Vente appartement 3 pièces Paris 1 (75001)

DUPLEX DE CHARME AU CŒUR DU 1ER ARRONDISSEMENT – 64 m² – 3 PIÈCES – PARIS Bienvenue chez Abriculteurs, Découvrez ce duplex de 3 pièces de 69 m² (63,61 m² loi Carrez), idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris, à deux pas du Louvre, de la Samaritaine et de la Bourse de Commerce - Collection Pinault. Un mélange de cachet et de modernité Situé au 1er étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement séduit par son charme authentique (poutres apparentes, belle hauteur sous plafond) et ses prestations de qualité. Un agencement optimisé sur deux niveaux Au premier niveau : une entrée avec rangements, une chambre avec accès à un espace extérieur, une salle de douche avec buanderie, et des toilettes séparées. Une grande pièce de vie lumineuse avec 3,60 m de hauteur sous plafond, comprenant un salon, une cuisine équipée, un espace repas et une bibliothèque sur mesure. À l’étage, une spacieuse chambre de 17 m² avec rangements sur mesure et salle de bain privative. L’appartement bénéficie d’un espace extérieur accessible, et l’immeuble est sécurisé par digicode et interphone. Une opportunité rare Un bien à la fois élégant et fonctionnel, dans un secteur privilégié. Les + du bien : - Appartement en très bon état - Copropriété sécurisée, - Emplacement privilégié - Confort et fonctionnalité : beaucoup de rangement et beaux volumes A noter : - Taxe foncière : 1394 euros - Charges de copropriété : 635 euros / trimestre (eau, entretien des parties communes,) - Estimation du coût annuel énergie : entre 1 270euros et 1770euros - État du bien : très bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 11 lots dont 10 lots d’habitation - Appartement lot n° 2– quote-part : 1015 / 10000 des parties communes - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 327 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 10 (B) Prix de vente : 970 000 euros (honoraires d’agence inclus, 3,9 % à la charge de l'acquéreur (soit 36 410 euros ttc)) Prix de vente hors honoraires : 933 590 euros Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Découvrez le programme d’exception : Cipriani Residences Miami Situé au cœur du prestigieux quartier de Brickell, Cipriani Residences Miami incarne le summum du luxe et de l’élégance à l’italienne. Ce projet exclusif offre une expérience de vie incomparable, mêlant raffinement, modernité et service personnalisé dans l’esprit iconique de la maison Cipriani. Emplacement idéal • En plein centre de Brickell, le quartier financier et culturel le plus prisé de Miami. • À quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques haut de gamme et attractions culturelles. • Accès rapide à la plage, à l’aéroport international de Miami et aux principaux axes routiers. Résidences luxueuses • Appartements de 1 à 4 chambres, avec superficies généreuses et vues panoramiques sur la baie de Biscayne et la ville. • Design épuré et contemporain, inspiré par le style intemporel de Cipriani. • Finitions haut de gamme : matériaux nobles, cuisines italiennes équipées, salles de bains luxueuses et dressing spacieux. • Grandes terrasses privées pour profiter du climat ensoleillé de Miami. Prestations exclusives • Services signés Cipriani : concierge 24 / 7, service de restauration à domicile, organisation d’événements privés, et bien plus encore. • Espaces communs exceptionnels : • Piscine à débordement avec cabanas privées. • Spa de classe mondiale avec sauna, hammam et salles de soins. • Salle de sport ultra-moderne. • Cinéma privé, espace de coworking et lounge exclusif. • Sécurité et sérénité : accès sécurisé, parking privé et gestion rigoureuse des services. Investissement d’exception • Un programme idéal pour les investisseurs grâce à sa localisation stratégique et son attractivité locative. • Opportunités de valorisation patrimoniale sur le marché dynamique de Miami. • Fiscalité avantageuse pour les investisseurs internationaux. Contactez-nous dès maintenant ! Offrez-vous une adresse prestigieuse à Miami et découvrez l’art de vivre à la Cipriani. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez notre équipe d’experts dès aujourd’hui. Votre future résidence de rêve vous attend au Cipriani Residences Miami ! Référence agence : 0000.

