Vente appartement 2 pièces avec balcon Montpellier (34)

Découvrez ce charmant appartement de 53 m² idéalement situé dans le nord-ouest de Montpellier, au 3 ? étage d'une copropriété bien entretenue, récemment équipée d'un ascenseur neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un parc verdoyant et d'un lac, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement lumineux offre une vue dégagée et se compose des pièces suivantes : o Une grande chambre avec des rangements encastrés, assurant un espace de vie fonctionnel. o Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de détente. o Une cuisine séparée entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie indépendante pour plus de praticité. o Une salle d'eau confortable, dotée d'une cabine de douche balnéothérapie pour des instants de bien-être. De plus, ce bien est vendu avec une place de parking intérieure sécurisée et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Commodités à proximité de la rue Arnault Peyre : Nous sommes ici dans le quartier des Hauts de Massane, offrant un accès facile à diverses commodités : o Éducation : Plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment l'école maternelle, l'école élémentaire o Commerces et services : Les résidents peuvent profiter de la boulangerie, de la pharmacie, ainsi que d'un bureau de poste. o Transports : La zone est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la station de tramway 'Hauts de Massane facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. o Loisirs : Les amateurs de sport apprécieront les plateaux sportifs offrant des installations pour diverses activités. Investissement idéal : Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant acquérir un pied-à-terre à Montpellier ou réaliser un investissement locatif. Le quartier des Hauts de Massane offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité, tout en étant bien connecté au reste de la ville. Une occasion unique d'investir dans un bien alliant confort, praticité et qualité de vie. CLASSE ENERGIE : C 128 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : C 27 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 760 euros et 1070 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19 / 03 / 2025 Cet ensemble vous est proposé au prix de 80 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. La copropriété possède 147 lots. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Hôpitaux Faculté / Château d'Ô : Proche de l'arrêt de tramway du Chateau d'Ô, au dernier étage d'une résidence des années 80, découvrez un grand studio avec coin nuit et balcon. En complément, vous pourrez profiter d'un garage pour stationner un véhicule, un vélo, ou stocker des affaires. Prévoir rénovation de l'appartement. Proche de : faculté pharamacie, sport STAPS, médecine, architecture / tramway ligne 1 / commercesQuartiers voisins : Euromédecine / Malbosc / Alco / Père Soulas.

Appartement 2 pièces avec balcon - Vendu loué - Idéal investisseurs - 30 m² - Montpellier Appartement 2 pièces avec balcon - Vendu loué - Idéal investisseur - 30 m² - Montpellier Partez à la découverte de ce bel appartement 2 pièces Ce bien se situe au 4ème étage d’une résidence sécurisé avec ascenseur à proximité des quais de la Lez. L’appartement se compose : - D’un séjour très lumineux - D’une cuisine ouverte et équipée - D’une chambre avec rangement - D’une salle de bain - De WC séparé Ce bien saura également vous charmer par son grand balcon sans vis-à vis. Sans oublier : sa place de parking. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à proximité des quais de la Lez et de toutes les commodités. Le centre ville est accessible en 20 minutes à pied et 10 minutes en transport à commun. Veuillez noter que ce bien est vendu loué avec une rentabilité de 5%. Vous voulez en savoir plus ? Charges : 88euros / mois Taxe foncière : 970 euros Frais d’agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www. georisques. gouv. fr ( / ). Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Venez découvrir à Montpellier, dans une résidence arborée et sécurisée, à proximité immédiate du Tramway Ligne 3 et des commodités, ce charmant appartement T2 bénéficiant d'une vue dominante. ​ Ce bien traversant et rénové avec goût dispose, d'une appréciable cuisine équipée et aménagée, d'un lumineux séjour, d'une spacieuse chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. ​ Vous apprécierez également le balcon exposé Sud-Est, accessible à la fois par le séjour et par la chambre. ​ Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave accompagnent ce bien. ​ La façade et l'isolation par l'extérieur de l'immeuble ont été réalisées en 2021. ​ Double vitrage / Faibles charges de copropriété incluant le chauffage / Ascenseur. ​ Honoraires à la charge du vendeur.​ DPE en cours. ​​ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montpellier - père soulas ao immobilier vous propose à la vente un appartement de type t2 d'une surface de 40 m² au premier étage sur 3 d'une petite résidence arborée, discrète et sécurisée. Visite virtuelle disponible sur notre site l'appartement dispose d'un grand séjour / cuisine de 24,40 m² avec parquet avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon de 12,20 m² et vue dégagée orientée sud ouest une chambre de 9,60 m² avec une salle bains de 3,85 m². L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. À venir visiter sans plus tarder ! Honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) ao immobilier - sanchez olivier - 06 62 31 98 45 - plus d'informations sur (réf. 345792442).

PRIX TVA 5.5% Idéalement niché entre le centre historique et les rivages balnéaires, l'Eco-quartier Restanque émerge là où autrefois trônait la gare de départ du petit train de Palavas-les-Flots, reliant ainsi les Montpelliérains aux joies de la plage. Situé au sud de Montpellier, à proximité du centre historique, des centres commerciaux, de l'A709 et des plages, cet éco-quartier vous offre un accès privilégié à tout ce dont vous avez besoin. Dans la résidence, chaque appartement offre des espaces de vie généreux et des terrasses extérieures pour prolonger les moments de détente sous le soleil méditerranéen. C'est l'endroit idéal pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Niché au coeur de l'îlot, ce projet confère une atmosphère intime et conviviale, à l'échelle piétonne. Inspiré des moucharabiehs, les filtres créent une relation subtile entre intérieurs et extérieurs, offrant une luminosité changeante au fil de la journée et invitant à une vie simple et épanouie. Au centre de cette résidence sécurisée se trouve un magnifique jardin aménagé, parsemé de fleurs sauvages et orné d'une variété d'arbustes méditerranéens tels que le thym, l'aneth, la lavande et le ciste de Montpellier. Un lieu idéal pour flâner à l'ombre des camphriers, célébrer des événements ou profiter d'un barbecue dominical en famille. Découvrez y un Appartement T2 en TVA réduite de 38 m² avec une terrasse de 16 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Exclusivité montpellier - antigone. Posez vos valises dans ce très beau et lumineux appartement de 46 m² avec balcon, récemment rénové avec goût. Grande entrée avec placard donnant sur le séjour et la cuisine semie-ouverte avec bar, entièrement équipée, une chambre ayant son propre balcon et une belle salle de bains avec wc. Le gros plus : un très grand garage double de 23,62 m². Résidence sécurisée avec double ascenseur, vous êtes à 300m des arrêts léon blum et esplanade de l'europe (ligne 1 et 4), 100m de la piscine olympique, et à 500m du polygone, bref, un emplacement central ! Idéal pour un premier achat ou bien un bel investissement locatif, courte ou longue durée. Surface carrez : 45.65 m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1588 €. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot au 06 27 47 38 47. Prix de vente 249 000 €; honoraires : 6,41 % ttc inclus charge acquéreur (234 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34189) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement d’exception au cœur du quartier prisé des Arceaux à Montpellier. Cette adresse privilégiée offre un accès immédiat aux commerces de proximité, restaurants, cafés, marchés et services essentiels, garantissant un quotidien facilité. À seulement 15 minutes des plages, cette localisation idéale combine parfaitement dynamisme urbain et douceur de vivre. La résidence intimiste se compose de seulement 11 appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, assurant tranquillité et exclusivité. Sécurisée par un portail et un accès Vigik, elle offre un cadre de vie serein et confidentiel. Conformes à la réglementation thermique RT 2012, ces logements garantissent une performance énergétique optimale, avec une isolation thermique et phonique de qualité. Des prestations haut de gamme viennent compléter ce confort : volets roulants motorisés, salles de bain entièrement équipées, chauffage électrique individuel et placards aménagés. Chaque détail a été pensé pour offrir bien-être et praticité. Les espaces de vie s’ouvrent sur des balcons ou des loggias, véritables extensions extérieures propices à la détente. Une opportunité rare d’investir dans un programme immobilier neuf alliant confort, sécurité et cadre de vie exceptionnel au cœur de Montpellier. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montpellier connaît une croissance démographique et économique soutenue au cours des trois dernières décennies, grâce à son riche patrimoine historique et son emplacement exceptionnel. Situés à proximité de la luxuriante pinède du parc de l'Aiguelongue et du zoo, les quartiers de Boutonnet et Aiguelongue ont conquis le cœur des habitants de Montpellier grâce à leurs rues animées et à leur atmosphère résidentielle. Cette résidence neuve, d'un blanc immaculé et au design contemporain très élégant, s'étend sur cinq étages et arbore des façades végétalisées qui s'intègrent gracieusement à son environnement. L'ensemble comprend uniquement sept logements neufs exceptionnels, allant de 2 à 5 pièces, avec une villa en attique. Afin de répondre pleinement à vos attentes, les prestations sont personnalisées, garantissant ainsi un intérieur à votre image. Les espaces généreux et les matériaux haut de gamme conféreront à votre logement confort et esthétisme. Traversants, les appartements bénéficient d'une luminosité abondante tout au long de la journée, créant une ambiance paisible, idéale pour des moments inoubliables en famille. De plus, les logements sont dotés de beaux espaces extérieurs, tels que des balcons ou des terrasses, parfaits pour profiter des douces soirées d'été. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immovance vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 43 m², idéalement situé dans le prisé quartier des arceaux à montpellier. D'une surface optimisée, il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une loggia, offrant un espace lumineux et convivial. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet un confort au quotidien. Vous trouverez également une chambre cosy et un wc indépendant. Un cellier de 4 m², sur le même palier, complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au o6.12. 58.76. 79 cette annonce vous est proposée par blacque-belair claire - ei - norsac : 898 403 944, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montpellier prox clemenceau - exclusivite en premier et dernier étage d'un petit immeuble art déco, magnifique et vaste 2 pièces très lumineux ouvrant sur un balcon et bénéficiant d'un accès à une terrasse privative de 14,80 m² exposée sud. Ce logement offre le charme de ce mouvement artistique 'art déco' avec ses sols en granito, ses cheminées en marbre et de très larges ouvertures venant illuminer des pièces de tailles généreuses permettant d'isoler une chambre supplémentaire. À visiter rapidement ! Contacter immobis au 04 67 60 38 38 ou bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 5. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur.

