Vente appartement avec jardin à Vernaison (69390)

Vous recherchez un cadre de vie paisible et agréable en bord de Rhône, Venez poser vos valises dans cet appartement T3, habitable en l'état, situé sur le secteur de Vernaison ! D'une surface optimisée, il se compose d'un grand espace de vie confortable de 35 m² environ, en parquet avec cuisine aménagée, bibliothèque et poêle à granulés récent, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain spacieuse et moderne avec baignoire et des toilettes séparées, le tout desservi par un couloir avec un large placard aménagé. Profitez d'un extérieur agréable avec une terrasse semi-couverte, parfait pour vos moments de détente ! Vous y trouverez également un petit abri fermé pour vos vélos et autres barbecues. L'appartement est orienté Sud-Est, avec une chambre coté Ouest, idéal pour aérer. La rue, en zone 20, est calme et peu passante. Il y a un petit parking à proximité de l'appartement si vous avez une voiture. Atout majeur : partez en balade à pied ou à vélo, directement de votre futur chez vous ! De nombreux circuits vous attendent dans la forêt, le long du Rhône ou sur l'ïle de la table Ronde, ou sur le plateau de Millery ! Vous serez également à 25 minutes à pied par la forêt ? 15' en vélo ou 5' en voiture ? du centre-ville de Vernaison ! Vernaison est une petite commune dynamique et très sympathique, où vous trouverez tous les commerces de la vie quotidienne, de la boulangerie au supermarché en passant par une épicerie vrac et bio, des cafés-restaurants, et tout ce qu'il faut en écoles, assos sportives, médiathèque; et même 2 marchés hebdomadaires. Enfin, la commune est très bien desservie, notamment pour aller à Lyon. La gare SNCF est à 10' en TER d'Oullins (avec le métro B) et 15' de Perrache (ligne A, tramways ? ) sur la ligne Firminy - Lyon Perrache. Le réseau TCL propose de son côté 3 lignes de bus ? avec services tardifs pour vos sortie lyonnaises. Vous trouverez plus particulièrement un arrêt à 150m de l'appartement pour 2 lignes, l'une vers le nouveau terminus du métro B à St Genis Laval Hôitaux Sud (avec également des parkings relais) et l'autre express pour Bellecour. L'autoroute A7 est également rapidement accessible au besoin. Faibles charges de copropriété et entrée individuelle. Idéal pour un premier achat, que vous travailliez à Lyon ou dans le sud lyonnais, ou pour investir dans un bien à mettre en location. Une visite s'impose pour se rendre compte de l'environnement et des beaux volumes disponibles. Ne manquez pas cette opportunité ! Le prix de vente de ce bien est de 185 000€ et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros.

À vendre : Appartement T2 BIS de 74 m² à Vernaison Situé dans une petite copropriété de 5 lots à faible charge, cet appartement de 74 m² vous charmera par son vaste séjour de 40 m², spacieux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il comprend une chambre et un espace bureau de presque 10 m². La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche pour plus de confort. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère chaleureuse et pratique au quotidien. Un bien à découvrir rapidement ! Proposé au prix de 165 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur, cet appartement représente une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : . Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Vourles, Millery, Charly, Vernaison, Irigny, Brignais. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 140.00 euros.

Situé au coeur de la commune de Vernaison, à proximité de la gare et du centre. Dans une impasse au calme et une petite copropriété familiale, un appartement lumineux de type 4 en rez de jardin, dans un environnement agréable et verdoyant. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger, salon donnant accès à une grande et lumineuse véranda aménagée offrant un accès direct à un joli jardin d'environ 148 m². Ce bien dispose également de trois chambres, un dégagement qui dessert quant à lui une buanderie, un W. C indépendant et une salle de bains avec W. C Avis Carla : Spacieux appartement en rez-de-jardin, proche des commodités (transports, commerces. ). Jolie véranda offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin d'hiver, atelier peinture, salle de jeux. ) Lumineux et faibles charges.

