Appartement 3 pièces à vendre à Jassans-Riottier (01480)

Au calme, exposition Ouest, appartement Duplex en rez-de-chaussée avec terrasse. Au rez-de-chaussée, la pièce principale salon séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée ouvre sur la terrasse bois exposée Ouest, dégagement avec wc placard et escalier. À l'étage deux chambres avec placard mural, salle de bain avec double vasque et wc indépendant. La quiétude des lieux, la proximité du centre et de Villefranche, les commerces et les services à quelques minutes sont autant d'éléments qui vous feront apprécier la qualité de cet appartement confortable et parfaitement équipé. Chauffage individuel chaudière gaz de ville et radiateur ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Nouveau à JASSANS-RIOTTIER ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Un cadre de vie idéal pour les familles ! Cette nouvelle adresse vous invite à vivre dans un environnement paisible, au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Jassans-Riottier. Cette résidence à taille humaine se compose de 40 logements, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs. Tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif — idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Les intérieurs offrent des volumes optimisés, des prestations de qualité, ainsi que des agencements pensés pour votre bien-être : cuisines ouvertes, rangements intégrés et stationnements privatifs pour chaque logement. Nichée entre ville et nature, Jassans-Riottier séduit par sa douceur de vivre et son atmosphère conviviale. Commune dynamique de l'Ain, elle profite de la proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et se situe à seulement 30 km au nord de Lyon, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité résidentielle. La ville dispose d'une offre commerciale diversifiée, avec commerces de proximité, supermarchés, services, artisans et marchés hebdomadaires. Vous y trouverez tout le nécessaire pour une vie quotidienne pratique et agréable. La place de Limelette est l'un des pôles commerçants les plus animés de la commune, et de nombreuses enseignes locales facilitent l'accès aux besoins courants. Côté mobilité, Jassans-Riottier est particulièrement bien desservie. La commune est reliée à Villefranche-sur-Saône en quelques minutes seulement grâce au Pont de Frans, et permet un accès rapide à l'autoroute A6 pour rejoindre Lyon ou Mâcon. La gare de Villefranche-sur-Saône, à 5 km, propose des liaisons TER fréquentes vers la métropole lyonnaise. Des lignes de bus (Libellule, Cars de l'Ain) assurent également les déplacements intra-muros et vers les communes voisines, facilitant la vie sans voiture. Profitez de cette opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un environnement dynamique et naturel. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité, ce projet saura vous séduire par ses prestations et son emplacement stratégique. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Jassans-Riottier et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bénéficiez jusqu'à 16 000€ de remise sur l'achat de votre logement neuf ainsi que les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* à Jassans-Riottier (01) – Découvrez la nouvelle résidence « Cour d'Ô » à seulement quelques kilomètres de Lyon. Edelis, propose un large choix d'appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses spacieuses. Idéalement connectée par plusieurs infrastructures de transport : l'autoroute A6 à 3 km * , la gare de Villefranche-sur-Saône à moins de 5 km * et un réseau de bus. Jassans-Riottier séduit avant tout pour son offre complète de commerces, de services. Pour votre confort cette résidence bénéficiera de prestations de qualité. Besoin d'informations ? Nos conseillers vous proposent des rendez-vous par téléphone ou visioconférence * Source Google MapLes frais de notaire sont offerts pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025 et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservationDiminution du prix du logement d'un montant de 4 000€ par pièces sur le prix de vente sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 2025 soit une remise de 8 000€ sur les T2,12 000€ sur les T3,16 000€ sur les T4. Offre (s) non cumulable (s) avec toute autre offre promotionnelle, valable (s) pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025 d'un logement de la résidence Cour d'o à Jassans-Riottier et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 10 / 01 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jassans riottier, t3 au premier exposition sud de 65.050 m² avec un balcon de 7.40 m², une place de stationnement privée en sous-sol. Livraison décembre 2026, éligible à la pinel. Agence du valdor montmerle 04 37 55 71 79.

L’Ain, Le Beaujolais, Villefranche-sur-Saône en ligne de mire. C’est ça votre nouveau décor. À Jassans-Riottier vous êtes un propriétaire tranquille, à 30 minutes de Lyon, à 5 minutes de tout le reste. La gare, le port sur la Saône, le bus vous emmène partout, le vélo sur le chemin de halage le long du fleuve. Votre quartier, il a tout : les écoles, le supermarché, la pharmacie.  Rive Gauche, c’est chez vous. C’est une résidence de 3 étages à l’architecture traditionnelle et chaleureuse, entourée de plantations et de pavillons. Vous avez un stationnement rien qu’à vous en sous-sol et pouvez garer votre 2 roues dans un local dédié Eligibilité :  Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à Taux 0% - Investir dans l'immobilier comporte des risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 58 m² au sein de la résidence Vert Calade, construite en 2008. L'appartement se compose d'un salon lumineux prolongé par un agréable jardin d'hiver, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la lumière toute l'année. Il dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Un léger rafraîchissement vous permettra de le remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Pour encore plus de confort, un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien. La situation géographique de l'appartement vous garantit un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités, écoles et transports. Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Référence agence : 4014.

Villefranche. À 10 / 15 minutes à pied de la gare et du centre ville. Résidence de 2008. Pour investissement locatif, vendu loué. T3 composé d'un séjour ouvert sur un jardin d'hiver, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'un garage en sous-sol. Appt Lumineux et ensoleillé, exposé Sud et EstBien soumis au statut de la copropriété comprenant 75 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1115,20 (entretien et fond travaux inclus).Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

Villefranche ouest. À 10 / 15 minutes à pied du centre ville et de la gare, au calme. Résidence bien entretenue et arborée. Vendu loue. En étage avec ascenseur. Agréable t3 composé d'un séjour ouvert sur le balcon à l'est, d'une cuisine indépendante avec loggia à l'ouest, de 2 chambres, d'une salle de bains, de wc séparés, d'une cave et d'un garage. Appartement lumineux et ensoleillé. Jolie vue dégagée. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 120 lotsmontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2155,80 (chauffage, eau froide, entretien et fond travaux inclus) réf ad / lamy 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

Villefranche, à 5 / 10 minutes à pied de la gare et du centre ville. Au 2° étage sans ascenseur. T3 transformé en T2 composé d'un séjour double, d'une cuisine indépendante équipée avec une loggia, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cave et la jouissance d'une place de parking. Appartement lumineux et ensoleillé traversant Est, Ouest. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 24 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2375,76 (chauffage, eau froide, entretien et fond travaux inclus) Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

Rue de Belleville, Appartement T3 au 2 ° étage avec ascenseur en excellent état, d'une surface de 62 m² Carrez, dans une petite résidence de 2009, exposition Ouest et vue dégagée beaujolais, 2 chambres, sol carrelage une salle de bains, balcon de 9 m² Grand Box double. Gardien, piscine, espaces verts. À 5 mn de l'hyper centre de Villefranche. Transports en commun et commerces à proximité. Chauffage individuel électrique, DPE en C. Un bien de qualité, une résidence calme, une réelle opportunité d'acquérir un bien confortable à une adresse de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En étage avec vue, appartement entièrement rénove d'une surface habitable de 56 m² comprenant entrée cuisine équipée ouverte sur séjour salon, avec une loggia, deux chambres, salle de bains, buanderie, toilettes, un cave. Parking collectif sécurisé.

Villefranche Ouest. À 5 min à pied de la Place du Promenoir, proche de la gare et des écoles. Dans une résidence sécurisée et arborée, au calme. Dernier étage avec ascenseur, agréable T3 composé d'un séjour ouvert sur le balcon au Sud, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une cave. Stationnements libres dans la résidence. Très belle vue. Appartement lumineux et ensoleillé. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 363 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2259,04 (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et fond travaux inclus) Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

Villefranche, à 5 / 10 minutes à pied du centre ville et de la gare. Résidence arborée et sécurisée, au calme. Dernier étage avec ascenseur. Agréable T3 composé d'un séjour ouvert sur le balcon à l'Est, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres avec un balcon, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cave. Stationnements libres dans la résidence + possibilité d'un garage. Vue superbe à l'Est et à l'Ouest. Appartement lumineux et ensoleillé. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 363 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2787,72 (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et fond travaux inclus) Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

Dans immeuble ancien en pierre au 3 ème et dernier étage un appartement de type 3 d'une surface de 60 m², plus 25 m² de surface utile en comble, comprenant kitchenette ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc. Faibles charges.

Villefranche centre. Résidence de 2012, de bon standing, sécurisée. Au 5° et dernier étage avec ascenseur. Vendu loue. Agréable t3 composé d'un séjour ouvert sur la terrasse à l'ouest, d'une cuisine américaine équipée, de 2 chambres ouvertes sur un balcon à l'est, d'une salle de bains, de wc séparés et d'un garage double en sous-sol. Appartement lumineux et ensoleillé. Jolie vue dégagée. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 67 lotsmontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1337,72 (entretien et fond travaux inclus) réf ad / lamy 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

Iad france - claire fontaine vous propose : situé à quelques pas du centre-ville de villefranche-sur-saône, découvrez cet appartement de 57 m² en rez-de-chaussée. Cet appartement, accessible pmr, est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant être aménagé en une seconde chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est desservis par les bus tcl desservant la gare sncfnde villefranche. L'entrée de l'autoroute a6 se trouve à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements en direction de lyon et mâcon. Le plus de cet appartement : aucune charge de copropriété ! Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Perrine Davenas vous propose : CENTRE VILLE VILLEFRANCHE Appartement pouvant être transformé en local professionnel ou médical de 65 m² agrémenté d'une loggia. 3 Pièces avec Garage fermé SOYEZ LE PREMIER à habiter ou investir ces lieux ou cet appartement situé dans une résidence de standing livrée en décembre 2024, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et modernité avec des matériaux de qualité et de belles finitions. L'appartement ou local se compose actuellement de 3 pièces dont 2 chambres avec parquet, une salle de bain moderne, un WC séparé et un séjour lumineux Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet espace bénéficie d'une exposition idéale au nord et d un parking public juste à côté. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un vidéophone pour garantir la sécurité et le confort des résidents et de vous futurs patients ou clients. Le garage est inclus et possibilité de vous proposer d'autres parkings Cet appartement pourrait se transformer facilement en local professionnel compte tenu de sa configuration (plan proposé en local en photos) Je vous propose de le découvrir lors d'une visite et je dispose de plusieurs autres logements de surfaces et expositions variées à vous proposer si ce dernier ne répond pas à tous vos critères. n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Davenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre Ville - Idéal investissement ou 1er achat : Emplacement parfait dans une copropriété en retrait des axes, au calme avec vue dégagée. Vous serez le seul appartement au dernier étage (3èm sans ascenceur) avec une pièce de vie ouverte, cuisine avec chaudière au gaz de ville. Une salle de bains, 2 chambres de belle dimension. Hauteur sous plafond. balcon privatif, Travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz de ville. Une place de parking, résidence fermée. Contactez moi sans attendre.

Au coeur d'un environnement résidentiel paisible, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce spacieux appartement T3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare et recherché en plein centre de Villefranche-sur-Saône. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et le charme de ce bien sans travaux à la décoration sobre et contemporaine. La pièce de vie, conviviale et élégante, s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse prolongée par un espace jardin, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte contemporaine est très fonctionnelle grace à ses nombreux rangements et son grand plan de travail. Le cellier / buanderie situé dans son prolongement est très pratique L'espace nuit se compose de deux chambres confortables agrémentées de placards, d'une salle de bains et de WC indépendants, garantissant un agencement idéal Vous apprécierez la proximité des commerces écoles et transports en profitant du calme de cette agréable copropriété sans nuisances Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 31-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villefranche sur saone, magnifique t3 lumineux avec balcon + cave proche de la gare au calme. Cuisine équipée avec loggia, 2 chambres, une salle de douche et des toilettes séparés. Faibles charges 330€ / trimestre. Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir. Fanny blanchard 06 82 26 12 50. Agence du valdor montmerle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur de villefranche-sur-saône à 10' à pied de la gare, venez découvrir ce beau t3 situé au 3ème étage dans une résidence de 2024. Vous bénéficierez à la fois d'un cadre très agréable et de la proximité des commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée exposée sud avec sa large porte-fenêtre ouvrant sur le balcon de 16 m² où vous pourrez prendre vos repas en extérieur et profiter de moments de détente. L'espace nuit vous offre 2 chambres dont une équipée d'un placard mural et une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque prestations de qualité et très faibles charges énergétiques (dpe a). Aucun travaux à prévoir - vous n'aurez qu'à à poser vos valises. La résidence est équipée d'un local à vélo, d'une salle de télétravail, d'une terrasse partagée en rooftop et offre également un potager. Possibilité de garage en sus nombre de lots de la copropriété : 55, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1569€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 902 305 - greffe de lyon) jane christiansen-esteve entrepreneur individuel 06 77 15 13 47 - réf. 928756.

[offre exceptionnelle] jusqu'au 31 décembre, bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire offerts [demarrage des travaux] notre résidence se construit ! Située à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de villefranche-sur-saône, découvrez prélude. À 30 minutes de lyon, plongez dans l'atmosphère unique de la capitale du beaujolais tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant. Ici, la modernité rencontre la nature : profitez d'un environnement plein de vie tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. Découvrez des logements spacieux et confortables du 2 pièces bien pensés au 5 pièces. Certains appartements ont une grande terrasse vous permettant de profiter des beaux jours. Pour votre confort, les appartements vous sont proposés avec un box privatif sécurisé en sous-sol. Au sein de la résidence, un coeur d'îlot végétalisé vous attend pour des moments de détente dans un cadre paisible. Rendez-vous dans notre espace de vente : 80 rue pierre berthier pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 599euros / mois + Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! ELIGIBLE TVA 5,5%à Villefranche-sur-Saône, dans un cadre verdoyant au coeur de l'écoquartier Monplaisir. Cette résidence contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement, propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Chaque logement dispose d'un balcon ou jardin privatif, pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 500 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie calme et pratique. Commerces, écoles, services et loisirs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à Lyon en 30 minutes en voiture ou en train. Idéalement situé entre nature et dynamisme urbain, ce quartier garantit une qualité de vie unique. Un investissement idéal entre qualité de vie et fort potentiel locatif. * Voir conditions sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À l’angle de la rue Gantillon et de la rue Grenette, face au Musée d’art moderne Paul-Dini, ART DE VILLE bénéficie d’une situation d’exception dans le cœur battant de Villefranche-Sur-Saône. Une adresse connectée depuis laquelle tout est accessible à pied ou à vélo ! L’architecture élégante est tournée vers un cœur d’îlot paysager à l’esprit zen. Du studio au 4 pièces, les volumes sont à l’honneur et les prestations de qualité. Pour vivre “dedans-dehors” tous les appartements à partir du 2 pièces se prolongent d’un balcon, d’une loggia au caractère intimiste ou d’une terrasse jusqu’à 80 m², un privilège en ville. À la faveur d’une double ou triple-exposition, votre appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Villefranche-sur-Saône est une destination prisée par les investisseurs, située en zone B1 du dispositif Pinel, cette adresse conjugue tous les atouts ainsi qu’une bonne rentabilité locative et un fort potentiel de valorisation.

Villefranche-sur-saône (69400) - situé à deux pas de la rue nationale, cet appartement situé au 6ème étage d’une copropriété avec ascenseur, offrant une superficie de 73 m². Vous retrouverez une agréable pièce de vie d’environ 35 m² ainsi que deux chambres d’environ 10 m². Le bien dispose d’une cave en sous-sol. Pour visiter ou tout renseignement complémentaire, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de jules vautrey au 06 25 37 75 59 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 142 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190€ par mois (soit 2 280€ / an). Agent commercial inscrit au r. S.A. C 938 328 192 de bourg-en-bresse. Responsabilité civile professionnelle n°aci28669. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .