Vente appartement 2 pièces Grézieu-la-Varenne (69290)

Grezieu la varenne, idéal pour 1ᵉʳ achat, joli t2 de 48 m² proche centre leclerc et des tcl, dans une petite copropriété, faibles charges. Pas de travaux à prévoir. Au 1ᵉʳ étage traversant est / ouest. Espace séjour / salon avec cuisine américaine équipée avec espace dînatoire, une grande chambre avec dressing aménagé ainsi qu'une salle de douche, refaite à neuf avec wc. Un cellier et deux places de parking privatives viennent compléter ce bien ainsi qu'un petit parc extérieur. (possibilité de manger dehors) faibles charges (espace commun, espaces verts et eau froide) pour plus de renseignements contacter serge perraton 06xx60xx10xx00xx94 nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / serge perraton 06 60 10 00 94 serge.perraton@pruvost-immo.com.

Grézieu-la-varenne - appartement 2 pièces avec cave - 50 m² appartement 2 pièces d'une superficie de 50 m² environ, idéalement situé dans une petite résidence en hyper centre du village de grézieu la varenne. Cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un hall d'entrée et une salle de bains. Une cave en sous-sol vient s'ajouter à ce bien entièrement rénové avec goût en 2023 et comprenant de belles prestations comme une climatisation réversible. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

Grezieu la varenne, c'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager. Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer ! ), cette surface de 62.04 m² située au 1er et dernier étage est adaptée pour faire un très bel appartement type t3 pourvu d'un balcon de 4,62 m² avec vue dominante sur le parc. Vous profitez d'une belle exposition sud. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, tcl, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 1er trimestre 2026. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un / des stationnement (s) extérieur (s). Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier opportunité : 4 sur 11 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 858911.

Votre agence TERRASSE & JARDIN vous propose de découvrir sur Grezieu La Varenne, idéalement situé à deux pas des commerces et des bus TCL (direction Tassin et Lyon), dans une petite copropriété familiale à faibles charges, ce superbe appartement T2 très spacieux de 48 m² au 1er étage avec exposition traversante Est / Ouest. Vous bénéficierez d'un espace séjour offrant de beaux volumes avec cuisine américaine entièrement équipée avec espace dînatoire, espace salon et cellier. Une grande chambre avec dressing aménagé ainsi qu'une salle de douche refaite complète ce bien. Pas de travaux à prévoir, très fonctionnel et sans perte d'espace. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Petite copropriété bénéficiant d'un petit parc extérieur. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements et visite contactez nous o6x82x39x61x16 o6x58x55x30x65 avec la référence 0031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Graphite immobilier vous propose. Sur la commune de grezieu la varenne, en plein coeur du village, ce beau t2 avec une terrasse de plus de 25 m², situé dans une impasse très calme. À proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvir cet appartement d'environ 40.30 m² composé d'une spaciieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Le séjour ouvre sur une très belle terrasse orientée plein sud. Une place de parking vient compléter ce bien. Possibilité garage deux-roue en supplément (5 000eur). Pour plus de renseignements, contacter graphite immobilier ou jean braun agent commerical inscrit au rsac de lyon sous le numéro 842 234 071.

En plein centre de Grézieu la Varenne, venez découvrir ce plateau de type T2 à réaménager selon vos envies. D'une superficie habitable de 62 m² environ, le bien possède un jardin privatif de 71 m² environ. Proche des commerces, du marché, des transports en commun et de l'école primaire. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grezieu la varenne, c'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager. Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée, cette surface de 61.70 m² située au 1er et dernier étage est adaptée pour faire un très bel appartement type t2. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, tcl, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant l'été 2025. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un / des stationnement (s) extérieur (s). Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier opportunité : 7 sur 11 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 858917.

Grezieu la varenne, c'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager. Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer ! ), cette surface de 41.55 m² en duplex est adaptée pour faire un très bel appartement / maison de village type t2 donnant sur le joli jardin privatif de 20.09 m². Vous profitez d'une belle exposition sud. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, tcl, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 4°tr 2025. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un / des stationnement (s) extérieur (s). Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier opportunité : 1 sur 11 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 858892.

Grezieu la varenne, c'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager. Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer ! ), cette surface de 62.70 m² en est adaptée pour faire un très bel appartement type t2 donnant sur le joli jardin privatif de 71.65 m². Vous profitez d'une belle exposition sud. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, tcl, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 4°tr 2025. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un stationnement extérieur. Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier opportunité : 3 sur 11 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 858910.

Craponne - À 15 min à pied du centre, dans une charmante petite copropriété avec jardin commun, ce T2 de 31 m² situé au 2eme et dernier étage, se compose d'une entrée desservant d'un côté, la cuisine et le séjour climatisés. Et de l'autre, la chambre séparée donnant sur la cour intérieure. Salle de bains avec coin buanderie et wc séparé. En plus du jardin partagé idéal pour les beaux jours, vous profiterez d'une cave de plain-pied. Cet appartement est parfait pour un premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif ! Référence agence : 5283.

