Vente appartement 3 pièces Arcueil (94110)

Je vous invite à découvrir, dans cet immeuble de 2013, ce Superbe Appartement Lumineux de 65 m² à ARCUEIL – 4ème étage avec un bel extérieur exposé sud ! Situé dans le quartier recherché Joliot Curie à 7 minutes à pied du RER et 10 min à pied de la "Vache Noire" découvrez ce magnifique appartement de 65 m², niché au 4 ? étage d'une résidence privée, au calme et très agréable. Ses atouts : - Un espace de vie exceptionnel avec un vaste séjour - salle à manger de 24 m² baigné de lumière grâce à son exposition, cuisine US. Le tout donnant sur un grand balcon où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. - Deux belles chambres (12 m² et 9 m²). - Une grande entrée avec de nombreux rangements, une spacieuse salle de bain et un WC séparé. - Une place de parking en sous-sol offrant un confort de stationnement optimal. Bon à savoir : Ascenseur, jardins agréables au pied de la résidence, local à vélo / poussettes. Collège, école maternelle et primaire à pied. Cet appartement allie volumes généreux, lumière et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié et recherché. Charges : 240€ / mois Impôt foncier : 1590€ Une opportunité rare à ne pas manquer ! Je suis à votre entière disposition pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 07 68 98 02 93, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299.

Hosman vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 47 m² Carrez, situé Avenue Laplace à Arcueil. Niché au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet espace lumineux vous conquérira par sa belle exposition à l'est. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose ainsi : - Un séjour accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir vos invités ; - Deux chambres confortables, offrant un espace reposant ; - Une cuisine semi-ouverte, équipée, idéale pour cuisiner en toute convivialité ; - Une salle de bain moderne ; - Des toilettes séparées. Une cave est incluse, parfaite pour vos besoins de rangement. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique. La taxe foncière annuelle est non précisée. Situé à deux pas du centre d'Arcueil, vous bénéficierez de nombreux avantages à proximité : - Proche du Grand Parc des Coteaux d'Arcueil, parfait pour des sorties en plein air ; - À seulement 5 minutes à pied de la gare Laplace (RER B) facilitant vos déplacements vers Paris ; - Écoles et commerces accessibles en quelques minutes. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1914 et 1947 et les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Aux abords de la capitale, la ville d'Arcueil présente un programme immobilier neuf situé au cœur d'un écrin de verdure. Cette enclave naturelle révèle 43 logements neufs, du studio au 4 pièces. Chaque appartement est conçu pour offrir un espace ample et bien éclairé, en plus de bénéficier d'un agencement bien pensé. En parallèle, la majorité des logements dispose d'une extension vers l'extérieur, que ce soit sous la forme d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privé, offrant des moments de détente sous le soleil, amenant ce dernier jusqu'à votre salon par le biais des baies vitrées. Les espaces intérieurs, marqués par leurs volumes généreux, procurent une agréable sensation d'espace et de sérénité. Ils sont renforcés par d'excellentes isolations thermiques et acoustiques ainsi que par des aménagements modernes dans les salles de bains. Pour soutenir les modes de déplacement écologiques, un espace est spécifiquement réservé au rangement des vélos. Les résidents véhiculés ne sont pas en reste avec la mise à disposition d'un parking privé pour garantir sécurité et commodité. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence) Découvrez également nos 116 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sabrina ohanian vous propose : charme de l'ancien à 12min de denfert-rochereau a deux pas du rer b laplace et des bus (lignes 323-380-57. ), dans une petite copropriété, au dernier étage d'un immeuble en meulière, appartement de charme lumineux avec parquet et anciennes cheminées en marbre. Ce 3p de 49 m² en triple exposition (est / sud / ouest) se compose d' un salon-salle à manger, deux chambres, un coin dressing, une cuisine séparée et une salle d'eau / wc avec fenêtre. Proche commerces, écoles maternelle et primaire henri barbusse, crèches, transports. Me contacter pour plus d'informations - visite possible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina ohanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 898466719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier résidentiel, proche de la mairie et de parcs verdoyants, la résidence « L’ECLAT » offre une adresse idéale où vous trouverez tout à proximité : commerces, écoles, services, et transport (RER B). À quelques minutes à pied se situera la future gare du Grand Paris Express « Arcueil Cachan » (métro ligne 15), et des lignes de bus permettront de rejoindre le métro « Barbara » ligne 4. Cette résidence propose 43 appartements lumineux, du studio au 4 pièces, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses, et jardins privatifs. Le dernier étage offre des toitures terrasses privées avec une vue exceptionnelle. En sous-sol, des places de stationnement sécurisées sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier résidentiel, proche de la mairie et de parcs verdoyants, la résidence « L’ECLAT » offre une adresse idéale où vous trouverez tout à proximité : commerces, écoles, services, et transport (RER B). À quelques minutes à pied se situera la future gare du Grand Paris Express « Arcueil Cachan » (métro ligne 15), et des lignes de bus permettront de rejoindre le métro « Barbara » ligne 4. Cette résidence propose 43 appartements lumineux, du studio au 4 pièces, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses, et jardins privatifs. Le dernier étage offre des toitures terrasses privées avec une vue exceptionnelle. En sous-sol, des places de stationnement sécurisées sont disponibles.