À vendre : Appartement T2 BIS de 74 m² à Vernaison Situé dans une petite copropriété de 5 lots à faible charge, cet appartement de 74 m² vous charmera par son vaste séjour de 40 m², spacieux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il comprend une chambre et un espace bureau de presque 10 m². La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche pour plus de confort. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère chaleureuse et pratique au quotidien. Un bien à découvrir rapidement ! Proposé au prix de 165 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur, cet appartement représente une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : . Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Vourles, Millery, Charly, Vernaison, Irigny, Brignais. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 140.00 euros.

EXCLUSIVITE : Découvrez cet appartement lumineux de 90,79 m², idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il se compose d'un vaste séjour de 30,70 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 52 m², parfait pour vous détendre, avec une terrasse de 27 m² orientée Nord-Sud, idéale pour vos repas en plein air. Ce bien, alliant confort, fonctionnalité et localisation privilégiée, est parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offres exceptionnelles : remise 5 000e / pièce + frais de notaire offerts * à deux pas du centre-bourg de charly : un village très prisé du sud-ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est situé à moins de 5 min à pied du superbe parc paysager, mais aussi du théâtre, du pôle culturel du domaine melchior-philibert et de l'école privée saint-charles. Programme d'architecture contemporaine, inspirée de l'habitat individuel. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec loggia, balcon, terrasse, jardin privatif, mais aussi maisons 5 et 6 pièces avec jardin privatif. Toutes commodités à distance piétonne (bus, écoles, commerces, services, marché, etc.). Accès a450 et a7 à 4 km. Gare ter de vernaison à 2,9 km (lyon-perrache à 16 min). Programme rt 2012 avec parking en sous-sol pour les appartements, garage et place de stationnement aérienne pour les maisons. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous vous proposons à serezin du rhone, (18 km de lyon) 3 pieces bien situe, a saisir ! Contactez-nous au 04 78 02 11 47, les prestations de la résidence moderne et de l'appartement sauront répondre à vos exigences ! À proximité des commerces, transports et commodités. Espaces verts et espace extérieurs. Belles prestations, lumineux nord / (ouest) 2 parkings ! .

Nouveauté - L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Sérézin-Du-Rhone au sein d'une petite copropriété entièrement réhabilitée de 13 logements; ce bel appartement en triplex d'une superficie de 136 m² très lumineux traversant avec son jardin privatif d'environ 110 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mural, une très belle pièce de vie d'environ 45 m² donnant sur les extérieurs, un espace cuisine ouverte, un coin buanderie et un toilette indépendant. Au 1er étage, une chambre avec salle d'eau privative, un dégagement, deux chambres indépendantes, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage, un espace de plus de 30 m² possibilité d'une quatrième chambre, salle de jeux ou autres. les arrivées d'eaux et évacuations sont mises en attentes. Coté extérieur un jardin privatif d'environ 110 m² avec deux terrasses ainsi que 2 places de stationnement privatives. Charges de copropriété faible ! À visiter sans tarder. Agent commercial : Grégoire VIRICEL 06 12 44 64 94.

Nous vous proposons à serezin du rhone, (18 km de lyon) 2 pieces bien situe avec terrasse (5 m²) et jardin (6,60) a saisir ! Contactez-nous au 04 78 02 11 47, les prestations de la résidence moderne et de l'appartement sauront répondre à vos exigences ! À proximité des commerces, transports et commodités. Espaces verts et espace extérieurs. Belles prestations, lumineux (ouest).

Nouveauté - L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Sérézin-Du-Rhone au sein d'une petite copropriété entièrement réhabilitée de 13 logements; ce bel appartement en triplex d'une superficie de 136 m² très lumineux traversant avec son jardin privatif d'environ 110 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mural, une très belle pièce de vie d'environ 45 m² donnant sur les extérieurs, un espace cuisine ouverte, un coin buanderie et un toilette indépendant. Au 1er étage, une chambre avec salle d'eau privative, un dégagement, deux chambres indépendantes, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage, un espace de plus de 30 m² possibilité d'une quatrième chambre, salle de jeux ou autres. les arrivées d'eaux et évacuations sont mises en attentes. Coté extérieur un jardin privatif d'environ 110 m² avec deux terrasses ainsi que 2 places de stationnement privatives. Charges de copropriété faible ! À visiter sans tarder. Agent commercial : Grégoire VIRICEL 06 12 44 64 94 1.

À 11 MIN * DES PORTES DE LYON DANS UNE VILLE PRISEE, DECOUVREZ NOTRE NOUVELLE RESIDENCE. Devenez propriétaire de votre appartement 3 pièces à 300 000 € (1) et soyez parmi les 10 premiers réservataires pour profiter des prix exceptionnels. Grâce au Prêt à Taux Zéro * en zone B1, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit maximum 50 % de l’achat d’un appartement. À seulement 10 km * au Sud de Lyon, Irigny offre un cadre de vie paisible tout en permettant un accès rapide à la Métropole. Irigny séduit par son riche patrimoine, avec un centre historique préservé, des fermes rénovées et des sites emblématiques comme le Forts de Montcorin et de Champvillard. Grâce à l’autoroute A450 / A7, les portes de Lyon sont accessibles en seulement 11 min * , un atout majeur pour les actifs travaillant en ville et recherchant un environnement plus calme et verdoyant. La commune est également bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne de bus 15 E qui dessert la gare d’Irigny-Yvours en 4 min * ou la place Bellecour en plein de cœur de Lyon en 18 min * . La ligne 18 rejoint également le métro ligne B à Saint-Genis-Laval, qui dessert les gares de Lyon Part-Dieu et Lyon Perrache. Idéalement située, « EXCLUSIV’IRIGNY » propose 44 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort et de lumière. Tous les logements s’ouvrent sur un espace extérieur privatif — balcon, loggia, terrasse ou jardin. Certains appartements bénéficient de spacieux jardins privatifs ou de magnifiques terrasses en attique, offrant ainsi des espaces de vie d’exception en plein air. La résidence, pensée pour le bien-être de ses habitants, intègre un espace vert commun propice à la détente et aux moments de convivialité. Pour un quotidien facilité, chaque appartement dispose d’une place de stationnement en sous-sol, garantissant sécurité et praticité. L’ensemble répond aux dernières normes environnementales RE 2020, assurant une performance énergétique optimale et une consommation maîtrisée. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Irigny. « EXCLUSIV’IRIGNY » bénéficie d’un emplacement idéal, au cœur d’un quartier dynamique où toutes les commodités sont accessibles à pied. Pour les familles, une crèche se trouve à seulement 2 min * , tandis que le groupe scolaire Village (maternelle et primaire) et le collège Daisy Georges Martin sont situés à 5 min * . Les lycéens peuvent rejoindre le lycée René Descartes en 32 min * grâce aux lignes de bus 18 et 78. Les commerces de proximité rendent le quotidien encore plus agréable : une supérette et plusieurs boulangeries se trouvent à 3 min * , tandis qu’un marché s’installe chaque semaine sur la place de la Mairie, à 2 min * . En voiture, un supermarché est accessible en seulement 2 min * et le centre commercial Saint Genis 2 se situe à 7 min * . Côté services, la mairie et La Poste se trouvent à quelques pas, tandis que l’école de musique, la salle de danse, le gymnase et la piscine sont accessibles en moins de 11 min * à pied. Les besoins en matière de santé sont également couverts, avec une pharmacie à 2 min * , ainsi que plusieurs médecins sont accessibles en moins de 5 min * à pied. Avec son emplacement privilégié et son environnement préservé, cette résidence constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre serein tout en restant proche de Lyon. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce projet allie confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Irigny. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et découvrez votre futur chez-vous ! * Source Google Maps * Voir conditions sur le site e-h. fr (1) Prix indicatif du lot D002, dans la limite des stocks disponibles. (Ref. 1408 / 1260-333307) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 11 MIN * DES PORTES DE LYON DANS UNE VILLE PRISEE, DECOUVREZ NOTRE NOUVELLE RESIDENCE. Devenez propriétaire de votre appartement 3 pièces à 300 000 € (1) et soyez parmi les 10 premiers réservataires pour profiter des prix exceptionnels. Grâce au Prêt à Taux Zéro * en zone B1, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit maximum 50 % de l’achat d’un appartement. À seulement 10 km * au Sud de Lyon, Irigny offre un cadre de vie paisible tout en permettant un accès rapide à la Métropole. Irigny séduit par son riche patrimoine, avec un centre historique préservé, des fermes rénovées et des sites emblématiques comme le Forts de Montcorin et de Champvillard. Grâce à l’autoroute A450 / A7, les portes de Lyon sont accessibles en seulement 11 min * , un atout majeur pour les actifs travaillant en ville et recherchant un environnement plus calme et verdoyant. La commune est également bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne de bus 15 E qui dessert la gare d’Irigny-Yvours en 4 min * ou la place Bellecour en plein de cœur de Lyon en 18 min * . La ligne 18 rejoint également le métro ligne B à Saint-Genis-Laval, qui dessert les gares de Lyon Part-Dieu et Lyon Perrache. Idéalement située, « EXCLUSIV’IRIGNY » propose 44 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort et de lumière. Tous les logements s’ouvrent sur un espace extérieur privatif — balcon, loggia, terrasse ou jardin. Certains appartements bénéficient de spacieux jardins privatifs ou de magnifiques terrasses en attique, offrant ainsi des espaces de vie d’exception en plein air. La résidence, pensée pour le bien-être de ses habitants, intègre un espace vert commun propice à la détente et aux moments de convivialité. Pour un quotidien facilité, chaque appartement dispose d’une place de stationnement en sous-sol, garantissant sécurité et praticité. L’ensemble répond aux dernières normes environnementales RE 2020, assurant une performance énergétique optimale et une consommation maîtrisée. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Irigny. « EXCLUSIV’IRIGNY » bénéficie d’un emplacement idéal, au cœur d’un quartier dynamique où toutes les commodités sont accessibles à pied. Pour les familles, une crèche se trouve à seulement 2 min * , tandis que le groupe scolaire Village (maternelle et primaire) et le collège Daisy Georges Martin sont situés à 5 min * . Les lycéens peuvent rejoindre le lycée René Descartes en 32 min * grâce aux lignes de bus 18 et 78. Les commerces de proximité rendent le quotidien encore plus agréable : une supérette et plusieurs boulangeries se trouvent à 3 min * , tandis qu’un marché s’installe chaque semaine sur la place de la Mairie, à 2 min * . En voiture, un supermarché est accessible en seulement 2 min * et le centre commercial Saint Genis 2 se situe à 7 min * . Côté services, la mairie et La Poste se trouvent à quelques pas, tandis que l’école de musique, la salle de danse, le gymnase et la piscine sont accessibles en moins de 11 min * à pied. Les besoins en matière de santé sont également couverts, avec une pharmacie à 2 min * , ainsi que plusieurs médecins sont accessibles en moins de 5 min * à pied. Avec son emplacement privilégié et son environnement préservé, cette résidence constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre serein tout en restant proche de Lyon. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce projet allie confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Irigny. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et découvrez votre futur chez-vous ! * Source Google Maps * Voir conditions sur le site e-h. fr (1) Prix indicatif du lot D002, dans la limite des stocks disponibles. (Ref. 1408 / 1260-333307) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Village paisible à 22 min de Lyon, Millery est une bulle d’oxygène entre nature et ville Cette commune attractive propose de nombreux commerces et infrastructures, en connexion directe avec la métropole : Car, train et autoroute sont accessibles rapidement. Propriété de charme datée du 18e dans un ancien domaine Viticole à la fois préservé et magnifié, Le projet et ses 6 bâtiments au style singulier forment un ensemble atypique et rare à la frontière du passé et du présent. Cet écrin de verdure offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement réhabilité et respecté : vaste jardin, arbres centenaires et vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Chaque logement est unique et soigneusement rénové à la fois en préservant son histoire et en offrant le confort du contemporain. Maisons, Duplex, Appartements - du 2 au 5 pièces, disposent tous d’un bel espace extérieur avec balcon, jardin ou terrasse. Les propriétés sont sécurisées et un parking et des garages sont disponibles. Livraison 4e trimestre 2023. Selon logement : Frais de notaire réduits - Eligible Pinel neuf, Pinel réhabilité, Pinel transformé Découvrez également nos 215 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Superbe Appartement T4 en Hyper Centre d'Irigny Venez découvrir ce magnifique appartement de 84 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne datant de 2021, en plein coeur d'Irigny. Lumineux, spacieux et parfaitement agencé, il offre des prestations de qualité et un confort de vie incomparable. L'entrée vous mène à une première salle de bain entièrement carrelée, ainsi qu'à un WC séparé, le tout dans un style moderne et élégant. Vous apprécierez également l'espace buanderie, un atout pratique pour votre quotidien. L'appartement se compose de trois chambres : une première avec un grand dressing, et deux autres avec placards intégrés. Toutes les chambres sont lumineuses et donnent sur un environnement calme et agréable. Le séjour de 30 m² s'ouvre sur une cuisine équipée de la marque Mobalpa, aménagée avec goût et fonctionnelle. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à une terrasse cosy, idéale pour profiter des journées ensoleillées, avec une vue sur le jardin. Il est possible d'acquérir en supplément un garage électrifié au prix de 20 000 euros et un garage motorisé et électrifié au prix de 22 000 euros. Ce bien rare est proposé au prix de 360 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Ses nombreux atouts, son emplacement idéal et son potentiel en feront un lieu de vie très recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Iad France - Amar Mansouri vous propose : Situé dans un château du 17eme siècle, avec un parc privatisé de 8301 m² ce lieu bucolique sera vous séduire. Il vous propose cet appartement au rez- de chaussée celui- ci comprend : un hall d'entrée, une pièce à vivre avec une cuisine semi ouverte, deux chambres avec une vue donnant sur le parc, une salle d'eau avec une cabine de douche et un WC. Accolé une cave de 100 m² idéale pour du rangement et une cave à vin. À l'extérieur : un jardin privatif de 100 m² environ avec vue sur le parc. Celui- ci est entièrement sécurisé, de plus un parking aérien pour cette copropiété de douze lots. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amar Mansouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 841245079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement T3, situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Vourles, offrant un cadre de vie alliant élégance et confort. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se distingue par ses prestations haut de gamme et son aménagement soigné. Caractéristiques principales : Surface habitable : 64 m² Pièce de vie : Un vaste séjour lumineux, agencé de manière optimale, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, rénovée par des professionnels avec des prestations Mobalpa, alliant design et fonctionnalité. Cuisine et Salle de Bain : La cuisine, récemment refaite, offre des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme, tandis que la salle de bain, elle aussi rénovée avec soin, présente un style contemporain et raffiné. Chambres : Deux belles chambres lumineuses, équipées de placards intégrés pour un rangement pratique et optimisé. Terrasse : Une magnifique terrasse de 18 m² avec vue imprenable sur la piscine de la résidence, un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Les atouts de cet appartement : Agencement optimal : L'appartement est conçu pour maximiser l'espace et offrir un confort optimal à chaque mètre carré. Vue dégagée : La terrasse bénéficie d'une vue agréable sur la piscine, créant ainsi un environnement paisible au coeur de la résidence. Prestations de qualité : La cuisine et la salle de bain ont été entièrement rénovées avec des matériaux modernes et durables, offrant une finition soignée et un confort maximal. Résidence sécurisée et bien entretenue : Vous profiterez d'une résidence de standing, avec espaces verts, piscine, et un environnement calme et résidentiel. Garage PMR inclus : Ce bien dispose également d'un garage adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. Emplacement idéal : Proximité : À quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers, vous bénéficierez d'une vie pratique au quotidien. Cadre verdoyant : La résidence est située dans un quartier calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lyon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Une visite s'impose ! Ce bien rare et raffiné saura séduire les personnes en quête de confort et de qualité. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre privilégié à Vourles. Proposé au prix de 340 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur, cet appartement offre un excellent rapport qualité / prix grâce à ses nombreux atouts, son emplacement idéal et son potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros.

À vendre : Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée avec jardin Découvrez ce charmant appartement de 47 m² entièrement rénové, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 lots sans syndic, garantissant l'absence de charges. L'appartement se compose d'une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée. La salle à manger, baignée de lumière, offre une vue agréable sur le jardin privatif de 40 m². Vous apprécierez la grande chambre dotée d'un dressing, offrant un espace de rangement optimal. La salle d'eau dispose d'une douche italienne contemporaine avec une vasque moderne, apportant confort et esthétisme. Le chauffage électrique assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour compléter ce bien, deux caves sont incluses, offrant encore plus d'espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 32.

Iad france - léana parimeros vous propose : appartement moins d'un an très rare en exclusivité rien que pour vous ! En rez-de-jardin vous trouverez un appartement spacieux et lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant accès directement sur la terrasse. Un séjour avec cuisine ouverte, équipée. L'espace nuit séparée vous offre 3 belles chambres de grandes tailles dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Et une autre salle de bains. Également un espace bureau. Avec ce lot vous avez un garage double toute en profondeur. Il se trouve dans une résidence sécurisé, secteur très calme proche de toutes commodités. Ne tardez pas, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 53 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léana parimeros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 947882650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amar Mansouri (06 10 84 12 54) vous propose : Cet appartement situé dans le quartier SNCF proche des écoles, à proximité des commerces ainsi que de l'autoroute. Il comprend : un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec une cabine de douche et un WC. Au sous sol une cave privative. À l'extérieur, un jardin privatif de 138 m² environ idéal avec des arbres fruitiers qui peut aménagé. Contactez moi 7 jours sur 7 pour découvrir votre prochain coup de coeur La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amar Mansouri EI (ID 47872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 841245079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité, Laforêt Immobilier présente ce charmant T2 parfaitement situé dans la commune de Grigny. L'appartement, en rez-de-chaussée, fait partie d'une copropriété récemment construite en 2021. Il se compose de la manière suivante : Une entrée munie d'un placard, d'un visiophone et d'un boîtier pour la fibre optique. Une cuisine équipée de la marque Mobalpa. Un espace de vie lumineux avec deux accès à la terrasse et des espaces de rangement. Une spacieuse chambre avec deux placards encastrés (penderie et étagères). Une salle de bains comprenant une baignoire, une colonne de douche, un sèche-serviette et un espace pour la machine à laver. WC séparé. Une vaste terrasse de 15,59 m² avec un coin jardin de 7,20 m², équipée d'une arrivée d'eau extérieure. L'appartement est chauffé grâce à une pompe à chaleur air / air, avec possibilité d'utiliser le gaz pour le chauffage, toutes les arrivées de gaz étant disponibles. il dispose également de double vitrage avec des volets roulants électriques. Classe énergétique : C.

L'agence Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir cet appartement traversant de 125 m² au deuxième et dernier étage sans ascenseur dans une maison de 3 logements en copropriété. Rénové entièrement avec goût en 2019, l'appartement est très clair, sans vis-à-vis et traversant. La pièce de vie de 45 m² est équipée d'une cuisine avec îlot central, laisse place au salon et à la salle à manger. Elle se poursuit par un bureau de plus de 10 m² pouvant aussi être aménagé en chambre. Dégagement nuit avec trois chambres de 12,13 et 15 m² dont une avec douche. Une salle de bain avec fenêtre et rangements. Une chaufferie-buanderie, toilettes séparées. Une cave privative de 37 m² au sous-sol et un grenier vous permettront de ranger et de stocker. En fond d'impasse, au calme, l'appartement est proche des écoles, des commerces de proximité et des bus TCL. Enfin, un jardin privatif de 276 m² clos fait également partie de la vente. Équipé d'un cabanon, vous pourrez profiter de belles journées autour d'un barbecue par exemple. Copropriété de 120 lots sur plusieurs bâtiments - Charges de copropriété de 300 EUR / trimestre comprenant l'eau froide, l'assurance de la copropriété, les charges courantes de l'immeuble et des espaces communs, les honoraires de synidc. Chauffage par radiateurs au gaz / chaudière individuelle produisant également l'eau chaude. Taxe foncière 2024 : 978 EUR Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de L'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

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