyer mensuel ht : environ 378.00 € avant déduction des charges et de la taxe foncière. Résidence de service tourisme gérée à l'année par un exploitant. Le propriétaire ne peut le gérer soit même ni y habiter. Statut lmnp. - mentions légales : proposé à la vente à 74500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 262 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété comprenant 180 lots - charges annuelles : 526 euros / an (soit 44 euros / mois) - affaire suivie par mr pierre brunet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'agence laforêt-lattes vous propose en exclusivité ce studio à carnon de 21 m² (surface carrez) avec loggia fermée de 3 m², totalisant 24 m² habitables. Il est situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée. À moins de 100 mètres de la plage, cet appartement est à proximité des transports en commun et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Retour à la vente l'agence laforêt de lattes vous propose en exclusivité ce studio cabine joliment meuble, entièrement rénové, très lumineux, en étage élevé vous offrant une vue dégagée sur le port de carnon possibilité achat parking. Copropriété de 136 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 781.00 euros.

Carnon, votre agence laforet lattes vous propose ce superbe studio cabine en étage avec ascenseur, belle réhabilitation, idéal investisseur (excellent rapport locatif loué depuis plusieurs années à la semaine : de juin à septembre revenu possible entre 2500 et 3000 € / mois / hiver 1000 € / mois), 4 couchages possibles, très bien équipé vendu meuble : clim réversible. Balcon sans vis à vis ! Possibilité parking a proximité du port, des commerces des restaurants et de la plage. À voir rapidement ! Copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros.

Situé sur le port de carnon, ce studio en duplex de 23 m² habitables offre un cadre de vie agréable à deux pas de la mer. Son agencement optimisé comprend une mezzanine, idéale pour un espace nuit distinct, et un balcon de 6 m². En bon état général. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande cette annonce vous est proposée par zahia dias - ei - norsac : 502 326 929, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Carnon proche port, dans résidence sécurisée avec ascenseur, studio cabine de 21,1 m² loi carrez a proximité immédiate des commerces, des animations, de la plage, à 10 minutes de montpellier au 2 ème étage, il est composé d'une entrée avec placard et coin cabine (2 lits superposés), 1 salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine équipée donnant sur le loggia de 3 m² vendu entièrement meublé et équipé (électroménager et vaisselle) double vitrage avec volet électrique, chauffage électrique bien soumis au statut de la copropriété (190 lots) pas de procédure en cours charges annuelles 635 eur ref sa 3543 tarif 99 000 eur frais d'agence inclus à charge vendeur contact : 06 27 55 24 60 sandrine siau, agent commercial, inscrit au rsac de nimes sous le numéro 789038445. Agence négoce habitat sommières, 2 rue de l'arnède à sommières. / 04 66 95 38 16 sarl au capital social de 5 000,00 eur - no rcs 502054802 - no siret 50205480200017 - no de tva : fr22502054802 - carte pro no34022017000017628 garantie financière galian pour 120 000 eur non détention de fonds les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement t2 32 m² entièrement rénovée situé 1er étage dans une résidence sécurisée, avec terrasse, vue sur port- station balnéaire et à quelques pas de la mer. Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer, d'une résidence secondaire ou d'un investissement idéal ? Découvrez ce beau t2 offrant une vue sur le port, dans une station balnéaire prisée ! Ses atouts : - surface optimisée pour un confort absolu - séjour lumineux donnant accès extérieur sur terrasse - cuisine équipée fonctionnelle et ouverte - chambre confortable et calme. Placards de rangement - salle d'eau et wc séparé les + : place de parking privative, ascenseur, interphone. À deux pas des plages de tous commerces, écoles, cabinet médical et animations ! Parfait pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer ou pour un investissement locatif rentable. Aéroport, gare, autoroute à quelques minutes. Proximité de montpellier 12mn. Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 816 310 - greffe de nimes) eve chanfray entrepreneur individuel 06 71 04 67 69 - réf. 890874.

Découvrez ce bijou en première ligne, un appartement 3 pièces de 56 m² où chaque instant devient une invitation au rêve. Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 8 lots, ce lieu unique vous offre une qualité de vie incomparable, entre mer et confort moderne. L'appartement : - Une vue à couper le souffle grâce à une loggia surplombant la mer. Profitez de moments inoubliables face à l'horizon, du lever au coucher du soleil. - Une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte équipée, parfaite pour partager des instants en famille ou entre amis. - Deux chambres avec de nombreux rangements, idéales pour se ressourcer après une journée à la plage. - Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, pensée pour votre bien être Les atouts qui font la différénce : - Climatisation pour un confort optimal toute l'année - Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et savourez ! - Une place de stationnement privative, un véritable luxe en bord de mer. - Proximité immédiate des commerces : tout est accessible à pied pour une vie quotidienne facilitée. Un emplacement d'exception : Avec la plage littéralement à vos pieds, ce cocon est une véritable perle rare. Imaginez-vous savourer votre café du matin avec la mer pour unique décor, ou vous laisser tenter par une baignade improvisée. Laissez-vous séduire par ce coin de paradis à Carnon. Contactez-nous pour organiser une visite et vivre un avant-goût de votre nouvelle vie en bord de mer. Cette annonce vous est proposée par DIEN Manon - EI - NoRSAC : 921131942, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Laforêt Lattes vous présente cet appartement T2 de 31 m², situé à seulement 50 mètres de la plage. Exposé au Sud-Ouest, il est lumineux et dispose d'une terrasse de 4 m². L'appartement est climatisé. Possibilité d'une place de parking en supplément. Il est très bien placé, proche du port, des commerces, des restaurants et de la plage. À visiter sans tarder !

Rare opportunité de faire l'acquisition d'un commerce (fonds et murs) avec un appartement en première ligne à Palavas les Flots. Le bien est composé d'un 2 pièces (de 39 m²) offrant une petite vue mer, et d'un commerce (51 m² plus 53 m² de loggia fermée soit 104 m²). Ravalement voté et payé. Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande. Référence agence : 3682.

Bienvenue dans votre nouveau cocon ! Découvrez des appartements T3 modernes, lumineux et confortables, avec de spacieuses terrasses, des intérieurs traversants baignés de lumière et une salle de bain aménagée. Vous profiterez également de nombreux rangements, d'un parking, le tout dans une résidence sécurisée. Idéalement située, cette résidence est à proximité du tramway, des plages, du centre-ville de Montpellier, ainsi que des commerces et des écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : 34970_678 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.