Vente appartement 3 pièces avec parking Montpellier (34)

Dans le quartier prisé de port marianne, à montpellier, cet appartement 3 pièces de 66 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les berges du lez et le jardin intérieur de la résidence. Situé en étage élevé (4 / 7) et traversant, il se distingue par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse, idéale pour un quotidien confortable. Dès l'entrée, un hall avec placard intégré mène à un espace de vie lumineux composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse de 15 m² exposée sud, offrant un lieu de détente et jouissant d'une vue arboré. L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont une aménagée en dressing, une grande salle de bain équipée d'un chauffe-serviette et des wc séparés pour plus de confort. Les finitions modernes, telles que la climatisation, le visiophone, les menuiseries en aluminium et les volets roulants électriques, ajoutent une touche de qualité au bien. Enfin, une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, assurant sécurité et praticité. Avec son emplacement recherché, ses équipements modernes et sa vue privilégiée, cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Honoraires ttc charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1920eur. Honoraires charge vendeur. Immovance bassin jacques coeur - nouvelle mairie - lironde - millénaire - port-marianne - parc-marianne - centre historique. Julien fosse - 06 50 83 89 70 - ei - rsac n 904 020 756 - ville du greffe - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : . Cette annonce vous est proposée par m. Julien fosse - ei - norsac : 904 020 757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Depuis plusieurs années, Montpellier, 7ème ville de France embellit son cadre de vie et se dote d'un environnement verdoyant et durable. VINCI Immobilier a sélectionné une superbe adresse pour bâtir une résidence d’exception située sur l’emblématique et recherchée avenue du Mondial 98. Au coeur du prestigieux quartier Port Marianne, entre l’Hôtel de Ville et Odysseum, MILLESSENCE vous offre une opportunité rare. Cette résidence aux courbes élégantes vous invite à vivre dans un cadre d’exception où chaque appartement s’ouvre sur un extérieur baigné de lumière. Votre logement bénéficie de prestations soignées et s’intègre dans un cadre de vie idéal : jardin méditerranéen en coeur d’îlot, tramway au pied de l’immeuble, commerces, clinique et écoles accessibles à pied. Une alliance parfaite entre qualité de vie, emplacement premium et accessibilité financière. Situé aux abords de la ligne 2 du tram et le long de la piste cyclable qui relie le Centre-Ville au Centre Commercial Odysseum, il sera facile de vous déplacer. Ce projet compte 29 appartements en BRS (Bail Réel Solidaire) du 2 au 4 pièces avec parkings en sous-sol. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant mis en place par l’État permettant au plus grand nombre de devenir propriétaire de leur résidence principale. Le principe est simple; vous êtes propriétaire de votre logement et vous louez le terrain sur lequel le bien est construit en versant une redevance à un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Aujourd'hui, la capitale languedocienne séduit par ses atouts naturels (soleil et plages), son aménagement urbain réfléchi, ses universités et sa vitalité économique ! Pour en savoir plus sur ce produit rare et les conditions du BRS, contactez-nous dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence familiale sur port marianne depuis plus de 23 ans vous proprose : parc marianne - superbe appartement 3 pièces en avant dernier étage. Enormément de charme et de chic. Tant par sa décoration intérieure, ses matériaux, sa terrasse ainsi que par la renommée de cette résidence imaginée par nbj architect cet appartement se situe à proximité immédiate du miroir d'eau, des commerces et du tramway, dans un environnement verdoyant et calme. Grand séjour et jolie cuisine entièrement équipée. Coté nuit, il dispose de 2 chambres avec placards aménagés, 1 salle de bain, 1 cellier et wc séparé. Cet appartement offre des espaces tres luminieux grace à sa double exposition : sud et ouest un parking en sous-sol privé complète l'ensemble résidence occupée en majorité par des propriétaires honoraires charge vendeur proche : hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), lattes, perols, mauguio votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 04 67 22 39 41.

