Vente appartement 3 pièces avec balcon Mauguio (34130)

À deux pas de la plage et du port, cet appartement de 67 m² se trouve au 1er et dernier étage d'une petite résidence avec peu de charges. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 34 m², donnant sur un balcon avec vue mer. Il dispose aussi de 2 chambres d'environ 12 m², d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement a été entièrement rénové : double vitrage, volets électriques. Parking privé devant la résidence et cellier de 3 m². Emplacement idéal : commerces à 3 min à pied, plage juste en face. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces avec Balcon à Mauguio Ouvert au partage - n'hésitez pas à me contacter Situé dans la charmante ville de Mauguio, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable à ses futurs propriétaires. Idéalement agencé, il dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine fonctionnelle. Le balcon, exposé sud-ouest, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue dégagée sur les alentours. Cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une certaine tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. La résidence est en bon état général, garantissant un cadre de vie serein à ses occupants. Idéalement situé, cet appartement offre un accès rapide aux principaux points d'intérêt de Mauguio, qu'il s'agisse des commerces de proximité, des écoles ou des espaces verts. La qualité de vie y est optimale, entre douceur du climat méditerranéen et ambiance conviviale de la ville. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement prêt à vivre dans un cadre dynamique et chaleureux. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, de praticité et de qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.25€ par mois (soit 243 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hyllaire-Granon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une conception qui intègre harmonieusement des espaces verts dans la structure de la résidence, lesquels sont ornés d'essences méditerranéennes. Cette caractéristique crée un environnement rafraîchissant et plaisant, tout en améliorant la qualité de l'air. Au total, plus de 360 m² d'espaces végétalisés seront accessibles aux familles résidentes. La majestueuse présence d'un cèdre de 18 mètres, d'un mûrier blanc, d'un figuier, ainsi que de nombreux frênes, contribuera à la création d'une véritable biodiversité à l'arrière de la résidence. Par ailleurs, la résidence offre des équipements répondant aux normes les plus exigeantes, car nous considérons que le confort et la sécurité ne doivent jamais être des options, mais des priorités essentielles. Découvrez y un Appartement neuf T3 au dernier étage de 62 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Découvrez une conception qui intègre harmonieusement des espaces verts dans la structure de la résidence, lesquels sont ornés d'essences méditerranéennes. Cette caractéristique crée un environnement rafraîchissant et plaisant, tout en améliorant la qualité de l'air. Au total, plus de 360 m² d'espaces végétalisés seront accessibles aux familles résidentes. La majestueuse présence d'un cèdre de 18 mètres, d'un mûrier blanc, d'un figuier, ainsi que de nombreux frênes, contribuera à la création d'une véritable biodiversité à l'arrière de la résidence. Par ailleurs, la résidence offre des équipements répondant aux normes les plus exigeantes, car nous considérons que le confort et la sécurité ne doivent jamais être des options, mais des priorités essentielles. Découvrez y un Appartement neuf T3 au dernier étage de 59 m² avec une terrasse de 12 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Découvrez une conception qui intègre harmonieusement des espaces verts dans la structure de la résidence, lesquels sont ornés d'essences méditerranéennes. Cette caractéristique crée un environnement rafraîchissant et plaisant, tout en améliorant la qualité de l'air. Au total, plus de 360 m² d'espaces végétalisés seront accessibles aux familles résidentes. La majestueuse présence d'un cèdre de 18 mètres, d'un mûrier blanc, d'un figuier, ainsi que de nombreux frênes, contribuera à la création d'une véritable biodiversité à l'arrière de la résidence. Par ailleurs, la résidence offre des équipements répondant aux normes les plus exigeantes, car nous considérons que le confort et la sécurité ne doivent jamais être des options, mais des priorités essentielles. Découvrez y un Appartement neuf T3 de 59 m² avec une terrasse de 23 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Découvrez une conception qui intègre harmonieusement des espaces verts dans la structure de la résidence, lesquels sont ornés d'essences méditerranéennes. Cette caractéristique crée un environnement rafraîchissant et plaisant, tout en améliorant la qualité de l'air. Au total, plus de 360 m² d'espaces végétalisés seront accessibles aux familles résidentes. La majestueuse présence d'un cèdre de 18 mètres, d'un mûrier blanc, d'un figuier, ainsi que de nombreux frênes, contribuera