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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Levallois-Perret (92300)

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Vente appartement 2 pièces 38 m² Levallois-Perret (92300)

350 000 €

Appartement 2 pièces Levallois-Perret (92300)

Idéalement situé au pied du métro Anatole France L3, cet appartement de 38 m² se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de Levallois, à deux pas des parcs, de la mairie, des commerces, et des restaurants chaleureux. Vous bénéficiez également d'une excellente desserte en transports en commun, avec un accès facile à La Défense et aux environs. Nichée dans une jolie copropriété de qualité avec ascenseur, cette opportunité unique vous offre un potentiel incroyable pour créer votre intérieur sur-mesure. Ce deux-pièces lumineux, bien agencé, permet d'imaginer une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et une chambre confortable. Attention toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir. L'appartement nécessite un rafraîchissement intégral, offrant ainsi une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité et à vos envies. Profitez de cet emplacement exceptionnel en plein coeur de Levallois, proche des équipements culturels et sportifs, et des commodités qui rendent la vie si agréable. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien plein de potentiel et à imaginer le futur cocon que vous pourrez y créer. Une cave vient compléter ce bien. Il y a lieu de préciser également la présence de deux parkings publics de qualité place Anatole France et rue Voltaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie RAMOND, Tél. : 06 08 10 72 72, E-mail : sylvie.ramond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 832 245.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 38 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 6
Environnement: Quartier : Voltaire-Anatole France
Etat: Construit en 1894

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.