Vente appartement 3 pièces avec parking à Ajaccio (20)

Iad France - Damien Mercadier vous propose : Idéalement situé à l'entrée d'Ajaccio, cet ensemble immobilier à taille humaine se compose d'un bâtiment R + 1 avec 6 appartements. Nichée en haut du chemin d'Aqualonga, cette résidence bénéficie d’un cadre paisible, à seulement 5 minutes du centre de Mezzavia et de ses nombreux commerces. Ce T3 situé au 1er étage, d'une superficie totale de 62 m² (loi Carrez), est livrée sans les finitions (carrelage, peinture, chauffage, sanitaires et cuisine reste à votre charge). Vous pourrez ainsi le personnaliser en fonction de vos goûts et de votre budget. Ce bien comprend également une terrasse de 14 m², une cave et une place de parking. Profitez du silence des lieux en ayant la possibilité de réaliser un espace à votre image. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Mercadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 794033357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Mariani a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 de 59 m², idéalement situé sur la célèbre route des Sanguinaires, dans un immeuble contemporain, résidentiel et de standing. Ce bien séduit par son charme et sa situation en première ligne du front de mer. Il se compose d'un séjour lumineux (vendu sans cuisine), ouvert sur une terrasse de 13 m² offrant une vue imprenable sur la mer, de deux agréables chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une piscine commune, une cave de 6 m² et une place de parking extérieure complètent ce bien d'exception. Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement quasi continu grâce à sa configuration traversante et son exposition Sud-Nord. L'absence de vis-à-vis vous garantie une intimité absolue. Vous profiterez également d'un accès à pied à de nombreuses petites plages et criques, ainsi que de la proximité immédiate avec de nombreux restaurants et de toutes les commodités. Entièrement rénové, cet immeuble contemporain représente un choix idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Iad France - Damien Mercadier vous propose : Idéalement situé à l'entrée d'Ajaccio, dans un environnement calme et agréable, cet ensemble immobilier à taille humaine se compose d'un bâtiment R + 1 avec 4 appartements. Nichée en haut du chemin d'Aqualonga, cette résidence bénéficie d’un cadre paisible, loin de la circulation, tout en étant à seulement 5 minutes du centre de Mezzavia et de ses nombreux commerces. Ce T3 en rez-de-chaussée, d'une superficie totale de 61,24 m² (loi Carrez), est livré hors d'eau, hors d'air, et vous offre une belle opportunité. Vous pourrez ainsi personnaliser entièrement les espaces intérieurs, du second OEuvre aux finitions, en fonction de vos goûts et de votre budget. Ce bien comprend également un jardin de 140 m², un box en sous-sol et une place de parking. Profitez du silence des lieux, avec une vue partielle sur la nature, tout en ayant la possibilité de réaliser un espace à votre image. Vendu viabilisé (eau potable, eaux usées, fibre, électricité), hors d'eau, hors d'air et conformité validée par la mairie. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien rare dans ce secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Mercadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 794033357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la charmante route des Sanguinaires à Ajaccio, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique à couper le souffle. Proche des commerces, restaurants, plages, balades et autres commodités, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que la ville et le bord de mer ont à offrir. Ce F3 traversant de 85 m² offre un espace de vie très lumineux et agréable, situé à l'avant dernier étage de l'immeuble (avec ascenseur). L'atout majeur de cet appartement réside dans sa vue sur le golfe d'Ajaccio qui sublime chaque pièce, la vue mer depuis les chambres est également un petit luxe avec sa belle terrasse plein Sud en pignon. Le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, de belles pièces spacieuses, nombreux rangements et dressing. Avec ses 3 pièces, ce bien saura accueillir confortablement ses habitants, vous avez la possibilité de créer une troisième chambre. Le bien se compose ainsi, une entrée donnant sur un très bel espace de vie de 32 m² avec deux baies vitrées ouvert sur la terrasse vue mer et une très belle cuisine indépendante aménagée sur mesure et entièrement équipée vue maquis. Dans l'espace nuit vous retrouverez un couloir avec un placard aménagé qui dessert deux belles chambres vue mer dont une avec dressing sur mesure, une belle salle d'eau et un wc indépendant. De plus, la présence d'une cave vient compléter les prestations de ce bien, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire appréciable. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ou pour plus de renseignements. Visite virtuelle disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1677 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : fiona.battini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841 026 206.

Sur les hauteurs d'ajaccio, à proximité immédiate du collège et lycée laetitia bonaparte, d'une école et d'une médiathèque, dans le quartier de l'empereur cet appartement coquet et plein de charme est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Traversant et sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité et une vue dégagée depuis chaque pièce, ce bien entièrement rénové et équipé d'un double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal offre un cadre de vie agréable. La copropriété est calme et bien entretenue, l'environnement verdoyant est idéal pour nos animaux de compagnie, vous bénéficiez également de jardins partagés à deux pas de la résidence et de nombreux stationnements sont disponibles. Une cave complète le lot. Cet appartement est très bien agencé et se trouve dans un quartier familial, calme et agréable. Ce bien ne restera pas longtemps a la vente ! Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 637 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bosca, tél. : 06 42 93 21 16, e-mail : stephanie.bosca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 505 258 046.

MAX IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité un appartement de type F3 d'une superficie de 81,25 m², idéalement situé au dernier étage avec ascenseur de la résidence ORAZZI à Ajaccio. Baigné de lumière, ce bien bénéficie d'une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la mer, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Il se compose de deux chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à de belles possibilités d'aménagement. Une cave ainsi qu'une solution de stationnement complètent ce bien rare sur le marché.

Situé dans un des secteurs les plus prisés d'Ajaccio, la Résidence du Parc Impérial se trouve sur la route des Sanguinaires, proche des plages et du centre ville et ses commodités. L'immeuble est récente (construite en 2019) et dispose d'installations d'équipements dernière génération et de qualité. Cet appartement, d'une surface habitable d'environ 86 m², est situé au deuxième étage et dispose d'une terrasse couverte spacieuse (25 m²) exposé Sud avec une vue partielle sur la mer. L'entrée donne sur un très spacieux séjour avec sa belle cuisine ouverte entièrement équipée. La surface séjour-cuisine mesure près de 40 m² et ses baies vitrées à galandage donnent accès à la terrasse couverte. La cuisine dispose également d'un espace cellier / buanderie indépendant avec possibilité de rangements. L'espace nuit propose deux chambres très spacieuses (env 15 m² chacune) avec les rangements intégrés et une salle de bains avec double vasque et baignoire, un wc indépendant. D'autres atouts de ce bien : climatisation DAIKIN reversible (tri-split) dans toutes les pièces Volets roulants électriques dans toutes les pièces Menuiseries récentes double vitrage en aluminum Chauffe-au thermodynamique & VMC dans les pieces Stationnement : Possibilité d'acquisition d'un emplacement de parking extérieur privatif devant l'immeuble avec un supplément. Possibilité d'acquisition d'un garage box fermé en sous sol avec un supplément. (Profondeur : 6m90 x largeur : 3m65 x hauteur : 2m70) Bien soumis à la copropriété (72 lots habitation). Charges mensuelles : env. 120 € Idéal pour une habitation principale ou secondaire dans un quartier très recherché, situé à 5 minutes du centre d'Ajaccio et à peine à 25 minutes de l'aéroport Ajaccio Napoléon Bonaparte, Campo Dell Oro. Contact : Rob van Bergen Independent Commercial Agent (EIRL) Phone : 06 30 56 01 37 R. S.A. C. Frejus 501 491 070 Mandat : « publicité et diffusion ». Prix affiché incluant 1% TTC honoraires. Publications et diffusion de l'annonce effectué par IIMMOO Alliance S. A.S pour le compte du propriétaire / vendeur. Les propriétaires présentent eux-mêmes leur bien lors d'une visite sur place avec les acquéreurs sélectionnés par nos soins. IImmoo Alliance assiste et accompagne les clients pendant toute la procédure d'acquisition et / ou vente du bien (info : ) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 288.00 et 390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