Fiche Id-SIT173326 : REF 87838 - Montpellier SUD ? Grand séjour & immense terrasse à deux pas du tram Vous rêvez d'un bel espace de vie prolongé par l'extérieur ? Cet appartement T3 de 60 m² est fait pour vous ! Son séjour lumineux de 33 m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 41 m². Un vrai atout rare en ville ! L es deux chambres bénéficient également d'un accès direct à cette terrasse, offrant confort et convivialité. L'appartement est complété par une salle d'eau moderne, un WC séparé, et se situe dans une résidence neuve, répondant aux dernières normes et offrant des prestations de qualité. Montpellier SUD, à seulement 400 m de la ligne 4À 3 arrêts de la gare Saint-RochÀ 3 arrêts de Port Marianne / Rives du Lez Boutiques, boulangerie, en pied de résidence À 10 minutes des plagesAccès immédiat à l'autoroute Prix en TVA réduite : 237 289 euros (au lieu de 269 000 euros) avec son parking. Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort, modernité et qualité de vie dans un quartier dynamique et bien connecté. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières - Mentions légales : Proposé à la vente à 237289 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter cet appartement de type T3 lumineux et traversant, idéalement situé dans le quartier prisé de Montpellier Hôpitaux Facultés à Malbosc. Avec une surface de 60,2 m², il offre un espace de vie confortable comprenant deux chambres et un salon spacieux avec une grande terrasse et un stationnement en sous sol. Construit en 2010, il est en bon état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'une belle terrasse de 12 m² au calme, sans vis à vis pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un parking sécurisé en sous-sol L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun Tram Ligne 1, station Malbosc à 5 minutes à pied, rendant vos déplacements particulièrement faciles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un emplacement aussi recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! ref : JOCH Référence agence : 156.

Montpellier, proche de la faculté de pharmacie et de la faculté de sciences : dans une copropriété de 1999 sécurisée, je vous propose un t3 meublé situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc. Il dispose d'une terrasse exposée sud-est et d'une place de parking extérieurs (possibilité d'acquérir une seconde place). Il est climatisé. Il est vendu vide de toute occupation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1910 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra quinternet, tél. : 06 21 34 13 08, e-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 827 873 613.

Découvrez ce magnifique appartement t3, situé en étage élevé au coeur du très prisé éco-quartier de port-marianne, à proximité immédiate du 'bassin jacques coeur' et de l'arrêt de tram 'pablo picasso'. Ce bien associe modernité, confort et luminosité dans un cadre de vie exceptionnel. La pièce maîtresse est une superbe terrasse de 40 m², exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil. À l'intérieur, un spacieux séjour de 30 m² s'ouvre sur une cuisine haut de gamme équipée, baignée de lumière naturelle. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains aux finitions raffinées et un wc séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien aux prestations soignées. Un cadre de vie privilégié, alliant élégance et bien-être, vous attend. Besoin d'informations ? Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 61. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1700eur. Immovance bassin jacques coeur - nouvelle mairie - lironde - millénaire - port-marianne - parc-marianne - centre historique. Julien fosse - 06 50 83 89 70 - ei - rsac n 904 020 756 - ville du greffe - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : . Cette annonce vous est proposée par m. Julien fosse - ei - norsac : 904 020 757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Découvrez la résidence Le Parc des Carmélites, située au cœur du quartier Boutonnet, entre l'ancienne clinique Saint-Jean et le Stade Philippidès. Cet emplacement privilégié offre une connexion exceptionnelle avec l'Écusson, accessible à pied, en vélo ou en tramway (ligne 1). Nichée dans un parc boisé de 5 000 m², cette résidence intimiste de 22 logements incarne une adresse de prestige, alliant vieille pierre et confort moderne. Caractéristiques de l'appartement : - Surface de 66 m² - Grand séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres - Salle d'eau - WC séparé - Nombreux rangements - Exposition EST - Parking Il reste quelques appartements disponibles. Contactez Yann LIOUX au 06 20 98 38 18 pour un rendez-vous ou une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel au cœur de Montpellier ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Situé dans la charmante ville de Montpellier (34000), cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. À proximité de commerces, écoles et transports en commun, il séduit par sa praticité et sa vie de quartier animée. L'appartement, construit en 1987, comprend une place de parking privative ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Ces installations extérieures ajoutent une valeur certaine à ce bien situé dans un quartier où le stationnement peut parfois être un défi. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement de 40 m² comprenant 3 pièces. L'espace de vie bien agencé offre confort et fonctionnalité, tandis que la présence d'une place de parking privative vient parfaire cet ensemble, répondant ainsi aux besoins pratiques et de confort de ses futurs habitants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932.

