Vente appartement 3 pièces à Vernaison (69390)

Je suis heureux d'annoncer que cet appartement situé dans le secteur du Centre à Vénissieux a trouvé une nouvelle propriétaire ! Je remercie tous les acheteurs potentiels pour leur intérêt et leur temps consacré à la visite de ce bien immobilier. Je suis ravi d'avoir pu trouver la personne idéale pour ce logement et je suis convaincu qu'elle y sera très heureuse. Je tiens à souligner que je propose une méthode unique de vente, de marketing et de suivi qui dépoussière les méthodes classiques de vente immobilière. La Méthode APA a été testée et approuvée sur plusieurs ventes et validée avec succès par mes clients vendeurs et acquéreurs. Si vous êtes toujours à la recherche de votre nouvel appartement ou si vous prévoyez de vendre votre appartement, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de vos besoins et savoir comment je peux vous aider en utilisant ma méthode et mes stratégies uniques. Merci encore à toutes les personnes impliquées dans la vente de ce bien ! Découvrez un de mes derniers avis clients vérifiés par Immodvisor : « Ayant fait appel à Jérémy pour la vente mon appartement, j'ai été très satisfaits de ces services, de son professionnalisme et de sa sympathie. Jérémy a été force de conseils avisés et su vendre mon bien rapidement.» Julien client vendeur et avis sur Immodvisor Je suis fier de mes réalisations. Venez lire les témoignages vérifiés de mes clients sur Immodvisor et Google, pour découvrir comment je les ai aidés. Jérémy Heyob Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 211 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

Le Cabinet LMI vous propose ce magnifique T3 à Vénissieux. Large espace extérieur dans la continuité de son séjour / cuisine, l'appartement est conçu avec soin : espace de vie convivial et moderne, de larges baies vitrées pour plus de luminosité et des prestations de qualité pour votre bien-être. Vous y trouverez tous les équipements et commerces du quotidien, et profiterez d'animations commerçantes, culturelles et sportives tout au long de l'année. Aussi, avec le tramway T4, le métro D et les différentes lignes de bus, Vénissieux est très bien connectée : vous rejoindrez le coeur de Lyon en quelques minutes. Avec son architecture contemporaine, Kubik Garden vient s'insérer dans un environnement résidentiel neuf de qualité, dont les nombreuses respirations végétales permettent aux résidents de profiter d'un cadre nature. À cela s'ajoute la promesse d'un quotidien facile : arrêt de bus, tram et métro se rejoignent en moins de 10 minutes à pied; le centre-ville et ses commodités se trouvent à moins de 500 mètres. Éligibilité LMNP, Prêt à taux 0%, Loi Pinel. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Vénissieux, rue du parc, dans résidence au calme, fermée et arborée, appartements de type t3 entièrement rénové et traversant, de 61 m²  situé au rdc. Comprenant  : hall d'entrée, cuisine fermée à aménager avec accès à la loggia, séjour, 2 chambres, cellier, salle de bain avec douche, wc. Une cave en sous sol et place de stationnement privative. Pour plus d'informations, contactez natahlie venditti; agence chassieu immobilier transactions.

Iad France - Gaetan Prot vous propose : Une colocation rénovée de 3 chambres équipées chacune d'une salle d'eau privative, avec locataires en place à Vénissieux, limite Lyon 8 ! Appartement T3 de 52 m² situé au 2ᵉ étage sur 4 sans ascenseur, dans un immeuble bien entretenu et parfaitement adapté pour un investissement locatif en colocation. L'appartement comprend une pièce de vie avec son coin cuisine, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, un WC séparé. Celui-ci est entièrement rénové et vendu avec un garage fermé et une cave, la résidence comprend également un parking libre pour les résidents. L'appartement est idéalement situé pour faciliter les déplacements, à quelques pas des lignes T4, T6, C16,26 Loyers actuels : 480,500 et 520 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan Prot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 537397499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : Sur la commune de Chaponost, dans une résidence sécurisée au coeur du village, un appartement de type 3 au 2ème et dernier étage, avec garage, parking et grenier. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard déservant une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de 9 m², un grand séjour de 30 m² ouvrant sur le balcon exposé à l'Ouest, un cellier, deux chambres de 14 et 9,5 m², une salle d'eau et des WC indépendants. Cet appartement est climatisé et a été rénové au cours des derniers mois. Les + de cet appartement : - l'emplacement - la luminosité - les volumes - les rangements - le garage, la place de parking et le grenier de 13 m² Vous apprécierez le calme, la proximité des commodités et du centre-ville de Chaponost. Prix : 319 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h.

Conseil Or Immobilier vous propose en excluivité : Dans une copropriété de 2024, au calme absolu, dans un cadre privilégié proche du village venez découvrir ce joli t3 de 71 m² en rez de jardin. Il est composé d'un bel espace séjour / cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à  une grande terrasse et son jardin privatif de 200 m², deux grandes chambres, une salle de bains avec wc séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir deux places de parkings privatives en sous-sol. À voir rapidement. Prix : 325 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Marine MARROCCO - Agent Commercial - Numéro RSAC 803 719 194 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine MARROCCO au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48H.

Chaponost centre, c'est en étage d'une résidence dotée d'un ascenseur, au cœur de la commune, que se niche cet agréable appartement t3 au calme avec vue sur la verdure. Côté jour, vous disposez d'un espace à vivre de plus de 25 m² ouvrant sur une petite terrasse orientée ouest. Côté nuit, 2 chambres entre 10,24 m² et 11.78 m², 1 pièce d'eau avec douche italienne et un wc séparé s'articulent autour d'un dégagement en retrait. Bercé par le chant des oiseaux, avec de jolis volumes, sur un emplacement privilégié, vous aurez tout pour être bien ! Vous aurez à cœur de la rafraichir en mettant votre touche personnelle (peinture, sols, cuisine. ) en ouvrant pourquoi pas totalement la cuisine sur le reste de la pièce de vie (pas de porteurs). Il dispose en sous sol d'un garage et d'une cave. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + capifrance : dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle hd, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1604€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 155 028 - greffe de lyon) karine dussud entrepreneur individuel 06 88 78 70 31 - réf. 904317.

Appartement de type 3-4, de 65 m² dans une résidence sécurisée. Venez découvrir cet appartement lumineux et agréable au 5eme étage de la copropriété; vous trouverez une entrée menant à un séjour / salon, une cuisine indépendante, deux chambres possibilité 3, une salle de bains et wc séparé. Situé sur la commune de la mulatière, l'appartement profite d'une très belle vue sans vis a vis. Idéal pour un investisseur, logement actuellement loué avec une bonne rentabilité, locataire sérieux. Secteur agréable et vivant, commerces. Pas de procédure en cours. Dpe c ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 euros et 1070 euros intéressé(es) par cet appartement, contactez assia fekih, au 07 78 78 46 08 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de assia fekih agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 797460857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 388997 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Assia fekih (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 797760857 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sainte foy lès lyon - proche centre coup de coeur pour cet appartement atypique, entièrement rénové en 2023, situé dans un environnement verdoyant privilégié. L'espace de vie très spacieux se compose d'un grand séjour, avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond, qui communique avec une belle cuisine ouverte. À l'étage se trouve une grande chambre, qui donne sur le séjour. Trois autres espaces, aux volumes intimes, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaits pour des bureaux, des chambres d'enfants ou des coins détente chaleureux. Deux places de stationnement sécurisées et une cave viennent compléter ce bien. Dpe : c - 152 kwh / m² / an ges : a - 4 kgco² / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 et 1190 euros par an (année de référence 2021) mandat d'appel d'offres réf : mizapri 401504 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois visites sur rendez-vous uniquement. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres dès la visite directement auprès de fabienne thibaud-payan (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 05 / 07 / 2025 - 12h00 à dimanche 06 / 07 / 2025 - 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 04 / 07 / 2025 à 12h00. Départ des offres (1) : 335 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. (1) mention 'départ des offres' : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne thibaud-payan, au 06 87 10 52 20 ou par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne thibaud-payan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 910 396 118 r. S.A. C. Lyon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401504 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

Situé dans un immeuble récent, cet appartement de type T3 lumineux, sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’une salle de bains moderne. Profitez également d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Le bien bénéficie d’une proximité immédiate des transports en commun, notamment du tramway, ainsi que des commerces et services, rendant son emplacement très pratique. Un garage double est inclus dans le prix, ajoutant un atout supplémentaire à ce bien. Actuellement vendu loué, ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement. Référence agence : 1460.

