Vente appartement à Marseille 8 (13008)

Carré d'or. En situation calme et dominante, duplex en dernier étage avec terrasses plein sud profitant de vues panoramiques imprenables sur la ville et la mer. À deux pas des commerces, écoles et commodités, situé au 10ème et 11ème étages d'une copropriété de standing, ce plan traversant T7 de 215 m² habitables (204 loi carrez) offre un cadre de vie idéal pour des familles nombreuses. Au niveau principal sur 140 m² vous disposez d'un vaste séjour lumineux et ensoleillé de 50 m² donnant sur une terrasse au calme de 23 m² déroulant une vue panoramique sur la ville, les collines et la mer, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Depuis la pièce principale, un large escalier vous conduira au niveau supérieur qui vous offre un véritable penthouse de 68 m² profitant d'un second séjour s'ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 41 m² aux vues spectaculaires, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Garage au sous sol, chambre de service et cave complètent ce bien au caractère exceptionnel. Charges mensuelles 690 euros avec le chauffage et l'eau. Travaux à prévoir. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Votre Agence IMKIZ vous propose ce bel appartement spacieux de type 2 à 100m de la mer. Totalement rénové en 2017, de surface au sol totale 63mètres carrés (50.27 m² Carrez) ce Type 2 traversant bénéficie de deux beaux extérieurs, un coté chambre / cuisine exposé Est, le second coté salon exposé Ouest. Situé au 2eme étage d'un bâtiment de 4 étages, avec ascenseur, au calme absolu dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue. Possibilité parking 300 places à 50 mètres. Ici tout ce fait à pied, (Plages du Prado 1 min, Parc Borély 5 min, Stade Vélodrome 20 min) Commerces, écoles, transports à proximité immédiate. Une cave complète ce bien. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Votre Agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente dans le quartier priviligié de la Grotte Rolland a proximité immediate de la Mer et du massif des calanques et parc Pastré cet appartement de type 2 / 3 de 47 m² avec terrasse de 11 m² et garage pour placement. Il est composé d'un séjour de 17 m² avec coin kitchenette ouvrant sur terrasse, chambrette de 8 m², chambre de 11 m², salle de bains et wc Actuellemnt loué 719 euros pour l'appartement + 121 euros pour le garage hors charges, il peut devenir votre residence principale au terme du bail en cours (30 / 08 / 2027). À visiter sans attendre avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN.

Situé dans le 8e arrondissement de Marseille (13008), ce charmant appartement profite d'un environnement privilégié entre mer et montagne. Doté de la climatisation et de la fibre, il offre un cadre de vie confortable et moderne. À proximité, des arrêts de bus facilitent les déplacements, et un lycée se trouve à quelques minutes, ce qui séduit les familles en quête de praticité. Doté d'un ascenseur, cet appartement de 85 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, il promet des moments de détente et de convivialité. De plus, une cave vient compléter ce bien. Le bien propose un aménagement intérieur fonctionnel avec une place de parking en sus, d'une valeur de 15 000 euros. Ce type 3 de 85 m² environ satisfait les besoins des acquéreurs en quête de confort et de modernité. Idéal pour une famille ou un couple, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans le quartier de Marseilleveyre, avec ses commodités et ses espaces naturels à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Appartement marseille 3 pièces 73 m² - 455 400 secteur prisé de la pointe rougen côté mer et plages, idéalement situé : découvrez ce beau t3 moderne avec tous les avantages et le confort du neuf avec une belle exposition et surtout au calme. Au sein d'une belle résidence de standing, située au coeur de du 8 ème arrondissement de marseille dans le quartier de la vieille chapelle vous êtes à proximité directe des commodités à pied. Cette résidence offre une architecture contemporaine et de la tranquillité grâce à son îlot de verdure central. Elle est sécurisée et dispose d'un ascenseur. Ce t3 de 73 m² est au 1e étage. Sa belle terrasse de 11 m² est exposée sud-ouest vous pourrez l'utiliser toute l'année. Belle pièce à vivre de 33 m² donnant sur la terrasse, 2 chambres au calme, une salle de bain et un wc séparé. Cet appartement est vendu avec un garage fermé privatif et sécurisé en sous-sol. À 10 minutes à pied du parc borely et des plages du prado, à 5 minutes de la pointe rouge et son port typique. Pour aller travailler ou vous déplacer plus loin, vous avez 4 arrêts de bus à proximité immediate et la navette maritime à moins d'un kilomètre. Le parc national des calanques, le vieux-port, la corniche, les plages à perte de vue. Autant d'atouts - sécurité : résidence sécurisée avec vidéosurveillance ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus, possibilité de t2 et de t4 aussi. Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale. Frais de notaire réduits. Logement économe en énergie optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, charges courantes « prévisionnelles » de 1580 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 455 400 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 13 30 38 75, c.guimond@proprietes-privees.com le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399064 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 1530 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -.