Appartement avec vue dégagée et sans vis-à-vis ! Copropriété récemment rénovée : travaux d'isolation et de façade effectués pour un confort optimal. Pièces lumineuses, calme assuré, performances énergétiques améliorées. Idéal pour un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

L'agence familiale 55 IMMO sur Port Marianne depuis plus de 22 ans est heureuse de vous proposer ce superbe appartement de 3 pièces de 58 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Ce bien, parfait pour une petite famille ou un couple, propose une distribution des espaces pensée pour le confort et la praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon / séjour / cuisine lumineux de 24 m². Grâce à ses larges baies vitrées, cet espace de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 8 m² exposée Sud-Ouest. Côté nuit, la première chambre est dotée d'un d'un placard intégré. La seconde, la chambre parentale bénéficie d'un espace dressing entièrement privatif. La salle de bains est moderne et bien agencée, équipée d'une baignoire. Les toilettes sont séparés pour plus de confort. En plus de ces prestations, cet appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol. La résidence, récente et sécurisée, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Les charges de copropriété restent raisonnables, assurant ainsi un coût de vie équilibré. Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER 55 IMMO.

Au cœur du joli quartier de Port Marianne, L'agence familiale 55IMMO Port Marianne depuis plus de 22 ans, vous présente ce joli appartement de 67.20 m² à l'avant dernier étage d'une résidence de qualité. Cet appartement de 3 pièces situé dans un quartier paisible à proximité du tramway, offrant un accès facile et rapide aux commodités, il combine confort et modernité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres offrant un espace de repos agréable, d'une salle de bain fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité en fin de journée. Un parking privatif est inclus, ajoutant un confort supplémentaire pour le stationnement. Proches : Ligne de Tramway, école, crèche, collège, gare TGV, aéroport, plage, Lattes, Pérols, La Grande Motte, Carnon, La Lironde, Parc Marianne, Bassin Jacques Coeur, Castelnau le Lez.

Fiche Id-SIT173219 : REF 87568 - Dans le quartier prisé de Port-Marianne, à quelques minutes du centre-ville et des plages, découvrez ce superbe appartement T3 en étage avec ascenseur, situé dans une résidence d'exception. Son séjour lumineux de 27 m² s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 13 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10 et 14 m², dont l'une avec placard intégré. La salle d'eau moderne, équipée de deux vasques, et les WC séparés offrent un confort supplémentaire. Un parking inclus complète ce bien alliant élégance et praticité. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 364000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Montpellier quartier La Pompignane Imkiz vous propose un appartement F3 de 74 m², situé en rez-de-chaussée, traversant Nord - Sud, lumineux, calme, dans une résidence sécurisée, bien entretenue, occupée majoritairement par des propriétaires et située en fond d'une impasse bordant le Lez. Proche de l'avenue de la Pompignane et des commerces, de la ligne de bus 16 desservant en 15 mn la place de l'Europe (2 lignes de tramway). Accès PMR (une rampe permet d’accéder à l’entrée de l’immeuble). Et se compose comme suit : - un séjour (22.2 m²) - une cuisine 13.1 m²) - une terrasse vue dégagée sur le jardin et sans vis à vis, orientée sud, accessible depuis la cuisine et le séjour. - deux chambres avec placard (10.4 m² chacune) - une salle de bain avec baignoire et pare baignoire (4.0 m²). - un WC séparé (1 m²) - un hall d'entrée avec placard (8.2 m²) - un dégagement (4.8 m²) donnant accès à l'espace nuit séparé par une porte. - un séchoir (2.1 m²). Il est vendu également avec un box fermé en sous-sol (5.2 x 2.9 m), une cave (2.4 m²) et une place de parking attitrée. La résidence dispose également d'un local à vélo partagé. Appartement tout confort, il est agrémenté par des fenêtres et portes fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques; ainsi qu'un chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville et enfin le tableau électrique et l'électricité ont été rénovés en 2017. Une vidéo de la visite peut être fournie sur demande en prélude à une éventuelle visite. À saisir rapidement; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

EXCLUSIVITE L'agence Immovance Lavérune vous propose ce beau T3 de 70 m² avec parking et cave dans une résidence sécurisée verdoyante et calme. Appartement entièrement rénové avec de beaux volumes, très clair, traversant et double expositions. Cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, coin jour et nuit séparé par un dégagement avec de nombreux rangements, deux chambres de belles tailles, un balcon à l'abri des regards pour profiter des belles soirées d'été au soleil couchant. Proche de l'arrêt de la future ligne Tram no5, commerces, pharmacie, mèdecin, écoles. Thierry Duvignau 07 69 84 07 38.

Votre agence familiale sur port marianne depuis plus de 23 ans vous propose : découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en étage de 65 m² habitables, complété par une somptueuse terrasse de 24 m², idéalement exposée pour profiter pleinement du soleil. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain moderne, de wc séparés équipés d'un lave main et petite buanderie, ainsi que d'une cuisine toute équipée ouverte sur un spacieux salon donnant directement accès à la terrasse. Situé dans une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie d'exception : vue partielle sur le parc charpak. Vous serez également à proximité des promenades du lez, des commerces et des transports, incluant le tramway. Une opportunité rare pour profiter pleinement du charme de cette région. • surface habitable : 65 m² • terrasse : 24 m² • résidence : haut de gamme •stationnement : place de parking en sous-sol idéalement situé sur port marianne proximité immédiate : pérols, lattes, mauguio, montpellier, port marianne, plages, palavas les flots, bassin jacques cœur, millénaire, accès autoroute, centre-ville, parc marianne appartement exceptionnel dans un cadre privilégié ! Pour plus d'informations : christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Secteur Paillade T3 69 m², à rénover au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, avec une place de parking dans la résidence. Libre de locataires à partir de septembre, actuellement loué 730€ cc. Fenêtres en PVC et stores électriques prévoir rénovation Référence agence : 52.

À vendre, appartement T3 dans une résidence calme. Il offre un beau séjour avec parquet, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 belle terrasse sans vis à vis, 1 cave et 1 place de parking nominative. Profitez d' un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Belle opportunité. Idéal investisseur ou 1er achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Montpellier - boutonnet est sans conteste l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun. Rare ! Venez découvrir dans cet immeuble de caratère, situé au 1er étage, un appartement t3 de plus de 66 m², entièrement rénové, au coeur d'un parc boisé de 5000 m². Il est composé d'un séjour de plus de 30 m², deux chambres avec placards aménagés, un cellier, une salle d'eau et wc séparé. Climatisation réversible. L'appartement est complété d'un parking privatif. Immovance - orietta olivier - 06 79 91 42 46 - rsac 938505500 cette annonce vous est proposée par olivier orietta - ei - norsac : , enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Proche centre ville, à 20 min à pied de la comédie, dans une résidence de 2022, appartement 3 pièces avec terrasse et parking au sous sol. Il se compose d'un séjour cuisine (équipée) donnant sur la terrasse expo sud est, de 2 chambres dont une avec accès terrasse, d'une sdb et d'un wc séparé. Un parking au sous sol permet le stationnement. Le très bon dpe, la clim réversible et la localisation vous assurent un bon confort de vie. Tramway à 2 min, proche de toutes commodités. Bien coup de coeur. Anissa tel o6 o9 22 23 4o. Cette annonce vous est proposée par michel dumont - norsac : 498 904 234, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Montpellier sud / mas drevon / croix d'argent, superbe vue pour cet appartement f3 de 69 m² en bon état au 2éme étage d'un immeuble de standing. Il se compose d'un salon donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée, 2 chambres et d'une salle d'eau. Le plus : une place de parking. Très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures en font un produit rare ! Idéal investisseurs (colocation) / résidence principale ! Un emplacement de premier choix, hyper fonctionnel et très cosy. Proximité des trams, commerces, écoles. Soyez réactif ! Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78  cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 851 423 913, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Votre agence guy hoquet montpellier ouest vous propose en exclusivite, ce bel et spacieux appartement f3 coup de coeur traversant situé dans une résidence sécurisée. Cet appartement, entièrement refait avec goût, est composé d'une belle cuisine équipée avec une buanderie attenant. Un spacieux salon - séjour donnant sur une loggia et accès sur l'extérieur, terrasse en bois et jardin privatif d'environ 25 m². La partie nuit est composée de 2 grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave. Vous apprécierez l'environnement arboré et le calme de cette résidence sécurisée située à 2 pas de la l3 du tramway arrêt celleneuve et de l'ensemble des commerces. - beaux volumes - clim réversible dans le séjour. - volets roulants électriques - double vitrage. - résidence ravalée et étanchéité réalisées en 2024 - pas de travaux à prévoir cet appartement est rare, il n'attend plus que vous ! Honoraires charge vendeur réf : 3374st pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter sandrine thibaud agence guy hoquet montpellier ouest au 06 72 90 70 23 ou 04 67 87 48 80. Copropriété de 83 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1228 euros.

