Vente appartement 3 pièces avec accès pmr Montpellier (34)

Dans le quartier prisé de port marianne, à montpellier, cet appartement 3 pièces de 66 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les berges du lez et le jardin intérieur de la résidence. Situé en étage élevé (4 / 7) et traversant, il se distingue par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse, idéale pour un quotidien confortable. Dès l'entrée, un hall avec placard intégré mène à un espace de vie lumineux composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse de 15 m² exposée sud, offrant un lieu de détente et jouissant d'une vue arboré. L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont une aménagée en dressing, une grande salle de bain équipée d'un chauffe-serviette et des wc séparés pour plus de confort. Les finitions modernes, telles que la climatisation, le visiophone, les menuiseries en aluminium et les volets roulants électriques, ajoutent une touche de qualité au bien. Enfin, une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, assurant sécurité et praticité. Avec son emplacement recherché, ses équipements modernes et sa vue privilégiée, cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Honoraires ttc charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1920eur. Honoraires charge vendeur. Immovance bassin jacques coeur - nouvelle mairie - lironde - millénaire - port-marianne - parc-marianne - centre historique. Julien fosse - 06 50 83 89 70 - ei - rsac n 904 020 756 - ville du greffe - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : . Cette annonce vous est proposée par m. Julien fosse - ei - norsac : 904 020 757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

À vendre – appartement t3 à montpellier découvrez ce superbe appartement de type 3, situé dans une résidence récente offrant confort et modernité. Caractéristiques du bien : • entrée avec placard • grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine • belle terrasse pour profiter des extérieurs • espace nuit composé de : • deux chambres spacieuses • une salle de bain • un toilette séparé atouts supplémentaires : • garage en sous-sol • box fermé localisation idéale : • proche d’arènes • à quelques minutes des axes autoroutiers • accès rapide au tramway et à toutes commodités • à proximité du centre-ville une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite : kaoutar-oussi o6-74-32-52-32 rsac : 878 700 079 (ei) votre référent : kaoutar oussi 06 74 32 52 32.

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter cet appartement de type T3 lumineux et traversant, idéalement situé dans le quartier prisé de Montpellier Hôpitaux Facultés à Malbosc. Avec une surface de 60,2 m², il offre un espace de vie confortable comprenant deux chambres et un salon spacieux avec une grande terrasse et un stationnement en sous sol. Construit en 2010, il est en bon état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'une belle terrasse de 12 m² au calme, sans vis à vis pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un parking sécurisé en sous-sol L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun Tram Ligne 1, station Malbosc à 5 minutes à pied, rendant vos déplacements particulièrement faciles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un emplacement aussi recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! ref : JOCH Référence agence : 156.

Découvrez ce magnifique appartement t3, situé en étage élevé au coeur du très prisé éco-quartier de port-marianne, à proximité immédiate du 'bassin jacques coeur' et de l'arrêt de tram 'pablo picasso'. Ce bien associe modernité, confort et luminosité dans un cadre de vie exceptionnel. La pièce maîtresse est une superbe terrasse de 40 m², exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil. À l'intérieur, un spacieux séjour de 30 m² s'ouvre sur une cuisine haut de gamme équipée, baignée de lumière naturelle. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains aux finitions raffinées et un wc séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien aux prestations soignées. Un cadre de vie privilégié, alliant élégance et bien-être, vous attend. Besoin d'informations ? Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 61. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1700eur. Immovance bassin jacques coeur - nouvelle mairie - lironde - millénaire - port-marianne - parc-marianne - centre historique. Julien fosse - 06 50 83 89 70 - ei - rsac n 904 020 756 - ville du greffe - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : . Cette annonce vous est proposée par m. Julien fosse - ei - norsac : 904 020 757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Montpellier quartier La Pompignane Imkiz vous propose un appartement F3 de 74 m², situé en rez-de-chaussée, traversant Nord - Sud, lumineux, calme, dans une résidence sécurisée, bien entretenue, occupée majoritairement par des propriétaires et située en fond d'une impasse bordant le Lez. Proche de l'avenue de la Pompignane et des commerces, de la ligne de bus 16 desservant en 15 mn la place de l'Europe (2 lignes de tramway). Accès PMR (une rampe permet d’accéder à l’entrée de l’immeuble). Et se compose comme suit : - un séjour (22.2 m²) - une cuisine 13.1 m²) - une terrasse vue dégagée sur le jardin et sans vis à vis, orientée sud, accessible depuis la cuisine et le séjour. - deux chambres avec placard (10.4 m² chacune) - une salle de bain avec baignoire et pare baignoire (4.0 m²). - un WC séparé (1 m²) - un hall d'entrée avec placard (8.2 m²) - un dégagement (4.8 m²) donnant accès à l'espace nuit séparé par une porte. - un séchoir (2.1 m²). Il est vendu également avec un box fermé en sous-sol (5.2 x 2.9 m), une cave (2.4 m²) et une place de parking attitrée. La résidence dispose également d'un local à vélo partagé. Appartement tout confort, il est agrémenté par des fenêtres et portes fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques; ainsi qu'un chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville et enfin le tableau électrique et l'électricité ont été rénovés en 2017. Une vidéo de la visite peut être fournie sur demande en prélude à une éventuelle visite. À saisir rapidement; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Proche centre ville, à 20 min à pied de la comédie, dans une résidence de 2022, appartement 3 pièces avec terrasse et parking au sous sol. Il se compose d'un séjour cuisine (équipée) donnant sur la terrasse expo sud est, de 2 chambres dont une avec accès terrasse, d'une sdb et d'un wc séparé. Un parking au sous sol permet le stationnement. Le très bon dpe, la clim réversible et la localisation vous assurent un bon confort de vie. Tramway à 2 min, proche de toutes commodités. Bien coup de coeur. Anissa tel o6 o9 22 23 4o. Cette annonce vous est proposée par michel dumont - norsac : 498 904 234, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