La Mulatière chemin de la Bastero à proximité immédiate de la presqu'île lyonnaise, dans une résidence calme et sécurisée avec façade refaite et isolée en 2024, un appartement de type T3 rénové situé au 5ème étage. Moderne et fonctionnel suite à des travaux de rénovation réalisés récemment (fenêtres double vitrage, sols, murs, cuisine, salle de bains), il dispose d'une grande entrée avec rangements, d'un salon orienté Ouest, d'une cuisine spacieuse, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement est entièrement climatisé pour un maximum de confort été comme hiver. Une cave est présente et un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément. Il est situé dans une résidence arborée à proximité immédiate à pied des commodités : écoles publiques et privées réputées (dont école internationale), commerces, transports. Il conviendra aussi bien à des personnes en quête d'une résidence principale qu'à des investisseurs locatifs en recherche d'un appartement à fort rendement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2316 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Trop tard, vendu ! Limite ste foy ! Venez découvrir ce t3 sans travaux à prévoir, lumineux avec parking souterrain, cave et petit balcon. Visitez depuis chez vous grâce à la visite virtuelle en-dessous des photographies. En duplex, entrée avec salon ouvert sur cuisine, balcon, toilette, à l'étage 2 chambres et une salle de bain avec toilette. Un parking souterrain sécurisé, une cave. Idéal étudiant ou jeune couple. 140 euros de charges par mois chauffage et entretien compris. Taxe foncière de 609 euros. Copropriété de 12 lots, au calme. N'hésitez pas à nous contacter pour la moindre informations, olivier lozachmeur, 06,58, 08,68, 79, maloy's immobilier - le bien est soumis au statut de la copropriété - la copropriété comporte 6 lots.

À toute proximité du centre de sainte foy-les-lyon, appartement de 81,30 m² situé au 2e et dernier étage avec une vue imprenable sur la saône, confluence et la chaine des alpes. Il est composé d'un séjour de 30 m², d'une cuisine séparée avec cellier (avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour), de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Toutes les pièces sont baignées de lumière avec une superbe vue sur lyon. Vous serz séduits par la copropriété qui se trouve au coeur d'un grand parc arboré où se tenait un ancien monastére. En annexe, un emplacement de parking dans la copropriété sécurisée. Coup de coeur assuré ! Situé à 15 mns de la place bellecour en voiture et à 15 mns à pied du centre de sainte foy. Immeuble de 25 lots. Dpe e et ges e. Arlim prestige saxe gipsy gauthier 06 80 66 72 19.

Opportunité rare - Dernier étage refait à neuf avec vue panoramique - La Mulatière sur le chemin de Fontanières limitrophe avec Sainte Foy, à 10 minutes à pied de la presqu'île lyonnaise, un sublime T3 rénové situé au 8ème et dernier étage avec une vue magnifique sur Lyon. Vous apprécierez la qualité des finitions suite aux travaux de rénovation réalisés sur l'ensemble des pièces (sols, murs, plafonds, cuisine, salle de bains), ainsi que ses atouts intrinsèques : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineux et traversant Est-Ouest, terrasse, nombreux rangements dont une cave. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate des commodités : écoles publiques et privées réputées (dont école internationale), commerces, transports. Le stationnement est libre dans la résidence et de nombreuses places sont disponibles. Il conviendra aussi bien à des personnes en quête d'une résidence principale qu'à des investisseurs locatifs en recherche d'un appartement à fort rendement (rentabilité locative de 8,5%). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Située à la limite de la métropole de Lyon et à seulement 20 minutes en transport en commun de la Part-Dieu, Vénissieux est une ville stratégiquement positionnée. Elle est bien desservie par les grands axes routiers, le tramway T6 et les bus, et dispose de deux grands parcs. La ville offre un équilibre parfait entre le charme d'un village et le dynamisme d'une ville moderne. Votre nouvelle adresse à Vénissieux, située en face du parc du Clos Layat, est située dans un quartier paisible de pavillons, offrant une tranquillité quotidienne inégalée. Vous aurez accès à de nombreux équipements tels que la médiathèque, les établissements scolaires jusqu'au lycée et les transports en commun via le réseau TCL pour vous garantir un cadre de vie agréable. La résidence est composée de trois bâtiments de intimiste, élégamment agencés autour d'un charmant espace vert. Elle offre des duplex familiaux avec des jardins privés très agréables. Les intérieurs, disponibles en 2 à 4 pièces, proposent un niveau de standing élevé, avec une double exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et des prestations soignées. Les plans modernes proposent des volumes optimisés qui s'adaptent à toutes vos envies de décoration et d'aménagement. Enfin, un garage fermé en sous-sol vient compléter le tableau pour assurer une tranquillité d'esprit maximale. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe appartement de 64,57 m² à Sainte-Foy-lès-Lyon proche de l'hôpital, dans une résidence fermée sécurisée et récente de 2019. Ce bien, en état impeccable, dispose de 2 chambres, d'un salon lumineux, et d'une belle terrasse accessible depuis le séjour et une chambre. La cuisine est complètement équipée et propose un grand plan de travail, des aménagements de qualité, bibliothèque et rangements ont été réalisés. Profitez d'un confort moderne avec volets électriques, un grand store banne sur la terrasse pour se protéger du soleil, exposition sud / ouest. Possibilité d'un garage en suplément du prix. Transports en commun, C19 (Perrache) au pied de l'immeuble. 2 arrêts pour rejoindre le village et ses commerces ou la piscine de ste foy, ou la bibliothèque. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 25037.