Les travaux ont démarrés ! Découvrez notre programme immobilier neuf Quiétude situé à Craponne, au pied des Monts du Lyonnais. Résidence intimiste de 34 appartements neufs du studio au 5 pièces avec jardin ou terrasse. Profitez d'un cadre de vie idéal, avec des logements spacieux, des espaces extérieurs privatifs et des équipements modernes. Pour votre confort, certains appartements bénéficieront d'une pompe à chaleur. Au coeur de la résidence, un jardin commun avec cèdres majestueux conservés et un potager partagé sont prévus. Vous pourrez rejoindre l'attractivité du centre-bourg en seulement 5 minutes à pied : commerces, services, marché, transp Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose sur la commune de Craponne cet appartement T2 de 32 m² Idéalement situé à Craponne, proche des commerces, des écoles et transports en commun. Cet appartement de 32 m² offre un espace séjour et une chambre avec rangement. Le tout accompagné d'un extérieur. Le bien nécessite du rafraîchissement. Venez découvrir cette belle opportunité rapidement. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

Appartement t2 avec jardin de 41 m² ! Vous allez aimer : - le jardin de 40 m² est parfait pour profiter du soleil, - la terrasse de 14 m², idéale pour se détendre ou recevoir en extérieur, - la grande pièce à vivre de 35 m², conviviale, pensée pour un confort optimal, - la cuisine ouverte pour cuisiner sans quitter vos invités, - une belle chambre de 15 m² avec dressing, - un garage en sous-sol, - le local vélos en sous-sol avec racks, - le logement connecté (fibre + réseau rj45) - les équipements de sécurité (visiophone, digicode, porte palière). - les installations électriques et gaz conformes aux dernières normes - l'architecture contemporaine de la copropriété, avec ascenseur, - le confort thermique assuré par pompe à chaleur, - l'accès direct aux commerces et services à proximité de la résidence pour un quotidien facilité, - la résidence de standing à taille humaine offrant confort et convivialité, - les excellentes connexions de transport avec les bus c24 / c24e et 73 / 73e vers gorge de loup, ainsi que la ligne 147 vers terres plates, - la présence des gares de tassin et alaï pour être à lyon en 20 minutes - cadre verdoyant - acheter avec immo7, en toute sérénité. Immo7 est solidaire du refuge spa de brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. Copropriété de 34 lots.

Act immobilier vous propose cet appartement situé en rez-de-jardin avec sa cour privative. Le séjour-cuisine et la chambre représentent 22 m². Le loyer actuel est de 546 eur hc / mois. La petite copropriété de 4 lots n'a pas prévu de travaux. Les charges annuelles de copropriété sont de 200 eur par an. Cet appartement est actuellement loué 546 eur / hc mois. Les transports en bus direction tassin-vaise et lyon sont en face. Nombreux commerces et enseignes nationales à 100m : intermarché, la vie claire, mc do, picard. Vous êtes investisseur et vous cherchez un placement sans risque ? La rentabilité proche de 5% est séduisante. N'hésitez plus, contactez-nous, nous vous accompagnerons dans votre projet. 1.

L'emplacement : quartier résidentiel et très au calme, proche du centre de la commune, environ 15 mn à pieds. Portail pour les automobiles et portillon pour les piétons. Cour intérieure avec espaces verts. L'appartement : au sein d'une petite maisonnette de 2 étages 2ème et dernier étage sans ascenseur. Construction de 1974. Parties communes en bon état. Type t2 : 31.3 m². Vous entrez dans un hall carrelé qui distribue les différentes pièces. Une pièce à vivre avec cuisine semi-équipée (parquet), une chambre (9 m²), une salle de bains (branchement pour lave-linge et fenêtron). Toilettes séparées. Double vitrage, menuiseries bois. Persiennes métalliques chauffage et production d'eau chaude individuels électrique. Climatisation réversible récente. 1 cave extérieur (cour intérieure de la co-pro). Appartement de type t2 dans un quartier residentiel et tres au calme. Ideal investisseurs. Vendu loué : bail actuel signé le 1er juillet 2014, tacitement reconduit depuis. Loyer : 443.55 eur + 30 eur de charges. Aucun défaut de paiement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITE Terrasse & Jardin vous propose sur la commune de Craponne, en hyper centre ville, à deux pas de toutes les commodités, un superbe appartement de 40 m² entièrement rénové au premier étage d'une petite copropriété à faible charges. Très belle luminosité, belle hauteur sous plafond, beau parquet chêne, salle de douche neuve. 2 WC. Climatisation réversible neuve. Refection facade immeuble et partie commune rénovée entièrement votée en assemblée générale, prise en charge intégrale par le vendeur. Isolation thermique du toit et Installation ascenseur en 2025. Pour plus de renseignements contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0055.

Exclusivite craponne, ideal investisseur, venez découvrir ce charmant rez-de-jardin d'une surface de 50 m² carrez dans une copropriété de 1989 au calme au coeur du village il se compose d'un hall d'accueil, d'un séjour et d'une cuisine séparée donnant sur la terrasse et jardin de 36 m², d'une chambre de 12 m² en parquet massif, d'une salle de bains avec baignoire et wc indépendant. Cet appartement est agrémenté d'un garage fermé dans la copropriété. Actuellement loué 635 eur charges comprises situation idéale à proximité directe des commerces, des bus et toutes les commodités. 150 000 eur (honoraires charge vendeurs).

Act immobilier vous propose un appartement t2 de 32 m² sis au rdc d'une petite copropriété de 4 lots, composé d'un séjour- coin cuisine meublée de 19 m², une salle d'eau avec douche, lavabo et wc, une chambre avec placard de 9 m². Une terrasse d'agrément complète cette description. Le logement est en très bon état. Idéalement situé à proximité des commerces, des grandes surfaces et des transports en communs dont bus en face desservant francheville, tassin, métro gorge de loup et lyon. L'appartement se situe proche de francheville. Vous êtes un investisseur, loyer annuel potentiel 7 560 eur. N'hésitez pas à nous demander de vous accompagner pour une visite. 1.

MONGEST Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement T2 de 43 m², situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, idéalement placé à Craponne, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Cet appartement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement meublée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie. La chambre, dotée d’un grand placard intégré, permet une organisation optimale. La salle de bain, élégante et pratique, vient compléter ce bien. Avec ses nombreux espaces de rangement, cet appartement allie praticité et confort au quotidien. Une place de parking privée est disponible à l’achat au prix de 10 000 €. DPE : D | GES : B Prix FAI : 190 000 €(honoraire charge vendeur) Charges : 741 € par an 162 lots de copropriété Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TERRASSE et JARDIN vous présente en exclusivité, au coeur du village de Francheville-le-Haut, à l'abri des regards, ce charmant T2 construit en 2012. D'une superficie de 38 m², cet appartement dispose d'une vaste terrasse de 105 m², orientée plein est, offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Yzeron. Un portillon d'accès vous permet de rejoindre directement le centre du village. À proximité, une cave de 6 m² offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, il est possible d'acquérir un garage. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Taxe foncière : 820EUR / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11. Référence : 0044a.

Découvrez ce superbe appartement T2 de 47 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente de 2018. Sans aucun travaux à prévoir, il offre un très bon niveau d'équipement notamment une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, sa chambre avec de nombreux rangements, ainsi que sa salle d'eau aux normes PMR. Exposé sud-est, cet appartement baigné de lumière dispose d'un balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage en sous-sol complète ce bien. Notre avis : Opportunité rare sur le secteur car cet appartement rassemble TOUS les avantages que l'on peut espérer lorsque l'on recherche un appartement. Au centre et au calme, lumineux, bien exposé, sans travaux, bon DPE, nombreux équipements de confort, dernier étage, sur un secteur disposant des commodités de transports et proche des sites Sanofi et Biomérieux. Informations supplémentaires et vidéo de présentation sur demande. Contactez Olivier FOREST Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 890.00 euros.

Sainte-Consorce, au sein d'une copropriété intimiste de 11 lots d'habitation, au centre bourg de la commune, venez découvrir ce charmant T2 en duplex avec terrasse privative et spacieuse permettant de déjeuner à plus de 4 personnes. L'appartement est composé, au rez de chaussée d'une pièce de vie ouverte avec un linéaire de cuisine équipée et à l'étage d'une suite aménagée avec salle d'eau, dressing et buanderie. L'appartement ne réclame aucun travaux et a été intégralement rénové avec des prestations de qualité. Faible charge de copropriété Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 06 66 20 30 08, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875.

Offres exceptionnelles : remise 5 000e / piece + frais de notaire offerts ! Éligible au llia deux pas du centre de brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, mjc, stade, salle des sports, musée théâtre guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment lyon place bellecour en 43 min. Gares ter de francheville et de chaponost à 10 min en voiture (lyon gorge- de-loup métro d à 13 min). Accès à l'a450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'a7). * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

TERRASSE et JARDIN vous présente en exclusivité, au coeur du village de Francheville-le-Haut, à l'abri des regards, ce charmant T2 construit en 2012. D'une superficie de 38 m², cet appartement dispose d'une vaste terrasse de 105 m², orientée plein est, offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Yzeron. Un portillon d'accès vous permet de rejoindre directement le centre du village. À proximité, une cave de 6 m² offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, il est possible d'acquérir un garage. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Taxe foncière : 820EUR / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11. Référence : 0044c.

EXCLUSIVITE Terrasse & Jardin vous propose sur la commune de Craponne, en hyper centre ville, à deux pas de toutes les commodités, un superbe appartement de 40 m² entièrement rénové au premier étage d'une petite copropriété à faible charges. Très belle luminosité, belle hauteur sous plafond, beau parquet chêne, salle de douche neuve. 2 WC. Climatisation réversible neuve. Refection facade immeuble et partie commune rénovée entièrement votée en assemblée générale, prise en charge intégrale par le vendeur. Isolation thermique du toit et Installation ascenseur en 2025. Pour plus de renseignements contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0055.