à la création d'une véritable biodiversité à l'arrière de la résidence. Par ailleurs, la résidence offre des équipements répondant aux normes les plus exigeantes, car nous considérons que le confort et la sécurité ne doivent jamais être des options, mais des priorités essentielles. Découvrez y un Appartement neuf T3 de 60 m² avec une terrasse de 11 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Notre résidence jouit d'une situation privilégiée au coeur du quartier de la Font de Mauguio. Niché harmonieusement dans la continuité de la ville, ce quartier familial prône un nouveau mode de vie axé sur la verdure et la responsabilité écologique. Étalé sur 19 hectares, Font de Mauguio s'épanouit dans un profond respect de l'environnement et du bien-être de ses résidents. Avec sa diversité de logements, ses chemins doux, ses pistes cyclables, ses espaces verts, ses installations sportives, son jardin pédagogique, ainsi que la proximité d'un arrêt de bus et d'une aire de covoiturage à moins de 5 minutes, la commune s'adapte aux nouvelles tendances de vie et offre un quartier où l'on aspire à rester pour toujours. Découvrez-y un appartement T3 de 67 m² avec une terrasse de 23 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone A. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Notre résidence jouit d'une situation privilégiée au coeur du quartier de la Font de Mauguio. Niché harmonieusement dans la continuité de la ville, ce quartier familial prône un nouveau mode de vie axé sur la verdure et la responsabilité écologique. Étalé sur 19 hectares, Font de Mauguio s'épanouit dans un profond respect de l'environnement et du bien-être de ses résidents. Avec sa diversité de logements, ses chemins doux, ses pistes cyclables, ses espaces verts, ses installations sportives, son jardin pédagogique, ainsi que la proximité d'un arrêt de bus et d'une aire de covoiturage à moins de 5 minutes, la commune s'adapte aux nouvelles tendances de vie et offre un quartier où l'on aspire à rester pour toujours. Découvrez-y un appartement T3 de 66 m² avec une terrasse de 14 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone A. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Notre résidence jouit d'une situation privilégiée au coeur du quartier de la Font de Mauguio. Niché harmonieusement dans la continuité de la ville, ce quartier familial prône un nouveau mode de vie axé sur la verdure et la responsabilité écologique. Étalé sur 19 hectares, Font de Mauguio s'épanouit dans un profond respect de l'environnement et du bien-être de ses résidents. Avec sa diversité de logements, ses chemins doux, ses pistes cyclables, ses espaces verts, ses installations sportives, son jardin pédagogique, ainsi que la proximité d'un arrêt de bus et d'une aire de covoiturage à moins de 5 minutes, la commune s'adapte aux nouvelles tendances de vie et offre un quartier où l'on aspire à rester pour toujours. Découvrez-y un appartement T3 de 66 m² avec une terrasse de 14 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone A. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Notre résidence jouit d'une situation privilégiée au coeur du quartier de la Font de Mauguio. Niché harmonieusement dans la continuité de la ville, ce quartier familial prône un nouveau mode de vie axé sur la verdure et la responsabilité écologique. Étalé sur 19 hectares, Font de Mauguio s'épanouit dans un profond respect de l'environnement et du bien-être de ses résidents. Avec sa diversité de logements, ses chemins doux, ses pistes cyclables, ses espaces verts, ses installations sportives, son jardin pédagogique, ainsi que la proximité d'un arrêt de bus et d'une aire de covoiturage à moins de 5 minutes, la commune s'adapte aux nouvelles tendances de vie et offre un quartier où l'on aspire à rester pour toujours. Découvrez-y un appartement T3 de 65 m² avec une terrasse de 15 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone A. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Située à Baillargues, une jolie commune dans le département de l'Hérault, cette ville possède un climat méditerranéen agréable.   Résidence moderne au paisible environnement, vous accueille dans de superbes T3 design, spacieux, lumineux et confortables avec un espace extérieur privé qui vous permettra de profiter du soleil tranquillement. Cuisine et salle d'eau équipées, placards aménagés et deux chambres confortables seront là pour une qualité de vie optimale. Vous pourrez profiter des places de stationnement qu'offre la résidence, un hall et des parties communes à la décoration moderne et avec un superbe éclairage.   Vous aurez la chance de vous trouver à proximité du centre ville, des commerces, des services médicaux et administratifs, d'établissements scolaires, de structures sportives et culturelles, des plages, de grands axes routiers, d'une gare TER, de l'aéroport de Montpellier et des transports en commun.   Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34670_300 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Située à quelques minutes seulement de Montpellier Est, Saint-Aunès est une charmante petite ville campagnarde très prisée. Malgré ses fortes attaches aux traditions, elle reste résolument tournée vers l'avenir, harmonisant les infrastructures modernes avec son riche passé local, le tout dans un cadre naturel privilégié. Le dynamisme de son économie, alimenté par l'attrait de la Métropole, ses nombreuses installations, ainsi que sa vie associative florissante, font le bonheur de ses habitants. Le nouveau quartier des Châtaigniers s'étend au nord de Saint-Aunès, encadré par des espaces naturels exceptionnels tels que la plaine du Salaison et les reliefs boisés de Vendargues. En tant que porte d'entrée de la ville, ce quartier offre un cadre de vie d'une qualité environnementale remarquable. La résidence est l'histoire d'un équilibre harmonieux entre le minéral et le végétal. Dans une atmosphère intime, ces deux éléments se répondent, créant de vastes espaces aérés. La résidence se compose de cinq bâtiments habillés de pierre calcaire sobre et élégante. De taille modeste, chaque bâtiment abrite une dizaine de logements répartis sur 3 niveaux, avec pour objectif de privilégier la luminosité, le confort et le bien-être. La résidence propose des appartements allant du T2 au T4, tous conçus pour offrir une qualité de vie idéale grâce à des espaces intérieurs très spacieux, une double exposition ainsi que des terrasses abritées ou des jardins privatifs. Les appartements disposent de stationnement en sous-sol partiellement enterré. De plus, des espaces de rangement pour les vélos sont également mis à la disposition des résidents. Découvrez y un Appartement neuf T3, de 71 m² avec une terrasse de 24 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Deux parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP, éligible pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Située à quelques minutes seulement de Montpellier Est, Saint-Aunès est une charmante petite ville campagnarde très prisée. Malgré ses fortes attaches aux traditions, elle reste résolument tournée vers l'avenir, harmonisant les infrastructures modernes avec son riche passé local, le tout dans un cadre naturel privilégié. Le dynamisme de son économie, alimenté par l'attrait de la Métropole, ses nombreuses installations, ainsi que sa vie associative florissante, font le bonheur de ses habitants. Le nouveau quartier des Châtaigniers s'étend au nord de Saint-Aunès, encadré par des espaces naturels exceptionnels tels que la plaine du Salaison et les reliefs boisés de Vendargues. En tant que porte d'entrée de la ville, ce quartier offre un cadre de vie d'une qualité environnementale remarquable. La résidence est l'histoire d'un équilibre harmonieux entre le minéral et le végétal. Dans une atmosphère intime, ces deux éléments se répondent, créant de vastes espaces aérés. La résidence se compose de cinq bâtiments habillés de pierre calcaire sobre et élégante. De taille modeste, chaque bâtiment abrite une dizaine de logements répartis sur 3 niveaux, avec pour objectif de privilégier la luminosité, le confort et le bien-être. La résidence propose des appartements allant du T2 au T4, tous conçus pour offrir une qualité de vie idéale grâce à des espaces intérieurs très spacieux, une double exposition ainsi que des terrasses abritées ou des jardins privatifs. Les appartements disposent de stationnement en sous-sol partiellement enterré. De plus, des espaces de rangement pour les vélos sont également mis à la disposition des résidents. Découvrez y un Appartement neuf T3, de 72 m² avec une terrasse de 28 m² et jardin de 56 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC. Deux parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP, éligible pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Située à quelques minutes seulement de Montpellier Est, Saint-Aunès est une charmante petite ville campagnarde très prisée. Malgré ses fortes attaches aux traditions, elle reste résolument tournée vers l'avenir, harmonisant les infrastructures modernes avec son riche passé local, le tout dans un cadre naturel privilégié. Le dynamisme de son économie, alimenté par l'attrait de la Métropole, ses nombreuses installations, ainsi que sa vie associative florissante, font le bonheur de ses habitants. Le nouveau quartier des Châtaigniers s'étend au nord de Saint-Aunès, encadré par des espaces naturels exceptionnels tels que la plaine du Salaison et les reliefs boisés de Vendargues. En tant que porte d'entrée de la ville, ce quartier offre un cadre de vie d'une qualité environnementale remarquable. La résidence est l'histoire d'un équilibre harmonieux entre le minéral et le végétal. Dans une atmosphère intime, ces deux éléments se répondent, créant de vastes espaces aérés. La résidence se compose de cinq bâtiments habillés de pierre calcaire sobre et élégante. De taille modeste, chaque bâtiment abrite une dizaine de logements répartis sur 3 niveaux, avec pour objectif de privilégier la luminosité, le confort et le bien-être. La résidence propose des appartements allant du T2 au T4, tous conçus pour offrir une qualité de vie idéale grâce à des espaces intérieurs très spacieux, une double exposition ainsi que des terrasses abritées ou des jardins privatifs. Les appartements disposent de stationnement en sous-sol partiellement enterré. De plus, des espaces de rangement pour les vélos sont également mis à la disposition des résidents. Découvrez y un Appartement neuf T3, de 72 m² avec une terrasse de 27 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC. Deux parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP, éligible pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Très bel Appartement Type 3 avec Parking Privé dans une Résidence Arborée Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une belle copropriété bien arborée. En parfait état et climatisé, ce logement vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un cellier pratique, suivi d'une magnifique cuisine aménagée, en excellent état, prête à accueillir vos talents culinaires. Le séjour spacieux, lumineux et convivial, s'ouvre sur une loggia fermée, offrant une vue apaisante sur les espaces verts environnants. Un couloir dessert deux chambres de tailles généreuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des WC séparés, garantissant confort et intimité. Ce bien dispose d'une place de parking privée, ainsi qu'un grand parking gratuit à l'arrière de la résidence, un atout précieux dans cette zone prisée. Idéalement situé à proximité des supermarchés, de la plage, du port de plaisance et du centre-ville, vous pourrez profiter de tout à pied dans cette magnifique station balnéaire réputée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1442€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 896515.

Venez découvrir ce très bel appartement d'environ 50 m² avec sa terrasse de plus de 15 m² dans l'une de nos plus belle résidence du Golf avec parking privatif. Il se compose d'un beau séjour avec sa cuisine entièrement équipée et ouverte avec espace repas donnant sur une terrasse sans vis-à-vis avec un paysage très verdoyant. La première chambre est très spacieuse, environ 13.44 m² et dispose d'un grand placard de rangement ainsi que d'un petit balcon. La salle d'eau est équipée d'une douche et les toilettes sont séparés. Le deuxième coin nuit fermé avec fenêtre (moins de 6 m²) vous permettra d'installer un lit en 140 et dispose d'une fenêtre donnant sur la grande et belle terrasse. La résidence dispose d'une piscine au calme et à l'abri des pins. L'appartement est au 1er étage avec ascenseur. De belles prestations à découvrir (volumes, climatisation, cuisine,. ).

Au coeur de La Grande Motte, station balnéaire à l'architecture iconique, se dresse un programme immobilier d'exception. Nichée à quelques pas de la mer, cette adresse offre un cadre de vie rare et prisé. Les résidents profitent d'une proximité avec la plage, le port, le casino et d'autres activités. La cité, où règne un air de vacances permanent, abrite 70% d'espaces verts, promettant bien-être à ses 8 000 habitants. Ce projet se compose de 50 appartements allant du T2 au T4, tous agrémentés d'un espace extérieur ou d'un jardin privatif. Chaque appartement est conçu pour garantir luminosité et confort, se prolongeant vers l'extérieur pour un sentiment d'espace continu. L'architecture, d'une faible hauteur, mêle modernité et tradition, avec des façades aux couleurs harmonieuses. Implantée en U, la résidence est entourée d'un écrin de verdure, conjuguant harmonieusement essences locales et espaces ombragés. De plus, le recours à des solutions énergétiques respectueuses de l'environnement souligne une attention particulière portée à la durabilité. Enfin, avec des écoles accessibles et Montpellier à seulement 20 minutes, la mobilité est optimisée, rendant ce lieu idéal pour conjuguer art de vivre et sérénité. Découvrez y un Appartement neuf T3 de standing, de 63 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un parking extérieur inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Au coeur de La Grande Motte, station balnéaire à l'architecture iconique, se dresse un programme immobilier d'exception. Nichée à quelques pas de la mer, cette adresse offre un cadre de vie rare et prisé. Les résidents profitent d'une proximité avec la plage, le port, le casino et d'autres activités. La cité, où règne un air de vacances permanent, abrite 70% d'espaces verts, promettant bien-être à ses 8 000 habitants. Ce projet se compose de 50 appartements allant du T2 au T4, tous agrémentés d'un espace extérieur ou d'un jardin privatif. Chaque appartement est conçu pour garantir luminosité et confort, se prolongeant vers l'extérieur pour un sentiment d'espace continu. L'architecture, d'une faible hauteur, mêle modernité et tradition, avec des façades aux couleurs harmonieuses. Implantée en U, la résidence est entourée d'un écrin de verdure, conjuguant harmonieusement essences locales et espaces ombragés. De plus, le recours à des solutions énergétiques respectueuses de l'environnement souligne une attention particulière portée à la durabilité. Enfin, avec des écoles accessibles et Montpellier à seulement 20 minutes, la mobilité est optimisée, rendant ce lieu idéal pour conjuguer art de vivre et sérénité. Découvrez y un Appartement neuf T3 de standing, de 64 m² avec une terrasse de 22 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un parking extérieur inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Et si votre futur chez-vous alliait confort moderne, cadre idyllique et investissement d'avenir ? Novanéa a ce qu'il vous faut !   La Grande-Motte, station balnéaire emblématique de l'Hérault, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Réputée pour son architecture unique, ses plages de sable fin et ses espaces verts préservés, la ville séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, à proximité de Montpellier, en fait une destination prisée pour vivre ou investir en bord de mer. De superbes logements vous sont proposés, allant du T2 au T4, comprenant une spacieuse pièce de vie, conviviale et lumineuse, de confortables chambres, et une salle de bain aménagée et équipée, des placards de rangement et des volets roulants électriques. Vous aurez le privilège de profiter de 300 jours de soleil par an grâce à un espace extérieur privatif pour chaque appartement et également d'un aménagement pour les personnes à mobilités réduites.  Plusieurs avantages sont proposés par la résidence, comme un système de sécurité, des espaces communs verts, un parking avec, pour chaque logement, une place de stationnement incluse et un ascenseur.  Vous bénéficierez d'une proximité avantageuse des commerces, services médicaux et administratifs, des établissements scolaires, de lieux sportifs et culturels, des plages et d'un parc aquatique. Niveau transport, vous serez à deux pas des transports en commun, des axes routiers, de la gare et de l'aéroport de Montpellier, ce qui facilitera vos déplacements du quotidien !   Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34280_651 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Et si votre futur chez-vous alliait confort moderne, cadre idyllique et investissement d'avenir ? Novanéa a ce qu'il vous faut !   La Grande-Motte, station balnéaire emblématique de l'Hérault, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Réputée pour son architecture unique, ses plages de sable fin et ses espaces verts préservés, la ville séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, à proximité de Montpellier, en fait une destination prisée pour vivre ou investir en bord de mer. De superbes logements vous sont proposés, allant du T2 au T4, comprenant une spacieuse pièce de vie, conviviale et lumineuse, de confortables chambres, et une salle de bain aménagée et équipée, des placards de rangement et des volets roulants électriques. Vous aurez le privilège de profiter de 300 jours de soleil par an grâce à un espace extérieur privatif pour chaque appartement et également d'un aménagement pour les personnes à mobilités réduites.  Plusieurs avantages sont proposés par la résidence, comme un système de sécurité, des espaces communs verts, un parking avec, pour chaque logement, une place de stationnement incluse et un ascenseur.  Vous bénéficierez d'une proximité avantageuse des commerces, services médicaux et administratifs, des établissements scolaires, de lieux sportifs et culturels, des plages et d'un parc aquatique. Niveau transport, vous serez à deux pas des transports en commun, des axes routiers, de la gare et de l'aéroport de Montpellier, ce qui facilitera vos déplacements du quotidien !   Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34280_651 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Résidence de tourisme en LMNP Forte rentabilité. La Grande-Motte, commune française située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Proche de Montpellier, la Grande-Motte est à la fois une station balnéaire et un port de plaisance. La commune est traversée par la ligne de bus 606, la ligne 132. Une piste cyclable d'environ 7 kilomètres, ainsi que deux voies rapides qui relient la ville jusqu'a l'autoroute A9. Quelques monuments / lieux incontournables : église Saint-Augustin, circuit de courses automobiles Holimok, les nombreuses plages comme la plage du couchant, la plage du grand travers ou encore la plage de la boca, le golf de la Grande Motte… Logements du T1 au T3 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, vues avec extérieurs, parking Référence du programme : 34280_394 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si votre futur chez-vous alliait confort moderne, cadre idyllique et investissement d'avenir ? Novanéa a ce qu'il vous faut !   La Grande-Motte, station balnéaire emblématique de l'Hérault, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Réputée pour son architecture unique, ses plages de sable fin et ses espaces verts préservés, la ville séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, à proximité de Montpellier, en fait une destination prisée pour vivre ou investir en bord de mer. De superbes logements vous sont proposés, allant du T2 au T4, comprenant une spacieuse pièce de vie, conviviale et lumineuse, de confortables chambres, et une salle de bain aménagée et équipée, des placards de rangement et des volets roulants électriques. Vous aurez le privilège de profiter de 300 jours de soleil par an grâce à un espace extérieur privatif pour chaque appartement et également d'un aménagement pour les personnes à mobilités réduites.  Plusieurs avantages sont proposés par la résidence, comme un système de sécurité, des espaces communs verts, un parking avec, pour chaque logement, une place de stationnement incluse et un ascenseur.  Vous bénéficierez d'une proximité avantageuse des commerces, services médicaux et administratifs, des établissements scolaires, de lieux sportifs et culturels, des plages et d'un parc aquatique. Niveau transport, vous serez à deux pas des transports en commun, des axes routiers, de la gare et de l'aéroport de Montpellier, ce qui facilitera vos déplacements du quotidien !   Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34280_651 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Au coeur de La Grande Motte, station balnéaire à l'architecture iconique, se dresse un programme immobilier d'exception. Nichée à quelques pas de la mer, cette adresse offre un cadre de vie rare et prisé. Les résidents profitent d'une proximité avec la plage, le port, le casino et d'autres activités. La cité, où règne un air de vacances permanent, abrite 70% d'espaces verts, promettant bien-être à ses 8 000 habitants. Ce projet se compose de 50 appartements allant du T2 au T4, tous agrémentés d'un espace extérieur ou d'un jardin privatif. Chaque appartement est conçu pour garantir luminosité et confort, se prolongeant vers l'extérieur pour un sentiment d'espace continu. L'architecture, d'une faible hauteur, mêle modernité et tradition, avec des façades aux couleurs harmonieuses. Implantée en U, la résidence est entourée d'un écrin de verdure, conjuguant harmonieusement essences locales et espaces ombragés. De plus, le recours à des solutions énergétiques respectueuses de l'environnement souligne une attention particulière portée à la durabilité. Enfin, avec des écoles accessibles et Montpellier à seulement 20 minutes, la mobilité est optimisée, rendant ce lieu idéal pour conjuguer art de vivre et sérénité. Découvrez y un Appartement neuf T3 de standing, de 90 m² avec une terrasse de 102 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau, d'un parking extérieur inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Et si votre futur chez-vous alliait confort moderne, cadre idyllique et investissement d'avenir ? Novanéa a ce qu'il vous faut !   La Grande-Motte, station balnéaire emblématique de l'Hérault, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Réputée pour son architecture unique, ses plages de sable fin et ses espaces verts préservés, la ville séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, à proximité de Montpellier, en fait une destination prisée pour vivre ou investir en bord de mer. De superbes logements vous sont proposés, allant du T2 au T4, comprenant une spacieuse pièce de vie, conviviale et lumineuse, de confortables chambres, et une salle de bain aménagée et équipée, des placards de rangement et des volets roulants électriques. Vous aurez le privilège de profiter de 300 jours de soleil par an grâce à un espace extérieur privatif pour chaque appartement et également d'un aménagement pour les personnes à mobilités réduites.  Plusieurs avantages sont proposés par la résidence, comme un système de sécurité, des espaces communs verts, un parking avec, pour chaque logement, une place de stationnement incluse et un ascenseur.  Vous bénéficierez d'une proximité avantageuse des commerces, services médicaux et administratifs, des établissements scolaires, de lieux sportifs et culturels, des plages et d'un parc aquatique. Niveau transport, vous serez à deux pas des transports en commun, des axes routiers, de la gare et de l'aéroport de Montpellier, ce qui facilitera vos déplacements du quotidien !   Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34280_651 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Vivez l'élégance méditerranéenne dans un cadre d'exception ! Offrez à votre famille le luxe d'une résidence moderne et raffinée au cœur du Sud de la France. Ces appartements T3 et T4, à partir de 83 m², offrent des espaces lumineux et des finitions de haut standing. Chaque logement dispose d'une terrasse privée et de prestations de qualité, telles que des placards aménagés, une salle de bain entièrement équipée et de places de parking sécurisées. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité des commerces, écoles, services médicaux et espaces verts. Avec un accès facile à l'A9, l'aéroport de Montpellier et les gares. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : 34670_753 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.