Situé à montpellier, en exclusivité, je vous propose un appartement t2 de 42,94 m² situé au 1 er étage d'une copropriété récente de 2014 quartier la martelle. Vous disposerez d'une entrée de 4 m² avec placard, une chambre de 12 m², une pièce à vivre de 21 m² donnant sur une terrasse de 14 m² exposé sud, une cuisine ouverte équipée et aménagée et un parking en sous sol sécurisé. Idéal investisseur, locataire en place depuis 2018, l'appartement est loué 694 € cc. Fin du bail septembre 2027. La taxe foncière est de 1122 € et les charges mensuelles sont de 113 €. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 956 576 - greffe de montpellier) matthias furiga entrepreneur individuel 06 80 22 55 07 - réf. 893756.

Exclusivité - grand t2 avec balcon et garage a montpellier, sur le secteur hopitaux facultés, situé dans une résidence sécurisée, ce spacieux appartement t2 de 54 m² offre un cadre de vie agréable avec un balcon de 6,40 m² et un garage fermé en sous-sol l'appartement se compose d'une entrée avec placard d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² incluant un espace cuisine et bénéficiant d'une double ouverture sur l'extérieur d'un balcon exposé sud-est idéal pour profiter du soleil, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain et de wc séparés localisation privilégiée : tram à moins de 200m à pied, bus, facultés et commerces. Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations   cette annonce vous est proposée par mme. Jessica andler - norsac : 909 114 951 rsac, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmant appartement t2 de 47 m² avec balcon ensoleillé secteur pierres vives. Situé dans le quartier pierres vives, cet appartement t2 de 47 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un salon ouvert sur sa cuisine aménagée moderne, prête à accueillir vos repas, ainsi qu'une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc. L'appartement est complété par une grande terrasse bien ensoleillée. Une place de parking en sous-sol est comprise dans la vente. Le bien est en excellent état, aucun travaux à prévoir, vous pourrez y emménager immédiatement. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 84 lots (pas de procédure en cours). Melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

En exclusivité, chez IMAGIMMO ! Montpellier, à proximité de l'école d'infirmiers et de pharmacie, Appartement T2 de 34.8 m² situé au 1er étage d'une petite résidence. L'appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon et avec un coin cuisine équipée, une chambre avec placard, et une salle de bains avec WC. Place de parking privative dans la résidence. Chauffage individuel électrique. Ce bien est vendu dans le cadre d'une vente interactive, le prix affiché correspond à la première offre possible. Simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo votre créneau de visite ou contactez-nous. Vendredi 14 / 03 de 12h à 14h Samedi 22 / 03 de 10h à 12h Lundi 24 / 03 de 17h à 18h30 Chers confrères, contactez-nous pour l'inscription de vos clients. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 186 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 11,91 % TTC inclus charge acquéreur (81 050 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Dans une résidence sécurisée, à découvrir ce vaste P2 traversant situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec balcon, d'une grande pièce de vie, une chambre, une terrasse qui longe ces deux dernières pièces, une salle de bain et wc indépendant. Pour compléter ce bien une cave et un garage sont vendu dans cet ensemble. Commerce de proximité, accès à toutes commodités et facultés, hôpitaux. En très bon état.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Ne manquez pas ces T2 à Montpellier ! 5 bonnes raisons de choisir ces T2 pour votre futur chez-vous : - Design moderne et lumineux : spacieux et bien agencés, ces T2 sont parfaits pour un style de vie jeune et dynamique. Chaque appartement dispose d'un balcon pour profiter des beaux jours. - Sécurité et tranquillité : la résidence est fermée et sécurisée avec un système de digicode et d'interphone, vous garantissant un cadre de vie serein. - Pratique et fonctionnel : avec un parking privé en sous-sol, un ascenseur pour accéder facilement aux étages, et des locaux pour deux roues, tout est pensé pour votre confort. - Emplacement idéal : à quelques pas des commerces, restaurants, transports en commun, ainsi que des parcs et structures sportives. L'aéroport et la gare sont à proximité pour vos escapades. - Avantages fiscaux avec la loi Pinel : profitez de la loi Pinel et réduisez vos impôts tout en devenant propriétaire. Un investissement intelligent qui vous permet d'alléger votre budget, d'autant plus que ces appartements sont disponibles en TVA 5,5% pour un gain supplémentaire. Saisissez cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence du programme : 34000_721 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Venez découvrir cet appartement de 28.6 m² avec un balcon de 3.27 m² dans une résidence étudiante moderne et bénéficiant de divers équipements comme une laverie, une salle de sport, un gestionnaire sur place. Possibilité d'occuper le logement à titre personnel. Il est composé d'une chambre de 9.05 m², d'un dégagement avec kitchenette de 7.42 m², une salle d'eau de 3.06 m² avec wc ainsi que d'un séjour fermé de 9.07 m² pouvant également servir de deuxième chambre. La résidence Ideal Campus est située à Montpellier, au cœur d'un quartier en pleine mutation, dynamique et étudiant proche des grandes écoles et universités. Elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les étudiants qui souhaitent être au calme tout en étant à proximité du centre ville. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé et sous vidéo surveillance. Transport en commun à proximité (bus et tramway). Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) 07 66 55 90 61 (réf. 579042 ).

- sous offre - dans un écrin de calme au cœur de l'écusson, ce deux-pièces baigné de lumière est une véritable pépite ! Dans un bel immeuble entretenu, il dévoile deux ravissants balcons de ville et une vue imprenable sur l'église sainte-anne. Un cadre parfait pour savourer la douceur montpelliéraine, que ce soit pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement idéal ! Surface carrez : 35.9 m².

Montpellier Moulares - Proche hôtel de ville et rives du lez Appartement de type T2, ressemblant à une petite maisonnette (entrée indépendante, de plain pied et personne au dessus ! ).  Composé d'une entrée, salon-cuisine, salle de bains, chambre. Petite terrasse / cour privée. Faibles charges. Pour plus d'informations : 04 67 22 28 00  .

Montpellier lepic à deux pas des halles tropisme et de la future ligne 5 du tramway, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 54 m² avec place de parking et cave. Le bien se compose d'une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Atouts : appartement entièrement climatisé double vitrage et parquet résidence sécurisée et bien entretenue, une valeur sûre du secteur localisation privilégiée et proche de toutes commodités. Ne tardez pas à programmer une visite ! Référence agence : 292.

Et si vous découvriez ce qu'est la vie au soleil ? 
 Novanéa est là pour vous aider à trouver ce qu'il vous faut ! Montpellier, ville dynamique et attractive, au charme méditerranéen, possède un patrimoine riche en histoire et une ambiance culturelle effervescente ! La 7e ville de France vous charmera grâce à son emplacement idéal au sud du pays et ses 300 jours de soleil par an ! Nous vous proposons de découvrir des appartements T3 avec un spacieux séjour, convivial et accueillant, une lumière naturelle rendue possible grâce à de belles baies vitrées donnant également accès à un espace extérieur privé pour chaque logement, une salle d'eau aménagée avec des placards de rangement, des chambres confortables et un système de volets roulants électriques. Le tout dans une résidence sécurisée grâce à un système de surveillance, un parking privé en sous-sol avec une place de stationnement pour chaque appartement, deux locaux à vélos ainsi que des espaces verts communs aux résidents. Un avantage de la résidence ? Sa proximité avec les besoins du quotidien, comme les commerces, les services médicaux et administratifs, les établissements scolaires, les espaces verts publics, les transports en commun, les axes routiers pour vous déplacer vers les villes voisines, ainsi que l'aéroport et la gare de Montpellier. Cela facilitera vos déplacements du quotidien. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34080_446 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Aiguelongue, t2 44 m² avec balcon et parking, vendu loué ! À vendre – montpellier - aiguelongue - investissement locatif - appartement t2 de 44 m² avec balcon 4 m², cellier et parking, vendu loué ! Idéalement situé dans le quartier prisé et verdoyant de l'aiguelongue, ce bien bénéficie d'une excellente desserte : tramway ligne 1 : arrêt place albert 1er - saint-charles à 2 minutes à pied, accès direct au centre-ville. Bus lignes 10 et 15 : arrêts fac de lettres et moulin de gasconnet à quelques minutes. Commerces, écoles et espaces verts à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Dans une résidence construite en 1974, ce t2 de 43,98 m² habitable est situé au 1er étage sans ascenseur. Fonctionnel et traversant il comprend : une entrée sur couloir avec cellier / dressing, un séjour de 18 m² avec cuisine us aménagée et balcon de 4 m², une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Parquet, fenêtres double vitrage métal, chauffage / eau chaude individuels électriques. Balcon, parking privatif extérieur. Investissement locatif, appartement vendu loué (non meublé) : loyer de 713euros / mois dont 50euros de charges comprises, débuté le 01 septembre 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 à 1 120 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 83 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 144 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Coup de coeur ! À proximité du secteur Hôpitaux facultés je vous propose ce grand deux pièces lumineux avec deux balcons + place de stationnement et une cave, entièrement rénové en 2020. Le bien est situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, un grand salon avec accès au 1 er balcon de 8 m², cuisine équipée avec accès au second balcon, un dégagement avec placard, une chambre avec accès balcon également, et salle d'eau douche italienne. Rénovation en mai 2020. Parking extérieur et cave. Idéal pour un 1er achat ou investisseur. Double vitrage de qualité "art et fenêtres", volets roulants électriques Pas de travaux à prévoir ! Contactez nous pour le visiter. Référence agence : 275.