Serge litvinoff vous propose à marseille 13008, dans le secteur très agréable de la pointe rouge, proche de la mer, du port et de la route vers les calanques, un très lumineux t2 au dernier étage de 47 m² avec sa terrasse d'environ 15 m² au prix de 280.000 euros. Situé dans une résidence intimiste de standing, il se compose d'un hall avec placard, d'un séjour / cuisine de 28.5 m², d'une chambre de 10.6 m² avec rangement, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et wc séparé. C'est un bien de qualité, très fonctionnel, en parfait état, habitable immédiatement, avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports). Un garage est proposé en sus. Le prix est de 280.000 euros frais charge vendeur inclus. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge litvinoff, au 06 17 01 21 59 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge litvinoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 891 216 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399321 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 102 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Serge litvinoff (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 891 216 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

13008 Dans le quartier de Saint Giniez T3 / T4 de 74 m² en étage éleve, en parfait état, très lumineux. Une petite entrée ouvre sur la pièce à vivre de 29 m² avec une belle cuisine équipée, le tout ouvrant sur un petit balcon avec vue dégagée, et au calme car donne sur les jardins. Une loggia fermée. Un couloir dessert la partie nuit avec un dressing. 3 chambres. Une salle d'eau. Toilettes séparés. Double vitrage. Interphone. Une cave. Asenseur parking libre dans la résidence fermée. Un beau jardin à l'arrière de la résidence. Local à vélo. Gardien. Cet appartement est au coeur de toutes les commodités mais très calme car aucune pièce ne donne sur la rue. Proximité de toutes les commodités Merci de me tél au 06 64 49 69 26 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dernier etage appartement t5 - vue mer panoramique - mairie de bagatelle - 13008 marseille rare : vue mer imprenable sur la mer et les îles pour cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et tennis. D'une superficie de 215 m², il s'organise en duplex autour d'une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une buanderie, 4 chambres et 3 salles de bain. Il dispose de 3 généreuses terrasses, une cave et deux garages en sous sol. À remettre au goût du jour. À proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 916. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

Vente - marseille - 13008 - résidence sécurisée - appartement 4 chambres - terrasse - parking - cave. Appartement t5 – 118 m² – résidence sécurisée avec piscine – box + cave à vendre au cœur du 8e arrondissement, dans une résidence sécurisée des années 1970 avec piscine, appartement traversant de 118 m² situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose de : - une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 19 m² exposée est - quatre chambres, dont une avec accès extérieur - une salle de bains, une salle d’eau, 2 toilettes. Nombreux rangements les plus : appartement au calme absolu, sans vis-à-vis traversant est-ouest, lumineux box fermé électrifié en sous-sol cave privative résidence arborée avec piscine proximité immédiate des écoles, transports, commerces, plages et accès autoroutiers. prévoir travaux de rafraîchissement – fort potentiel ! Charges de 1 196 euros / trimestre comprenant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, les parties communes, la piscine et le jardin, le concierge. Contact - jessica garreau de loubresse : 06 16 67 66 17 agent commercial ei (rsac 919675 207) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 784 euros / an - jessica garreau de loubresse - agent commercial - ei - rsac 919 675 207.