Au cœur de Port Marianne, vous profiterez avec cet appartement 3 pièces et ses 2 belles terrasses de la fraîcheur de la Lironde et d'une vie citadine. Situé dans une résidence clôturée et sécurisée où les appartements se déploient autour d'un cœur d'îlot végétalisé de 2 000 m². Prestations haut de gamme, volets roulants électriques, carrelage grand format, placards aménagés, système de vidéophonie. Double parking et local à vélo privé. 5mns de la gare Montpellier Sud de France et de l'autoroute A9 Prix direct promoteur Frais de notaires 2,5% Référence agence : 2316.

PRIX TVA 5.5% Idéalement niché entre le centre historique et les rivages balnéaires, l'Eco-quartier Restanque émerge là où autrefois trônait la gare de départ du petit train de Palavas-les-Flots, reliant ainsi les Montpelliérains aux joies de la plage. Situé au sud de Montpellier, à proximité du centre historique, des centres commerciaux, de l'A709 et des plages, cet éco-quartier vous offre un accès privilégié à tout ce dont vous avez besoin. Dans la résidence, chaque appartement offre des espaces de vie généreux et des terrasses extérieures pour prolonger les moments de détente sous le soleil méditerranéen. C'est l'endroit idéal pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Niché au coeur de l'îlot, ce projet confère une atmosphère intime et conviviale, à l'échelle piétonne. Inspiré des moucharabiehs, les filtres créent une relation subtile entre intérieurs et extérieurs, offrant une luminosité changeante au fil de la journée et invitant à une vie simple et épanouie. Au centre de cette résidence sécurisée se trouve un magnifique jardin aménagé, parsemé de fleurs sauvages et orné d'une variété d'arbustes méditerranéens tels que le thym, l'aneth, la lavande et le ciste de Montpellier. Un lieu idéal pour flâner à l'ombre des camphriers, célébrer des événements ou profiter d'un barbecue dominical en famille. Découvrez y un Appartement T3 en TVA réduite de 51 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Montpellier – Quartier Boutonnet Dans la résidence "Le Florian", idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports et jardins, découvrez cet appartement 3 pièces de 71 m² en parfait état. Situé en étage et au calme, il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée avec loggia fermée et buanderie attenante, ainsi que d'une salle d'eau récente, et des WC séparés. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec placard. Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et les chambres. La résidence dispose d'un ascenseur et bénéficie de la proximité immédiate de nombreux cabinets médicaux. Le bien est vendu avec une place de parking extérieure et une cave en sous-sol. Un bien à ne pas manquer si vous aimez le charme et la qualité de vie du quartier Boutonnet ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 750 € Honoraires charge acquéreur : 14 250 € soit 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 06 72 19 23 74, E-mail : patrice.pierron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036.