Vente appartement à Ain (01)

Situé au coeur de BOURG EN BRESSE, ce charmant appartement d'environ 80 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Ce duplex de type 2 présente une conception astucieuse offrant un espace de vie lumineux avec cuisine au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille une vaste chambre ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécié le sauna et la petite cour : un vrai puits de lumière. Des combles aménagées ajoutent un espace supplémentaire, idéal pour créer un bureau ou un espace de rangement. Cet appartement atypique et coquet ravira les investisseurs pour la location de courte durée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

L’office notarial grégoire masure vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 rue jean monnet 01500 amberieu en bugey - vente en immo-interactif® (appel d'offres à la hausse avec un minimum de 138.000€ ) a amberieu en bugey (ain) 11 rue jean monnet, la brillatte, proche centre, dans un immeuble récent en copropriété avec ascenseur, un appartement t3 traversant de 66 m² au 1er étage sur 3 comprenant : entrée avec placard, séjour avec balcon ouvert sur la cuisine meublée (four, plaque, hotte), dégagement, deux chambres, salle de bains, wc; garage au sous-sol de 18 m² chauffage et eau chaude collectif, double vitrage pvc, volets roulant électrique. Explications sur la procedure de mise en vente vente par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue. Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Pour participer à une vente notariale en immo-interactif® (vente par appel d'offres en ligne) il est nécessaire : 

 1 / d'avoir visité le bien. 2 / de s'inscrire à la vente sur le site, de demander un agrément sur le site internet. 3 / les offres visibles par tous sont ensuite déposées à la hausse pendant 24 heures sur le site. Les propositions sont soumises à l'analyse du vendeur sur la base du montant, des conditions et de la qualité du dossier de financement. À l’issue de la réception des offres, le candidat acquéreur retenu bénéficie ensuite de toutes les protections légales en matière de vente immobilière.

 1ère offre possible : 138 000 € émoluments de negociation inclus minimum du pas des offres : 3 500 € visites sur place et sans rdv le mercredi 11 / 06 / 25 de 16h à 18h et le jeudi 12 / 06 / 25 de 16h à 18h prévoir pièce d'identité et justification de votre solvabilité auprès du vendeur (projet de financement,. ). Contact et / ou demande d'agrément : thomas auclair : 06 74 19 74 81 thomas.auclair.01093@notaires.fr reception des offres : du mardi 17 / 06 / 25 à 13h00 au mercredi 18 / 06 / 25 à 13h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 11 / 06 / 25 de 16 : 00 à 18 : 00 le 12 / 06 / 25 de 16 : 00 à 18 : 00 contact : 06 74 19 74 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 138 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - réception des offres du 17 / 06 / 2025 à 13 : 00 au 18 / 06 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude grégoire masure - notaires à bourg-en-bresse - n° siret : 53477126600044 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À 5 minutes du centre de divonne-les-bains, face au mont-blanc, entre les alpes et le jura et à 2 km de la douane. Appartement de type deux, possibilité de l'acheter meublé, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour ouvrant sur une terrasse de 22,33 m². Une grande chambre (avec accès direct à la salle de bains et au dressing) ouvrant sur un balcon de 9,66 m². Un cellier de 3,26 m². Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Appartement spacieux, lumineux, bénéficiant d'une terrasse, d'un balcon, d'une place de parking, libre de suite pour vous installer. Divonne-les-bains se trouvent sur la frontière avec la suisse romande (20 km de genève) elle fait aussi partie du genevois français et du grand genève, située seulement à 10 km de nyon, divonne-les-bains bénéficie d'un emplacement idéal pour les travailleurs frontaliers et pour se faire plaisir : ville thermale, le lac artificiel de divonne, le casino, les plus belles stations à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 211, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage / ec / ef) : 4632€ soit 386€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 573 726 - greffe de thonon les bains) france cleenwerck entrepreneur individuel 06 15 37 22 73 - réf. 904716.

Fiche id-sit174869 : a 600m de la douane de ferney et à 150m de la médiathéque"le chatelard" et de la mairie. Dans un bel immeuble bbc, de conception re 2020, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. À 25 minutes du centre de genève. À 5 minutes cours de tennis, cinéma, ecoles. L'appartement t3, au 4ème étage, avec ascenseur est confortable, calme et lumineux, le séjour / cuisine de 28 m² orienté sud-ouest s'ouvre sur un large balcon de 16 m², deux chambre de 12 m², salle d'eau de 5 m² et cellier de 2 m². Le chauffage par circulation d'eau chaude est raccordé au chauffage urbain avec des compteurs individuels. Les économies d'énergies dpe : a sont spectaculaires. Un parking en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 25 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Proche des transports, prolongement du tramway nations jusqu'à ferney, mise en service 2027. - mentions légales : proposé à la vente à 439000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1100 euros / an (soit 92 euros / mois) - affaire suivie par mr jean-jacques moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement T3 de plain-pied situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux lots. Entièrement rénové récemment, cet appartement offre une belle pièce de vie d'environ 40 m², composée d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un salon cocooning. L'espace a été repensé pour offrir un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose également de deux chambres, d'une grande salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative (possibilité de stationner un véhicule sur la terrasse). Des stationnements publics gratuits sont disponibles à proximité. Situé à deux pas des écoles, commerces, services et de la base de loisirs, ce bien allie confort, praticité et accessibilité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf. 904943.

Mélanie querol, conseillère immobilier idlr, vous propose à la vente : dans une petite copropriété calme, découvrez ce duplex lumineux de 153 m², idéalement situé au coeur d'oyonnax, à deux pas des commerces, écoles, transports et services. Amateurs de charme de l'ancien et de beaux volumes, ce bien est fait pour vous ! Il offre : o 4 chambres + grande mezzanine o 2 salles de bain o cuisine ouverte sur séjour lumineux o buanderie, dressing o wc à chaque niveau o cave en sous-sol ses atouts :* dpe d - chauffage individuel gaz * exposition sud - très lumineux * petite copropriété * stationnement facile à proximité pour plus d'informations, contactez mélanie querol, conseillère immobilier indépendante au 06 70 46 18 36 ou par mail. À très vite ! Cette annonce vous est proposée par querol mélanie - ei - norsac : 887 653 665, enregistré à de bourg-en-bresse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Adélaïde Sereni vous propose : Située au premier et dernier étage d'un petit immeuble, à quelques minutes de l'aéroport international de Genève, cet appartement de 3 pièces saura vous séduire par sa luminosité, son emplacement et son agencement. Ce magnifique appartement est composée d'une grande entrée avec placard de rangement, d'une belle cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour très lumineux avec un accès sur le balcon avec une vue sur le Mont Blanc, de deux chambres dont une avec un accès sur le balcon, d'un W C séparé et d'une salle de bain. En annexe, un garage fermé et une cave complètent ce bien. La copropriété dispose également des places de stationnement extérieures pour les visiteurs. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à m'appeler ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.33€ par mois (soit 3784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur de Belley, charmante commune de l'Ain, cet immeuble entièrement rénové avec goût est une opportunité idéale pour les investisseurs. Le bâtiment se compose de trois appartements en duplex de 26 m², 24 m² et 27 m², entièrement refaits à neuf et vendus meublés, prêts à être loués sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : 3 duplex de 24 à 27 m² Rénovation complète et de qualité Meublés avec goût, prestations modernes Vendu clé en main, prêt à la location Situation idéale en centre-ville, proche de toutes commodités Atouts majeurs : Très forte rentabilité locative Aucun travaux à prévoir Faibles charges Investissement sécurisé et rapidement rentable Que vous soyez investisseur aguerri ou à la recherche d'un premier projet rentable, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Fiche id-sit174850 : prevessin-moens, à proximité des commodités, dans résidence de standing dotée de nombreux espaces et d'une piscine, charmant studio d'environ 21 m². Situé au 1er étage (avec ascenseur) l'espace de vie est prolongé d'un spacieux balcon de 8 m² exposé ouest et offrant une vue dégagée sur la nature. Il est vendu avec un garage en sous-sol. Actuellement loué, il représente un parfait investissement locatif. Nb : nouveau dpe en cours de réalisation - mentions légales : proposé à la vente à 159000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 85 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 850 euros - bien en copropriété comprenant 358 lots et 179 copropriétaires - charges annuelles : 2032 euros / an (soit 169 euros / mois) - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit174824 : au calme appartement lumineux proche des commodités. Bourg-en- bresse (01000) viager occupe par une dame de 65 ans. Appartement t2 situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, avec ascenseur, comprenant : entrée, dégagement, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes, chambre. Place de parking. Caractéristiques du viager : valeur vénale : 94 000 € - bouquet (honoraires inclus) : 45 000 € - sans rente. - mentions légales : proposé à la vente à 45000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 216 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 638 et 862 euros - bien en copropriété comprenant 2 lots - charges annuelles : 2465 euros / an (soit 205 euros / mois) - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au centre du village de Jujurieux, à proximité directe des commodités, nous vous proposons cet appartement T3 de 53 m². Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots, il composé d'une cuisine ouverte sur salon / séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants.

