Vente appartement 3 pièces avec ascenseur Montpellier (34)

Découvrez ce véritable coup de cœur au cœur d'un environnement d'exception ! Niché dans une résidence intime et préservée, avec un parc paysager enchanteur, cet appartement est une rareté à ne pas manquer. À seulement 3 minutes à pied du tram ( ? 3, ? ê ? "?ô ? é ? ), profitez d'un cadre de vie privilégié alliant sérénité et praticité. Vous apprécierez sa belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour créer des moments inoubliables. Ce bien se compose de 2 chambres accueillantes, d'une salle d'eau moderne, d'une terrasse ensoleillée parfaite pour vos instants de détente, et d'un parking privatif pour votre confort quotidien. Une opportunité unique, où charme et bien-être se conjuguent harmonieusement. Venez découvrir ce petit bijou qui n'attend plus que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PELLIER, Tél. : 06 19 38 13 16, E-mail : dominique.pellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 829969120.

Dans le quartier prisé de port marianne, à montpellier, cet appartement 3 pièces de 66 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les berges du lez et le jardin intérieur de la résidence. Situé en étage élevé (4 / 7) et traversant, il se distingue par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse, idéale pour un quotidien confortable. Dès l'entrée, un hall avec placard intégré mène à un espace de vie lumineux composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse de 15 m² exposée sud, offrant un lieu de détente et jouissant d'une vue arboré. L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont une aménagée en dressing, une grande salle de bain équipée d'un chauffe-serviette et des wc séparés pour plus de confort. Les finitions modernes, telles que la climatisation, le visiophone, les menuiseries en aluminium et les volets roulants électriques, ajoutent une touche de qualité au bien. Enfin, une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, assurant sécurité et praticité. Avec son emplacement recherché, ses équipements modernes et sa vue privilégiée, cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Honoraires ttc charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1920eur. Honoraires charge vendeur. Immovance bassin jacques coeur - nouvelle mairie - lironde - millénaire - port-marianne - parc-marianne - centre historique. Julien fosse - 06 50 83 89 70 - ei - rsac n 904 020 756 - ville du greffe - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : . Cette annonce vous est proposée par m. Julien fosse - ei - norsac : 904 020 757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

À vendre – appartement t3 à montpellier découvrez ce superbe appartement de type 3, situé dans une résidence récente offrant confort et modernité. Caractéristiques du bien : • entrée avec placard • grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine • belle terrasse pour profiter des extérieurs • espace nuit composé de : • deux chambres spacieuses • une salle de bain • un toilette séparé atouts supplémentaires : • garage en sous-sol • box fermé localisation idéale : • proche d’arènes • à quelques minutes des axes autoroutiers • accès rapide au tramway et à toutes commodités • à proximité du centre-ville une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite : kaoutar-oussi o6-74-32-52-32 rsac : 878 700 079 (ei) votre référent : kaoutar oussi 06 74 32 52 32.

Montpellier ecusson / comédie, tous les critères sont réunis ! Au dernier étage avec ascenseur appartement d'environ 64 m² conservant le cachet de l'ancien ! Un emplacement de premier choix, un appartement aux superbes volumes, hyper fonctionnel et très cosy. Idéal résidence principale ou profession libérale. En bref, un excellent placement patrimonial, idéal pour les amoureux de l'ecusson souhaitant un pied à terre ou une résidence principale. Soyez réactif ! Dossier sur demande. Cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 851 423 913, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Votre agence familiale sur port marianne depuis plus de 23 ans vous proprose : parc marianne - superbe appartement 3 pièces en avant dernier étage. Enormément de charme et de chic. Tant par sa décoration intérieure, ses matériaux, sa terrasse ainsi que par la renommée de cette résidence imaginée par nbj architect cet appartement se situe à proximité immédiate du miroir d'eau, des commerces et du tramway, dans un environnement verdoyant et calme. Grand séjour et jolie cuisine entièrement équipée. Coté nuit, il dispose de 2 chambres avec placards aménagés, 1 salle de bain, 1 cellier et wc séparé. Cet appartement offre des espaces tres luminieux grace à sa double exposition : sud et ouest un parking en sous-sol privé complète l'ensemble résidence occupée en majorité par des propriétaires honoraires charge vendeur proche : hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), lattes, perols, mauguio votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 04 67 22 39 41.

Fiche Id-SIT173326 : REF 87838 - Montpellier SUD ? Grand séjour & immense terrasse à deux pas du tram Vous rêvez d'un bel espace de vie prolongé par l'extérieur ? Cet appartement T3 de 60 m² est fait pour vous ! Son séjour lumineux de 33 m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 41 m². Un vrai atout rare en ville ! L es deux chambres bénéficient également d'un accès direct à cette terrasse, offrant confort et convivialité. L'appartement est complété par une salle d'eau moderne, un WC séparé, et se situe dans une résidence neuve, répondant aux dernières normes et offrant des prestations de qualité. Montpellier SUD, à seulement 400 m de la ligne 4À 3 arrêts de la gare Saint-RochÀ 3 arrêts de Port Marianne / Rives du Lez Boutiques, boulangerie, en pied de résidence À 10 minutes des plagesAccès immédiat à l'autoroute Prix en TVA réduite : 237 289 euros (au lieu de 269 000 euros) avec son parking. Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort, modernité et qualité de vie dans un quartier dynamique et bien connecté. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières - Mentions légales : Proposé à la vente à 237289 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Montpellier, proche de la faculté de pharmacie et de la faculté de sciences : dans une copropriété de 1999 sécurisée, je vous propose un t3 meublé situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc. Il dispose d'une terrasse exposée sud-est et d'une place de parking extérieurs (possibilité d'acquérir une seconde place). Il est climatisé. Il est vendu vide de toute occupation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1910 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra quinternet, tél. : 06 21 34 13 08, e-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 827 873 613.

Découvrez ce magnifique appartement t3, situé en étage élevé au coeur du très prisé éco-quartier de port-marianne, à proximité immédiate du 'bassin jacques coeur' et de l'arrêt de tram 'pablo picasso'. Ce bien associe modernité, confort et luminosité dans un cadre de vie exceptionnel. La pièce maîtresse est une superbe terrasse de 40 m², exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil. À l'intérieur, un spacieux séjour de 30 m² s'ouvre sur une cuisine haut de gamme équipée, baignée de lumière naturelle. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains aux finitions raffinées et un wc séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien aux prestations soignées. Un cadre de vie privilégié, alliant élégance et bien-être, vous attend. Besoin d'informations ? Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 61. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1700eur. Immovance bassin jacques coeur - nouvelle mairie - lironde - millénaire - port-marianne - parc-marianne - centre historique. Julien fosse - 06 50 83 89 70 - ei - rsac n 904 020 756 - ville du greffe - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : . Cette annonce vous est proposée par m. Julien fosse - ei - norsac : 904 020 757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

EXCLUSIVITE Montpellier Malbosc dans une résidence récente et bien entretenue, appartement 3 pièces situé au 3 ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée et indépendante avec ouverture sur l'extérieur, d'un séjour avec grande terrasse de 20 m² orientée sud, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec grande douche à l' italienne, de WC séparés. Vous apprécierez sa luminosité, son ensoleillement généreux et sa vue dégagée. Un garage en sous-sol, la présence des commerces et du tramway ligne 1 au pied de l'immeuble seront particulièrement appréciés. Proximité immédiate du parc et du domaine D'O. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.0 € et 790.0 € pour 2023.

Fiche Id-SIT173268 : REF 87805 - A VISITER Superbe appartement de 70 m² en 6ème et dernier étage avec ascenseur et grande terrasse avec 65 m² de terrasse et aucun vis à vis et vue dégagée !  Box double en sous-sol compris dans le prix. Prix en TVA 5.5\% sous conditions d'éligibilité. Résidence sécurisée, de conception contemporaine, et qui bénéficie d'une ceinture verte plantée en pleine terre représentant 40 \% de la surface totale de la propriété. Proche des commerces, services et arrêt de tramway à 100m. L'appartement répond aux dernières normes en vigueur garantissant un grand confort acoustique et thermique. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique ! L'application du taux de TVA à 5,5\% vous permet, si vous êtes primo-accédant, de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ). Ce cumul s'avère particulièrement intéressant pour l'achat de votre résidence principale !   N'hésitez pas à nous contacter pour une simulation gratuite.     - Mentions légales : Proposé à la vente à 294521 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement avec vue dégagée et sans vis-à-vis ! Copropriété récemment rénovée : travaux d'isolation et de façade effectués pour un confort optimal. Pièces lumineuses, calme assuré, performances énergétiques améliorées. Idéal pour un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

L'agence familiale 55 IMMO sur Port Marianne depuis plus de 22 ans est heureuse de vous proposer ce superbe appartement de 3 pièces de 58 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Ce bien, parfait pour une petite famille ou un couple, propose une distribution des espaces pensée pour le confort et la praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon / séjour / cuisine lumineux de 24 m². Grâce à ses larges baies vitrées, cet espace de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 8 m² exposée Sud-Ouest. Côté nuit, la première chambre est dotée d'un d'un placard intégré. La seconde, la chambre parentale bénéficie d'un espace dressing entièrement privatif. La salle de bains est moderne et bien agencée, équipée d'une baignoire. Les toilettes sont séparés pour plus de confort. En plus de ces prestations, cet appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol. La résidence, récente et sécurisée, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Les charges de copropriété restent raisonnables, assurant ainsi un coût de vie équilibré. Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER 55 IMMO.

Dans le quartier prisé de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Avec une surface utile de 80 m², il possède une loggia de 16 m² et d'une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien qu'il ne soit pas situé au dernier étage, sa position, tournée vers un jardin privé, lui confère une tranquillité absolue, à l'écart de toute agitation. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1790€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Situé dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement, lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur, se trouve à deux pas du tramway et de toutes les commodités. Proche : Antigone, Centre-Ville, Odysseum, Tramway, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Castelnau Le Lez, Lattes, Pérols, Plage, Autoroute. Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Au cœur du joli quartier de Port Marianne, L'agence familiale 55IMMO Port Marianne depuis plus de 22 ans, vous présente ce joli appartement de 67.20 m² à l'avant dernier étage d'une résidence de qualité. Cet appartement de 3 pièces situé dans un quartier paisible à proximité du tramway, offrant un accès facile et rapide aux commodités, il combine confort et modernité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres offrant un espace de repos agréable, d'une salle de bain fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité en fin de journée. Un parking privatif est inclus, ajoutant un confort supplémentaire pour le stationnement. Proches : Ligne de Tramway, école, crèche, collège, gare TGV, aéroport, plage, Lattes, Pérols, La Grande Motte, Carnon, La Lironde, Parc Marianne, Bassin Jacques Coeur, Castelnau le Lez.

L'agence familiale 55 immo à port marianne a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence sur port marianne : niché en hauteur dans une résidence face au lez, laissez-vous séduire par ce beau 3 pièces de près de 80 m². Situé en dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lez et la vielle ville de montpellier, il se compose d'une entrée permettant l'accès au salon / séjour / cuisine de 44 m² avec cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie est baignée de soleil tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, sud / ouest / nord. Celle-ci donne accès à la terrasse de 24 m² avec sa vue entièrement dégagée. Côté nuit, les deux chambres sont espacées pour plus d'intimité, l'une a une surperficie de 13 m² et la seconde de près de 11 m². Une grande salle d'eau les plus de cet appartement : - climatisaton réversible - parquet au sol - triple expositions - sans vis-à-vis possibilité d'un garage en sus du prix proche : montpellier est / arbre blanc / port marianne / le lez / parc marianne / bassin jacques coeur / lironde / tramway.

Fiche Id-SIT173219 : REF 87568 - Dans le quartier prisé de Port-Marianne, à quelques minutes du centre-ville et des plages, découvrez ce superbe appartement T3 en étage avec ascenseur, situé dans une résidence d'exception. Son séjour lumineux de 27 m² s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 13 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10 et 14 m², dont l'une avec placard intégré. La salle d'eau moderne, équipée de deux vasques, et les WC séparés offrent un confort supplémentaire. Un parking inclus complète ce bien alliant élégance et praticité. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 364000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Montpellier quartier La Pompignane Imkiz vous propose un appartement F3 de 74 m², situé en rez-de-chaussée, traversant Nord - Sud, lumineux, calme, dans une résidence sécurisée, bien entretenue, occupée majoritairement par des propriétaires et située en fond d'une impasse bordant le Lez. Proche de l'avenue de la Pompignane et des commerces, de la ligne de bus 16 desservant en 15 mn la place de l'Europe (2 lignes de tramway). Accès PMR (une rampe permet d’accéder à l’entrée de l’immeuble). Et se compose comme suit : - un séjour (22.2 m²) - une cuisine 13.1 m²) - une terrasse vue dégagée sur le jardin et sans vis à vis, orientée sud, accessible depuis la cuisine et le séjour. - deux chambres avec placard (10.4 m² chacune) - une salle de bain avec baignoire et pare baignoire (4.0 m²). - un WC séparé (1 m²) - un hall d'entrée avec placard (8.2 m²) - un dégagement (4.8 m²) donnant accès à l'espace nuit séparé par une porte. - un séchoir (2.1 m²). Il est vendu également avec un box fermé en sous-sol (5.2 x 2.9 m), une cave (2.4 m²) et une place de parking attitrée. La résidence dispose également d'un local à vélo partagé. Appartement tout confort, il est agrémenté par des fenêtres et portes fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques; ainsi qu'un chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville et enfin le tableau électrique et l'électricité ont été rénovés en 2017. Une vidéo de la visite peut être fournie sur demande en prélude à une éventuelle visite. À saisir rapidement; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Votre agence familiale sur port marianne depuis plus de 23 ans vous propose : découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en étage de 65 m² habitables, complété par une somptueuse terrasse de 24 m², idéalement exposée pour profiter pleinement du soleil. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain moderne, de wc séparés équipés d'un lave main et petite buanderie, ainsi que d'une cuisine toute équipée ouverte sur un spacieux salon donnant directement accès à la terrasse. Situé dans une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie d'exception : vue partielle sur le parc charpak. Vous serez également à proximité des promenades du lez, des commerces et des transports, incluant le tramway. Une opportunité rare pour profiter pleinement du charme de cette région. • surface habitable : 65 m² • terrasse : 24 m² • résidence : haut de gamme •stationnement : place de parking en sous-sol idéalement situé sur port marianne proximité immédiate : pérols, lattes, mauguio, montpellier, port marianne, plages, palavas les flots, bassin jacques cœur, millénaire, accès autoroute, centre-ville, parc marianne appartement exceptionnel dans un cadre privilégié ! Pour plus d'informations : christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Proche centre ville, à 20 min à pied de la comédie, dans une résidence de 2022, appartement 3 pièces avec terrasse et parking au sous sol. Il se compose d'un séjour cuisine (équipée) donnant sur la terrasse expo sud est, de 2 chambres dont une avec accès terrasse, d'une sdb et d'un wc séparé. Un parking au sous sol permet le stationnement. Le très bon dpe, la clim réversible et la localisation vous assurent un bon confort de vie. Tramway à 2 min, proche de toutes commodités. Bien coup de coeur. Anissa tel o6 o9 22 23 4o. Cette annonce vous est proposée par michel dumont - norsac : 498 904 234, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Votre agence guy hoquet montpellier ouest vous propose en exclusivite, ce bel et spacieux appartement f3 coup de coeur traversant situé dans une résidence sécurisée. Cet appartement, entièrement refait avec goût, est composé d'une belle cuisine équipée avec une buanderie attenant. Un spacieux salon - séjour donnant sur une loggia et accès sur l'extérieur, terrasse en bois et jardin privatif d'environ 25 m². La partie nuit est composée de 2 grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave. Vous apprécierez l'environnement arboré et le calme de cette résidence sécurisée située à 2 pas de la l3 du tramway arrêt celleneuve et de l'ensemble des commerces. - beaux volumes - clim réversible dans le séjour. - volets roulants électriques - double vitrage. - résidence ravalée et étanchéité réalisées en 2024 - pas de travaux à prévoir cet appartement est rare, il n'attend plus que vous ! Honoraires charge vendeur réf : 3374st pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter sandrine thibaud agence guy hoquet montpellier ouest au 06 72 90 70 23 ou 04 67 87 48 80. Copropriété de 83 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1228 euros.