PRIX TVA 5.5% Idéalement niché entre le centre historique et les rivages balnéaires, l'Eco-quartier Restanque émerge là où autrefois trônait la gare de départ du petit train de Palavas-les-Flots, reliant ainsi les Montpelliérains aux joies de la plage. Situé au sud de Montpellier, à proximité du centre historique, des centres commerciaux, de l'A709 et des plages, cet éco-quartier vous offre un accès privilégié à tout ce dont vous avez besoin. Dans la résidence, chaque appartement offre des espaces de vie généreux et des terrasses extérieures pour prolonger les moments de détente sous le soleil méditerranéen. C'est l'endroit idéal pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Niché au coeur de l'îlot, ce projet confère une atmosphère intime et conviviale, à l'échelle piétonne. Inspiré des moucharabiehs, les filtres créent une relation subtile entre intérieurs et extérieurs, offrant une luminosité changeante au fil de la journée et invitant à une vie simple et épanouie. Au centre de cette résidence sécurisée se trouve un magnifique jardin aménagé, parsemé de fleurs sauvages et orné d'une variété d'arbustes méditerranéens tels que le thym, l'aneth, la lavande et le ciste de Montpellier. Un lieu idéal pour flâner à l'ombre des camphriers, célébrer des événements ou profiter d'un barbecue dominical en famille. Découvrez y un Appartement T3 en TVA réduite de 51 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

À montpellier, tout proche de la nouvelle marie, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2005, je vous propose un appartement de type t3 de 62 m² habitables + loggia abritée de 15 m² avec vue dégagée proposant un véritable prolongement de la pièce de vie de 24 m². Le bien est climatisé et dispose de nombreux rangements qui complètent ceux de la cuisine, des deux chambres et de la salle d'eau. Le plus : la localisation proche de toutes les commodités, transports et commerces. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1135 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra quinternet, tél. : 06 21 34 13 08, e-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 827 873 613.

Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie idéal. Baigné de lumière, il dispose d'un toit-terrasse de 40 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L'intérieur, entièrement meublé et sans aucun travaux à prévoir, se compose d'une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne. Ce bien rare bénéficie également d'un grand garage fermé ainsi que d'un parking en sous-sol sécurisé. Disponible immédiatement, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 1.

Laforêt Montpellier Sud vous propose ce bel appartement T3 de 60 m² situé au 5ème et dernière étage avec ascenseur d'une résidence récente dans le quartier LA CHAMBERTE. Le bien est composé d'un séjour exposé sud-est avec sa cuisine emménagé, deux chambres de 12 m² et 10 m² dont une avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Vous profiteriez également d'une terrasse spacieuse de 15 m² sans vis-à-vis. Vous bénéficier de 2 place de parkings pour couronner le tout. L' arrêt de bus n°11 est à 10 minutes à pied et vous pourrez retrouver dans le secteur des commerces à proximité. Idéal pour de la résidence principal ou pour un investissement !

À vendre – appartement haut standing à montpellier situé dans une résidence de haut standing, ce superbe appartement au troisième et dernier étage avec ascenseur vous offre une vue panoramique imprenable. Caractéristiques du bien : • hall d’entrée avec placard • grand séjour lumineux avec cuisine américaine et îlot central, donnant sur une grande terrasse • deux chambres, dont une avec grand dressing • salle de bain avec fenêtre • en sous-sol, deux garages box fermés vendus avec l’appartement atouts supplémentaires : • exposition idéale offrant une bonne luminosité • proche de toutes commodités : future ligne 5 de tramway et axes routiers un bien à ne pas rater ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite : kaoutar-oussi o6–74–32–52–32 rsac : 878 700 079 votre référent : kaoutar oussi 06 74 32 52 32.