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Hosman vous propose à la vente ce très bel appartement 3 pièces d'une surface carrez de 82 m², situé à quelques pas des Quais de Seine, rue des Deux Boules dans le 1er arrondissement de Paris. Entièrement rénové avec de très bons matériaux, l'appartement est situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'un ancien hôtel particulier. Lumineux et calme, il se compose d'un séjour & salle à manger spacieux (exposé Est), d'une cuisine ouverte intégralement équipée, de deux chambres sur cour, d'une salle de bain et d'une salle de douche, de toilettes séparées et de nombreux rangements qui optimisent l'espace de l'appartement. L'immeuble est sécurisé, un gardien y réside. Une cave saine complète ce bien. Des raques à vélo sont présents dans l'immeuble. Chauffage - ville de Paris. Les charges de copropriété sont d'environ 1000€ par trimestre. La taxe foncière est de 2000€. Le bien se situe à quelques pas des Quais de Seine dans le 1er arrondissement. L'Ile de la Cité se trouve à moins de 5 minutes à pied de l'appartement, il est également possible de se rendre facilement au Louvre et Rive Gauche. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 19 900 euros, à la charge du vendeur. Vous pouvez me contacter au 07 71 70 54 69 pour organiser une visite.

Proche du Marché Saint Honoré, rue Danielle Casanova, beau 3 pièces de 45 m² au 1er étage avec une hauteur de plafond de 2,68 m. il se compose d'une cuisine aménagée, un séjour sur cour, deux grandes chambres, d'une salle de bain et un WC indépendant. (possibilité de faire un grand séjour en supprimant une chambre.) Merci de contacter Mr olivier Renoux au 06 19 44 77 09 (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Exclusivité - paris 6ème - pont neuf duplex atypique de 2 / 3 pièces - un bijou en plein coeur de paris # emplacement rare et recherché : situé face au prestigieux pont neuf, au pied d'une bâtisse remarquable de style art déco, cet appartement offre un cadre unique dans un quartier historique de paris. # description : découvrez ce duplex d'exception, alliant le charme de l'ancien et le design contemporain, situé au calme dans une ruelle piétonne médiévale. Avec son entrée individuelle, il offre une intimité rare. - rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. - mezzanine : un espace modulable pouvant servir de salon, bureau ou chambre, avec une salle de bain attenante et toilettes. - sous-sol : une seconde chambre voûtée en pierres, pleine de cachet, avec une salle d'eau privative, une buanderie et des toilettes. L'appartement, entièrement isolé (thermiquement et phoniquement), est vendu meublé et équipé, prêt à habiter ou à louer. Sa surface totale est de 65 m² au sol (50 m² loi carrez). # atouts exceptionnels : - localisation premium au coeur du paris historique. - entrée individuelle pour une discrétion absolue. - cachet unique avec ses pierres apparentes et ses voûtes. - design moderne et prestations haut de gamme. # un lieu de vie unique à paris : idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de prestige. Prix : 740 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent flouret au 06 03 21 60 83 ou par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com bien en copropriété. Dpe : classe d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 190 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 530 074 574 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 401272 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -.

À quelques pas de la place Saint-Germain et du café de Flore, au cœur d’un immeuble ancien de grand standing parfaitement entretenu et sécurisé par une gardienne, cet appartement d’exception de 85 m², situé au premier étage avec ascenseur, séduit par son volume et son élégance rare. Dès l’entrée, la lumière baigne un vaste séjour sublimé par une hauteur sous plafond de 4,55 mètres et de grandes fenêtres ouvrant sur une cour arboré au calme. L’espace s’articule autour d’une cuisine américaine entièrement aménagée sur mesure, dont les finitions raffinées et les matériaux d’exception, notamment un plan de travail en quartzite, soulignent le caractère unique de ce bien. L’espace nui comprend une première chambre disposant d’une salle de douche en marbre blanc avec W. C indépendant et de nombreux rangements sur mesure intégrés. À l’étage, une somptueuse suite parentale offre une atmosphère intime et élégante. L’ensemble a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et bénéficie d’un système domotique de pointe : rideaux en velours motorisés, téléviseur intégré et un système audio Sonos installé dans chaque pièce, garantissant un confort absolu et une immersion sonore de qualité. La copropriété, entretenue avec soin, dispose d’une charmante cage d’escalier préservant l’authenticité du lieu. Une cave complète ce bien. ainsi qu’un grand parking sur cour.

Situé dans le très prisé 2e arrondissement de Paris (75002), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville lumière. Proche des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et des transports en commun, il offre un cadre de vie dynamique et raffiné, à quelques pas des sites emblématiques de la capitale tels que l'Opéra Garnier et les Grands Boulevards. Ce bien d'une surface habitable de 60 m², aménageable en 3 pièces, se distingue par son charme authentique au sein d'un immeuble classé en pierre de taille. Composé d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée, salle à manger et salon, d'une chambre avec coin bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau, il offre également la possibilité d'aménager les 24 m² de combles en une seconde chambre. Sa situation au 6 ? et dernier étage avec ascenseur garantit une vue imprenable sur le Sacré Cœur, tandis que la présence d'une gardienne dans l'immeuble confère à ce bien un caractère unique alliant confort et élégance. Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062.

Au 7eme et dernier etage avec ascenseur, environ 60 m², idéalement situé a 2 mn de la rue Montorgueil, dans le triangle Réaumur-Sébastopol / Etienne Marcel / Sentier, ce 3 pièces offre une vue panoramique dans un cadre authentique. Potentiel unique pour un lieu de vie ou pied a terre. Gros travaux de copropriété votes et déjà payes. Bien atypique, gros potentiel. Rare sur le secteur, a visiter sans tarder. 690,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.62%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890.

Au coeur de Paris Centre, ce beau 3 pièces avec 2 chambres se situe au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble ancien en bon état, avec une vue dégagée. Cet appartement de 76 m² ( 68,37 m²) charme conféré par des poutres apparentes, très clair et calme, se compose d'une entrée indépendante au 6ème étage, desservant : deux grandes chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque, wc. À l'étage supérieur, l'espace de vie principal avec le séjour / salle à manger et sa cuisine équipée ouverte, son cellier ainsi qu'un espace buanderie et rangement. Il existe une deuxième entrée, possibilité de scinder les appartements en deux lots distincts, un studio de 20 m² au sixième et un deux-pièces en duplex sixième et septième de 56 m² A proximité immédiate de tous commerces, transports, écoles, square et de toutes les commodités. Le tout en très bon état général, réagencé par un architecte. Merci de contacter Olivier RENOUX au 06 19 44 77 09 (3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros.

Cet appartement de 3 pièces, de 40 m², est niché en hyper centre de Paris au coeur du 2ème arrondissement à seulement quelques pas du Métro Bonne Nouvelle. Il se situe dans un immeuble ancien au calme et vous offre un véritable écrin de confort et un havre de paix. Récemment rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, cet appartement est composé d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, puis un espace coin repas / salon Tv, de 2 chambres dont une disposant d'un belle verrière permettant une ouverture sur l'espace de vie, d'une salle d'eau et d'un Wc. Proche de toutes commodités (bus, métros, écoles, restaurants, théatres. ) cet appartement, alliant le charme de l'ancien à la modernité, est idéal pour votre résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062.

Idéalement placé proche de l'Opéra Garnier et de la fontaine Gaillon, nous vous présentons un beau 3 pièces de 84 m² situé au 2 ème étage sur rue, sans ascenseur. Il dispose d'un grand double séjour de 36 m² sur rue, de 2 chambres dont une master de 20 m² avec rangement, cuisine ouverte, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Cet appartement a tout le charme de l'ancien avec son parquet d'origine, les poutres et une très belle hauteur sous plafond de 2,97m. Copropriété très bien entretenue, calme. Une cave complète ce bien. Merci de contacter Hélène au 06 82 52 60 31 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.