3 pièces charme atypique idéalement situé - quartier joliot curie - a proximité directe de toutes les commodités, centre commercial la vache noire et à 3 minutes à pieds du rer b laplace, découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m² situé en rez-de jardin au sein d'une petite copropriété. Cet appartement rénové est composé d'un séjour, d'une cuisine neuve entièrement aménagée / équipée, de deux chambres dont une en sousplex et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude individuels électrique idéal pour un premier achat ou investissement ! Pour tout renseignement et visite contactez-nous ! Faibles charges : 191 euros par mois. Taxe foncière 665 euros. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier arcueil - mme marquès agent commercial rsac creteil 85222598600029-sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - registre du commerce 40834475200014 - carte professionnelle 38012018000029731 - rcs 40834475202127 - caisse de garantie qbe 500000 eur honoraires à la charge du vendeur-montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : estimation des coûts annuels entre 840 euros et 1 160 euros par an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - rcs 40834475201335 - caisse de garantie qbe honoraires à la charge du vendeur - louisa marques - agent commercial - ei - rsac creteil 852 225 986 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202283 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Appartement lumineux de 57 m² avec espaces verts, parking et cave Découvrez cet appartement de 57 m², à seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 (métro), vous rejoignez Chatelet en plein coeur de Paris en moins de 10 minutes. En excellent état et baigné de lumière, il offre un grand salon de 26 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 11 m², salle de bain, toilettes séparées et buanderie. Profitez d'une cave et d'un parking. Grâce aux espaces verts tout autour du bâtiment, ce bien offre une sensation de jardin privé. L'environnement du bien est tout aussi attrayant : - À quelques minutes à pied, le Parc du Coteau de Bièvre - Transports : Vous êtes à 20 minutes seulement de Paris centre (Place d'Italie) - Établissements scolaires : Lycée, primaires, collèges et maternelles sont à quelques minutes. - Commodités : Supermarché, cinéma, skatepark,. Tout est à côté ! Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 220euros par mois. La taxe foncière est de 1470euros. Le chauffage est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Hosman vous propose cet appartement de 63,92 m² Carrez et 94 m² au sol, niché au dernier étage d'un immeuble à Cachan. Cet espace de vie lumineux et optimisé est idéal pour profiter pleinement du confort de la vie citadine. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Un séjour spacieux et lumineux avec exposition ouest; Deux chambres Combles aménagées offrant 29 m² de surface au sol Une cuisine séparée et fonctionnelle; Une salle de bain bien avec baignoire et meuble vasque Des toilettes séparées. Une cave est incluse, idéale pour le stockage. L'appartement dispose également de nombreux rangements. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz et individuelles. La taxe foncière annuelle est de 1 251 €. Le quartier offre un environnement agréable et pratique : À proximité immédiate des écoles et des commerces. Très proche des transports : à 1 minute de la gare RER B d'Arcueil-Cachan et à proximité de la nouvelle ligne 15 Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, bien entretenu, dispose de parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 437 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À 150m du métro Pierre et Marie Curie. Tout proche de la promenade des petits bois et de plusieurs commerces. Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien sans ascenseur. Vendu avec une cave et une place de parking en extérieur. Cet appartement est vendu occupé lié par bail (1261 euros / mois charges comprises). Il comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC indépendants. Chauffage central. Double-vitrage.

Appartement lumineux de 57 m² avec espaces verts, parking et cave Découvrez cet appartement de 57 m², à seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 (métro), vous rejoignez Chatelet en plein coeur de Paris en moins de 10 minutes. En excellent état et baigné de lumière, il offre un grand salon de 26 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 11 m², salle de bain, toilettes séparées et buanderie. Profitez d'une cave et d'un parking. Grâce aux espaces verts tout autour du bâtiment, ce bien offre une sensation de jardin privé. L'environnement du bien est tout aussi attrayant : - À quelques minutes à pied, le Parc du Coteau de Bièvre - Transports : Vous êtes à 20 minutes seulement de Paris centre (Place d'Italie) - Établissements scolaires : Lycée, primaires, collèges et maternelles sont à quelques minutes. - Commodités : Supermarché, cinéma, skatepark,. Tout est à côté ! Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 220euros par mois. La taxe foncière est de 1470euros. Le chauffage est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Du 01 / 07 / 2024 au 25 / 04 / 2025 : frais de notaire offerts * . * voir conditions sur le site internet. Voir conditions sur pitchimmo. Fr. Frais de notaire offerts * - nouveaux appartements - travaux en cours - prêt à taux 0% - lmnp votre résidence signée pitch immo et fiminco ouvre ses portes à bagneux dans l’écoquartier victor hugo. Située à seulement 2 kilomètres de paris, vous bénéficierez au quotidien d’une proximité avec les commerces, d’installations sportives et d’établissements scolaires tout niveau puis d’un théâtre au pied de la résidence. Dans un rayon de 7 minutes à pied, votre adresse sera bien desservie par les lignes de bus, le rer b « arcueil-cachan », le métro 4 « bagneux-lucie aubrac » et la future ligne 15 de métro. Composée de deux bâtiments, cette réalisation moderne dévoile des appartements du studio au 5 pièces, dont certains en duplex, prolongés d’un balcon ou d’une terrasse. Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d’informations. Tous nos prix s’entendent parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cachan centre - 3 pieces compact 56.64 m² balcon parking au cœur du centre-ville, rue louis georgeon, 3 pièces compact 56.64 m² carrez au sein d'un immeuble de standing de 2009. Situé au premier étage, ce bien offre une entrée avec placard, un salon donnant sur un balcon et une cuisine semi-ouverte, un coin nuit profitant de 2 chambres (10.66 et 10.80 m²) avec placard intégré donnant également sur le balcon, une salle de bain et un wc séparés. Le chauffage est distribué par géothermie. Parquet bois uniforme au sol. L'espace de la pièce de vie et la cuisine est optimisable. En sous-sol, un emplacement de stationnement accompagne cette offre. Établissements scolaires tout âge et commerces à proximité. À 8mn de la gare rer b de cachan.

*NOUVEAU * Visites du lundi au dimanche * Venez découvrir cet appartement traversant au 6ème et dernier étage d'une résidence arborée et sécurisée, à 5min du métro 14. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous n'arrivez pas à vous projeter ? N'hésitez pas à me demander des modélisations ! Tout est inclus dans les charges : eau froide, eau chaude, chauffage, couple de gardiens, etc. Une cave et un box en sous-sol sont vendus avec l'appartement. Contactez-moi au 06 98 83 05 56 pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 549 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234.

* nouveau * exclusivité proposée par gabrielle masson venez découvrir ce 3p lumineux au deuxième étage d'un bel immeuble ancien. Nous sommes à deux pas de la mairie et de toutes commodités. Vous pourrez y déposer vos valises, l'appartement est en parfait état. Vous avez également la possibilité d'y installer votre profession libérale. On y trouve 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est vendu avec une cave. Contactez-moi pour discuter de votre projet et organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gabrielle masson, tél. : 06 98 83 05 56, e-mail : gabrielle.masson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 890 232 234.

Cet appartement de 49 m² situé au 3ᵉ étage comprend une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le séjour lumineux, orienté plein sud, donne accès à un balcon de 7 m², également accessible depuis la cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de douche avec WC. Il s'agit d'un appartement en très bon état, qui donne sur cour, ce qui offre un cadre de vie particulièrement calme.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à Villejuif ! Avec ses nombreuses commodités et son environnement préservé, Villejuif offre un cadre de vie pratique et convivial, soutenu par un réseau de transports en pleine expansion. Découvrez cette nouvelle résidence offrant des appartements lumineux du studio au 5 pièces, avec de superbes terrasses et balcons. Vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol.

À venir prochainement à Cachan : un nouveau programme immobilier idéalement situé à proximité immédiate de la gare d’Arcueil-Cachan, desservie par le RER B et par la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express. Profitez d’un cadre de vie agréable, parfaitement desservi par les transports en commun, et à deux pas de toutes les commodités. Cette nouvelle adresse allie harmonieusement modernité et qualité de vie dans un environnement paysager soigneusement aménagé, offrant un véritable havre de paix au cœur de la résidence. Conçu pour répondre aux plus hauts standards de performance énergétique, ce projet combine durabilité et confort en proposant des appartements, allant du studio au 4 pièces, disposant chacun d’un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir cette opportunité exceptionnelle en avant-première ! Une co-réalisation : EMERIGE et DReAM.

Quartier des lumieres avendre 3 p avec 2 balcons plein sud ! Rer 5mn ! Entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour + balcon, salle de bains, wc, deux chambres + balcon avec dressing, parking, cave. Belle opportunité ! À raffraichiir ! Tous commercs ! Côté immobilier - sylvio sirder sylvio - 06 03 55 15 80 - plus d'informations sur (réf. 910124969) surface carrez : 66.23 m².

Nouveau / pinel + ! À moins de 500 mètres de l'actuelle gare rer b et à proximité immédiate de "cachan pluriels", grand projet de la future gare arcueil-cachan du grand paris express (ligne 15), coeur carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, bureaux, hôtel, espaces de co-working, le tout aux pieds de la résidence cœur carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "cachan pluriels", la résidence cœur carnot propose 3 bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de magnifiques terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à cachan, c'est profiter de la proximité de paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible ptz, pinel + , certification nf hqe et label re2020 seuil re2025 possibilité loueur meublé non professionnel (lmnp) les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com.

Nouveau / pinel + ! À moins de 500 mètres de l'actuelle gare rer b et à proximité immédiate de "cachan pluriels", grand projet de la future gare arcueil-cachan du grand paris express (ligne 15), coeur carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, bureaux, hôtel, espaces de co-working, le tout aux pieds de la résidence cœur carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "cachan pluriels", la résidence cœur carnot propose 3 bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de magnifiques terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à cachan, c'est profiter de la proximité de paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible ptz, pinel + , certification nf hqe et label re2020 seuil re2025 possibilité loueur meublé non professionnel (lmnp) les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com.

Situé à Cachan (94230), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, la ville de Cachan est appréciée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Cet appartement T3 de 69 m², construit en 1988, dispose d'une place de parking en sous-sol, offrant praticité et sécurité. L'extérieur de la résidence est bien entretenu, agrémenté d'espaces verts et bénéficiant d'un accès facile. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement fonctionnel comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, deux chambres avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Chaque espace est pensé pour offrir confort et praticité au quotidien, faisant de cet appartement un lieu idéal pour une vie urbaine paisible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 07 68 98 02 93, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299.

Nouveau / pinel + ! À moins de 500 mètres de l'actuelle gare rer b et à proximité immédiate de "cachan pluriels", grand projet de la future gare arcueil-cachan du grand paris express (ligne 15), coeur carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, bureaux, hôtel, espaces de co-working, le tout aux pieds de la résidence cœur carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "cachan pluriels", la résidence cœur carnot propose 3 bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de magnifiques terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à cachan, c'est profiter de la proximité de paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible ptz, pinel + , certification nf hqe et label re2020 seuil re2025 possibilité loueur meublé non professionnel (lmnp) les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com.

* Coup de Coeur * - 4 mn à pied du RER - Sur le secteur réputé du quartier Saint-Jean, un magnifique appartement au 2 éme et dernier étage avec son Rooftop disposant d'une terrasse de 60 m² et de 20 m² végétalisé. Il se compose d'un séjour de 43 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC. En prenant l'escalier, vous découvrirez alors un rooftop d'exception exposé Sud Sud-Est bénéficiant d'une vue très agréable sans vis à vis sur la vallée de la Bièvre. Une cave complète ce bien. Au calme dans un quartier pavillonnaire, vous bénéficiez néanmoins de commerces à proximité qui vous facilitent la vie au quotidien. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 600.00 euros. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437.

EXCEPTIONNEL – Appartement rare sur le marché ! Dernier étage – Terrasses de 36 m² – Calme absolu – Résidence récente de standing de 2015. DPE B. Situé dans un environnement privilégié à Cachan, rue Camille Desmoulins, cet appartement de moins de 10 ans combine confort moderne, luminosité et emplacement idéal. Proche de toutes commodités, avec écoles (maternelle, primaire, collège) à moins de 5 minutes à pied et transports accessibles (RER B et future ligne 15 du métro à moins de 15 minutes de marche), vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel. Des prestations haut de gamme : Espace de vie lumineux : Une pièce principale de 30 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Accès direct à une superbe terrasse de 25,5 m², exposée Sud / Sud-Ouest, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Coin nuit fonctionnel et bien pensé : Deux chambres, dont une chambre parentale spacieuse de 13,5 m², avec chacune un accès à une seconde terrasse de plus de 10 m². Une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant complètent cet espace. Un cadre de vie unique : Calme absolu : Situé en arrière-cour, le bâtiment ne donne sur aucune rue. Vous profitez d'un dernier étage sans voisins sur le palier, garantissant une tranquillité maximale. Équipements et sécurité : Trois codes d'accès, caméras de surveillance, ascenseur moderne. Chauffage collectif géothermique : Inclus dans les charges, qui couvrent également l'eau, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Les plus : Un abri sur la terrasse pour plus de confort. Une place de parking privative en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant standing, calme et praticité au cœur de Cachan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2696€ soit 224€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf. 883105.