Vente appartement à Ain (01)

Idéalement situé dans la commune de SEGNY, venez découvrir cet appartement en triplex de 117 m², construit en 2005. Il sera prochainement repeint entièrement en blanc pour vous accueillir sous son meilleur jour. Elevé en partie sur sous-sol, il se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour orienté plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. - Au premier étage : un palier avec poutres apparentes desservant deux grandes chambres, une salle de bains, un WC et une pièce avec placard pouvant faire office de bureau. - Au sous-sol : une grande buanderie ainsi qu'un garage. Enfin la terrasse et le jardin orientés sud ainsi qu'une place de parking extérieur complètent ce bien. Ligne de bus direction Genève à seulement 5 minutes à pied. Ecole et commerces sur place. Référence agence : 6290.

Situé dans une petite copropriété calme à Oyonnax, cet appartement spacieux et lumineux de 140 m² se trouve au dernier étage (2e étage) d'un immeuble avec peu de vis-à-vis, sans travaux à prévoir. Caractéristiques du bien : - Cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand séjour- Salon avec balcon, offrant une belle luminosité- 3 chambres spacieuses avec nombreux rangements- Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire- WC indépendant- Parking extérieur privé Atouts supplémentaires : - Charges de copropriété très faibles : moins de 100 EUR par an (hors eau chaude collective avec compteur individuel)- Pas de travaux à prévoir dans le logement- Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Profitez d'un cadre de vie agréable dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Logement à consommation énergétique : 'E' et 'B'(DPE sur demande ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou planifier une visite : NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30.

Situé dans l'hyper centre de bellegarde, ce t2 avec jouissance d'une terrasse privative est proposé en exclusivité par orpi lion d'or immobilier. Traversant et lumineux, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, et d'une salle de douche avec wc. Il bénéficie de la proximité immédiate des commerces et de la gare tgv leman express. Ne tardez pas à le visiter ! Classe energie : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 7727.

Orpi lion d'or immobilier vous propose cet appartement t2 bis à la vente. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre et un bureau, d'une salle de bain et de wc séparés. Il se situe sous les toits, et offre 10 m² de surface utile supplémentaire. Ce bien bénéficie également de la proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare tgv léman express. À découvrir sans tarder ! Classe energie : g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 7701.

À VENDRE – Appartement lumineux avec terrasse plein sud – Trévoux centre Appartement vendu loué (fin de bail en 2027) pour un loyer mensuel de 845 € dont 110 € de charges. Situé en plein cœur du centre-ville de Trévoux, à deux pas de tous les commerces et commodités, découvrez ce bel appartement alliant confort et praticité dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Composition : Une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte Une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée Deux chambres Une salle d'eau moderne avec douche Les plus : Résidence sécurisée avec ascenseur Garage en sous-sol Toutes les commodités accessibles à pied Emplacement idéal, parfait pour une vie de quartier agréable tout en restant proche des axes principaux. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 2583.

Iad france - matteo bertolino vous propose : appartement de 68 m² environ situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose de : une entrée une cuisine indépendante un séjour deux chambres, dont une avec accès à un jardin privatif une salle d’eau un wc séparé des placards de rangement un balcon annexes : une cave un box fermé en sous-sol une place de parking en extérieur à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matteo bertolino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 951084441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur de la ville d'Oyonnax (01100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié garantissant un confort pour facilité un accès à proximité des commodités et des points d'intérêts, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. La résidence de standing propose des services de conciergerie, un ascenseur, un interphone et une entrée sécurisée concernant le stationnement et l'accès au garage, assurant confort et tranquillité aux résidents. Doté de la fibre optique, cet appartement récemment rénové avec des matériaux de qualité allie modernité et élégance. À proximité des commodités et des points d'intérêts du centre-ville. D'une superficie de 120 m², l'appartement se compose comme suit : d'un vaste salon séjour lumineux avec un accès à la terrasse, une cuisine équipée donnant sur un grand balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 toilettes. Vous bénéficierez d'une cave de 11 m² et un garage en sous-sol. Construit en 1970, ce bien saura séduire ceux en quête d'un habitat confortable et fonctionnel, au sein d'un environnement dynamique et attractif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584.

Orpi vous propose en exclusivite - appartement t4 avec terrasse de 98 m² venez découvrir ce bel appartement de 133 m² et sa terrasse de 98 m² avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec wc visiteurs, un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un buanderie, un espace nuit avec deux chambres, une salle-d 'eau, une suite parentale avec salle-de-bains et dressing privatif, deux wc. De nombreux rangements et un garage fermé complètent ce bien. Dpe c (113), ges c (21) l'appartement est actuellement loué jusqu'au 30 aout 2026 référence agence : 7744.

Iad france - pascal gallay vous propose : appartement t2 de 44 m² à gex, offrant une vue panoramique sur le mont blanc. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour / salon, une grande chambre lumineuses, salle de douche avec toilette. Le confort est accentué par un garage fermé et une place de parking extérieur. N'attendez plus pour découvrir cet appartement idéalement situé à gex ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 75 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal gallay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 803552819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pascal gallay vous propose : appartement t3 découvrez ce superbe t3, idéalement situé à ornex, proche de toutes les commodités, au sein d’une résidence calme et sécurisée. Cet appartement, en rez-de-chaussée, vous séduira par son agencement fonctionnel ! Il se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse exposée nord. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Pour votre confort, ce bien est complété par un double garage fermé. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez moi dès maintenant la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal gallay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 803552819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prévessin-moëns - opportunité exclusive rare a la vente - accès privatif par ascenseur à cet appartement t5 en attique au dernier étage avec vue à 360° (alpes et jura) ! Lumineux, calme et bien agencé, il bénéficie d'un cadre de vie rare grâce à ses deux terrasses abritées, tout en profitant des prestations d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine privée située à quelques minutes du cern, meyrin et genève. Vendu avec une place de parking numérotée et un garage en sous-sol (18,30 m²). Spacieux et bien orienté (double exposition), cet appartement au dernier étage vous offre un vaste hall d'entrée avec placards & dressing, une cuisine parfaitement équipée avec accès à la terrasse 1 semi-ouverte sur séjour / salle à manger avec accès à la terrasse 2,3 chambres dont 2 avec placards, 1 suite parentale avec salle d'eau privative et placard, une grande salle de bains / wc avec lumière naturelle et un wc / buanderie. Belles prestations parmi lesquelles : palier privatif, alarme, fibre optique, double-vitrage, volets motorisés, nombreux rangements, terrasses avec éclairage / prise / robinet d'eau, décoration contemporaine (installation immédiate possible), copropriété résidentielle et sécurisée avec gardien, piscine exclusive à disposition des résidents - idéale pour se rafraîchir en été - avec pool house et vestiaire. Autre atout de cette résidence au calme conçue comme un cottage propice à la détente : sa localisation ! À proximité immédiate de toutes les commodités : bus 64 & 66, groupe scolaire la bretonnière, parc du château avec aire de jeux et parc canin, village de prévessin-moëns avec ses commerces. Chauffage collectif gaz avec compteur individuel nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus chauffage, eau chaude, charges de copropriété) : 4944€ soit 412€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 131 185 - greffe de bourg en bresse) fabienne ducard entrepreneur individuel 06 82 20 14 20 - réf. 900764.

GEX PAROZET - Appartement T3 en attique (dernier étage) sans vis-à-vis situé dans une résidence sécurisée offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc alliée à une localisation stratégique à proximité de toutes les commodités de Gex à pied : écoles, transports urbains, commerces traditionnels, supermarchés, marché hebdomadaire, infrastructures sportives et culturelles, etc. Vendu avec 2 places de stationnements privatifs (extérieur / intérieur). Traversant et au calme, sa superficie de 60,50 m² est judicieusement répartie pour vous proposer un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie séparée du coin nuit constituée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour avec accès terrasse, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et des WC séparés avec prise machines. En plus de sa terrasse qui vous permet de profiter pleinement de la vue sur les Alpes sans vis-à-vis, ces prestations sont les suivantes : menuiseries PVC, double vitrage, volets motorisés, faïence tout hauteur. La résidence est labellisée BBC 2005 et sécurisée par la vidéosurveillance. Ce bien est actuellement loué jusqu'en 2026 (bail classique) garantissant une rentabilité immédiate et à long terme ! Chauffage collectif gaz & bois (radiateurs basse température) Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((inclus chauffage, eau chaude & froide)) : 3199€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 131 185 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Fabienne DUCARD Entrepreneur Individuel 06 82 20 14 20 - Réf. 900759.

Iad France - Sylvie Viricel vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Idéal famille à seulement 10 min de Lyon en train ! Vous cherchez un appartement prêt à vivre, lumineux, fonctionnel et bien situé ? Cet appartement est fait pour vous ! Ce T4 de 75 m², en bon état et parfaitement entretenu, avec balcon, cave et garage fermé (en sus) est situé dans une résidence calme et arborée, idéale pour une vie de famille. Situé au 1er étage d’un petit immeuble sans ascenseur, il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le salon pour créer une grande pièce traversante), d'un salon lumineux, le tout donnant accès à un agréable balcon de 9 m², parfait pour les beaux jours, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement est propre et en bon état général, vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire, un garage fermé est disponible en supplément. Un bien rare, fonctionnel et accueillant… à visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Viricel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 901918714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi vous propose en exclusivite - appartement t3 à ornex dans une résidence récente, vous serez séduit par ce bel appartement t3 de 82 m² offrant des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un vaste salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 14 m², d'un espace nuit avec 2 chambres, une salle-de-bains, un wc et une buanderie. Un garage double en enfilade de 22 m² et une cave de 6 m² complètent ce bien. Référence agence : 7732.

À vendre, proche des écoles et des commerces, appartement fonctionnel au dernier étage sans ascenseur, exposé est - ouest lumineux, et au calme. Ce bien composé d'un hall d'entrée d'une cuisine non équipée, une pièce a vivre, d'une salle d'eau à rafraichir, dégagement toilettes. Deux chambres avec rangements. Cave et garage. Bilan energie d référence agence : 2569.

Situé dans un secteur calme et recherché de Péronnas, à proximité immédiate de Bourg-en-Bresse, venez découvrir ce magnifique appartement de 92 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence récente (2023) aux prestations soignées. Cet appartement se compose de : Une entrée avec placard de rangements Un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une impressionnante terrasse de 46 m² exposée idéalement Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité Trois chambres confortables, toutes avec accès terrasse Une salle d'eau avec douche Un WC indépendant Les prestations techniques : Chauffage au sol via pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie Isolation performante (DPE : A) Menuiseries PVC Garage fermé inclus Cet appartement allie volume, fonctionnalité et confort, avec un espace extérieur exceptionnel qui prolonge agréablement le cadre de vie. Localisation privilégiée : accès rapide à toutes les commodités, écoles, commerces, transports, et axes routiers majeurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien rare sur le secteur ! Agent commercial VADI Valentin 06 ? 58 ? 30 ? 12 ? 93.

À ferney voltaire, votre 2 pièces vous attend à quelques minutes de genève et à proximité immédiate de la frontière suisse. Il est composé d'une cuisine, d'un séjour et une chambre donnant sur un jardin terrasse, salle de bains, wc. Une place de parking boxée complète ce bien. La ville est facilement accessible grâce à plusieurs axes routiers majeurs, notamment l'a40 qui relie ferney-voltaire à genève en seulement quelques minutes. Les halls sont sécurisés et les prestations intérieures de standing. L'environnement de la résidence est dégagé soit vers la place paimboeuf, futur lieu de convivialité, soit vers l'espace paysagé, idéal pour se ressourcer au calme et profiter de la biodiversité locale. Prix : 347 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier, au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 384810 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1050 euros. Eric collier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 402825657 -.

Divonne-les-bains. Niché dans un cadre paisible, cet appartement de standing de 152,43 m² est idéalement situé dans une petite copropriété à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le vaste séjour de près de 64 m² avec cuisine ouverte attire le regard par sa luminosité exceptionnelle et ses grandes ouvertures offrant une vue panoramique imprenable sur le mont-blanc. Le séjour donne accès à deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de trois chambres, dont deux suites spacieuses avec salle de bain privative. S'ajoutent une buanderie et un cellier pour un agencement optimal. Le bien est vendu avec un garage double fermé en sous-sol, et les visiteurs pourront profiter d'un parking offrant de nombreuses places. Résidence prisée, excellente performance énergétique, et proximité immédiate des écoles et commerces complètent cet ensemble d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide inclus) : 3840€ soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 219 017 - greffe de bourg en bresse) virginie flichy entrepreneur individuel 06 22 80 55 07 - réf. 902018.

Fiche id-sit173654 : appartement en duplex au 1er étage d'une petite copropriété proche du centre ville de montluel. Grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau et wc séparé au 1er étage et 2 chambres sous pente au second. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Bien vendu actuellement loué mais libre en décembre. - mentions légales : proposé à la vente à 156000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie c : 160 kwh. M2. An - affaire suivie par mr frederic albert (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montluel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dagneux, village agréable et familial, proche des écoles et du lycée saint-louis, venez découvrir cet appartement cosy, en duplex et en rez-de-jardin dans une petite copropriété intimiste. Cette résidence aspire au calme et à la sérénité. Le salon-séjour donnant sur la terrasse en bois prolongé par un jardin privatif est lumineux et chaleureux. La cuisine est équipée, avec une belle hauteur sous plafond. Des toilettes séparés complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposez de trois chambres et d'une salle de bains avec wc. Trois emplacements de parking couvert, dont un transformé en espace de rangement, sont compris avec l'appartement. Et n'oublions pas de mentionner la piscine commune aux six copropriétaires pour profiter des beaux jours ! En résumé, un cadre paisible alliant confort intérieur et extérieur, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports : le "tout à pied". Contactez-moi pour toute information complémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 365 111 - greffe de lyon 6eme arrondissement) nadine reig entrepreneur individuel 06 22 65 75 47 - réf. 901376.

À vendre - dernier étage avec vue mont-blanc - duplex à ferney-voltaire situé à ferney-voltaire ce duplex de 64 m² habitables et 67 m² utiles niché au dernier étage d'une résidence calme offre une belle luminosité un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur le mont-blanc et le jura et un beau potentiel après rafraîchissement il se compose d'une entrée d'une cuisine indépendante d'un séjour avec baie vitrée donnant sur le balcon et d'un cellier a l'étage deux chambres au charme des poutres apparentes une salle de bains et des toilettes séparées une cave et une place de parking privée viennent compléter ce bien proche des commerces des écoles et des transports en commun avec la douane de ferney à moins de cinq minutes il bénéficie d'un emplacement idéal pour les frontaliers un bien rare à fort potentiel idéal pour une résidence principale ou un investissement après quelques travaux de remise au goût du jour. Dpe : c ges : c prix : 365'000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie berthet, au < a href="tel : 06 34 92 88 80">06 34 92 88 80 ou, par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie berthet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret < a href="tel : 487 624 777 00040">487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi < a href="tel : 4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403422 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 2200 euros.

BELLEY : Situé dans une petite copropriété neuve composée de 4 bâtiments, au 1er et dernier étage sans ascenseur, ravissant 4 pièces neuf de 93,37 m² habitables dont 87,73 m² en loi Carrez composé d'une entrée, une séjour-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, et accès sur terrasse de 13,50 m²; 3 chambres avec parquet, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. Le chauffage est une chaudière individuelle au gaz avec des radiateurs; tous les volets sont électriques. Cet appartement traversant est exposé est-ouest et bénéficie d'une cave et d'un parking privatif extérieur. Possibilité d'acheter un garage en sus pour 20 000€. Idéalement situé à côté de l'hôpital de Belley et de sa maison de retraite et à moins de 2 km du centre ville. Belle opportunité ! Réservez vite votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, frais syndic, assurance copropriété) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Réf. 901492.

Prevessin-moens. Au sein d'une copropriété soignée et idéalement située à proximité immédiate des commodités, cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin de 45,98 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Lumineux et bien agencé, le séjour avec cuisine ouverte donne directement accès à une terrasse et à un jardin privatif, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien comprend également une chambre spacieuse, une salle de bain et des toilettes séparées, apportant tout le confort nécessaire. L'appartement dispose d'un chauffage électrique individuel et inclut un garage en sous-sol pour stationner en toute sécurité. À noter : ce bien est vendu loué avec un bail meublé, représentant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 860€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 219 017 - greffe de bourg en bresse) virginie flichy entrepreneur individuel 06 22 80 55 07 - réf. 901549.

Situé à Bourg-en-Bresse, à deux pas du centre ville, du monastère de Brou et de toutes les commodités, venez découvrir ce coquet appartement. Cet appartement d'un peu moins de 80 m² se compose d'un salon, d'une cuisine avec cellier, d'une salle de bain et de 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Le bien est modulable et l'agrandissement de la pièce de vie est facilement réalisable en ouvrant sur la troisième chambre. Le balcon procure un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. En bonus, ce bien est vendu avec un garage et une cave, des atouts qui viennent compléter parfaitement ce bel ensemble immobilier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Situé dans un environnement résidentiel prisé à quelques minutes seulement du centre-ville de Ferney-Voltaire, cet appartement d'exception est proposé en exclusivité. Niché au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée construite en 2008 et parfaitement entretenue, ce bien rare conjugue volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. D'une surface de 155 m² en duplex, cet élégant appartement T6 séduit par sa luminosité naturelle, sa hauteur sous plafond cathédrale ainsi que ses poutres apparentes qui confèrent un charme indéniable à l'ensemble. L'espace de vie principal spacieux et convivial bénéficie d'une exposition sud-est idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il s'ouvre sur une superbe terrasse d'angle de 26 m² offrant une vue à couper le souffle sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc. La cuisine semi-ouverte parfaitement équipée allie esthétisme et fonctionnalité. Vous trouverez également un cellier / buanderie idéal pour optimiser l'organisation et le rangement au quotidien. Ce niveau propose une magnifique suite parentale de plus de 20 m² comprenant un vaste dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau privative avec des matériaux soignés. Deux autres chambres spacieuses dont une avec placards intégrés permettent d'accueillir enfants, invités ou d'être aménagées en bureau selon vos besoins. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour. Elle constitue un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Ce niveau propose également deux très belles chambres l'une traversante de plus de 20 m² avec dressing et l'autre avec un placard intégré. Une salle de bain avec baignoire se trouvant entre les 2 chambres vient compléter cet étage. Ce bien s'accompagne de nombreux atouts complémentaires. Deux grands garages fermés et motorisés en sous-sol respectivement de 25 m² et 19 m² permettent de stationner aisément plusieurs véhicules ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Une cave privative avec électricité est également incluse. À noter également : l'appartement est équipé d'une porte blindée assurant une sécurité renforcée dès l'entrée. En outre, plusieurs places de stationnement extérieures sont librement accessibles aux résidents au sein d'un environnement calme et verdoyant parfaitement sécurisé. La situation géographique de cet appartement est un atout majeur. À seulement quelques minutes à pied des commerces du centre-ville, à 3 minutes des établissements scolaires et à 1 minute des arrêts de bus desservis par les transports en commun genevois (ligne 66), l'adresse garantit une connexion rapide avec Genève et son aéroport international tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3692€ soit 307€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 582524 ).