MYAH vous propose en exclusivité ce T3 transformable en T4, d'une surface de 71 m² carrez au coeur de la résidence les Amandiers à Ajaccio, quartier St Jean au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien lumineux se compose de la manière suivante : l'entrée se fait sur un hall ouvert desservant un grand salon salle à manger climatisé et ouvert sur un balcon de 5,27 m² orienté sud, une cuisine ouverte de belle dimension donnant sur une loggia fermée. L'espace nuit se compose d'un couloir avec placards de rangement, de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien en bon état est agrémenté d'un grenier de 10 m² au sol. Il se situe dans un immeuble entretenu implantée dans une résidence fermée par une barrière avec parking en copropriété. L'essentiel des commodités est à proximité immédiate. Nombre total de lots principaux : 48 Charges de copropriétés : 1132€ / an Taxe foncière : 1013€ / an Procédure en cours : Assignation contre la copropriété DPE : C (120 Kwh / m2 / an) GES : À (3 kg CO ?/ m². an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 650€ - 940€ / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris). DPE réalisé le 21 / 03 / 2025 Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 132 € / an. Procédure en cours : Assignation de la copropriété. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement situé dans immeuble de standing récent et sécurisé à l'entrée d'Ajaccio, découvrez ce magnifique T3 tout confort. Exposé plein sud en pignon, il dispose d'une superbe terrasse couverte de 40 m² avec jolie vue mer. D'une superficie de 88 m², il se compose d'une entrée avec pièce de cellier / rangements et wc, d'une lumineuse pièce à vivre de 43 m² avec salon, espace repas et cuisine équipée ouverte. Une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec espace buanderie, et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau + wc privatifs. Ancien T4 transformé en T3 avec possibilité de reconfiguration. Prestations de qualité : . Immeuble récent basse consommation énergétique. Climatisation réversible dans chaque pièce. Double vitrage aluminium et volets roulants électriques. Parquet au sol et carrelage dans les pièces d'eau. Cuisine équipée haut de gamme avec îlot central et électroménager de qualité. Nombreux espaces de rangements. Mobilier de salon TV et commodes suspendus inclus. 2 places de stationnement incluses en sous-sol sécurisé avec accès ascenseur jusqu'à l'appartement. possibilité d'acquisition d'un double garage fermé (2 voitures) en supplément. charges copropriété : 261EUR / trimestre Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs Contact (EI) IDIMMO Thomas TERRIER au 06 61 44 32 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'Agence Mariani à le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant T3 de 67 m², refait entièrement à neuf avec de nobles matériaux, à proximité immédiate de toutes commodités. Il se compose comme suit : d'un grand salon ouvert sur une loggia de 12 m² exposée Ouest, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres avec placards encastrés, d'une salle de bain (baignoire / douche) et d'un W. C séparé. L'appartement offre de belles prestations : volets électriques, climatisation, double vitrage. Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Idéalement situé à ajaccio, à deux pas des commerces, écoles, médecins, transports, gare et aéroport, votre conseillère nadège laventurier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, ce t3 de 69 m² loi carrez, vous séduira par son potentiel et sa praticité. Traversant et lumineux, cet appartement situé au 4 ? Étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre : une entrée, un séjour lumineux de 22 m², une cuisine indépendante avec cellier attenant. La partie nuit dessert une chambre de 13 m² avec placard, une seconde chambre de 11,2 m², une salle d'eau récente et un toilette séparé. Profitez d'une terrasse de 14,3 m² exposée est avec vue dégagée et d'un grenier de 9,5 m² pour vos rangements. Deux parkings sécurisés complètent ce bien. Contactez-moi pour une visite au 06 86 65 88 98 - nadege.laventurier@safti.fr le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

Situé à Sarrola-Carcopino (20167), à proximité des commerces et grandes surfaces, cet appartement offre une localisation privilégiée à seulement 10 minutes de l'aéroport et du centre-ville d'Ajaccio. D'une surface habitable de 68 m², cet appartement se compose d'un grand salon avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse exposé SUD-EST, de 2 chambres climatisées, une salle d'eau, un grand wc séparé. L'appartement est vendu avec garage inclus (avec électricité) De construction récente cet appartement présente des caractéristiques modernes telles qu'un accès pour handicapés, une sécurité avec caméra de surveillance, vidéophone et digicode, parking extérieur sécurisé par barrière, et garage fermé, ainsi que la fibre optique. La terrasse bénéficie d'un large espace pour diner et recevoir des invités et constitue un espace de vie extérieur supplémentaire. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873.

Votre conseillère Fiona BATTINI est heureuse de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement situé en centre-ville à Ajaccio, en bas du cours Napoléon vendu meublé. Ce beau F3 de 65 m² au dernier étage offre un cadre de vie prisé, proche du port de l'Amirauté, de toutes les commodités, boulangerie, épicerie. Appartement très calme car personne au-dessus et le bien est traversant donc très lumineux à toute heure de la journée, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et avec un petit balcon pour profiter de la vue. Les environs comprennent des écoles, un lycée, un collège, et une crèche, idéal pour les familles. Les transports en commun tels que bus et train facilitent les déplacements, parking juste en face de l'immeuble. Cet appartement allie modernité, confort (nombreux rangements), charme de l'ancien avec ses portes en bois, dans un environnement dynamique, idéal pour une vie de qualité à Ajaccio. À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour le bien-être des habitants, avec une cuisine aménagée et équipée, un salon spacieux lumineux, deux grandes chambres confortables, et une salle d'eau fonctionnelle avec belle douche, meuble vasque et un wc et dans le couloir une très grade penderie. L'appartement dispose d'un interphone, la fibre et de combles. Climatisé pour des étés frais et équipé d'une cuisine ouverte sur le salon, il offre un espace convivial. Vendu meublé pour une installation grandement facilitée, pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous y installer en famille. Situé au 5e étage et dernier étage (sans ascenseur), l'appartement est chaleureux et offre une vue dégagée, avec la possibilité de profiter de la douce brise marine. Pour prévoir une visite ensemble et pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : fiona.battini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841 026 206.

À vendre en exclusivité : appartement t3 bis – résidence les jardins de l'empereur, ajaccio emplacement idéal : situé au cœur d'ajaccio, à proximité du lycée laetitia, des commerces et commodités. Cet ancien t4 de 75 m² loi carrez, actuellement configuré en t3 bis, est modulable selon vos envies et se trouve au 3ème étage sans ascenseur. Points forts : vue mer, pas de vis à vis, cuisine équipée avec coin buanderie, salon et salle à manger lumineux et climatisés. 2 belles chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Placard à l'entrée et dans le couloir pour rangement supplémentaire. Une cave privative et parking dans la résidence. Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un quartier recherché et en pleine expansion. Contactez-moi : 06 86 65 88 98 - nadege.laventurier@safti.fr le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 939 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

Appartement traversant lumineux au 3 ème étage, bénficiant d'un petit grenier. La surface de ce jolie nid est de 65 m², un bel espace cuisine, meublé équipé, chauffe eau neuf, 2 chambres, un séjour spacieux avec un balcon d'agrément pour prendre son café en vue mer ou vue château (au choix). Une salle de douche à l'italienne avec placard; rare dans le secteur, appellez-moi pour le visiter rapidement. Laurence perthuis 06 40 63 53 71 safti le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence perthuis, tél. : 06 40 63 53 71, e-mail : laurence.perthuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 977722099.

MAX IMMOBILIER vous propose ce grand appartement F3 traversant d'environ 101 m², situé au 7ème et dernier étage de l'immeuble Lemnos, sur la route des Sanguinaires à Ajaccio. Cet appartement lumineux et calme bénéficie d'une belle vue sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée, de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La terrasse avec vue mer et la loggia offrent des espaces extérieurs parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce bien immobilier à Ajaccio est en bon état général, mais une rénovation pourrait le mettre au goût du jour selon vos préférences. Son agencement permet également une transformation en F4, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La résidence, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, dispose d'un grand parking collectif. Idéalement situé à proximité des commerces et de la mer, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché ajaccien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

En exclusivité, nous sommes heureux de vous proposer ce petit T3 de 55 m² carrez avec belle vue mer dans un quartier agréable. Il est situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu de la résidence Valeri, chemin de Biancarello. Entièrement climatisé, il se compose d'une entrée, d'un salon ouvert sur un balcon face à la mer, d'une cuisine séparée avec balcon côté montagne, d'un couloir desservant 2 chambres dont une face à la mer, une salle de douche et un WC séparé. Sa surface de 55 m² carrez est bien distribuée et on s'y sent tout à fait à l'aise. Cet appartement jouit d'un environnement résidentiel et de la proximité de toutes les commodités. Ses atouts : la vue mer, le double vitrage, dernier étage, climatisation. Ravalement, garde corps, toiture ont été refait dans les 5 dernières années. Le stationnement se fait sur un parking de copropriété aux places non privatives. Le bien bénéficie d'une cave de 4 m² environ au rez-de-chaussée. Charges de copropriétés : 500 € par an Taxe foncière : 750 € Procédure (s) en cours : Attente de retour du syndic Honoraires à la charge du vendeur DPE : 120 kwh / m2 / an = C GES : 3kg co2 / m2 / an = A Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 450 € à 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement F3 de 72,15 m², idéalement situé dans la résidence A Spusata. Offrant un agencement optimal, cet appartement est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité. Profitez d'une grande pièce à vivre séjour / cuisine de 35,5 m², ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 6,5 m², parfaite pour apprécier la vue sur la campagne et l'air frais. La composition de cet appartement comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne, et des toilettes séparées. Situé à proximité des commerces, et à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, cet appartement combine le calme d'un environnement verdoyant avec l'accès facile à toutes les commodités de la ville. La résidence sécurisée avec parking dédié ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire. Contactez Max Immobilier pour une visite et laissez-vous charmer par le cadre de vie idéal que propose cet appartement F3 à Ajaccio.

Situé au cœur de la résidence La Chênaie, dans un quartier calme à proximité des commodités dans un immeuble au sein d’une copropriété bien entretenue. MYAH vous propose cet appartement en T3 à rafraîchir (2 chambres) de 64,74 m² carrez avec 160 m² environ de jardin privatif avec barbecue et abris de jardin maçonné. Ce bien se compose comme suit : Un hall d'entrée donnant sur la cuisine séparée et sur le salon / salle à manger qui s’ouvrent tous deux sur le jardin. Un couloir desservant les deux chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC. Les deux chambres donnent sur le jardin, une d’entre elles offre un accès à une pièce de 5 m² environ (mentionnée comme cave sur l’acte de propriété) faisant aujourd’hui office de débarras et pouvant facilement être transformée en dressing. Le jardin donne sur un parc bien entretenu, l’environnement est calme. Une place de parking est incluse. Exposition Sud-Sud Ouest Situation : 3 km du centre-ville - 3 km du port - 4 km de l’aéroport - 4 km de la plage du Ricanto - 2 km des commerces - 2 km de l’école primaire de Mezzavia - 1,5 km de la crèche de Bodiccione - 2 km du collège Arthur Giovoni - 2 km du lycée professionnel Jules Antonini - 1,5 km du futur nouvel hôpital - Les plus : Le jardin; l’environnement arboré; la proximité des commodités; la proximité du centre-ville; la place de parking; DPE réalisé le DPE : D (217 kwh / m2 / an) GES : D (43 kgco2 / m2 / an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1050 € et 1470 € Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Nombre de lots : 31 lots pour le Bat B & 160 lots pour l’ensemble de la copropriété Charges de copropriétés : 1200 € Taxe foncière : 500 € Procédure en cours : Copropriétaires débiteurs Honoraire de 10 000 € à la charge de l'acquéreur.

