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Vente appartement 3 pièces à Vernaison (69390)

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Appartement (43 à 88 m²) Simandres - 69360

Simandres (69360)

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Simandres en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes. Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente. Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air. Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. De plus, notre résidence dispose d'un jardin commun enchanteur, agrémenté d'un paisible cours d'eau, créant un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et vous promener en toute quiétude. Votre future résidence bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la présence de nombreux axes routiers, permettant de rejoindre aisément les villes voisines, dont Lyon se trouvant à seulement quelques kilomètres. Pour ceux préférant les transports en commun, des lignes de bus régulières relient Simandres aux villes environnantes, facilitant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce charmant écrin de nature préservée, où confort et qualité de vie se rencontrent pour offrir un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

exclusivité
299 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Brignais (69530)

Immobilier FLANDIN vous propose en exclusivité, cet appartement T3 moderne et lumineux, idéalement situé à Brignais, dans un immeuble récent et sécurisé construit en 2020. Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin Avec une surface de 70,73 m², cet appartement offre des espaces bien pensés, parfaits pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie alliant confort et proximité avec les commerces et transports (accès gare à 100 m). Au 2e étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement offre un séjour lumineux de 29,72 m², orienté sud-ouest, agrémenté d'une grande cuisine américaine entièrement équipée. Il comprend également deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez le balcon, exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. L'immeuble en face étant un immeuble de bureaux, vous ne subirez pas de vis-à-vis gênant en soirée ni les week-ends, ce qui préserve votre tranquillité. Vous bénéficierez également d'un garage fermé privatif en sous-sol. Les + de cet appartement : o Résidence sécurisée avec double sas d'entrée, digicode et visiophone. o Chauffage individuel au gaz o Construction récente garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité tout en étant économe en énergie. o Garage en sous-sol inclus. o Résidence avec accès handicapé et ascenseur. o Proximité immédiate gare de Brignais et transports en commun Cet appartement est situé dans un quartier recherché de Brignais, à proximité des transports, des commerces et des écoles. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 176 - Charges prévisionnelles annuelles : 1364 EUR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Immobilier FLANDIN dès aujourd'hui ! 1.

325 643 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Brignais (69530)

Superbe appartement t3 dernier etage avec terrasse de 23 m² vous allez aimer : - sa terrasse exceptionnelle et ensoleillée de 23 m² en dernier étage, qui devient dès les beaux jours un véritable espace de détente et de plaisirs, - son séjour lumineux triplement exposé est sud et ouest et doté de larges baies (volets roulants électriques), - sa cuisine ouverte, - les 2 chambres de 12 m², - le wc avec lave mains, indépendant de la salle de bains, - la décoration actuelle, personnalisable selon vos goûts et couleurs, - le confort thermique et acoustique (règlementation re2020, isolation renforcée, chauffage gaz par chaudière individuelle à condensation, menuiseries pvc double vitrage) - le logement connecté (fibre + réseau rj45) - les équipements de sécurité (visiophone, digicode, porte palière anti-dégondable). - les installations électriques et gaz conformes aux dernières normes - l'architecture contemporaine de la copropriété, avec ascenseur, - le parking en sous-sol fermé, comprises dans le prix attractif avec une tva réduite à 5.5%, - le local vélos, - l'emplacement idéal, proche de tout, - les transports en commun au pied de la résidence : les bus c10 et c12 vous offrent une liaison avec le métro b. Le tram vous permet d'accéder en 20 minutes à gorge de loup et 25 minutes à la gare de saint paul et presqu'île. - les commerces, écoles et services accessibles à pied ou à vélo, - les accès autoroutiers à proximité, - les nombreuses promenades bucoliques des alentours, - acheter avec immo7, en toute sérénité. Immo7 est solidaire du refuge spa de brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. Copropriété de 35 lots.

249 000 €

Appartement 3 pièces 83 m²

Brignais (69530)

Iad France - Cyril Duclos vous propose : Appartement rénové en 2022 de 83 m²– Hyper centre Situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement coup de cOEur a été entièrement rénové en 2022. Il se trouve dans une petite copropriété de seulement 4 lots, avec de faibles charges. Nichée au calme, cette belle surface de 83 m² au sol (63 m² Carrez) offre des volumes agréables et une ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand séjour, idéal pour recevoir ou profiter de moments en toute tranquillité. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit se compose de 2 chambres, véritable cocon de sérénité, avec douche à l'étage. Un WC séparé complète ce bien. Son emplacement en hyper centre est un vrai atout : tout est accessible à pied, tout en profitant d’un environnement calme et agréable à vivre. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. une cave est incluse dans le prix, et un garage peut également être ajouté en complément si besoin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
240 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Oullins-Pierre-Bénite (69310)

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : Découvrez ce magnifique appartement situé à Pierre-Bénite centre, au sein d'une belle résidence de standing datant de 2006, à proximité des commerces, des écoles et transports en commun. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement, très calme, de 66.8 m², bénéficie d'un agencement idéal avec 3 pièces lumineuses orientées sud ouest et donnant toutes sur l'espace vert intérieur de la résidence. L'appartement dispose d'un balcon offrant une vue sur les arbres, exposition sud ouest, idéal pour profiter du coucher de soleil. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine équipée et le balcon. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. L'atout majeur de ce bien est le jardin privatif de la résidence, offrant un espace verdoyant et paisible où vous pourrez vous détendre. De plus, un grand garage est inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique. La résidence est sécurisée avec un digicode et une porte interphone, assurant votre tranquillité au quotidien. La distribution de chauffage par convecteurs électriques vous promet un confort thermique optimal tout au long de l'année. Taxe foncière, 884€. Charges co pro, 380€ / trim Ce bien impeccable, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Profitez dès maintenant de ce petit havre de paix au cOEur de Pierre-Bénite. Une opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
184 000 € -7 %

Appartement 3 pièces 60 m²

Givors (69700)

Appartement 3 pièces avec balcon- lumineux & moderne appartement 3 pièces 59 m² exclusivité – arthurimmo briniacus vous invite à découvrir cet appartement moderne et lumineux, idéalement situé à givors, à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant une surface de 59 m², il dispose d’un balcon et d’un stationnement privatif (en sus), parfaits pour un cadre de vie confortable et pratique. L’agencement optimisé de cet appartement séduit par ses espaces bien pensés. L’entrée mène à une belle pièce de vie de 24 m², comprenant une cuisine entièrement équipée et moderne, ouverte sur le salon et l’espace salle à manger. Deux chambres lumineuses de 9 m² et 12 m², ainsi qu’une salle d’eau élégante de 5 m², équipée d’une douche à l’italienne et d’un wc séparé pour plus de confort. "côté prestations" cet appartement se distingue par la qualité de ses équipements et de ses finitions. La cuisine, entièrement équipée avec son mobilier, comprend un réfrigérateur noir mat hisense, une hotte beko, une plaque à induction candy et un four indesit, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le double vitrage pvc, des volets roulants électriques et une isolation performante, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. En prime le grand balcon de 9 m² permet de profiter d’un espace extérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour se détendre ou recevoir. Bonus cette résidence sécurisé et moderne vous offre situé au cœur de givors, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, facilitant le quotidien. Contactez dès maintenant le pour organiser une visite et découvrir cet appartement coup de cœur. Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, disponible sur demande auprès de votre conseillère.

Prix en baisse
exclusivité
167 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 58 m²

Saint-Fons (69190)

Iad france - christine rodier vous propose : idéalement situé porche de toutes commodités sur le secteur de st fons. Je vous propose ce bel appartement en rez de jardin t3 de 58 m avec sa terrasse de 10 m² exposition est, en résidence grand standing de 2014, vous profiterez de son avantage basse consommation ! . Il comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m², accès direct en terrasse sans vis a vis. S’en suit 2chambres avec placard, salle de bain et toilette séparé, le tout très bien agencé avec bcp de goût. Le bonus ! Une place de parking privative. Normes bbc, proche des bus c12,60, 93…du futur tramway t10 en 2026 et des axes autoroutiers. Point fort non negligeable charges de 90 euros / mois comprenant eau chaude et chauffage. Je reste a votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine rodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 798944757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.