Marseille 8 rue Paradis L'agence Laforêt vous propose ce bien rare sur le carré d'or Bel appartement de type 4 de 128 m² avec belle terrasse dernier étage Se compose d'un grand séjour et ses 3 chambres dont une suite parentale et ses multiples rangements ainsi que la clim Ce bien offre un cadre citadin dans une copropriété bien entretenue de 1970 dans le confort contemporain Taxe foncière : 3700 euros Charges Mensuelles : 340 euros Classe énergie : D/D Veuillez contacter Mr Delhomme David au 06 19 62 09 43 RSAC / 7489 811 618 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Idéalement situé sur le prado, appartement 3 pièces lumineux au 1er étage avec ascenseur. Pièce à vivre donnant sur un balcon avec vue sur cour, belle exposition sud. Cuisine indépendante avec rangements, 2 chambres, 1 dressing indépendant. Une cave complète ce bien. Avec le concours d'un agent commercial. Nombre de lots : 64 — numéro de lot : 79 — quote-part annuelle des charges : 1 500 euros. Cette annonce vous est proposée par pascal vincent - norsac : 98794002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de marseille.

Situé dans le quartier bonneveine, cet appartement se trouve dans une résidence intimiste sécurisée à seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles, commerce et de la mer. Votre appartement de 40 m² comprend un séjour cuisine de 20 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 11 m² et un jardin de 103 m² exposé sud sans vis à vis. Il offre également une belle chambre et une salle d'eau avec wc. Les + : à proximité de la mer, expo sud, résidence intimiste, parc borély à proximité, volets roulants motorisés dans toutes les pièces, menuiseries extérieures en aluminium blanc, revêtement sol carrelage 60 * 60 votre conseiller florian piscopo : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 prix 294 900 € box simple en sous-sol en sus 25 000 € frais de notaire à 7 990 € au lieu de 25 592 € ! Pas de frais d'agence ! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Florian piscopo (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille - 899634521.

PRESTIGIUM - Appartement T3 de 104 m² + Terrasse 24 m² + Balcon - 13008 CARRE D'OR Llinares Immobilier vous présente : PRESTIGIUM, un appartement T3 d’exception de 104 m², situé dans l'une des résidences les plus prestigieuses du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Ce lieu de vie rare propose des prestations haut de gamme : gardiennage 24h / 24 et 7j / 7, piscine, restaurants, courts de tennis, vastes espaces verts et parkings collectifs. Niché dans un écrin de verdure entre mer et pinède, il offre un cadre de vie unique. Dès votre arrivée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 47 m², ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur la mer, les collines et les toits de la ville. Une cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cette pièce à vivre. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Une seconde chambre, disposant de sa propre salle d’eau, vient enrichir cette partie du logement. Les deux chambres s’ouvrent sur un second balcon avec vue sur le célèbre stade Vélodrome. À proximité immédiate du parc de Bagatelle, des plages, des commerces et des transports, cet appartement est un véritable havre de paix au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Prestations de qualité, rangements intégrés et volumes généreux. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 8998euros (750euros / mois : eau froide / eau chaude, chauffage, entretien parties communes et espaces verts) - Taxe foncière : 3650euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1000euros et 1400euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T3 de 104 m² + Terrasse de 24 m² + Balcon - 13008 Marseille.