Découvrez cet appartement type 3, de 85 m² situé dans le quartier prisé d'Aiguelongue à Montpellier. Dans une résidence arborée au calme, ce bien dispose de deux chambres, d'un salon lumineux donnant sur une terrasse agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une et d'une salle de bains et d'un wc séparé. Bien que nécessitant des rénovations, il offre un potentiel exceptionnel. À proximité des facultés, de commerces et de la future ligne 5 de TRAM. Possibilité d'acheter un garage un sus Référence agence : 491.

Au cœur de Port Marianne, vous profiterez avec cet appartement 3 pièces et ses 2 belles terrasses de la fraîcheur de la Lironde et d'une vie citadine. Situé dans une résidence clôturée et sécurisée où les appartements se déploient autour d'un cœur d'îlot végétalisé de 2 000 m². Prestations haut de gamme, volets roulants électriques, carrelage grand format, placards aménagés, système de vidéophonie. Double parking et local à vélo privé. 5mns de la gare Montpellier Sud de France et de l'autoroute A9 Prix direct promoteur Frais de notaires 2,5% Référence agence : 2316.

PRIX TVA 5.5% Idéalement niché entre le centre historique et les rivages balnéaires, l'Eco-quartier Restanque émerge là où autrefois trônait la gare de départ du petit train de Palavas-les-Flots, reliant ainsi les Montpelliérains aux joies de la plage. Situé au sud de Montpellier, à proximité du centre historique, des centres commerciaux, de l'A709 et des plages, cet éco-quartier vous offre un accès privilégié à tout ce dont vous avez besoin. Dans la résidence, chaque appartement offre des espaces de vie généreux et des terrasses extérieures pour prolonger les moments de détente sous le soleil méditerranéen. C'est l'endroit idéal pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Niché au coeur de l'îlot, ce projet confère une atmosphère intime et conviviale, à l'échelle piétonne. Inspiré des moucharabiehs, les filtres créent une relation subtile entre intérieurs et extérieurs, offrant une luminosité changeante au fil de la journée et invitant à une vie simple et épanouie. Au centre de cette résidence sécurisée se trouve un magnifique jardin aménagé, parsemé de fleurs sauvages et orné d'une variété d'arbustes méditerranéens tels que le thym, l'aneth, la lavande et le ciste de Montpellier. Un lieu idéal pour flâner à l'ombre des camphriers, célébrer des événements ou profiter d'un barbecue dominical en famille. Découvrez y un Appartement T3 en TVA réduite de 51 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

L'agence familiale 55 IMMO sur Port Marianne depuis plus de 22 ans est heureuse de vous proposer ce superbe appartement de 3 pièces de 58 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Ce bien, parfait pour une petite famille ou un couple, propose une distribution des espaces pensée pour le confort et la praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon / séjour / cuisine lumineux de 24 m². Grâce à ses larges baies vitrées, cet espace de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 8 m² exposée Sud-Ouest. Côté nuit, la première chambre est dotée d'un d'un placard intégré. La seconde, la chambre parentale bénéficie d'un espace dressing entièrement privatif. La salle de bains est moderne et bien agencée, équipée d'une baignoire. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. En plus de ces prestations, cet appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol. La résidence, récente et sécurisée, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Les charges de copropriété restent raisonnables, assurant ainsi un coût de vie équilibré.

Au cœur du joli quartier de Port Marianne, L'agence familiale 55IMMO Port Marianne depuis plus de 22 ans, vous présente ce joli appartement de 67.20 m² à l'avant dernier étage d'une résidence de qualité. Cet appartement de 3 pièces situé dans un quartier paisible à proximité du tramway, offrant un accès facile et rapide aux commodités, il combine confort et modernité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres offrant un espace de repos agréable, d'une salle de bain fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité en fin de journée. Un parking privatif est inclus, ajoutant un confort supplémentaire pour le stationnement. Proches : Ligne de Tramway, école, crèche, collège, gare TGV, aéroport, plage, Lattes, Pérols, La Grande Motte, Carnon, La Lironde, Parc Marianne, Bassin Jacques Coeur, Castelnau le Lez.