Vente appartement avec ascenseur Mauguio (34130)

En exclusivité très belle appartement t2 moderne avec balcon de 35 m², équipements haut de gamme et parking privatif. Vous cherchez un appart stylé, au calme, pratique et écolo ? Ce t2 de 43 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est une vraie pépite qui combine confort, modernité et économie d'énergie. Ce qui vous fera craquer : - une très belle cuisine équipée et ouverte donnant sur salon. - un salon ultra-lumineux donnant sur balcon, idéal pour se détendre ou recevoir. - une chambre avec 2 accès sur balcon. - un grand balcon en l - climatisation réversible pour être bien tout au long de l'année. - panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur pour des factures allégées. - parking privé : plus de stress pour se garer. - local vélo et moto. Le plus : une localisation parfaite, proche des commerces, aéroport montpellier 10mn, des transports, plage (12mn) et de toutes les commodités. Cet appartement est le mix parfait entre modernité, praticité et confort. Que ce soit pour un premier achat, un appartement secondaire ou un investissement malin, il n'attend que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 816 310 - greffe de nimes) eve chanfray entrepreneur individuel 06 71 04 67 69 - réf. 898674.

En exclusivité t2 de 38 m² avec loggia – à 50 m de la plage, résidence sécurisée & parking privé. Idéalement situé cet appartement t2 lumineux et calme situé au 2ème étage, vous offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une résidence sécurisée. Il se compose : séjour spacieux et baigné de lumière cuisine équipée chambre confortable avec placard possibilité d'aménager un coin bureau, idéal pour télétravailler ou créer un coin lecture salle de bains avec douche et wc les plus : volets roulants électriques pour plus de confort parking privatif et résidence sécurisée ascenseur doubles vitrages fibre optique digicode local vélo profitez d'un environnement paisible à pied ou à vélo (pistes cyclables) pour tous les commerces, restaurants et services, avec la plage à deux pas. Proche aéroport 6mn, gare, grande ville montpellier 15mn. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 816 310 - greffe de nimes) eve chanfray entrepreneur individuel 06 71 04 67 69 - réf. 896942.

Laborie 270 vous propose de découvrir cet élégant T3 de 65 m² avec une grande terrasse ensoleillée de 15 m² avec une vue sur la verdure. Offrant un cadre de vie moderne et paisible. Situé au premier étage d'une résidence de haut standing récente (2023), avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée d'appareils dernière technologie, de deux chambres et d'une salle de bain contenant un lavabo double vasque et un miroir avec éclairage. Vous profiterez également de deux places de parking sécurisées au sous-sol de la résidence ainsi qu'une cave de 10 m². Construit avec des matériaux nobles, il permet un confort optimal et des économies d'énergie. Produit rare qui allie espace, modernité et praticité. DPE : À / GES : À Prix : 335 000 EUR FAI Contacter votre conseiller en immobilier M. Kasdi pour plus d'informations : O7 82 13 15 87 Laborie 270 - Mauguio.

PORT de CARNON - Idéalement situé sur le port de carnon, dans une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T2 de 38 m² saura vous séduire par son emplacement et son exposition Sud Ouest. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine kitchenette aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et une petite terrasse. Idéal investissement locatif courte durée ou premier achat. Travaux de rafraichissement à prévoir. 1.

L'agence LAFORÊT Lattes vous propose à la vente ce grand studio rénové de 28 m², meublé et situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à Carnon-Plage. Idéalement placé, il se trouve à seulement 100 m du port et 150 m de la plage, tout en restant proche des commerces et commodités. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : - Dernier étage, grande terrasse : le luxe d'une retraite confortable - Un appartement où vous vous sentirez bien chaque jour, avec son grand séjour, ses chambres confortables et sa terrasse couverte, ce T4 traversant vous permet de vivre une retraite sans compromis. Situé à 10 minutes à pied du centre-ville, tout est accessible facilement pour un quotidien agréable et détendu. Profitez d'une retraite paisible à Mauguio ! - Un T4 neuf, dernier étage, avec une superbe terrasse, vous souhaitez vivre votre retraite dans un cadre paisible et confortable ? * 80 m² de confort moderne * 3 chambres * 1 salle de bain * Grande terrasse en partie couverte pour profiter du plein air * 2 places de parking en sous-sol - À proximité du centre-ville et des commerces À Flora, on joue sur les transparences des bâtiments entre la rue et le cœur d'îlot pour favoriser les espaces d'échanges et de convivialité et valoriser la végétation environnante. Une salle commune équipée de deux grandes terrasses avec pergola, observatoire et bacs potagers pour partager des moments de convivialité. Un verger planté d'arbres fruitiers pour intégrer la nature entre les bâtiments. Des bordures plantées le long du cheminement en cœur d'îlot pour offrir 4 refuges de biodiversité. Un bosquet entre les bâtiments pour participer à la transition entre les plaines agricoles et le coté urbain. Une résidence conforme à la règlementation thermique en vigueur. Située dans le nouveau quartier ZAC FONT DE MAUGUIO à Mauguio, c'est le compromis idéal entre commodités citadines et vie à la campagne, la résidence bénéficie d'un emplacement de 1er choix et répond à la fois aux critères de performance énergétique, environnementale, confort de vie et qualité architecturale. Le centre-ville est accessible à pied en 10 minutes. La proximité des accès autoroutiers, de la gare TGV Sud de France et de la gare TER de Baillargues positionnent la résidence Flora en un point stratégique de cette commune attractive. Un emplacement de premier choix entre tradition, nature, ville et étang. - Prix : 414 900 € ? Venez visiter ce havre de paix ! ________________________________________ - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : ________________________________________.

À vendre à mauguio, au calme, un joli appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence hélénis récente, avec piscine comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour et donnant un accès direct à la terrasse. Chauffage individuel et possibilité d'une place de stationnement en sous-sol. Visite virtuelle disponible. Bien soumis au statut de la copropriété : charges annuelles 1385 €; lots de copropriété : 147 dont 61 d'habitations. Dpe a. Référence agence : 302.

À vendre : studio rénové avec vue dégagée sur le port carnon plage idéalement situé au coeur de la cité balnéaire de carnon plage, ce charmant studio rénové est une véritable opportunité, que ce soit pour un investissement rentable (rendement possible de 6 %) ou pour un joli pied-à-terre en bord de mer. Nichée au premier étage d'une petite résidence bien entretenue, cette belle adresse offre un cadre agréable et une vue dégagée sur le port, pour profiter pleinement de l'ambiance maritime. Ses atouts : emplacement privilégié, à deux pas de la plage résidence calme et soignée studio rénové, prêt à être occupé rentabilité attractive pour les investisseurs coup de coeur assuré ! Venez poser vos valises et profitez immédiatement de la douceur de vivre de carnon. Ne tardez pas ! Contactez dès maintenant françoise mazaudier au 06 95 82 92 43 pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par mandataires cif - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement entièrement rénové dans une résidence sécurisée, idéalement situé à deux pas de la mer et du port. Il dispose d'une chambre confortable et d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Inclus une placede parking pour votre confort. Ne manquez pas l'opportunité de vivre au coeur de la vie balnéaire. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Appartement t2 32 m² entièrement rénovée situé 1er étage dans une résidence sécurisée, avec terrasse, vue sur port- station balnéaire et à quelques pas de la mer. Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif rentable ? Découvrez ce beau t2 offrant une vue sur le port, dans une station balnéaire prisée ! Ses atouts : - séjour lumineux donnant accès extérieur sur terrasse - cuisine équipée fonctionnelle et ouverte - chambre confortable et calme. Placards de rangement - salle de bains et wc séparé les + : place de parking privative, ascenseur, interphone. À deux pas des plages de tous commerces, écoles, cabinet médical et animations ! Parfait pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer. Aéroport 6mn, gare, autoroute à quelques minutes. Proximité de montpellier 12mn. Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 816 310 - greffe de nimes) eve chanfray entrepreneur individuel 06 71 04 67 69 - réf. 890874.

Exclusivité ! Carnon plage. Votre agence laforet lattes vous propose ce très bel appartement rénové avec goût de 27.5 m² (23.27 m² en carrez), belle pièce principale lumineuse avec loggia annexée, proximité port commerces, plage. Possibilité achat parking copropriété de 120 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 639.00 euros.

Située au coeur de la commune de Mauguio, la résidence VILLA PIERRE se distingue par ses lignes contemporaines et épurées qui s’intègrent harmonieusement à l’architecture traditionnelle du village. Les façades s’habillent de teintes contrastées, alternant le blanc lumineux et le terracotta, et de brise-soleil coulissants orientables qui contribuent au confort thermique et esthétique de la résidence. Le tout agrémenté par de larges jardinières plantées d’essences méditerranéennes. La résidence propose 6 appartements 4 pièces spacieux et lumineux et accueille deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Les appartements de VILLA PIERRE, conçus selon les normes en vigueur, assurent des performances énergétiques optimales, offrant aux résidents un confort thermique optimal tout en réduisant leur empreinte écologique. Des panneaux photovoltaïques sont également installés sur les toitures terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre en exclusivité sur Mauguio et pour investisseurs ! Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et à proximité immédiate du centre. Cet appartement de type 2 est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une loggia, une chambre, une salle de bains, un WC. Un parking privatif complète cette offre. Vendu loué avec locataire en place (loyer de 537,22 € HORS charges). Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles 1298 € qui comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide; lots de copropriété : 69 dont 34 d'habitation. DPE "C" Référence agence : 257.

À Carnon-Plage, commune de Mauguio (34130), découvrez ce charmant studio de 24 m², idéalement situé au pied du port de Carnon. Profitez d'un emplacement privilégié offrant un accès immédiat à la mer, aux commerces et aux restaurants, pour savourer pleinement la vie au bord de l'eau, quelle que soit la saison. À l'intérieur, le studio se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette et d'une vue imprenable sur l'Étang de l'Or, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et toilettes. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 878 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 06 72 19 23 74, E-mail : patrice.pierron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036.

Envie de vous installer dans un appartement neuf sans rénovations ? Chez Novanéa, nous avons ce qu'il vous faut !   Située dans la ville de Mauguio, la belle ville méditerranéenne !   Nos appartements T4 vous accueillent avec le nécessaire pour vous rendre la vie confortable : une pièce de vie spacieuse, de la lumière grâce à l'espace extérieur et des chambres confortables pour passer de bonnes nuits. Le tout dans une résidence moderne, sécurisée, avec des places de stationnement en sous-sol, aux détails et environnements soignés et une impression d'être à la campagne. Mais sans quitter la ville.   Vous aurez la chance d'être à proximité du centre-ville avec ses commerces, ses établissements, ses parcs et jardins, ses services médicaux et administratifs, ses structures sportives et culturelles ainsi que ses transports en commun, ses axes routiers, ses lignes de train et son aéroport, ce qui  simplifiera votre quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf, confortable et sans contraintes. Contactez-nous dès maintenant, nous sommes à votre écoute. Référence du programme : 34130_353 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

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Située dans le futur quartier Est de la ville de Mauguio, la résidence fait face à un paysage dégagé sur les champs. Elle offre un large choix de logements traversants ou multi-orientés : des appartements du T2 au T5 mais aussi 5 maisons de type T4. Elle répond ainsi aux exigences de toutes les générations. Dans ce nouveau quartier, situé à 10 minutes à pied du centre-ville, la qualité de vie est au centre de toutes les attentions. L’accent est mis sur la préservation des espaces verts et le respect du patrimoine naturel de la ville. Dans cet environnement privilégié, les activités et commerces viendront animer ce nouveau centre de vie pour favoriser les échanges et la continuité des traditions. Un emplacement de premier choix entre tradition, nature, ville et étang. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'un espace de vie spacieux et lumineux ? Découvrez ces appartements T2 et T3 à Mauguio ! Les points forts de ces appartements : - Une loggia pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité - Des espaces spacieux, parfaits pour aménager selon vos envies - Un intérieur lumineux - Des prestations de qualité pour un confort quotidien - Un emplacement privilégié à Mauguio, proche des commerces et transports Mauguio, à seulement quelques kilomètres de Montpellier et des plages, offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous y trouverez une vie de village dynamique, avec ses commerces de proximité, ses écoles et un environnement naturel préservé. Contactez nous pour plus d'informations ! Référence du programme : 34130_638 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Résidence d'exception à Mauguio, aux portes de Montpellier Vivez dans une résidence moderne et lumineuse, idéale pour les familles, avec tous les avantages d'une petite ville et la proximité de Montpellier. Les Avantages : - Espaces extérieurs : Loggia, terrasse ou les deux pour profiter du plein air. - Stationnement : 2 places de parking privatives. - Aménagements intérieurs : Placard intégré, cellier extérieur, espaces fonctionnels. - Espaces communs : Salle commune, 2 grandes terrasses avec pergola, observatoire et bacs potagers. À deux pas de la résidence : écoles, commerces, services médicaux, et infrastructures sportifs et culturels. Un cadre de vie villageois avec des traditions taurines, à proximité immédiate de Montpellier. Le choix parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Référence du programme : 34130_516 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Résidence d'exception à Mauguio, aux portes de Montpellier Vivez dans une résidence moderne et lumineuse, idéale pour les familles, avec tous les avantages d'une petite ville et la proximité de Montpellier. Les Avantages : - Espaces extérieurs : Loggia, terrasse ou les deux pour profiter du plein air. - Stationnement : 2 places de parking privatives. - Aménagements intérieurs : Placard intégré, cellier extérieur, espaces fonctionnels. - Espaces communs : Salle commune, 2 grandes terrasses avec pergola, observatoire et bacs potagers. À deux pas de la résidence : écoles, commerces, services médicaux, et infrastructures sportifs et culturels. Un cadre de vie villageois avec des traditions taurines, à proximité immédiate de Montpellier. Le choix parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Référence du programme : 34130_516 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Offrez-vous un cadre de vie d'exception avec cet appartement moderne de type T3 de 65 m² situé à Mauguio, à seulement 15 minutes de la gare TGV Sud de France, 10 minutes de l'aéroport et à 15 minutes à pied du centre-ville. Niché au premier étage d'une résidence récente (2023) de haut standing, ce bien vous séduira par sa luminosité et ses finitions soignées. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 30 m² ouvert sur une terrasse avec cellier de 15,93 m², idéale pour profiter du soleil et de la vue totalement dégagée sur une zone naturelle préservée non constructible. Sa cuisine ouverte, entièrement équipée, ces deux chambres de 9,75 et 11,84 m², sa salle de bain moderne avec double vasque, d'un toilette PMR avec fenêtre apportent confort et praticité au quotidien. Vous bénéficierez également de deux places de parking sécurisées en sous-sol, dont l'une est pré équipée pour l'installation d'une borne de recharge électrique. Une cave de 10 m² avec arrivée électrique et un ascenseur viennent compléter ce bien. Situé à proximité de Montpellier, cet appartement vous permet de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant connecté à la ville. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,359. 96 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 350€ ~ 474€ - Michael PRALONG - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 797 409 448.

En exclusivité. Découvrez ce superbe duplex de 80 m² en plein cœur de Mauguio, offrant un espace de vie lumineux. Situé au centre ville, cet appartement de 2008 est idéal pour les familles. Profitez de trois chambres confortables dont une chambre parentale, d'un salon spacieux et de deux salles de bain modernes. Avec un balcon, un toit terrasse privatif de 40 m² et un box fermé ainsi qu'une place de parking privative en sous sol cet appartement a tout pour plaire. Petite résidence moderne avec ascenseur et jardin. Prix : 345 000 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 233.

L'agence Laforêt Lattes vous présente cet appartement T2 de 31 m², situé à seulement 50 mètres de la plage. Exposé au Sud-Ouest, il est lumineux et dispose d'une terrasse de 4 m². L'appartement est climatisé. Possibilité d'une place de parking en supplément. Il est très bien placé, proche du port, des commerces, des restaurants et de la plage. À visiter sans tarder !

Venez découvrir Mauguio, où terre et mer se rencontrent dans un cadre naturel exceptionnel. Ici, le patrimoine naturel et historique se mêle harmonieusement, tandis que les influences camarguaise et espagnole s'entrelacent. Ces appartements d'exception se trouvent dans une résidence contemporaine au cœur de Mauguio, à proximité immédiate de l'aéroport, des accès autoroutiers, des lignes de bus, des écoles, d'un centre commercial et de la plage. Vous aurez également à portée de main la mairie, un office notarial, La Poste, une pharmacie et plusieurs banques, rendant votre quotidien plus facile. De plus, la résidence se distingue par ses appartements spacieux et lumineux, parfaitement agencés, ainsi que par ses agréables espaces extérieurs, dont une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les logements offrent des prestations haut de gamme, avec des placards intégrés pour un rangement optimal, une salle de bain entièrement équipée et une place de stationnement privée au rez-de-chaussée. De plus, la résidence est équipée de panneaux photovoltaïques sur le toit, alliant aspects écologique et économique à ce projet unique. Référence du programme : 34130_811 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ". DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.