Exclusivité - Marseille 8ème - Splendide appartement bourgeois 235 m² avec extérieur Exclusivité Marseille 8ème - Découvrez cet appartement d'exception situé dans le quartier prisé de Carré d'Or. Dans un très bel immeuble bourgeois début XXème, avec ascenseur et concierge; splendide appartement d'une superficie de 220 m² entièrement refait dans un souci de perfection et avec des prestations haut de gamme mêlant avec harmonie ancien et contemporain. Traversant est / ouest, il offre une terrasse ensoleillée de 11 m², au calme, sans vis à vis et avec une belle vue dégagée sur de la verdure. Parfaitement agencé, il se décline en un majestueux hall d'entrée desservant toutes les pièces : un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une grande buanderie, une chambre parentale avec sa salle de bain, 3 autres chambres, une salle d'eau avec wc, un grand dressing, un wc invité. Double vitrage, nombreux rangements. Pour compléter ce bien, une chambre de service de 14.5 m², un débarras au dernier étage et une cave en sous-sol de 32 m². Ce bien rare réunit tous les avantages pour une vie urbaine sereine et confortable. Double box en location Prix commission incluse à la charge du vendeur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots : 10 Montants des charges prévisionnelles annuelles : 2800 euros Pas de procédure en cours Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2900 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 3990 euros Taxe foncière : 5600 euros Mandat de vente n°256 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité, au cœur du très prisé Boulevard Périer, à deux pas de la place Delibes, découvrez ce superbe appartement de 79,86 m² LC, alliant cachet et élégance. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence de standing Le Californie, ce bien rare séduit dès l’entrée par son atmosphère raffinée. Son agencement en étoile assure une circulation fluide et harmonieuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un magnifique parquet en chêne massif. L’espace de vie lumineux se compose d’un beau séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées Sud-Est, ouvrant sur un balconnet. La cuisine indépendante et fonctionnelle est agrémentée d’une loggia attenante. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un cadre paisible, accompagnées d’une salle de bain, d’un WC indépendant avec lave-mains et d’un dressing. Idéalement situé dans un environnement privilégié, cet appartement vous garantit une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Une cave saine complète ce bien. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 78 - Pas de procédure en cours Charges mensuelles env. : 225 euros, comprenant le chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes et le concierge. Taxe foncière : 2345 euros DPE D réalisé le 27 mars 2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1070 et 1510 par an (référence 2021,2022, 2023). Contact : Johanna Oziel Malka - 06 78 13 18 04 Carte T n : CPI 13102022000000147 - 917 830 135 RCS Marseille Mandat numéro 23 – Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Claryka immobilier vous propose à la vente au coeur du 8 eme arrondissement de Marseille, Place delibes, un tres bel appartement de type 2 d'une superficie de 61 m² situé au troisième étage d 'un immeuble de style hausmanien. Il se compose d'une vaste entrée qui dessert un sejour salon lumineux, une cuisine semi équipée indépendante, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et un toilette indépendant. Les pièces principales de l'appartement bénéficient d'une belle luminosité de par leur exposition à l'ouest et d'une vue dégagée sur le boulevard Perier. L'appartement a été rénové tout en gardant le charme de l'ancien, cheminées, moulures, très belle hauteur sous plafond, pour un confort optimal l'appartement est équipé de doubles vitrages. Une chambre de bonne située au 4eme et dernier étage complète le bien. Emplacement idéal, proche des commerces, des écoles, des transports dans un quartier très recherché. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Saint-Giniez : en étage élevé d'un très bel immeuble de style art déco, ce grand T4 de 120 m² offre de magnifiques volumes et une terrasse en situation dominante avec vues dégagées. Le salon-séjour de 35 m² entièrement parqueté est largement éclairé par de grandes fenêtres donnant accès à une belle terrasse de 16 m². La cuisine spacieuse permet d'y prendre ses repas en toute convivialité. Le coin nuit offre 3 belles chambres ensoleillées ayant accès à un balcon avec vue. La suite parentale dispose d'une grande salle de bains, et une seconde salle d'eau est à la disposition des autres chambres. Copropriété fermée et bien entretenue avec gardien, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Climatisation réversible, cave au sous-sol. Possibililté de location d'un garage fermé à deux pas. Charges mensuelles 284 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98. Non détention de fonds.

Carre d'or - bd perier - marseille 13008 bel appartement de type 5 a vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre philippe de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d''endoume- 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : dans un immeuble bourgeois au premier étage un appartement de type 5 de 127 m² en loi carrez. Double expositions, en entrant à votre gauche un salon donnant sur balcon bd perier, à votre droite une salle à manger avec sa cuisine indépendante. Le coin nuit est composé de deux chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau. Une grande salle de bains, un wc et de nombreux rangements. Calme et lumineux sans aucun vis-a-vis. Proche de toutes les commodités. Quartier recherché. Ref : 2726ph15 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Comme une maison sur le toit, cet appartement de 220 m² habitables se dote de 175 m² de terrasses ensoleillées et sans vis-à-vis. Situé en dernier étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu dont l'accès se fait par ascenseur privatif, ce bien d'exception en situation dominante répondra parfaitement aux attentes des plus exigeants. La pièce de vie de 75 m² profite pleinement de son orientation au sud et de ses grandes baies vitrées offrant un ensoleillement optimal été comme hiver et une luminosité exceptionnelle, la terrasse au calme de 77 m² avec vue dégagée pourra s'adapter à de nombreuses configurations. La cuisine séparée de 20 m² est entièrement aménagée et équipée, orientée au nord elle communique sur une grande terrasse dont une partie a été couverte exploitée en jardin d'hiver. Pour compléter les espaces de vie un salon TV pourra faire office de 5eme chambre. Le coin nuit s'organise autour de 4 chambres ayant accès à l'une des deux dont une superbe suite parentale avec grande salle de bains privative. 3 salle d'eau d'eau complètent l'espace nuit. Possibilité de deux places de parking au sous-sol en supplément. Charges mensuelles : 410 euros. Taxe foncière : 4500 euros. Contact Irène Malauzat : 06 09 89 78 66 ou agence 04 91 47 56 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Grand t4 périer carré d'or l'immobilière valora vous propose ce t4 haussmannien. Environnement : quartier très recherché de périer, avec commerces, écoles et transports à proximité. Copropriété : immeuble bourgeois. Appartement : t4 traversant de 130 m² style haussmannien. Découvrez ce magnifique appartement t4 qui allie confort et luminosité. Il se compose d'un double espace de vie spacieux. Vous apprécierez ses trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et commodité. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, l'appartement dispose d'une salle d'eau supplémentaire pour la famille, ainsi que de deux toilettes, garantissant le confort de tous. Pour compléter ce bien, une cave est également incluse. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : pour plus d'informations, contactez-moi ! Michel castaldi 06 14 61 61 62 agent commercial immatriculé rsac 509 163 341 honoraires charge acquéreur de 5% compris dans le prix de vente prix net vendeur : 475 000euros bien en copropriété : 6 lots charges : 1440 euros taxe foncière : 2300euros nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0 sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille rcp allianz.

Exceptionnel ! Un petit coin de paradis à Marseille 13008 À vendre, sur la plage de la Pointe Rouge, un Cabanon / Ancien garage à bateau. Entièrement équipé, il est constitué d'une pièce ouverte sur la Mer, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine équipée adaptée à l'usage quotidien. Dans la partie 'nuit', un Lit rétractable qui se range et l'on peut alors poser une table et s'asseoir à 6 pour manger ou jouer aux cartes. De nombreux rangements se trouvent le long des murs, afin de ne manquer de rien : serviettes, masques & tuba, combinaison. etc Ce cabanon de 18 m² se situe face à la mer, le soleil se couche pile en face de nous, au sud ouest, derrière la côté bleue. Bien rare à la vente, visites à faire sur place pour en prendre plein la vue !   Contactez Lionel au 04 91 02 04 50 et demandez une visite - il vous réclamera un dossier serieux avec un financement prêt. Mandat de vente no708, honoraires charge vendeur .

Vente - marseille - 13008 - la plage - bel appartement de 70 m² - terrasse - cave. Idéalement situé à quelques pas de la plage et du david, ce bel appartement ensoleillé de 70 m² offre un grand séjour de 35 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 8 m² dominant un jardin au calme. Le coin nuit propose deux chambres avec rangements, une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquisition d'un garage en sus. Résidence sécurisée avec ascenseur et prisée pour sa proximité de la plage, des commerces, des restaurants et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots : 151 charges / an : 2 737,52euros - pas de procédure en cours. Contact : claude leonetti - 06 82 90 66 62 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 737,52 euros / an.

Vente - marseille - 13008 - place delibes - appartement 178 m² - cave - box. Idéalement situé à proximité de la place delibes, des commerces et des transports en commun, barnes vous propose ce superbe appartement familial, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien. Il se compose d’une élégante galerie d’entrée desservant un beau séjour, une cuisine séparée, un salon, cinq chambres, une salle d’eau, deux toilettes ainsi que de nombreux rangements. Ce vaste appartement aux beaux volumes est traversant, calme et offre un fort potentiel. Une cave ainsi qu’un box fermé complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact – romain linossier : 07 82 85 17 26 agent commercial ei (rsac 884 874 652) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 380 euros / an.

W PRESTIGE - Appartement T4 de Prestige 90 m² - Dernier Étage - Toit-terrasse 80 m² - 13008 CARRE D'OR / Perier Llinares immobilier vous présente : W PRESTIGE, un somptueux appartement T4 de 90 m² en dernier étage situé au cœur du prestigieux Carré d’Or dans le 8e arrondissement de Marseille. Niché dans une résidence récente et sécurisée, ce bien d’exception se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie raffiné. Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux avec une jolie cuisine équipée d'un îlot central apportant convivialité et modernité. Il bénéficie d'un accès à une terrasse au calme absolu desservie par un escalier privatif menant à une terrasse spectaculaire de 80 m² avec une vue à 360° sur la ville. Ce véritable havre de paix permet d’aménager une piscine, un solarium ou tout autre projet selon vos envies. Laissez place à votre imagination pour profiter pleinement de moments privilégiés en extérieur. Le coin nuit comporte trois chambres spacieuses ainsi que trois salles d'eau et de nombreux rangements garantissant un confort optimal. Situé dans une copropriété récente, élégante et sécurisée ce lieu prestigieux bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports. Coup de cœur assuré ! . Contact DL / Jenna Amsellem / DL : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2736euros (228euros / mois : eau froide, chauffage / clim., entretien parties communes. ) - Taxe foncière : 3168euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie A Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 442euros et 599euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - Dernier Étage T4 de 90 m² + Terrasse de 80 m² - 13008 Marseille Carré d'Or / Perier.

13008. Saint Giniez / Parc Borély. Rez-de-jardin de 81 m² carrez agencé en type 3, avec terrasse et cour privatives, et cave en sous-sol. Petite copropriété en R + 1 de 3 appartements, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante. Traversant et lumineux, cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces de Saint Giniez, des transports, des écoles, des axes autoroutiers. et de toutes les commodités. Entièrement climatisé, il est agencé tel que suit : beau séjour de 31 m² ouvert sur une terrasse / jardinet au sud d'environ 25 m², cuisine indépendante équipée (simple cloison entre la cuisine et le séjour si l'on souhaite un espace ouvert), 2 belles chambres (14,4 et 13,2 m²) dont une s'ouvrant sur la petite cour à arrière, une spacieuse salle d'eau et un wc indépendant. Place de stationnement privative devant le portail de la maison. Faibles charges. À venir découvrir sans tarder. un emplacement idéal que ce soit pour une résidence principale comme secondaire. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance immeuble, eau froide) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf. 899263.