Vente appartement 3 pièces avec orientation sud à Vence (06140)

Vue mer exceptionnelle - Dernier étage - Résidence récente avec piscine Situé au dernier étage d'une résidence récente élégante et moderne de 2022, cet appartement traversant de 61 m² offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une terrasse de 9 m² avec une vue mer époustouflante. Lumineux et soigneusement décoré, il séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et harmonieux. Les deux chambres, confortables et dotées de placards intégrés, garantissent un véritable cocon de bien-être. La salle d'eau, contemporaine, est équipée d'une douche à l'italienne et bénéficie d'une fenêtre, tandis que le WC indépendant, avec lave-mains, ajoute une touche de praticité supplémentaire. Sa configuration traversante lui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au sein d'une résidence sécurisée, agrémentée de vastes espaces verts et d'une piscine, cet appartement allie calme et proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès routiers. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et une vue à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Pour les amoureux des biens atypiques et des grands volumes, cet appartement de 3 pièces situé à Villeneuve-Loubet est fait pour vous. Avec ses 109 m² habitables, ce bien est idéalement situé offrant une belle luminosité toute la journée. Vous pourrez profiter de son coin cocooning séjour salon de 31 m² avec sa cheminée, de sa cuisine indépendante aménagée, de ses 2 grandes chambres, d'une salle de bain, une salle de douche ainsi que de 2 belles terrasses totalisant 28 m². Il est situé au 1er étage et dernier étage d'une maison datant de 1965, en bon état. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Doté du double vitrage et dans un cadre résidentiel non loin des commerces et de la mer. Une opportunité à ne pas manquer.

Situé au cœur du prestigieux complexe architectural de Marina Baie des Anges, classé patrimoine du XXe siècle, nous vous proposons cet appartement 3 / 4 pièces de 68 m² avec un balcon de 12 m². Vous profiterez d'une vue sur les jardins, le port et la mer avec une exposition Sud Est. L'appartement est situé dans la tranche la plus récente de l'immeuble Ducal, il a fait l'objet d'une belle rénovation et bénéficie d'une climatisation réversible. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un espace bureau de 6 m², d'une buanderie avec WC invité, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter cet appartement. Possibilité stationnement. Vous trouverez les commerces, restaurants et plages sur le port Marina, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et proximité des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750.0 € et 1014.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Situé dans un cadre exceptionnel, ce domaine résidentiel de haut standing propose une piscine, des tennis, un terrain de padel, un terrain de pétanque, un jardin d'enfants, un restaurant, un club house, des commerces, des services notamment médicaux et gardiens 24 / 24. L'environnement est exceptionnel et le cadre de vie sans égal. L'appartement, lumineux, sans vis-à-vis et offrant 61 m² habitables, se compose de : • Une pièce de vie avec cuisine ouverte. • Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. • Une salle de bain indépendante. • Toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'un balcon et d'une terrasse donnant sur des jardins, garantissant un calme absolu. En complément : • Un box privatif. • Charges mensuelles : 286 €, comprenant l'accès à la piscine et tennis. Un bien rare dans un cadre recherché, idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 142 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,432 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1204€ ~ 1628€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Maud LABARONNE - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 834 622 482.

Situé dans le prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier, en position Dominante, cet appartement de 3 pièces en Rez de Jardin avec une magnifique vue mer vous séduira par ses prestations de qualités. Entièrement rénové avec des matériaux hauts de gamme, il suffit de poser ses valises. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, dont une parentale avec dressing, plusieurs rangements sur mesure, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.   Coup de cœur  ! Un bel extérieur de 35 m² avec vue mer et jardin sans vis-à-vis.  Un parking couvert ainsi qu'une cave complètent ce bien situé dans un cadre exceptionnel avec piscine, tennis, padel, club house, restaurant, des commerces, services médicaux et école maternelle. La sécurité est assurée par des gardiens 24h / 24. Le domaine des Hauts de Vaugrenier se distingue par sa taille, la diversité de ses équipements et son intégration dans un environnement naturel tout en étant proche des commodités urbaines. Il est souvent considéré comme unique en son genre en France. .