MYAH vous propose en exclusivité ce grand T2 / T3 (74 m²) climatisé, en bon état, situé au deuxième étage d'un immeuble proche de toutes commodités au sein de la résidence Plein Soleil, sur la route des Sanguinaires à Ajaccio. D'une surface carrez de 74 m², il est composé d'un hall d'entrée avec rangement; d'une belle pièce à vivre de 25 m² avec petite vue sur mer, ouverte sur une loggia de 9 m² équipée d'un store banne; d'une grande cuisine séparée donnant sur une loggia fermée côté montagne faisant office de buanderie; d'une grande chambre côté mer avec rangements qui s'ouvre sur une loggia fermée de 12 m²; d'un couloir avec rangement desservant un WC séparé suspendu et une salle de douche récemment rénovée. Un parking de copropriété se trouve aux pieds de l'immeuble (place non privatives). Une cave de 4,56 m² au sous-sol du bâtiment complète ce lot. Les atouts de cet appartement : accès à pieds à toutes les commodités, petite vue mer, double vitrage, store-bannes, belle surface; Stationnement aux pieds de l'immeuble : parking de copropriété aux places non privatives. Nombre de lots : 121 Charges de copropriétés : 1080 € / an Taxe foncière : 1149 € Procédures en cours : Aucune DPE : C (113 Kwh / m2 / an) GES : À (3 kgCO2 / M2 / an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 570 € à 800 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). DPE réalisé le 29 / 2/24 Honoraires à la charge du vendeur.

MAX IMMOBILIER vous propose cet appartement F3 lumineux et accueillant, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée dans le secteur du Loretto à Ajaccio. Avec une superficie de 69.80 m² et sa terrasse de 10 m² avec vue mer, cet appartement bénéficie d'un agencement intelligent qui maximise l'espace et la lumière naturelle. Il offre un séjour qui s'ouvre sur la terrasse, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et une cave, le tout en bon état général. La tranquillité est assurée dans cette résidence fermée avec portail électrique, complétée par un parking collectif. Sa localisation est un véritable atout, vous plaçant à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité, et à seulement une minute d'une école primaire, combinant ainsi la sérénité d'un quartier résidentiel avec la praticité d'une vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat à Ajaccio. Contactez MAX IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser votre visite et faire le premier pas vers votre futur chez-vous.

MYAH vous propose à la vente ce F3 (2 chambres) avec vue imprenable situé dans un immeuble récent (2021) qui surplombe la résidence Santa Lina. Situé au premier étage (R + 5) ce bien se compose d'une belle pièce à vivre avec vue mer, elle comprend une cuisine ouverte (Mobalpa) équipée et donne accès à une grande terrasse de 24 m² offrant une vue plongeante sur l'anse de Marinella. La partie nuit est accessible par un couloir desservant : un WC séparé, une salle de douche (avec WC) et deux chambres. La première des deux chambres donne sur le sud et dispose d'un accès à la terrasse face à la mer, la seconde est située côté montagne. Toutes les pièces de vie sont climatisées. Ce bien offre d'excellente performances énergétiques. L'immeuble dispose d'un parking extérieur et d'un parking sous-terrain aux places non privatives. Aucune procédure en cours Nombre de lots de la copropriété : 160 Charges de copropriété : 1470 €.

Coup de coeur - appartement 3 pièces avec jardin le groupe max immobilier vous présente cet appartement de 3 pièces de 69.70 m² en rez-de-chaussée situé dans la nouvelle résidence villa julie, résidence à taille humaine entre ville et campagne dans le secteur d'alzo di leva, d'exposition sud, ce t3 offre un espace séjour / cuisine de 35.60 m², deux chambres et une salle de bain. Il est agrémenté d'un jardin (54.1 m²), un espace de détente pour profiter des beaux jours. Située dans un emplacement idéal entre ville et campagne, cette résidence est à quelques minutes du centre d'ajaccio et à proximité de la rocade, vous serez également séduit par ces prestations de qualités ! Un parking collectif est disponible ainsi que des garages en sous sol (en sus) cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 280 000 € (honoraires à la charge du vendeur).