Idéalement situé au cœur du quartier Saint-Denis, ce 3 pièces au 5ème et dernier étage d'une petite copropriété typique du quartier offre 62 m² dont environ 48 m² Carrez de beaux volumes avec poutres et cheminée. Il comprend une entrée, un bureau, une salle de bain, un WC, une cuisine, une chambre en mezzanine et une belle pièce de vie. Rénovations à prévoir, plan optimisable, à visiter rapidement. 507,840 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890.

Hosman vous propose à la vente ce ravissant appartement d'une surface de 49 m² Carrez, rue Saint-Martin à Paris 4e. Belle opportunité ! Pour le prix d'un 49 m² vous aurez en réalité 70 m² au sol entièrement exploitable. Un souplex de 21 m² avec une très belle hauteur sous plafond peut vous permettre de créer une seconde chambre, un bureau, un atelier. cela peut aussi être idéal pour un musicien. L'appartement est situé au RDC et donne sur cour, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé. Un gardien est également présent. Cet appartement au calme et avec beaucoup de charme se compose : D'une cuisine équipée et séjour avec une jolie verrière apportant beaucoup de lumière faisant 22 m², D'une grande chambre de 23 m², D'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement est idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 1,4, 7,11, 14). À proximité directe du centre commercial de Châtelet, il est au cœur de l'écosystème parisien. La fontaine Stravinsky et le centre Pompidou se trouvent à moins de 5 minutes à pied de l'appartement. Il est également très facile de se rendre sur les quais de Seine. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique et individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 568 € par trimestre. La taxe foncière est de 750 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement de 3 pièces de 41 m² en vente à paris 4e abriculteurs vous propose à la vente cet appartement lumineux et calme, donnant sur cour, situé en plein cœur du 4e arrondissement de paris. Agencement : - séjour lumineux - 2 chambres - cuisine équipée - salle d'eau atouts : - vue sur cour, au calme - grand dressing 3,5m avec rangements optimisés - appartement refait à neuf - parquet - serrure en applique 3 points, certifié a2p (recommandée par les assurances) - cave à deux pas des transports (bus, métro rambuteau, rer châtelet les halles ligne a), des écoles et du jardin des archives, un espace vert accessible gratuitement via le musée du même nom. Caractéristiques techniques : - dpe : d - taxe foncière : 410 euros - charges de copropriété : 103 euros / mois - chauffage et eau chaude connectés (tiko, ballon 80l) - cuisine équipée : four samsung dual cook, table induction samsung, hotte candy, mitigeur cooke & lewis plus d’informations sur les risques : intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Dans un immeuble ancien du début de la rue de Grenelle, sur la place du Carrefour de la Croix-Rouge, au deuxième étage, un appartement de 45,25 m² loi Carrez comprenant, une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. Appartement à rafraîchir avec tout le charme de l'ancien, très lumineux. Idéalement situé.

Situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans une rue recherchée, cet espace unique rénové par le célèbre décorateur Jacques Garcia se trouve à l'étage noble. Plus qu'un simple appartement, c'est un véritable lieu de vie. Il propose une vaste pièce de 46,59 m² avec une cheminée et une hauteur sous plafond de 4 mètres, ainsi qu'une cuisine adjacente donnant accès à une terrasse tranquille de 5,7 m² en jouissance exclusive. On y trouve également une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bains / douche et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Ce lieu emblématique de Saint-Germain-des-Prés se distingue par son caractère, ses volumes et sa terrasse paisible, faisant de cette propriété une perle rare à découvrir. Prix : 1 700 000 Euros - Honoraires 3% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (soit 1 650 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété regroupant une dizaine de lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc. Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Hosman vous propose à la vente ce magnifique duplex lumineux et traversant de 69 m² pondérés (66,47 m² Carrez et 74,26 m² au sol), situé Rue d'Hauteville dans le 10e arrondissement de Paris. L'appartement se situe au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu qui a bénéficié d'un ravalement de façade récent. Ce duplex inversé se compose comme suit : - Au premier niveau, l'entrée dessert une belle chambre de 14,13 m² orientée plein Ouest sur rue, offrant une vue agréable sur le Grand Rex. - Un bel escalier en marbre dessert, au niveau inférieur, un spacieux séjour de 32,34 m², donnant sur la rue, avec une cuisine ouverte équipée sur-mesure (four, frigo, machine à laver, feux au gaz, sèche-linge, lave-vaisselle). Une deuxième chambre de 11,21 m², côté cour, est séparée de la pièce de vie par une verrière coulissante, et inclut une climatisation réversible (chaud-froid) pour plus de confort. La salle d'eau moderne est dotée d'une douche à l'italienne, d'une vasque simple, de WC suspendus et d'un sèche-serviettes. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au CPCU. La taxe foncière annuelle est de 1 586 €. Les charges trimestrielles s'élèvent à 805 € et comprennent l'eau chaude, le chauffage et l'ascenseur. Le quartier vibrant de la rue d'Hauteville offre une localisation centrale et prisée, à proximité des écoles, des restaurants et de tous les commerces. Très bien desservi, l'appartement se trouve à 2 minutes à pied du métro Bonne Nouvelle (ligne 8 et 9) et Strasbourg Saint-Denis (lignes 4,8, et 9). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bienvenue dans ce magnifique appartement situé au cœur du quartier prisé des Arts et Métiers. Niché dans un immeuble du 18ème siècle, cet appartement offre charme et confort à ses futurs occupants. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Arts et Métiers, cet appartement bénéficie d'une adresse de choix dans un quartier dynamique et animé, réputé pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. L'immeuble est bien entretenu, et conserve tout le charme de l'architecture d'époque. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement offre une tranquillité appréciable, malgré sa proximité avec l'animation de la ville. Avec ses 73 m² au sol (66.12 m² Carrez), cet appartement offre tout le confort nécessaire à une vie urbaine agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et complètement équipée, avec nombreux placards, plan de travail en granit et électroménager haut de gamme. Le séjour lumineux de plus de 26 m², donnant sur une rue calme, est agrémenté d'une cheminée moderne fonctionnelle. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, et deux chambres sur cour, accessibles par escalier intérieur, offrant calme et sérénité. En excellent état, cet appartement a été soigneusement rénové et entretenu. Il conserve tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, tout en bénéficiant du confort moderne. Avec une deuxième entrée indépendante possible, il peut parfaitement se prêter à une utilisation pour les professions libérales à la recherche d'un lieu élégant et fonctionnel. Vous disposerez également de nombreux rangements sur-mesure, ainsi que d'un emplacement de cave. Possibilité d'acquérir un studio juste au-dessus de l'appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, et découvrir ce bijou immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale ! Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4240€ soit 353€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 569324 ).

Rue Dauphine - Paris 6ème Plongez dans l'authenticité parisienne en découvrant cet appartement de caractère situé dans l'une des rues les plus prisées du 6ème arrondissement. Niché à quelques pas de la Seine, des quartiers emblématiques de Saint-Germain-des-Prés et de l'Île de la Cité, cet appartement offre une opportunité rare de créer un espace de vie sur-mesure au sein d'un cadre historique. Situé au 3ème étage d'un magnifique immeuble de 1850, ce 3 pièces de 57 m² présente le charme de l'ancien avec de beaux éléments tels que des poutres apparentes, un joli parquet et une belle hauteur sous plafond de 2,90m. La configuration actuelle, avec une cuisine à personnaliser, un séjour de 22 m² et deux chambres, offre la possibilité de réagencer votre futur chez vous ! Un réagencement pertinent pourrait offrir une vision moderne et optimisée de l'appartement. Ce projet inclurait l'ouverture de la cuisine sur le séjour, la mise en valeur d'un mur de pierre, et une reconfiguration des espaces pour un design plus contemporain. L'immeuble bénéficie de parties communes rénovées en 2019 ainsi que d'un ravalement de façade et de toiture refaits en 2018. Les atouts : * L'emplacement exceptionnel et privilégié au coeur de Paris, * La proximité des transports et commerces, * Le cachet et charme de l'immeuble, * La quiétude du lieu et l'intimité préservée, * L'absence de vis-à-vis, * La hauteur sous plafond. Taxe foncière : 1.124€ en 2023 Charges de copropriété : 117€ / mois. Performance énergétique et climatique de classe E Consommation énergétique : 279 kWhEP / m2. an Classe E Émission de gaz à effet de serre : 52 kg éqCO2 / m2. an Classe E Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1180€ et 1650€ Notre agence Feelhoome vous propose cet appartement aux conditions financières suivantes : Prix du bien hors honoraires : 755.448€ Prix du bien frais d'agence inclus : 780.000€ Honoraires de 3,25% TTC à la charge de l'acquéreur Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à vivre au coeur du Paris authentique et intemporel. Contactez-nous au 06 66 24 10 68 pour échanger et organiser une visite.

Au coeur du paris historique, à deux pas de la place saint-sulpice, au 4ème étage d'un petit immeuble du 19ème siècle, appartement de 3 pièces comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des wc séparés. Cave en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1955€ soit 162€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 982 343 - greffe de nanterre) chantal balaguy entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 08 21 64 - réf. 884256.

Fiche Id-SIT167230 : Rue Bonaparte, Idéalement situé à proximité des cafés emblématiques, des galeries d'art et des boutiques de créateurs, ce duplex vous permettra de vivre au rythme de ce quartier vibrant et culturel. Exceptionnel Duplex; Niché au coeur du prestigieux quartier de Saint-Germain-des-Prés, sur la célèbre rue Bonaparte, cet appartement duplex vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Situé aux 4ème et 5ème (et dernier) étages d'un immeuble de caractère, ce bien d'exception offre une surface de 51 m² Carrez (80 m² au sol). Les poutres apparentes et les éléments d'époque conférent à cet appartement un cachet unique. Coup de coeur assuré pour ce bien rare et plein de charme ! Photos améliorés par IA mais respectant les volumes et l'esprit de l'appartement - Mentions légales : Proposé à la vente à 950000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 905000 Euros) - Classe-Energie E : 300 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 et 1490 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros / an (soit 200 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé au coeur du quartier historique de Saint-Germain-des-Près, cet appartement unique de 3 pièces principales offre une vue imprenable sur l'église de Saint-Germain-des-Près. Seul au dernier étage d'un bâtiment classé, il dispose d'une vue dégagée et d'une lumière abondante tout au long de la journée. Ce bijou est composé d'une entrée, une salle de séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et de nombreux rangements optimisés. Très important une belle cave complète ce bien. Charges de copropriété de 1200€ annuelles. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Appartement de 3 pièces de 41 m² en vente à paris 4e abriculteurs vous propose à la vente cet appartement lumineux et calme, donnant sur cour, situé en plein cœur du 4e arrondissement de paris. Agencement : - séjour lumineux - 2 chambres - cuisine équipée - salle d'eau atouts : - vue sur cour, au calme - grand dressing 3,5m avec rangements optimisés - appartement refait à neuf - parquet - serrure en applique 3 points, certifié a2p (recommandée par les assurances) - cave à deux pas des transports (bus, métro rambuteau, rer châtelet les halles ligne a), des écoles et du jardin des archives, un espace vert accessible gratuitement via le musée du même nom. Caractéristiques techniques : - dpe : d - taxe foncière : 410 euros - charges de copropriété : 103 euros / mois - chauffage et eau chaude connectés (tiko, ballon 80l) - cuisine équipée : four samsung dual cook, table induction samsung, hotte candy, mitigeur cooke & lewis plus d’informations sur les risques : intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Nous vous présentons ce superbe appartement de 90.02 m² Loi Carrez, offrant des prestations de qualité, idéalement situé dans une rue piétonne entre la rue de Bretagne et le Square du Temple. Niché au deuxième étage d'un élégant immeuble en pierres de taille, cet appartement lumineux se compose d'une vaste pièce de vie exposée plein sud, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre donnant sur un jardin, et d'une seconde chambre orientée vers la cour intérieure. Il comprend également une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Vous serez charmés par le calme absolu, les volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3,60 m, et le cachet unique apporté par ses poutres apparentes, qui lui confèrent un caractère exceptionnel pour le quartier. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement inclut également une cave.