Dans le quartier prisé de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové par un architecte d’intérieur. Avec une surface utile de 80 m² ouverte sur une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien qu’il ne soit pas situé au dernier étage, sa position, tournée vers un jardin privé, lui confère une tranquillité absolue, à l’écart de toute agitation. À l’intérieur, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1790€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 027 751 - Greffe de MONTPELLIER) Valerie CHAUVIN Entrepreneur Individuel 06 62 30 07 93 - Réf. 894169.

Montpellier quartier La Pompignane Imkiz vous propose un appartement F3 de 74 m², situé en rez-de-chaussée, traversant Nord - Sud, lumineux, calme, dans une résidence sécurisée, bien entretenue, occupée majoritairement par des propriétaires et située en fond d'une impasse bordant le Lez. Proche de l'avenue de la Pompignane et des commerces, de la ligne de bus 16 desservant en 15 mn la place de l'Europe (2 lignes de tramway). Accès PMR (une rampe permet d’accéder à l’entrée de l’immeuble). Et se compose comme suit : - un séjour (22.2 m²) - une cuisine 13.1 m²) - une terrasse vue dégagée sur le jardin et sans vis à vis, orientée sud, accessible depuis la cuisine et le séjour. - deux chambres avec placard (10.4 m² chacune) - une salle de bain avec baignoire et pare baignoire (4.0 m²). - un WC séparé (1 m²) - un hall d'entrée avec placard (8.2 m²) - un dégagement (4.8 m²) donnant accès à l'espace nuit séparé par une porte. - un séchoir (2.1 m²). Il est vendu également avec un box fermé en sous-sol (5.2 x 2.9 m), une cave (2.4 m²) et une place de parking attitrée. La résidence dispose également d'un local à vélo partagé. Appartement tout confort, il est agrémenté par des fenêtres et portes fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques; ainsi qu'un chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville et enfin le tableau électrique et l'électricité ont été rénovés en 2017. Une vidéo de la visite peut être fournie sur demande en prélude à une éventuelle visite. À saisir rapidement; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Opportunité à ne pas manquer ! Nous vous présentons un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier : le quartier dynamique et prisé de Boutonnet. Situé en plein coeur de la ville, dans un secteur vivant, commerçant et en constante évolution, ce local commercial à double destination offre un potentiel exceptionnel. Avec environ 64 m² d'espace modulable et une terrasse privative de 35 m², ce bien est idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour un commerce ou un projet professionnel. Mieux encore, ce bien est constitué de deux lots distincts, offrant une possibilité de séparation : un lot d'environ 34 m² et un second de 28 m², chacun avec son entrée indépendante et une terrasse potentielle, permettant ainsi une grande flexibilité dans l'aménagement. Un dossier complet est disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette occasion unique dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agent, Laurent au O6334579IO Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - NoRSAC : 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Frais de notaire offerts ! Prix en TVA réduite. L'ancien quartier industriel de la Restanque à Montpellier est entré dans une nouvelle ère. À cette adresse se prépare l'avenir avec un nouvel écoquartier qui vise la neutralité carbone. Ce quartier est composé de grands ilots végétalisés dont Carré Renaissance est la parfaite illustration. L'emplacement du Carré Renaissance au sud du quartier, proche des plages, à deux pas de la desserte A 709 et à seulement 10 minutes du centre-ville est une garantie idéale pour la valeur patrimoniale de votre bien. Situé sur le Domaine de Pascalet, un ancien domaine privé, le Carré Renaissance abrite quatre belles résidences à taille humaine dans la partie la plus arborée et la plus méridionale du nouvel écoquartier de la Restanque. Ces résidences verront le jour dans un vaste écrin végétal réunissant un bois classé et un nouvel aménagement paysager dans une harmonieuse continuité. Arbres et essences méditerranéennes seront plantés, des jardins en herbe verront le jour, les rez-de-chaussée seront ouverts sur des jardins privatifs et entourés de haies végétalisées. Le Carré Renaissance est bien plus qu'un domaine résidentiel, c'est une parenthèse verte au coeur de la ville. Appartement T3 en TVA 5.5% (au lieux de 20%, voir conditions en agence) de 58 m² avec une terrasse de 12 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres dont aux normes PMR, d'une salle d'eau, un wc séparé. Une place de parking en sous-sol incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

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OPPORTUNITE Découvrez ce superbe appartement de type 3 de 66 m², situé au 1er étage d'une résidence idéalement située. À seulement 2 minutes à pied de la ligne 2 du tramway, vous serez en moins de 10 minutes en plein coeur de la ville. Et ce n'est pas tout : l'accès à l'autoroute et la proximité de la clinique Saint-Roch rendent cet emplacement encore plus pratique ! Laissez-vous séduire par un grand espace de vie lumineux de 28 m² : une cuisine américaine ouverte, un séjour baigné de la lumière naturelle, et une terrasse de 11 m² pour vos moments de détente. De plus, cet appartement comprend une entrée avec un grand dressing, deux belles chambres, une salle de bain avec espace buanderie, et des toilettes séparées. Pratique et fonctionnel ! Et le petit plus : une place de parking privative en sous-sol pour votre confort. Avec ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle, cet appartement a tout pour plaire ! N'attendez plus pour le découvrir. Contactez votre agent commercial Laurent et faites de cet endroit votre futur chez-vous ! Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - NoRSAC : 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Envie de vivre dans un cadre moderne, ensoleillé et proche de tout ? 
 Novanéa a ce qu'il faut pour vous ! Montpellier, ville méditerranéenne dynamique, allie un patrimoine riche en histoire à une ambiance culturelle effervescente. Située dans le sud de la France, dans la région Occitanie, elle offre un climat agréable et ensoleillé. Découvrez ces appartements du T3 au T4, avec de superbes séjours, spacieux et conviviaux, une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à un espace extérieur privatif, deux chambres confortables, une salle de bain aménagée ainsi que des placards de rangement. La résidence, à l’architecture biosourcée et contemporaine, vous accueille dans un environnement sécurisé avec un système de vidéophonie, un parking accessible à chaque appartement et également un local à vélos. Vous vous trouverez à proximité de commerces, dont certains au rez-de-chaussée de la résidence, des services de santé et administratifs, des établissements scolaires, des structures sportives et culturelles, des parcs et jardins, ainsi que d’un marché local. Pour vos déplacements, vous serez à deux pas des transports en commun, des grands axes routiers, ainsi que de la gare TGV et de l’aéroport de Montpellier. Votre nouveau chez-vous vous attend, n’hésitez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34000_802 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

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Votre agence guy hoquet montpellier ouest vous propose ce bel appartement t3 au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, salle de bains, toilette séparé. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse sans vis à vis expo s / e pour profiter des beaux jours une piscine commune est à disposition dans la résidence. Le plus : un garage fermé. Proche de tout commerces et des transports (tram à 5mn à pied ligne 3). N'hésitez pas à contacter madame sandrine thibaud conseillère immobilier agence guy hoquet montpellier ouest au : 06 72 90 70 23 ou 04 67 87 48 80 copropriété de 80 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au sud de montpellier, au nord du quartier des aiguerelles à mi-chemin entre le centre ville et le quartier de port marianne, proche des commerces, écoles et transports. Cet appartement t3 de 65 m² comprend un séjour / cuisine de 30 m², donnant sur une belle terrasse de 20 m². Il se compose d'une première chambre confortable de 13 m², d'une seconde de 10 m² et d'une salle de bain moderne avec toilettes indépendantes. Votre conseillère aline scatenato prix 290 000€ stationnement en sus 20 000€ pas de frais de notaire ! Pas de frais d'agence ! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (a coté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption. Copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Aline scatenato (ei) agent commercial - numéro rsac : 825355712 - marseille.

Situé à Montpellier (34000), cet appartement T3 récent bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Le tramway (ligne 4) au pied de la résidence offre une facilité de déplacement dans la ville. Les environs dynamiques offrent un cadre de vie urbain agréable, proche des écoles, lycées, collèges et crèches pour les familles. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse orientée à l'est, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil. Une place de parking couverte est également incluse, assurant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, ce bien de 59 m² propose 2 chambres dont la plus grande de 13.5 m² a un accès direct sur la terrasse. Le séjour / cuisine de 26 m² offre un espace de vie convivial. Les menuiseries en double vitrage assurent isolation et tranquillité. La salle de bain est équipée de manière moderne et élégante. Cet appartement est éligible aux dispositifs Accession (TVA au taux réduit de 5.5%) et investisseur. FNO Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

Situé dans une petite copropriété calme et arborée, au coeur d'un quartier agréable, bien desservi et proche des commodités, cet appartement trois pièces en rez-de-chaussée offre confort et sécurité grâce à sa grille et son alarme. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour d'environ 30 m², d'une cuisine ouverte, deux chambres avec placards intégrés de 11 et 10 m², d'une salle de bain et de WC séparé. La terrasse, accessible depuis le séjour, la cuisine et les deux chambres, apporte un bel espace extérieur. Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien. L'appartement est vendu loué, avec des locataires en place depuis 2012, sérieux et toujours ponctuels dans leurs paiements, ce qui en fait un investissement intéressant. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, charges mensuelles de 108 euros dont 81,50 euros récupérables.