Au centre du village de Jujurieux, à proximité directe des commodités, nous vous proposons cet appartement T3 de 52 m², entièrement meublé. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, il composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants.

Je vous propose un T2 entièrement meublé avec une superbe cave voûtée aménagée en espace convivial. Idéalement situé au cœur de Culoz cet appartement est au rez-de-chaussée d'une maison comprenant un autre appartement. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon, offrant un cadre accueillant. Derrière la verrière nous découvrons une chambre avec rangement, alliant confort et praticité. Egalement une salle de bain et des toilettes séparés. En accès direct par un escalier en pierre, une cave voûtée de 27 m² authentique aménagée en un espace chaleureux et unique, équipée d'un salon avec télé et d'un coin bar, parfait pour des soirées conviviales. Localisation idéale : L'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports (bus, gare), rendant votre quotidien plus facile et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare et pleine de charme ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 288 537 - Greffe de CHAMBERY) Mélanie BARBOSA MACHADO Entrepreneur Individuel 06 86 20 43 21 - Réf. 903891.

À vendre : spacieux appartement t7 avec vue panoramique sur le mont-blanc (lot n°8) situé au 1er étage dans une petite copropriété de seulement 7 logements, cet appartement de 7 pièces vous offre un cadre de vie unique, à seulement 11 km de genève. Les points forts : cadre privilégié implanté au cœur du charmant village de sergy, au pied du massif du jura, ce bien bénéficie d'un environnement naturel et paisible. Surface généreuse avec 164,30 m² habitables, ce t7 est idéal pour une grande famille ou pour créer un espace de travail à domicile. Vue exceptionnelle depuis la terrasse de 100 m², profitez d'un panorama imprenable sur le mont-blanc. Disposition fonctionnelle cuisine indépendante, aménagée et équipée grand salon lumineux et salle à manger spacieuse 4 chambres, 1 bureau 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc commodités à proximité écoles, commerces, lycées et universités sont facilement accessibles. Transports pratiques arrêt de bus au pied de l'immeuble, aéroport à proximité. Loisirs et culture à deux pas : centre cern, centre aquatique, musées et nombreuses activités sportives. Atouts supplémentaires deux places de stationnement privées parcelle de terrain de 178,20 m² pour profiter des extérieurs en toute intimité à noter : des travaux de rénovation sont à prévoir une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans un secteur très recherché. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 433 509 - greffe de la roche sur yon) sylvie pillet entrepreneur individuel 06 51 43 29 54 - réf. 904742.

Iad France - Elsa Cohu vous propose : Joli appartement T2 de 54 m² habitables, vendu meublé, rénové en 2020. Situé au rez-de-chaussée, à proximité immédiate des commerces de Culoz. Pièce de vie lumineuse (cuisine / séjour) de 32 m² avec baie vitrée. Chambre indépendante avec toilettes et salle de bain séparés, à rafraîchir. Très belle cave enterrée entièrement aménagée, avec beaucoup de charme et de caractère, idéale pour un artiste, une cave à vin, une petite salle de cinéma ou tout autre envie. Grâce à cette cave, l'appartement fait 83 m², elle n'est actuellement pas chauffée ce qui vous permet de profiter de la fraicheur l'été grâce à ses pierres apparentes. L'appartement est situé à 10min à pied de la gare SNCF, dans une petite copropriété de 2 logements. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Cohu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 987521762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement T2 de 62 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles et bien desservi par les transports en commun tels que les bus, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Les résidents apprécieront la vie urbaine, ainsi que la commodité d'avoir un accès facile à une multitude de services ainsi que la fibre. Cet appartement construit dans les années 1970 dispose d'aménagements extérieurs comprenant une cave, offrant un espace supplémentaire pour le rangement et la praticité au quotidien. Idéal pour ceux qui recherchent un espace de stockage supplémentaire. Des futurs travaux d'isolation extérieure sont prévus ces prochaines années. À l'intérieur, cet appartement se distingue par son agencement optimal avec une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace lumineux et convivial. Les 2 pièces offrent une surface habitable confortable. Une chambre vient compléter ce bien. Idéale pour un couple ou une personne seule. pour plus d'informations : 07 44 95 02 10 : ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 07 44 95 02 10, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929.

Magnifique appartement attique de 111 m² niché au sein d'une résidence récente de petite taille, idéalement située au cœur de la commune d'Ornex. Ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé pour offrir un confort de vie optimal. L'appartement se compose de trois belles chambres avec balcon dont une suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau privée ouverte sur une terrasse intime. Une salle de bains équipée d'un espace buanderie complète l'ensemble. L'espace de vie de 40 m², lumineux et convivial, intègre une cuisine moderne ouverte parfaitement agencée et un salon spacieux qui s'ouvre sur une terrasse de plus de 75 m². Idéalement orientée plein sud pour profiter pleinement des moments en extérieur que ce soit pour un dîner ensoleillé ou un moment de détente. En complément de cet appartement prestigieux, vous bénéficierez de deux places de parking privatives ainsi que d'une cave offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien jouit d'une proximité immédiate avec les transports en commun (bus TPG arrêt Les Roussets) vous permettant de rejoindre rapidement les centres d'activité alentours. Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 584039 ).

Exclusivite ferney : a 7 minutes à pied de la mairie, dans une belle copropriété à taille humaine, vous serez séduit par les volumes de cet appartement. Entrée avec placards, cuisine indépendante équipée et meublée, pièce de vie de 25 m² avec 2 balcons exposés ouest, chambre avec placard, salle de douche, wc indépendant. Pas de travaux à prévoir. Les façades avec isolation par l'extérieur ont été faites. En annexes : une cave et un parking extérieur. Classe energie d référence agence : 7741.

Bel appartement traversant très bien entretenu au 2nd étage d'un immeuble en coeur de ville et à proximité immédiate de tous les commerces.   descriptif hall d'entrée desservant une cuisine aménagée très bien équipée, avec espace buanderie. 1 séjour ouvrant sur un grand balcon à l'ouest. Salle d'eau, wc séparé. 2 chambres avec placard mural. 1 cave au sous-sol.   montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 eur et 2080 eur, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 290 kwh / m2 / an.   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :     notre avis tous les travaux de rénovation réalisés datent de moins de 4 ans  : huisseries double vitrage, électricité, sols et murs et cuisine aménagée. En un mot, appartement idéal pour ceux qui désirent s'installer rapidement ou pour les investisseurs qui pourront mettre le bien à la location immédiatement.   n'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

Appartement 57 m² 2 chambres lumineux avec balcon, cave, grenier et garage centre de jassans-riottier à pied. Idéalement situé à jassans-riottier 01480, à deux pas du centre-ville, des écoles, commerces, marché et transports (accès a6 / a42 à 5 min, gare et villefranche sur saône à 7 min). Découvrez cet appartement t3 (deux chambres) de 57 m² en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence au calme. Traversant et lumineux (expo. Est / ouest), il offre une vue dégagée sur les monts du beaujolais depuis son agréable balcon. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec climatisation réversible, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de deux chambres (dont une avec placard coulissant), d'une salle d'eau avec douche et d'un wc séparé. Cerise sur le gâteau : une cave, un grenier ainsi qu'un garage fermé ! Le chauffage collectif au gaz, et l'eau chaude sont inclus dans les charges double vitrage pvc idéal pour primo-accédants, séniors, ou investisseurs. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2227 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique notin, tél. : 06 08 37 87 17, e-mail : dominique.notin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 853 892 768.

Situé dans un environnement verdoyant à seulement quelques minutes à pied du cœur de Ferney-Voltaire, ce charmant appartement de type T2 d'une surface de 48 m² loi Carrez occupe le cinquième et dernier étage d'une résidence avec gardien. Entièrement rénové avec goût, ce bien se distingue par son atmosphère lumineuse et chaleureuse, notamment grâce à son vaste espace de vie exposé plein sud bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les espaces verts sans aucun vis-à-vis. La cuisine entièrement indépendante a été aménagée dans un style contemporain et est équipée de tout l'électroménager nécessaire. L'espace nuit se compose d'une grande chambre également baignée de lumière naturelle ainsi que d'une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne récemment rénovée avec des finitions soignées. En complément de cet appartement, vous bénéficierez de deux caves privatives idéales pour le rangement ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures sécurisées au sein de la copropriété accessible en placement libre. La résidence équipée d'un gardien et sécurisée par un portail électrique offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus TPG à quelques mètres), facilitant notamment l'accès à Genève ainsi que des commerces et commodités du centre-ville. À noter également que des travaux de ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur seront votés prochainement et pris en charge intégralement par le propriétaire actuel ce qui garantit un bien sans aucuns frais à prévoir. Le DPE sera sans aucun doute amélioré après ses travaux. L'étanchéité de la toiture a été réalisée en 2022 ce qui contribue encore à la qualité globale de l'immeuble. Enfin, l'appartement est équipé de fenêtres récentes à ouverture oscillo-battante, de volets roulants électriques et bénéficie de la connexion à la fibre optique. Ne laissez pas passer cette perle rare parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif à haut rendement ! Nombre de lots de la copropriété : 320, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 583699 ).

Iad France - Franck BEGINES (06 72 90 61 70) vous propose : Bel appartement T5 en duplex, situé en plein coeur de Valserhône. Ce bien rare offre un beau potentiel pour y créer votre petit cocon. Cet appartement en cours de rénovation est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle pour le transformer en véritable foyer. Profitez d'un vaste espace de vie d'env. 50 m² environ, baigné de lumière, avec balcon et loggia sans vis-à-vis direct. Imaginez les possibilités d'aménagement de cet espace convivial et chaleureux. Une très grande chambre parentale vous attend, avec son espace dressing et sa salle de bains privative, ainsi qu'un balcon. Un WC séparé complète cet étage. L'étage vous offre trois grandes chambres, idéales pour une famille ou des invités, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pour plus de fonctionnalité. Un grand garage avec espace de rangement supplémentaire est un atout majeur pour ce bien, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et vos affaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination ! Il fait bon vivre à Valserhône, une ville au charme naturel, entre montagnes et vallées. Ses commerces de proximité et ses espaces verts en font un lieu idéal pour les familles. Grâce à sa gare bien desservie, Valserhône offre un accès facile aux grandes villes dont Genève et permet de profiter des avantages transfrontaliers tout en préservant la tranquillité locale. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES EI (ID 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement Duplex au Coeur de Miribel, ce magnifique appartement en duplex de 73 m² utiles (68 m² carrez) offre un havre de paix rare et exceptionnel. Situé en retrait de la route, il offre une tranquillité recherchée. Caractéristiques du bien : Cuisine américaine ouverte sur un salon salle à manger lumineux Salle de bain avec douche à l'italienne, vasque et WC suspendu Coin nuit sous les combles, accessible par un charmant escalier en bois, 2 chambres sous comble illuminées par deux Velux récents avec commande electrique des volets roulants. Copropriété magnifiquement gérée et entretenue. Cave pour un espace de stockage supplémentaire Équipements : Chauffage individuel au gaz de ville Sèche-serviettes dans la salle de bain Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four traditionnel, hotte et micro-ondes Sécurité : Copropriété sécurisée avec deux portes d'accès, interphone et digicode. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par Nicolas CASTANO, AGENT IMMOBILIER, carte professionnelle CPI 69012018000035601 Tel : 06 08 97 72 54 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Seulement chez orpi – saint-jean-de-thurigneux appartement t3 de 55 m² avec entrée privative situé dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 55 m², au sein d'un petit bâtiment construit en 2014, à seulement 8 minutes de la gare de saint-andré-de-corcy. Ce bien se compose comme suit : • une entrée privative au rez-de-chaussée de 3 m² • à l'étage, une belle pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte sur le séjour • deux chambres spacieuses de plus de 13 m², chacune équipée de placards intégrés et aménagés • une salle d'eau • un wc indépendant les + : • deux places de stationnement privatives • chauffage électrique récent • raccordement à la fibre optique • assainissement par fosse septique avec contrat d'entretien • taxe foncière annuelle : 449 € • faibles charges : électricité estimée à 67 € / mois, assainissement 110 € / an dpe : d / ges : b cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Calme, fonctionnalité et accessibilité sont au rendez-vous. Visite virtuelle disponible une opportunité à ne pas manquer – uniquement chez orpi ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2589.

Ferney voltaire centre le ton est donné par ce bel espace séjour-cuisine de 48 m² prolongé par cette terrasse panoramique de 72 m² qui configurée à 180 °, profite également aux 4 chambres. Chaque centimètre carré a été repensé pour optimiser tous les espaces grâce à la création de rangements "sur - mesure" : placards intégrés dans chaque pièce / création d'un espace parentale avec véritable dressing; salle de douche séparée et wc également séparé / cuisine en îlot central avec double réfrigérateur, cave à vins, système de boissons grohe blue home / terrasse panoramique couverte en dur et ajourée par des velux "tout temps" / parquet massif dans les chambres et en effet palier dans la salle à manger et l'espace réservé au salon / espace buanderie avec adoucisseur. + à vendre avec un double garage. Nombre de lots de la copropriété : 66, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + elec + co pro) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 462 267 - greffe de bourg en bresse) frédéric janin entrepreneur individuel 06 06 86 44 95 - réf. 904248.