Un bien rare sur le marché, au coeur de l'emblématique Marina Baie des Anges, classée au patrimoine architectural du XXe siècle, cette résidence mythique incarne un art de vivre unique, entre luxe, raffinement et prestations haut de gamme. Elle abrite notamment un restaurant étoilé au Guide Michelin et accueillera, dès 2025, un prestigieux hôtel Hilton 4 étoiles, renforçant encore davantage son standing exclusif. Situé en position dominante et exposé plein sud, cet appartement 3 pièces de 81 m² vous séduira par sa vue panoramique sur la mer et le port de plaisance, ainsi que par la qualité de ses prestations. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la Méditerranée et des lieux d'exception. Il se compose d'une belle entrée, d'un dressing, d'une cuisine indépendante bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes et la mer, d'un vaste séjour prolongé par une terrasse ensoleillée, d'une chambre en suite avec placards ouvrant sur la terrasse, d'une seconde chambre avec placard, d'une deuxième salle d'eau avec WC, et de nombreux rangements. Contactez-nous sans plus attendre pour une visite privée.

Au sein du prestigieux ensemble de Marina Baie des Anges, classé patrimoine architectural du XXe siècle, qui compte un restaurant étoilé Michelin, en 2025 un prestigieux hôtel (Hilton) 4 étoiles verra le jour. Vue sur les jardins, port de plaisance et mer. Dans la dernière partie construite de l'immeuble. Magnifique 3 Pièces de 68 m² avec une terrasse de 12 m². Cet appartement se compose d'une entrée, bureau, buandrie avec WC, Beau séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée donnant sur la terrasse, deux chambres avec placard, salle d'eau avec WC. Une cave complète cet appartement entièrement rénové avec goût. Climatisation réversible. Coup de coeur assuré!

Sous offre exclusivite, parc de vaugrenier, les "villas du parc", dans une résidence privative, nous vous proposons au prix de 471.000 € un très beau 3 pièces en rez-de-jardin de 83 m² avec une loggia de 9 m² et son jardin privatif de 622 m². Cet appartement bénéficie d'une triple exposition sud / ouest et est et est agrémenté d'un beau jardin paysager (néflier, citronnier, oranger,. ). L'appartement est climatisé. La résidence est au calme absolu et bénéficie d'une piscine. Une double cave et un box fermé de 19 m² complètent ce bien. Un autre box de 14 m² en sus proposé au prix de 502.000 € le tout. Coup de coeur assure bien proposé par linda barberis ei, agent commercial (rsac 903862688).

Idéalement situé à seulement 50 mètres du bord de mer et à proximité immédiate de la Marina Baie des Anges, ce splendide appartement 3 pièces de 65 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement moderne, ses prestations de qualité et sa vue mer. Situé dans une résidence récente avec une belle piscine, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine et de WC séparés. Vous bénéficierez également de deux belles terrasses avec une vue mer imprenable. Lumineux, calme et à deux pas de la plage, cet appartement est un véritable coup de coeur, aussi bien en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Un grand box de 20 m² complète ce bien d'exception. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Sous offre :   villeneuve loubet, proche du parc de vaugrenier, dans un cadre de verdure, duplex de 50 m² habitable. Au premier niveau, vous avez un séjour avec cuisine us donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud et une salle de bain avec wc. À l'étage une chambre et un espace bureau pouvant se transformer en chambre également. Un beau garage de 15 m² complète ce bien.  .

Dans le fameux domaine gardé des hauts de vaugrenier de 130 hectares avec piscine olympique, 3 lacs, tennis, padel, commerces, restaurants et école maternelle, magnifique appartement 3p de 82 m² en rez de jardin composé d'un hall d'entrée avec placard ouvrant sur le séjour, une cuisine indépendante équipée, un dégagement avec placards desservant l'espace nuit avec 2 grandes chambres dont une avec sa salle de douche et wc, une salle de bain et un second wc indépendant. Vous serez séduit par sa grande terrasse et son jardin complanté au calme et à l'abri des regards. L'appartement est vendu avec une grande cave attenante au hall d'entrée et un garage. Venez vite le découvrir et tomber sous son charme. Prix de vente 645000 € honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 645 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie desaulnay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 451 894 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33125) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 645 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 406 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Venez découvrir sur la côte d'azur, cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2025 qui comprendra 58 logements. Les appartements seront du type t1, t2 et t3 avec balcons et parkings couverts pour certains. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - visiophone / vidéophone, portail électrique, système vigik, divers ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique rt2012. Bénéficiez du ptz pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas amara entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°532 782 703 greffe de antibes) 06 63 64 04 79 (réf. 210937 ).

