Vente appartement 3 pièces 63 m² Marseille 8 (13008)

Vente appartement 3 pièces 63 m² Marseille 8 (13008)

Architecture des années 70 pour cet immeuble situé dans une résidence fermée et sécurisée en plein coeur du prisé 8e arrondissement de Marseille, qui accueille un appartement en type 3 entièrement rénové, aux prestations de qualité. Ce bien allie confort, fonctionnalité et charme, et vous offrira un cadre de vie idéal. Il dispose d'un intérieur moderne et élégant. Cet appartement dispose d'une superficie d'environ 64 m², parfaitement optimisée pour offrir un espace de vie agréable et lumineux entièrement traversant. Le parquet en chevron apporte une touche d'élégance et crée une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur une belle salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement comprend deux belles chambres spacieuses, dotées de nombreux rangements. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain privative, pour plus d'intimité et de confort. Un WC séparé complète l'ensemble pour plus de praticité. Vous pourrez profiter également dun extérieur agréable avec un balcon, véritable atout pour savourer les journées ensoleillées et prendre l'air. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un box fermé est également disponible, vendu en supplément. Cet appartement est idéalement situé, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, ce qui vous permettra de profiter d'une vie pratique au quotidien tout en étant au calme dans un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Charges mensuelles : 120 EUR (comprenant l'eau froide, les fonds de travaux, l'entretien des parties communes, etc.) Taxe foncière 2023 : 1 452 EUR L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 299 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 (inscrite au RCS de Marseille, numéro 839 000 718). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Parquet
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 63 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €