Vente appartement 2 pièces 39 m² La Roche-sur-Yon (85000)

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Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : opportunité -t2 - résidence 'yonora' à la roche sur yon : entre nantes et la rochelle. (frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2026) résidence « yonora», au coeur de la vendée, conjugue vie à la campagne et atouts de la vie urbaine. - logement 40 m² environ de 2 pièces, r + 2,. 1 chambre,. Orientation ouest,. Balcon de 6 m² environ,. Parking au sous sol,. Frais de notaire estimés à 4600 euros en moyenne (offerts jusqu'au 31 décembre 2026) vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à la roche sur yon, commune qui connait un puissant dynamisme économique. La roche sur yon affiche des atouts attractifs, à l'image de son environnement bucolique où se conjuguent douceur de vie et havre de paix. La résidence 'yonora', aux logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements encore disponibles : - de 2 au 5 pièces, - de 41 à 97 m² environ, - jardin privatif avec terrasse ou balcon, - parking au sous-sol (lot secondaire) règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4ème t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pentagone exclusivite lamy ! Découvrez ce bel appartement traversant de 56 m² en bon état au sein d'une petite coproriété de 7 lots, sans ascenseur. Une cave et deux balcons complètent l'ensemble. Emplacement et placement idéals, libre à la vente. Une visite un coup de coeur!

Situé dans la ville dynamique de La Roche-sur-Yon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Son exposition Sud-Est lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Ce duplex de 61 m² offre une configuration moderne et fonctionnelle. Pour débuter, au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque induction 3 feux, four, hotte, évier ), d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine de 12 m² dessert une seconde chambre de 9 m², idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Vous apprécierez également la connexion fibre et le système d'interphone, gages de confort et de sécurité. À l'extérieur, le bien dispose d'une place de stationnement privative et d'une cave en rez-de-chaussée, parfaites pour le confort du quotidien. En résumé, cet appartement 3 pièces combine praticité, confort, et saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au cœur de La Roche-sur-Yon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian CHAUVET, Tél. : 06 52 94 37 09, E-mail : dorian.chauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 942442203.

Nouveauté La Roche-sur-Yon - Proche Pentagone. Appartement traversant comprenant salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, W.C. Vous profiterez de 2 espaces extérieurs dont un balcon exposé SUD accessible du salon et d'une chambre. Appartement lumineux. Vue dégagée. Aucun travaux à prévoir. Cave et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : Lumineux appartement, idéalement placé, à proximité du Haras, situé au 5ème étage d'une moderne résidence, normée BBC. Il dispose d'un hall d'entrée, distribuant un wc indépendant, et la partie vie, avec sa cuisine totalement aménagée et son espace salon, avec une vue dégagée. Vous retrouverez une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau privative. Vous retrouverez en sous-sol une place de stationnement privative. L'eau chaude sanitaire est comprise dans les charges de copropriété ainsi que l'entretien des parties communes, l'ascenseur et les ordures ménagères. Cet appartement tout confort dispose d'une étiquette énergétique rare, permettant des factures de consommation très faible. Je vous invite à me contacter pour visiter cet appartement rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen baudry vous propose : idéal investisseur – 2 studios équipés en cœur de ville à vendre : 2 studios de 13 m² et 15 m², chacun équipé d’une kitchenette et d’une salle d’eau privative. Situés dans un immeuble avec ascenseur, à seulement 100 mètres de la place napoléon, en plein centre-ville. Transports, écoles et commerces à proximité immédiate. Excellent potentiel locatif – idéal pour location étudiante, courte durée ou pied-à-terre.

Iad France - David Couturier vous propose : Appartement proche de la place de la Vendée ce T3 Lumineux avec Balcon à La Roche-sur-Yon Au cOEur de La Roche-sur-Yon, découvrez ce charmant appartement de type 3 situé au 6ème étage d'un immeuble datant de 1959. Doté d'une surface habitable de 72.37 m², il offre un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour une vie citadine active. La disposition fonctionnelle de cet appartement comprend un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine équipée. Vous pourrez profiter des agréables moments en famille ou entre amis dans la salle à manger attenante au séjour. De plus, un balcon ensoleillé vous permettra de prendre l'air et de profiter d'une vue dégagée sur la ville. Situé au 6ème étage avec au dessus un toit terrasse, cet appartement offre une quiétude appréciable tout en restant proche des commodités de la ville. Il présente un bon état général. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et offrent des solutions de rangement pratiques. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces vert. N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de potentiel à La Roche-sur-Yon ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Couturier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 979462249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.