Venez visiter ce t3 de 70 m², entièrement rénové, situé rue de l'effort. Ce t3 se compose d'un séjour de 20 m², une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un balcon de 6.2 m² accessible depuis le séjour et la cuisine ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Les informations « utiles » : - emplacement idéal : environnement calme et proximité de toutes les commodités - résidence de 1988 - entièrement rénové - situé au 1er étage - place de stationnement en sous-sol - chauffage électrique individuel, eau froide comprise dans les charges nombre de lots de la copropriété : 186, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1408€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie carrier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°838 353 316 greffe de bourg en bresse) 06 68 23 84 06 (réf. 563172 ).

En plein coeur du village, dans un bâtiment en pierres rénové, découvrez ce T3 de 65,20 m² environ, situé au dernier étage, avec balcon, vue dégagée, et grande hauteur sous plafond (3 à 4,40 m) mêlant poutres et pierres apparentes. Possibilité de créer 3 chambres, grâce aux volumes impressionnants. Un projet d'aménagement est déjà chiffré, pour un budget total (achat + travaux) de 230 000 Euros environ. Les + - Fenêtres double vitrage & volets roulants électriques - 2 places de parking privatives - Balcon de 5,40 m² sur jardin commun arboré, au calme - Commerces et commodités à pied - Copropriété à taille humaine, rénovée : toiture, façade, parties communes neuves Un bien mêlant cachet, lumière et potentiel, au coeur d'un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Julie TARLET - EI - Votre agent commercial sur Mornant - NoRSAC 895 066 678 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Au coeur du charmant village de Saint-Laurent-d'Agny, découvrez ce T3 de 65,20 m² environ, situé dans un bâtiment en pierres entièrement rénové. Alliant le cachet de l'ancien et le confort de la modernité, ce bien rare est vendu en plateaux à aménager, offrant une belle opportunité de personnalisation. Emplacement privilégié : À deux pas des commerces et commodités, tout en étant à l'abri des regards, l'appartement bénéficie d'un environnement calme avec balcon de 5,40 m² environ donnant sur un jardin commun paysagé au sein de la copropriété. Le plan proposé permettrait la création de : - Une entrée avec placard, - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine et accès au balcon, - Deux chambres, - Une salle de bains, - Un WC indépendant, - Une buanderie. Un devis estimatif a été établi, pour un budget total (achat + travaux) de 210 000 EUR. Atouts supplémentaires : - Deux places de parking privatives incluses, - Copropriété intimiste, - Travaux de rénovation de l'immeuble déjà réalisés : façade, toiture, double vitrage et volets roulants, parties communes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Julie TARLET - EI - Votre agent commercial sur Mornant - NoRSAC 895 066 678 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Positionné aux portes dynamiques du 8ème arrondissement de Lyon, ce programme immobilier neuf se présente comme une habitation moderne et ambitieuse, conçue pour enrichir l'offre résidentielle de Vénissieux. Le tout avec une proximité immédiate et pratique aux transports, écoles et commerces. Offrant un cadre de vie calme et reposant, la résidence est enveloppée d'un écrin de verdure, proposant une diversité d'appartements neufs, du studio au 4 pièces. Conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle grâce à des orientations réfléchies, l'accent est également mis sur l'excellence avec des matériaux de pointe garantissant une isolation phonique et thermique de premier ordre, complétée par un système de plancher chauffant connecté au réseau urbain pour un confort sans égal. Chaque appartement se distingue par une pièce de jour spacieuse, fusionnant salon et cuisine, ouvrant sur des baies vitrées équipées de volets roulants électriques, menant à des balcons et jardins privatifs, véritables havres de paix pour savourer la douceur des beaux jours. La conception extérieure du programme ne laisse rien au hasard, alliant un jardin commun à des emplacements de stationnement sécurisés en sous-sol, préservant ainsi la beauté naturelle des lieux tout en assurant sérénité et sécurité pour vos véhicules. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, situé à Soucieu-en-Jarrest (69510), offrant une surface de 47 m². Entièrement rénové en 2022, cet appartement se distingue par sa décoration réalisée avec beaucoup de goût, qui confère à chaque pièce une ambiance élégante et chaleureuse. Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau moderne. L'appartement se trouve dans une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation. Les charges mensuelles sont de 60 €, soit 720 € par an, incluant l'eau froide. De plus, une place de stationnement réservée sur le parking extérieur de l'immeuble est incluse. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont à moins de 10 minutes à pied. De nombreux commerces de proximité, ainsi que diverses associations et options de loisirs, se trouvent à moins de 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. (honoraires à la charge du vendeur).

Exclusivité ORPI - Secteur Berliet - Copropriété 2013. Voici un appartement de trois pièces et deux chambres. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 12 m² et 10,37 m², une salle de bains, un extérieur de 9 m² (8,93) exposé Sud. Rénovation des peintures murs et plafonds 2025. Le secteur est calme. Charges de copropriété : 173 euros / mois qui comprennent : le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien de la copropriété, l'ascenseur. Excellent DPE C. Taxe foncière : 941 euros / an. Possibilité d'acquérir en sus du prix de l'appartement un garage (box fermé) en sous sol. Proche du groupe scolaire Berliet, de la boulangerie, pharmacie, pôle médical, et épicerie. Bien desservie par les transports en commun : Bus, C25 (Parilly, Part Dieu,) Bus 93 et 62, Tram T4, Métro ligne D. ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1104.

Située dans le quartier dynamique du Grand Parilly, la résidence L’Instant offre 35 appartements, allant du T2 au T4. Chaque appartement a été pensé pour offrir confort et qualité de vie, avec des espaces généreux et des finitions soignées. Située entre le 8ème arrondissement de Lyon et Vénissieux, L’Instant bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce aux lignes de bus, au métro ligne D et au tramway T4, permettant des déplacements aisés vers le centre-ville de Lyon en 20 minutes. Les établissements scolaires de tous niveaux sont accessibles dans un rayon de 5 km, et le vaste parc de Parilly offre un espace idéal pour les activités de plein air. Les résidents profiteront d'espaces extérieurs privatifs tels que balcons, loggias ou terrasses, parfaits pour savourer les beaux jours. Les appartements, majoritairement traversants ou bi-orientés, baignent dans la lumière naturelle. Les finitions incluent peinture lisse, volets roulants électriques dans le séjour, sols stratifiés imitation bois dans les chambres, et carrelage grand format dans les pièces de vie. Pour les moments de détente, une terrasse commune surplombe le cœur d’îlot, créant un lieu convivial pour se retrouver entre voisins. La sécurité est garantie par un parking souterrain sécurisé, ajoutant une couche de confort pour tous les résidents. La résidence L’Instant est une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à combiner dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Pour plus d'informations sur la personnalisation des appartements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez le clos du moulin, une résidence intimiste de 15 logements située au 14 rue chausson, à 350 mètres du tramway t6 et de la ligne de bus c12. Du t2 au t4, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur et de prestations modernes, dont un local vélo et places de stationnement. Entièrement close et entourée de végétation, la résidence intègre un cœur d’îlot arboré, favorisant biodiversité et confort. Éligible à la tva réduite pour certains lots, ce projet, respectant les normes re 2020 et nf habitat hqe, conjugue sobriété énergétique, bien-être et harmonie avec l’environnement.

Nouveau à vénissieux - appartements neufs du 2 au 4 pièces dans une petite résidence close, avec balcon, terrasse ou jardin privatifs pour tous les logements, proches commodités - réglementation re2020. Située à vénissieux la résidence le clos du moulin s'installera rue chausson, à moins de 10 minutes à pied des écoles, supermarché, pharmacie et services de la ville. À proximité, vous accéderez rapidement au parc du clos layat ainsi qu'aux arrêts de tram t6 et bus pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette résidence intimiste vous propose 15 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, en accession libre, stationnement inclus (sauf pour les t2). Vous disposerez également d'un jardin arboré partagé en cœur d'ilot et d'un local vélos sécurisé. Réglementation re2020 pour des logements performants. Une sélection de logements est éligible à la tva réduite à 5,5%, nous consulter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .