Vente appartement 3 pièces à Vernaison (69390)

Découvrez ce charmant appartement de 58 m², situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de cinq étages, construit en 2019. Idéalement situé sur le boulevard Jodino à Vénissieux, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports et axes routiers. Vous pouvez rejoindre à pied l'arrêt de bus, le tramway, ainsi que la gare de Vénissieux. Le quartier offre également la proximité à tous les services et commerces nécessaires au quotidien. À l'intérieur, vous profitez d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une grande salle de bain. Le séjour s'ouvre sur une loggia de plus de 7 m², offrant une vue agréable sur les jardins. Pour votre confort, vous bénéficiez d'un local à vélos et poussettes et une place de parking en sous-sol est disponible en supplément. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous aider à découvrir votre futur chez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2058€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 567 627 - Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel 07 65 50 12 81 - Réf. 876796.

Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !* Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence. À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent à partager des moments privilégiés en toute convivialité. Prix indiqués Hors Stationnemente et en TVA REDUITE, voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé rue d'Anvers, à deux pas de la place Jean Macé, des facultés, du métro, des quais et des bonnes adresses du quartier, cet appartement traversant de 52 m² conjugue praticité et authenticité. Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble 1900, il offre une belle hauteur sous plafond, du parquet, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (19 m²), deux chambre (12 et 13 m²), une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Une cave complète le bien. Le DPE est classé en E, mais un simple doublage isolant des murs donnant sur l'extérieur permettrait de passer en D. Un devis peut être fourni sur demande pour estimer précisément le coût des travaux. Idéal pour un premier achat, un couple, ou un investissement locatif (colocation, logement étudiant, ou pied-à-terre à Lyon). Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 723 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Visite virtuelle sur demande exclusivité ! Situé rue chevreul dans le 7e arrondissement de lyon, à 2 minutes à pieds de la place jean macé, au cœur d'une zone dynamique offrant un accès facile aux transports et aux commerces, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié. L'exposition sud et ouest de l'habitation offre une luminosité naturelle agréable, tandis que la présence d'un balcon permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement, niché au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1996, propose une surface habitable de 76 m². Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un petit balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, et de wc séparés. Dans un très bon état général, l'espace intérieur offre fonctionnalité et confort, idéal pour une vie harmonieuse. Dpe c. Vendu avec un garage en sous-sol de près de 16 m² le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric van voorthuysen, tél. : 06 30 20 09 08, e-mail : eric.vanvoorthuysen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 818 695 785.

L’office notarial homnia notaires, sas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4, rue camille desmoulins 69007 lyon 7 - vente en immo interactif, visites sans rendez-vous aux dates précisées ci dessous. Lyon 7ème - 4, rue camille desmoulins. Quartier général frère, proche quai du rhône, universités et science po, 500 du tram, 800 m de la place jean macé, dans une résidence édifiée en 2000, appartement terrasse traversant offrant une exposition idéale tout au long de la journée, t2 bis de 51,50 m² avec 42,80 m² de terrasse situé au dernier étage avec cave et garage fermé. L'appartement situé au 5ème étage comprend : - entrée avec placard, - séjour avec cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse dallée de 24,50 m² exposée à l'est, - une chambre de 12,57 m² au calme sur cour avec accès à une seconde terrasse de 19,20 m², - un bureau ayant également accès à la terrasse. - salle de bains avec baignoire. - wc séparé. Une cave de 2,16 m² et un garage fermé de 12,36 m² inclus dans le prix. Chauffage individuel électrique, cumulus. Double vitrage, volets. Copropriété de 110 lots dont 55 principaux. Charges annuelles : 1570 €. Dernière ag : 09 / 04 / 2025 pas de travaux votés. Le bien est desservi par les transports en commun, avec la ligne de bus 34 et le tram t2 (arrêt centre berthelot – sciences po lyon). Il est également proche de la gare sncf jean macé desservi par le métro b. Les risques auxquels sont exposés le bien sont consultables sur le site - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 06 / 06 / 25 de 12 : 30 à 14 : 00 le 11 / 06 / 25 de 17 : 00 à 18 : 30 le 19 / 06 / 25 de 17 : 00 à 18 : 30 contact : 07 70 15 21 75 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 218 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2025 à 13 : 00 au 26 / 06 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude homnia notaires, sas - notaires à villeurbanne - n° siret : 31305369600032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

VENDU ! Exclusivité ! Vous serez séduits par ce superbe appartement T3 de 70.26 m² habitable, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, terrasse avec vue ! Place Jean Macé Metro B et Bus à 7 mn à pied. Dès que vous entrerez, vous serez accueilli par le salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 32 m², doté de plusieurs ouvertures sur la terrasse de 27.8 m². Le dégagement bénéficie d'un placard. N'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle depuis chez vous ! Pour l'espace nuit, vous trouverez une chambre de 13.2 m² avec un dressing de 3.6 m², une deuxième chambre avec placard de 10.38 m², ainsi qu'une salle de bain de 4.8 m², les toilettes séparés. De plus, vous pourrez profiter d'un box fermé au sous sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant un total de 96 copropriétaires. Les charges prévisionnelles moyennes s'élèvent à 1400 euros par an, incluant notamment les frais relatifs à l'ascenseur, l'eau froide, garage, entretien chaudière. Auxquels s'ajoutent les charges individuelles : Gaz de ville individuel : 650€ plus l'électricité et l'eau chaude en moyenne 1200€ Taxe Foncières : 1011€ Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter Chantal MONGOIN, Agent Commercial chez MALOY'S immobilier, au numéro suivant : 06 62 51 38 88. Mme MONGOIN est un mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Villefranche sous le numéro 894 611 102. Elle sera ravie de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier." - La copropriété comporte 96 lots.

Appartement T3 de standing – 68 m² avec loggia, piscine et espaces verts – Lyon 7e – 334 000 € À 150 mètres du métro Jean Jaurès (ligne B), découvrez ce superbe T3 de 67,63 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au cœur d'une résidence de standing construite en 2004, dans un quartier dynamique et recherché de Lyon 7e. Le cadre de vie idéal : Nichée dans une copropriété sécurisée, cette résidence offre un véritable havre de paix avec de grands espaces verts privatifs, un potager collectif, des bancs et tables pour les moments de détente, ainsi qu'une piscine extérieure accessible aux résidents de juin à septembre. Un garage à vélos collectif, possibilité en plus de box dans un parking sécurisé et une cave complètent les prestations. Un intérieur fonctionnel et lumineux : L'appartement se compose : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie spacieuse, prolongée par une loggia fermée, de deux chambres avec parquet, chacune équipée d'un grand placard, d'une salle de bain, de WC séparés. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation réversible récente (2023) dans le séjour. Emplacement stratégique : À 2 stations de métro de la gare Jean Macé, À 4 stations de Part-Dieu, À proximité immédiate du tram T1 (arrêt Debourg), À 100 m de la nouvelle école Wangari-Maathai, Proche de l'ENS de Lyon, du parc de Gerland et de la Halle Tony Garnier, Nombreux commerces de proximité et un Auchan à 200 m. DPE : Classe C Faibles charges pour les prestations offertes – cadre de vie privilégié pour familles, jeunes actifs ou investisseurs. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 129 603 - Greffe de LYON) Francis HAMELIN Entrepreneur Individuel 06 07 34 77 70 - Réf. 902671.

Dans un petite immeuble du centre ville de givors à deux pas la place de la mairie et de ses commerces vous trouverez ce charmant appartement de type 3 situé au 1 er étage d'un petit immeuble de 2 étage. Il est composé d'une entrée donnant sur une cuisine, salon / salle à manger, dégagement, deux chambres, une salle de bain et wc séparé. Chauffage individuel gaz. Appartement vendu loué 413€ + 15€ de charges soit un loyer total de 428€ par mois. Le locataire est en place depuis 19 / 05 / 2019 petite copropriété de 9 lots et le montant des charges a l'année d'environ 250€. Parfait pour un premier investissement locatif. Votre agence guy hoquet givors vous invite à découvrir ce bien en prenant rdv avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 5642g. Prix de vente 94 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : givors, grigny, loire sur rhône, echalas, saint romain en gier. Copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

À seulement 25 minutes de Lyon, découvrez ce T3 de 65,10 m² situé dans une résidence fermée et sécurisée à Givors. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un bel espace séjour / cuisine de 28,50 m², lumineux et bien agencé, une chambre confortable de 13,00 m², une deuxième chambre de 9,40 m², une salle de bain de 5,20 m², un WC séparé et un balcon de 5,50 m², offrant une vue dégagée sur les environs. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien allie confort moderne, cadre agréable et emplacement stratégique. Pourquoi choisir Givors ? - Ville à taille humaine, au carrefour des métropoles de Lyon et Saint-Étienne, - Facilement accessible par l'autoroute, le train ou les transports en commun, - Avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, cinéma, hôpital, médecins,., - Idéale pour conjuguer vie urbaine et accès rapide à la nature. L'appartement bénéficie de deux places de stationnement couvertes dans la résidence. Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce lieu de vie idéal ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - O658205063 - NoRSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

GIVORS à l'angle de l' Avenue Gagarine et de la Rue Léo Lagrange, proche commodités, commerces, école, collège, gare SNCF et à seulement 20min de Lyon ! PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose un appartement T3 de 62.70 m² avec balcon de 8.50 m² et stationnement couvert, situé au 2ème étage d'une résidence neuve, moderne et sécurisée. TVA à 5.5% sous conditions d'éligibilité et frais de notaire réduits à 2.5% ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 28 m², de deux chambres équipées d'un placard intégré, d'une salle de bain et d'un WC. Enfin, la loggia exposée sud est accessible par le séjour. Ce logement présente des prestations de qualités pour assurer l'esthétisme, le confort et la sécurité : revêtement parquet stratifié pour le séjour / cuisine, chambre et carrelage pour salle de bain / WC. Fenêtres alu, volets roulants alu manuels, porte palière serrure de sûreté 3 points. Production de chauffage et d'eau chaude individuelle (avec capteur de calories) par réseau urbain. Programmation et régulation du chauffage avec thermostat d'ambiance. Vidéophone. Livraison 4ème trimestre 2026. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 109. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires ou rendez-vous, n'hésitez pas à contacter Morgane BLE votre conseillère indépendante spécialisée sur le secteur au O6 99 73 77 81, Statut Agent Commercial RSAC de Villefranche / Tarare.

Prix de 155 000eur à 283 000eur, vente de 109 appartements à givors, ville en plein essort, idéalement situé à 25 km au sud de lyon. Carrefour des axes automobiles et trains, vous profiterez des commodités pour rejoindre sans difficulté le nord-sud-est et l'ouest. Ce programme vefa, est construit à côté du complexe sportif d'où son nom le stadium. Les t2 au t5, de très haute qualité, offriront aux acquéreurs tous les avantages d'une construction neuve soumise au rt 2020, chauffage urbain, performances énergétiques, stationnement, coulée verte. Vous résiderez à côté de l'hôpital, de la gendarmerie et des sapeurs pompiers tout en profitant des commodités d'une grande ville telle que sa grande zone commerciale située à 2km.

En exclusivité au sein de votre agence Guy Hoquet de Givors ! Venez découvrir cet appartement T3 bis de 68,70 m², idéalement situé dans un secteur calme et verdoyant, à proximité des commerces et des axes routiers. Situé au 3 ? étage d'un petit immeuble de 4 étages, il offre une pièce de vie lumineuse d'environ 23 m², une cuisine indépendante avec parquet, entièrement équipée et récemment rénovée. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec une grande fenêtre, laissant entrer une belle lumière naturelle, ainsi qu'une loggia avec rangements. Vous apprécierez le confort d'un WC séparé et d'un grand cellier pour un espace de rangement optimal. Côté nuit, deux belles chambres au calme vous attendent, parfaites pour un cadre de vie agréable et reposant. Ce bien bénéficie d'un garage fermé, offrant un stationnement sécurisé, ainsi que d'une cave pour encore plus de stockage. La copropriété, à taille humaine, comprend 80 lots, dont 30 à usage d'habitation, le reste étant composé de garages et de caves. Les charges annuelles s'élèvent à 920 €. Son prix de vente est fixé à 133 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents, en précisant la référence 5575G-1. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un local commercial ? Contactez-nous dès maintenant pour une estimation gratuite et sans engagement sur les secteurs de Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier et Chasse-sur-Rhône. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

Givors (69700) - appartement 88 m² vue sur le rhone givors (69) - vue sur le rhône à proximité des bus, commerces, axes routiers. Appartement traversant au 2ème étage avec sa cave de 6 m². Un peu plus de 88 m² avec une cuisine de presque 25 m², un séjour de 31.58 m², une chambre de 26.19 m² et une salle d'eau wc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La copropriété est composée de 4 appartements et gérée par un syndic bénévole avec comme seuls frais le coût de l'assurance du bâti qui s'élève à 220 euros par an. Il n'existe aucune procédure en cours. Les diagnostics réalisés ne relèvent pas d'anomalie majeure. Dpe d 139 kwh / m2 / an ges 30 kgco2 / m2 / an estimatif entre 910 et 1260 euros par an de coûts annuels d'énergie du logement venez découvrir sans tarder le cadre de votre futur intérieur ! Mandat 17843 ref. 83852705 valérie rollat-sibut ei honoraires charge vendeur honoraires à la charge du vendeur - valérie rollat-sibut - agent commercial - ei - rsac 877729285 lyon - 07 89 44 45 56 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202184 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

À vendre en plein coeur de Givors, cet appartement de charme combine authenticité et confort moderne. D'une surface habitable généreuse de 81,83 m², il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de bon standing datant de 1949, et s'accompagne d'un jardin privatif de 65 m², un véritable atout en centre-ville. Le bien se compose d'un séjour-salon spacieux avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres dotées de parquet flottant, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie pratique. Une cave voûtée complète ce bien, ajoutant une touche d'authenticité et un espace de rangement supplémentaire. L'appartement, en très bon état général, offre un environnement calme avec un système de chauffage individuel alliant bois et électricité, une production d'eau chaude par système thermodynamique et des menuiseries extérieures en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation. Situé à proximité des commodités et des écoles (à seulement 10 minutes à pied), cet appartement en copropriété de 6 lots principaux présente des charges annuelles très raisonnables de 200 euros. Aucun travaux à prévoir, ni procédure en cours dans la copropriété. Performances énergétiques solides (classe C), avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1 120 et 1 580 euros. Proposé à 169 000 € FAI (frais d'agence à la charge du vendeur), ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement de qualité dans un secteur recherché. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents, en précisant la référence 5538G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un local commercial ? Contactez-nous dès maintenant pour une estimation gratuite et sans engagement sur les secteurs de Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier et Chasse-sur-Rhône. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Offres exceptionnelles : remise 5 000 euros / pièce + frais de notaire offerts ! Profitez de la tva reduite (sous conditions de ressources) * . Square salengro à givors vous propose des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et dotés d'un espace extérieur pour un confort optimal. Nichée entre nature et dynamisme urbain, la résidence offre un cadre de vie agréable avec un patio paysager favorisant la convivialité. À seulement 500 m de la gare, rejoignez lyon part-dieu en 18 min, avec un accès rapide aux autoroutes a7, a46 et a47. Commerces, écoles et infrastructures culturelles et sportives sont à proximité immédiate. Sécurisée et fonctionnelle, la résidence dispose d'un parking en sous-sol et de locaux vélos. Un projet moderne et durable, idéal pour habiter ou investir aux portes de lyon. Prix affichés en tva 5.5% * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ce programme immobilier neuf se trouve au cœur du 7ème arrondissement de Lyon. Son design architectural combine des revêtements clairs avec des éléments en bois, reflétant un engagement envers l'écologie et l'utilisation de matériaux responsables. Le rez-de-chaussée abrite des espaces commerciaux qui apportent un dynamisme supplémentaire au secteur, alors que les niveaux supérieurs offrent des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Ces logements se distinguent par leur espace. Grâce à une conception astucieuse, la lumière naturelle y baigne abondamment tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie d'un aménagement réfléchi qui conduit à des balcons et terrasses. Ces espaces extérieurs donnent sur un espace vert central, permettant aux habitants de jouir d'un coin de verdure en pleine ville. En complément de ces prestations, des mesures d'isolation thermique et sonore ont été intégrées pour le bien-être des résidents. De plus, des parkings privés et des rangements pour vélos sont à disposition, rendant le stationnement facile pour ceux qui possèdent un véhicule. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre havre de paix vous attend sur la colline de la mulatière ! À la frontière prisée de saint-foy-lès-lyon et oullins, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 73 m², une véritable invitation au bien-être dans un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous ? Un quotidien serein, bercé par la quiétude d'un secteur calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des grands axes autoroutiers et à seulement 15 minutes de l'effervescence de lyon. Pour les familles, le bonheur est au coin de la rue avec des aires de jeux et un skate park accessibles à seulement 5 minutes à pied. Niché au sein d'une résidence fermée, sécurisée et remarquablement entretenue, cet appartement fonctionnel, situé au 1er étage, vous séduira par son agencement optimisé et ses deux balcons couverts, véritables extensions de votre espace de vie, vous offrant des moments de détente à l'abri des regards. Poussez la porte et laissez-vous charmer par une pièce de vie spacieuse d'environ 35 m², baignée de lumière grâce à sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four). Un espace convivial idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing pratique et d'un accès direct à l'un des balcons, vous offrant une intimité appréciable. Une salle d'eau moderne avec vasque et meuble, ainsi qu'un toilette indépendant avec rangement, complètent cet ensemble harmonieux. Un atout non négligeable : une cave privative d'environ 8 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire bienvenu. De plus, la résidence met à votre disposition un parking extérieur fermé et sécurisé, vous garantissant un stationnement aisé. Les prestations qui font la différence : * baie vitrée double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. * appartement raccordé à la fibre pour une connexion internet ultra-rapide. * interphone pour une sécurité accrue. * résidence sécurisée avec un gardien veillant à votre tranquillité. * cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. * cave privée pour vos besoins de stockage. * parking extérieur libre et sécurisé. Informations financières : * charges mensuelles : 170 euros (comprenant l'eau froide, le chauffage, le gardien, l'entretien des espaces verts et des parties communes, l'assurance et l'électricité commune). * copropriété : 196 lots * lot n°113 * taxe foncière : 850 euros ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement privilégié, alliant confort, praticité et qualité de vie ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien ! Prix : 233 000 euros (honoraires charges vendeur) dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 980 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine lassalle, au 07 61 41 82 30 ou, par courriel à d.lassalle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine lassalle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon901634436 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 403471 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 196 lots (). Charges annuelles : 2040 euros. Delphine lassalle (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon901634436 -.

Spécial investisseurs Appartement vendu loué, pour investisseurs - Appartement de type 3 d'une superficie de 56.67 m² habitables situé au 4ème étage de l'immeuble avec ascenseur - Locataire en place depuis le 1 juillet 1989 sans aucun incident de loyer - Appartement loué 346.65 euros / mois HC + 100 euros de charges comprenant le chauffage collectif gaz. Egalement une cave en sous-sol. Proximité commerces, transports futur Tram T10.

Spécial investisseurs Appartement vendu loué meublé, pour investisseurs - Appartement de type 3 d'une superficie de 62 m² habitables en bon état général situé au 3ème étage de l'immeuble - copropriété fermée et sécurisée - Appartement loué 700 euros / mois HC + 80 euros de charges. Egalement un garage loué 83.12 euros / mois HC + 7 euros de charges. Proximité commerces, transports futur Tram T10. À découvrir rapidement !

Votre agence epsilium de meyzieu vous propose, en exclusivité, sur la commune de venissieux, idéalement situé, à proximité de la mairie, des écoles, des commerces et transports en commun (t4), bus), un appartement de type 3, composé, d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bains et toilettes séparés, ainsi que d'un balcon. Un double stationnement en sous-sol complète ce bien. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter jean-philippe au 06 67 45 93 40. Copropriété de 124 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Jean philippe pelegrin (ei) agent commercial - numéro rsac : 804989572 - lyon.

Au coeur de Vénissieux, dans une copropriété familiale proche des commerces, des écoles et des transports en communs venez découvrir ce joli T3 traversant. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave complète ce bien. Idéal investisseur ou premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans un environnement verdoyant et prisé, venez découvrir ce charmant appartement traversant de type T3, situé en rez-de-chaussée surélevé (entresol), en face du célèbre parc de Parilly. D'une superficie de 59 m² (loi Carrez), ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et la tranquillité des lieux. Le séjour, orienté vers le parc, bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine, indépendante et bien agencée, permet une organisation pratique du quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables complètent l'espace, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. La présence d'une loggia vitrée ajoute un véritable atout : cet espace peut servir de coin détente, de rangement ou de garde-manger, tout en offrant une ouverture agréable sur le paysage extérieur. De nombreux rangements intégrés permettent une optimisation efficace de l'espace. Autre atout non négligeable : l'installation électrique a été entièrement rénovée, offrant davantage de confort et de sécurité. En complément, vous disposerez de : - Une cave privative, idéale pour le stockage - Un garage fermé, sécurisé et accessible Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 97 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Travaux en cours - notre prêt a taux zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000e a 0% * , c'est seulement avec nous ! Eligible tva 5,5bienvenue à la résidence pressensé park, dans votre futur quartier résidentiel à vénissieux ! Pressensé park est une résidence dans un quartier en plein développement et offrant une variété d'appartements de toute taille (studio t2 t3 t4). Nous tenons à créer un environnement de vie convivial et pratique, avec des équipements, des services et des prestations de qualité accessibles à tous (volets roulants motorisé, choix de votre carrelage en 45x45 etc).Dans le respect des normes de construction actuelles, chaque logement est construit selon la réglementation thermique 2012 (rt2012), assurant une bonne efficacité énergétique et un confort quotidien. Cela vous permettra également de faire des économies sur vos factures. Situé au coeur de vénissieux, la résidence offre un accès facile aux transports en commun (bus, tramway t4 t6 avec un accès proche au metro b / métro d), aux commerces, aux écoles et aux centres de loisirs. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la praticité et la proximité des services. De plus, la résidence pressensé park est conçue avec de nombreux espaces verts pour offrir une bouffée d'air frais en pleine ville. Si vous recherchez un nouveau chez-vous à vénissieux, ne cherchez pas plus loin : pressensé park est la résidence idéale pour vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos offres et découvrir comment nous façonnons l'avenir de l'habitat neuf. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offre exceptionnelle : remise 5 000e / pièce * éligible au llia vénissieux : découvrez "le 349 moulin à vent", une résidence contemporaine qui se distingue par une architecture moderne et raffinée, apportant une touche unique à son environnement. Composée d'appartements du studio au 4 pièces, chaque logement est conçu pour optimiser la luminosité et le confort, s'ouvrant sur un balcon, une loggia ou une terrasse. Les bâtiments s'organisent autour d'un jardin paysagé, véritable havre de paix où vous pourrez découvrir un espace de jeux convivial, un verger et une placette propices à la détente. Certifiée re 2020, la résidence offre un parc de stationnement en sous-sol. Vous profiterez de toutes les commodités à portée de main : supermarché, marché bihebdomadaire, écoles, collège, centre nautique, complexe sportif et parc public. Vivez l'élégance et la modernité à vénissieux, et laissez-vous séduire par un cadre de vie qui rime avec bien-être et confort. Transports en commun rapidement accessibles : 2 arrêts de bus dans les 300 m (reliant la gare de vénissieux en 22 min ou la place bellecour en 33 min), station du tramway t1 à 16 min à pied. Gare de vénissieux à 4,7 km. Atout mobilité supplémentaire : accès au boulevard périphérique à 550 m (en connexion rapide avec l'a43 et l'a7). Proximité de pôles d'emploi attractifs : parc d'affaires du moulin à vent (green campus park), zone d'activités du grand parilly, groupement hospitalier est - hcl (bron). * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé sur la commune de Vénissieux, bel appartement T3 de 61 m², lumineux et situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente, bien entretenue. À la limite des quartiers Max Barrel Nord et Charréard, proche de toutes commodités, des transports, des grands axes routiers. La mairie, la médiathèque, un joli parc ombragé avec jeux pour les enfants, sont à moins de 5 minutes à pied, ainsi que tous les commerces de première nécessité, médecins, écoles primaires, collèges et lycées. À l'entrée, cet appartement, vous offre un grand dégagement avec placards de rangement qui dessert : - un coin nuit avec deux chambres de 10,5 et 11,5 m², dont l'une comporte un placard, ainsi qu'à une grande salle de bain de 6,5 m² et un WC indépendant. - un bel espace de vie, disposant d'une climatisation réversible, composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte et équipée de 23 m², donnant sur un balcon loggia de 5 m², avec vue dégagée sur Vénissieux et Lyon, sans aucun vis-à-vis. Vous disposerez également d'une grande place de parking, situé au sous-sol de la résidence, entièrement sécurisée, avec vidéophone et portail électrique. Deux locaux à vélos sont également à votre disposition. Possibilité, en sus, de louer des places de parking supplémentaires au sous-sol. Les charges mensuelles de 183 euros / mois comprennent, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Les frais d'électricité sont faibles (environ 37 euros par mois). Pour info : Lien vers la commune de Vénissieux : / Lien vers le réseau TCL et plan agglomération lyonnaise : Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638.