Au cros de cagnes, à seulement 200 mètres de la mer, je vous propose ce t3 de 66.33 m² au quatrième étage sur cinq, comprenant un salon avec cuisine ouverte de plus de 25.19 m², 2 belles chambres, une terrasse d'environ 13 m² exposée au sud. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol inclus ainsi que d'espaces communs aisément accessibles et conformes aux dernières normes de construction. La résidence est très bien desservie par les transports en commun. La future ligne 4 du tramway passera à proximité immédiate. Disponible 4ème trimestre 2026 prix : 528 000 euros honoraires à la charge du vendeur (lot 403) dpe non requis - performance énergétique rt2020 copropriété de 15 lots pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 371202. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe non requis sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -.

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable 3P de 68.15 m² traversant, avec une belle terrasse exposée Sud. Vue mer. Situé en dernier étage (6 / 6), il se trouve en plein coeur de Cros-de-Cagnes, à proximité des commerces (primeur, boulangerie, etc.) et des médecins (dentiste, kinésithérapeute, etc.). Une place de parking privative en sous-sol de 12.45 m² et une cave de 4.04 m² complètent ce bien. Cet appartement de 68.15 m² loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 9,92 m² - Séjour : 18.39 m² - Cuisine : 10.42 m² - Chambre 1 : 13.85 m² - Chambre 2 : 10.46 m² - Salle de bain : 3.58 m² - WC indépendant : 1.53 m² - Loggia : 2.59 m² - Terrasse : 10.41 m² - Parking sous-sol : 12,45 m² - Cave : 4.04 m² Les plus de l'appartement : - Dernier étage (6 / 6) - Vue mer - Traversant - Très lumineux - Terrasse de 10.41 m² avec store banne manuel (toile changée en décembre 2024) - Loggia accessible par l'une des chambres et aménagée en bureau - Cuisine indépendante et entièrement équipée avec hotte, plaque vitrocéramique, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur / congélateur - Salle de bain avec baignoire et double vasque - Climatisation réversible dans la pièce à vivre - Fenêtres en double vitrage - Placards de rangements dans les 2 chambres - Fibre Internet - Porte blindée 5 points - Cave & Parking en sous-sol Les plus de la résidence : - Secteur Cros-de-Cagnes - Proximité immédiate des commerces (pharmacie, coiffeur, boucherie, tabac, supérette, primeur, boulangerie, etc.) - Proche des médecins (dentiste, kinésithérapeute, etc.) - Gare routière du Cros-de-Cagnesà 4 minutes à pied - Plages à 5 minutes à pied - Accès à l'A8 en 6 minutes - Montant des charges : 190EUR / mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncière : 1206EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 203 lots (dont 68 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 286EUR Procédures en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE C (136) - GES C (28) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490EUR - 730EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,79% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cagnes-Hippodrome 3 Pièces terrasse vue sur parc Idéalement situé entre les plages de Cagnes-sur-Mer et le centre ville, ce lumineux 3 pièces vous séduira par sa belle terrasse de 31 m² donnant sur un parc calme et verdoyant. 70 m² habitables, composé d'une entrée avec placard, salon de 24 m², 2 chambres à coucher, salle de douche à l'italienne, W.C. séparé, cuisine indépendante entièrement équipée. Toutes les pièces donnent sur la belle terrasse avec double exposition S-O / S-E. Emplacement de premier ordre. À 2 minutes à pied de la mer, des transports et de tout commerce. Entrée de l'autoroute A8 à 1500m, à 10mn de l'aéroport Nice-Côte d'Azur. Piste cyclable à 50m. La cerise sur le gâteau : possibilité d'avoir un garage fermé en sous-sol (36.000euros en sus).

Au cros de cagnes, à seulement 200 mètres de la mer, je vous propose ce t3 de 66.53 m² au 3èmr étage sur cinq, comprenant un salon avec cuisine ouverte de plus de 25.19 m², 2 belles chambres, une terrasse d'environ 13 m² exposée au sud. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol inclus ainsi que d'espaces communs aisément accessibles et conformes aux dernières normes de construction. La résidence est très bien desservie par les transports en commun. La future ligne 4 du tramway passera à proximité immédiate. Disponible 4ème trimestre 2026 prix : 498 000 euros honoraires à la charge du vendeur (lot 303) dpe non requis - performance énergétique rt2020 copropriété de 15 lots pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392836. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe non requis sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -.

À vendre – nice ouest / corniche fleurie 3 pièces spacieux – grande terrasse sans vis-à-vis – parking – quartier recherché situé dans une belle résidence arborée et sécurisée des années 1970, ce spacieux appartement 3 pièces d’angle de 84 m² offre un cadre de vie idéal au cœur du très prisé quartier de la corniche fleurie. Bénéficiant de beaux volumes et d’une excellente luminosité grâce à sa double exposition sud-est et sud-ouest, il séduit notamment par sa grande terrasse de 20,5 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du calme environnant. Les atouts du bien : -grande terrasse exposée sud de 20,5 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente -séjour lumineux avec accès direct à la terrasse -double exposition sud-est / sud-ouest apportant lumière naturelle tout au long de la journée -cuisine indépendante aménagée -deux chambres confortables, dont une avec salle de bains et wc privatifs -salle de douche indépendante + wc séparés -dressing et rangements optimisés -balcon supplémentaire de 3 m² -cave et parking en sous-sol -stationnement collectif dans la résidence -chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges pourquoi choisir ce bien : un appartement lumineux et fonctionnel, au calme, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de nice ouest, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Informations pratiques : copropriété de 42 lots – dpe : c.

Appartement Moderne à Cros de Cagnes Découvrez ce magnifique appartement de 59 m² situé à Cros de Cagnes, Cagnes-sur-Mer. Dotée de trois pièces spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités modernes. Profitez de la climatisation, des fenêtres coulissantes et d'un double vitrage garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'un concierge, assurant un quotidien pratique et sécurisé. L'accès à internet est simplifié et le système d'alarme incendie vous offre une tranquillité d'esprit absolue. De plus, un interphone est à votre disposition pour contrôler les accès. Cerise sur le gâteau, la copropriété inclut une piscine pour des moments de détente ensoleillés. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique alliant modernité et sérénité, à quelques pas de la mer Méditerranée.

Sous offre Corniche Fleurie - Dans une petite copropriété à taille humaine, sécurisée avec parc, 3P lumineux de 61 m² en troisième et dernier étage, bordé par une magnifique terrasse de plus de 23 m² à ciel ouvert, d'exposition sud-sud-est. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec rangement, 1 SDB, 1 WC indépendant. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Climatisation. Stores électriques Vendu avec une cave et un box. Proche terminus ligne 32. Premiers commerces à pied.

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360o disponible sur demande) ce beau 3 pièces de 63.44 m² loi Carrez avec une agréable terrasse de 8.02 m² exposée sud-ouest avec vue mer. Situé au 1er étage sur 3 d'une superbe résidence de 2015 sécurisée, avec piscine et espaces verts, il se trouve sur les hauteurs de Nice-Ouest, dans un quartier très recherché à proximité du Jardin Botanique, des écoles, des commerces et des transports en commun. Accès à l ? A8 en 5 min. Un garage (avec espaces de rangements) en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Cet appartement de 63.44 m² loi Carrez se compose de : - Séjour / Cuisine : 27.11 m² - Hall de nuit : 3.12 m² - Chambre 1 : 10.06 m² - Dressing : 4.49 m² - Chambre 2 : 12.71 m² - Salle de bain : 4.54 m² - WC indépendant : 1.41 m² - Terrasse : 8.02 m² - Garage (avec espaces de rangements) Les plus de l'appartement : - Exposition sud-ouest - Terrasse de 8.02 m² - Belle cuisine ouverte et équipée avec four, four à micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur et lave-linge (Tout est encastré) - Climatisation réversible par système gainable dans le séjour et les chambres - Grand dressing attenant à l'une des chambres - Fenêtres battantes et baie vitrée coulissante en double vitrage en PVC - Volet roulant électrique dans le séjour / Volets roulants manuels dans les chambres - Récemment effectués dans l'appartement : *Peintures refaites dans les chambres en 2018 ( + papier peint) * WC entièrement faïencé en 2020 Les plus de la résidence : - Résidence de 2015 - Sécurisée avec portail électrique - Piscine - Espaces verts entretenus - Située dans un quartier très recherché - A proximité du Jardin Botanique, des écoles, des commerces et des transports en commun - Accès à l'A8 en 5 min - Montant des charges : 210EUR / mois incluant léntretien des parties communes, de la piscine et des espaces verts + fonds Alur Montant de la taxe foncière : 1056EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 113 à usage d'habitation Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2520EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Non 5 000EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.

Nouveau programme neuf Nice Ouest Quartier MERIDIA en plein Essort proche IKEA / Stade Allianz : Vues mer pour certains appartements en étage élevé. Venez découvrir cette nouvelle résidence luxueuse dans un environnement innovant et éco-responsable, signée par l’architecte Sou Fujimoto, réalisant les œuvres remarquables connus dans le monde entier. Une véritable architecture aérienne et futuriste, symbole du nouveau projet durable de Nice. Appartements d’exception du 2 au 4 pièces aux prestations haut de gammes sauront vous séduire ! Sur dix-sept étages dominant la place Métropolitaine, avec des terrasses plein ciel s’ouvrant sur des panoramas sublimes sur Nice et la méditerranée. Cette annonce n'est pas celle d'un lot en particulier mais une annonce générique et unique pour l'ensemble de la typologie 3 pièces, dont le prix de départ débute a 368.000 euros stationnement inclus pour des surfaces entre 61 et 69 m² jusqu'a 750.000 euros (prix du 16ème étage) selon la vue, l'étage, la surface etc ! Les terrasses vont jusqu'a prés de 30 m² ! Le projet bénéficie d’une remarquable centralité et d’une excellente accessibilité. En effet, les commerces et la convivialité des places publiques animées par des commerces et restaurants sont au rendez-vous. Proche Ikea, St Isidore, Axes autoroutiers, tramway, commerces. La station de tramway (arrêt Méridia au pied de la résidence) et les lignes de bus complètent l’emplacement parfait. Centre-ville et la gare de Nice est à 15 min en tramway et l’aéroport Nice Côte d’Azur est seulement à 7 min en tramway. Nous sommes donc indéniablement face à un paysage urbain de haute qualité environnementale ! Livraison Eté 2025. Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce 3 pièces de 60,29 m² loi Carrez avec un balcon de 6.20 m². Beau potentiel d'agrandissement et de réaménagement des espaces. Exposition Sud-est offrant un bel aperçu mer. Situé au 4ème niveau sur 6, il se trouve à 5 minutes à pied de l'école primaire les Genêts, à 8 minutes de l'accès à la voie Mathis, à 9 minutes en voiture des commerces de proximité et à 18 minutes de l'A8 et de l'aéroport. Une place de parking privative extérieure et une cave en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 60.29 m² loi Carrez se compose de : - Entrée : 4.49 m² - Séjour : 16.57 m² - Cuisine : 6.28 m² - Buanderie : 2.05 m² - Dégagement : 3.49 m² - Chambre 1 : 10.12 m² - Chambre 2 : 11.24 m² - Salle de bain : 4.88 m² - WC indépendant : 1.16 m² - Balcon : 6.21 m² - Cave : 3.69 m² - Parking Les plus de l'appartement : - Bel aperçu mer - Exposition Sud-Est - Au calme - Balcon de 6.20 m² avec accès par l'une des chambres - Beau potentiel d'agrandissement des volumes, notamment l'ouverture de la cuisine sur le séjour - Cuisine indépendante et semi-équipée avec : plaque de cuisson Neff et hotte Faber - Climatisation de marque SANYO dans une des chambres et dans le séjour - Volets roulants électriques + serrure de sécurité sur coulissant - Baies vitrées en aluminium en double vitrage - Placard de rangements dans la buanderie et dans le hall de nuit - Radiateurs en fonte récents dans toutes les pièces - Chaudière ELM Leblanc changée en 2016 Les plus de la résidence : - Fibre présente dans l'immeuble -Quartier Costière recherché au calme - À 1 min en voiture du Complexe Animanice (Sport / Culture / musique enfants et grands) - Arrêt de bus au pied de la résidence - A 5 minutes à pied de l'école primaire les Genêts - A 8 minutes de l'accès à la voie Mathis - A 9 minutes en voiture des commerces et des commodités - A 18 minutes de l'A8 et de l'aéroport Nice Côte d'Azur Montant des charges : 159EUR / mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes et de l'ascenseur ( + fonds Alur éventuels) Montant de la taxe foncière : 1004EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 417 lots (dont 306 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 903EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Oui (Réunion de 2 lots à usage commercial en d'habitation sans autorisation de l'assemblée générale) Classe énergie : DPE D (202) - GES D (41) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 941EUR - 1273EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 3.10% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce 3 pièces de 60,29 m² loi Carrez avec un balcon de 6.20 m². Beau potentiel d'agrandissement et de réaménagement des espaces. Exposition Sud-est offrant un bel aperçu mer. Situé au 4ème niveau sur 6, il se trouve à 5 minutes à pied de l'école primaire les Genêts, à 8 minutes de l ? accès à la voie Mathis, à 9 minutes en voiture des commerces de proximité et à 18 minutes de l'A8 et de l ? aéroport. Une place de parking privative extérieure et une cave en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 60.29 m² loi Carrez se compose de : - Entrée.

3 piece st lauren du var bien placer bon prix 3 pieces st lauren du var. Appartement duplex au premier étage, pleins sud, très ensoleiller un grand 3 pièces de 83 m², avec un grand salon 35 m² et deux belles chambres à coucher, une salle de bain, et toilette séparée. Avec un box fermer en sus pour 28k euros supplémentaires. Ceci est une substitution de compromis. Belle affaires substitution – de compromis.

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3P de 66.09 m² loi Carrez d'angle, avec une terrasse exposée Sud-Ouest. Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence construite en 2017 et avec de beaux espaces verts, il se trouve au fond d'une impasse au calme, tout en étant à moins de 5 minutes en voiture de Cap 3000, du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, de l'accès à l'A8, des plages ou encore du port. Un double garage en enfilade en sous-sol sécurisé (avec électricité et possibilité de recharge pour voiture électrique) complète ce bien. Cet appartement de 66.09 m² loi Carrez se compose de : - Entrée : 6.67 m² - Séjour / Cuisine : 26.66 m² - Dégagement : 4.34 m² - Chambre 1 : 10.39 m² - Chambre 2 : 11.46 m² - Salle d'eau / WC : 6.53 m² - Terrasse : 12.16 m² - Double garage : 26.41 m² Les plus de l'appartement : - Exposé Sud-Ouest - D'angle - Belle terrasse de 12.16 m² - Très lumineux - Superbe cuisine Arredo Cucine américaine avec partie dînatoire et équipée avec plaque induction Smeg, four Smeg, hotte Smeg, réfrigérateur / congélateur Smeg, four à micro-ondes Smeg et lave-vaisselle Siemens - Grande salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche-serviette, WC et espace pour buanderie - Climatisation réversible de marque Mitsubishi dans le séjour et les chambres - Fenêtres, baies vitrées coulissantes et porte-fenêtre en double vitrage - Volets roulants électriques SOMFI dans le séjour / cuisine et manuels dans les chambres - Placards de rangement dans l'entrée et l'une des chambres - Fibre Internet - Porte d'entrée 5 points avec serrure anti-effraction - Effectués récemment : *Installation d'un store banne manuel sur la terrasse en 2023 * Mise en place d'une serrure anti-effraction sur la porte d'entrée en 2022 * Installation de la climatisation en 2020 Les plus de la résidence : - Sécurisée / ouverture par visiophone - Construite en 2017 - Espaces verts - Parc bien entretenu avec bancs - Au fond d'une impasse - Au calme - A 5 minutes en voiture de Cap 3000 et du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var - A 5 minutes de l'accès à l'A8 - A 5 minutes en voiture des plages et du port - Montant des charges : 127EUR / mois environ incluant l'eau chaude, l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 1 333EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l ? agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 185 lots (dont 77 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1528EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE B (90) - GES A (2) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 450EUR - 608EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.50% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Brice Sieffert de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce beau 3 pièces de 61.02 m² loi Carrez d'angle et traversant, lumineux, avec un balcon d'angle exposé Sud et Ouest, avec vue sur verdure. Situé au 1er étage (1 / 2) d'une petite copropriété, il se trouve sur les collines de Pessicart, proche des écoles et des transports en commun. Une place de parking extérieure complète ce bien. Cet appartement de 61.02 m² se compose de : - Entrée : 5.26 m² - Séjour / Cuisine : 23.77 m² - Chambre 1 : 13.87 m² - Salle d'eau : 5.68 m² - Chambre 2 : 9.79 m² - WC indépendant : 1.16 m² - Dressing / placard : 1.49 m² - Balcon d'angle : 17 m² Les plus de l'appartement : - Traversant et d'Angle - Lumineux - Calme - Grande chambre de 13 m² - Vue sur verdure - Aucun vis-a-vis - Un balcon de 17 m² exposée Sud et Ouest - Beaux volumes - Parquet au sol - Cuisine ouverte et semi-équipée avec plaque à induction Bosch, hotte Elica et four Electrolux - Climatisation réversible dans le séjour / cuisine - Portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage - Placards de rangements dans les chambres - Volets battants en bois - Placard de rangement dans le couloir - Fibre Internet - DPE C - Faible charges 93EUR / mois Les plus de la résidence : - Petite copropriété (7 appartements) - Collines de Nice Pessicart - Proche des écoles des transports en commun et des commerces - Place de parkings visiteurs devant la copropriété - Montant des charges : 93EUR / mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 1189 EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 14 lots (dont 7 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1116EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE C (151) - GES A (4) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 783EUR - 1059EUR (années de référence : 2021,2022 et 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.15% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .