Vente appartement 4 pièces avec ascenseur Meudon (92)

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 89.63 m² Carrez, idéalement situé dans une résidence sécurisée, proche de la Seine. Au 1er étage (faux 2ème) sur 5, avec ascenseur. L'appartement donne sur la cour arborée, ainsi qu'une vue dégagée sur Paris, au calme. Il se compose : D'un séjour lumineux (double exposition) donnant sur un balcon filant de 16 m² D'une cuisine (possibilité d'ouvrir), fonctionnelle et entièrement équipée De 3 chambres avec rangements intégrés, au calme, sur cour arborée D'une salle de bain en bon état avec baignoire D'une salle d'eau avec douche D'espaces rangements De 2 WC dont 1 séparés Une place de parking située en sous terrain est également inclue, tout comme une cave et un local à vélos. Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel et familial, desservi par les transports (au pied du T2 et à quelques minutes de la gare de Bellevue). À proximité directe de l'Île de Saint Germain, l'appartement est à 10 min à pied du centre commercial Issy 3 moulins et 15 minutes de Mairie d'Issy. La taxe foncière est de 1960 € par an. Les charges de copropriété sont de 618 € du trimestre. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement de 4 pièces à rénover, offrant un beau potentiel. Il dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une cuisine à aménager selon vos goûts et d'un salon lumineux. Situé dans un quartier agréable, cet appartement saura vous séduire par ses volumes et son agencement. Idéal pour un projet de rénovation, il offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre futur chez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Idéalement situé à Meudon La Forêt, ce charmant appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et de la Forêt de Meudon. Idéal pour les familles et amoureux de la nature, cet emplacement offre un cadre de vie agréable et pratique. Les commodités telles que les transports en commun, tramway et bus, ainsi que les écoles et crèches à proximité, ajoutent à l'attrait de cette localité dynamique. Situé au 10éme et dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement de 68 m² dispose d'un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et un espace extérieur lumineux. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. À l'intérieur, ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée séparée, un double séjour lumineux, deux chambres spacieuses, nombreux rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. Des travaux de rénovation permettront de le personnaliser selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883 748 535.

L'agence Stéphane Plaza Clamart vous présente cet appartement 3 / 4 pièces idéalement situé en plein coeur du centre ville de Meudon et à deux pas de la gare Meudon Val Fleury. Découvrez ce spacieux appartement traversant au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Il se compose d'un vaste double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un espace à votre image. Son agencement optimisé et ses beaux volumes sauront vous séduire. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique, agréable et le tout au calme. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Iad France - Olivia IZARN vous propose : Dans le quartier recherché de Bellevue, au sein d'une résidence datant de 1979, bien entretenue avec une gardienne, appartement de 105 m² ouvert sur sa terrasse et son jardin privé de 120 m² environ. L'appartement en rez de jardin surélevé exposé Sud / Ouest a entièrement été rénové en 2021 avec des matériaux de qualité. Cuisine aménagée et équipée neuve, salle de bains neuve, parquet, fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants électriques, nombreux placards, penderies et dressing. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 35 m² et sur une loggia fermée donnant sur le jardin ainsi que sur la cuisine. Pour la partie nuit, le couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains, une buanderie avec un wc, un dressing et un wc séparé. Chauffage collectif. Un box en sous sol, ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement est situé à 7 minutes à pied de la gare de Meudon Bellevue (13 minutes de Montparnasse), des bus 169 et 389 et tim. Vous pourrez profiter de la forêt de Meudon ou du Parc Gauer qui se trouvent à quelques pas. Toutes les écoles privées et plubliques sont à proximité immédiates, écoles et collèges La Source (5 minutes), collège Bel Air (4 minutes), Ecole primaire Maritain Renan et maternelle Jean de la Fontaine (5 minutes), Institut Notre Dame (7 minutes). LES ATOUTS : Appartement en parfait état avec une rénovation de grande qualité Joli jardin arboré et sa terrasse exposée Sud / Ouest Quartier recherché de Meudon Bellevue et de ses commerces de proximité Proximité de la gare de Bellevue Proximité écoles privées et publiques Box et cave La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 446€ par mois (soit 5352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia IZARN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 880270525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la gare de Val Fleury à Meudon Je vous propose de venir découvrir cet appartement familial de 4 pièces de 91,70 m² loi Carrez au dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une très belle luminosité dans une petite copropriété à taille humaine et très bien entretenue. Idéalement situé, à 2 pas de la gare RER C, proche des commerces et des écoles (maternelles, primaires et collège et lycée Rabelais), il saura vous séduire par sa belle distribution. D'un côté le séjour et salle à manger de 27 m² avec un accès direct au premier balcon exposé Sud-Est, ainsi qu'une cuisine aménagée de plus de 9 m² (le mur n'étant pas porteur, il est tout à fait possible d'ouvrir celle-ci). De l'autre, l'espace nuit qui se compose de 3 chambres, la première de 16 m² avec son dressing, les 2 autres ont un accès direct au second balcon exposé Ouest avec vue dégagée sur le jardin de la résidence, d'une salle de bain, de WC séparés et de nombreux rangements. L'atout de cet appartement est sans nul doute le calme en plein centre-ville et le jardin de plus de 200 m² où vous pourrez passer de beaux après-midis avec les enfants. Un box fermé et une cave complètent ce bien. Les + Aucun vis-à-vis Proximité avec transports, écoles, commerces Garage fermé Jardin de la copropriété Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide) : 3292€ soit 274€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Réf. 875592.

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 88.25 m² Carrez (90 m² pondéré), situé Rue Ernest Renan à Sèvres. Traversant et lumineux, ce magnifique appartement dispose de deux balcons de 7,8 m² chacun. L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Le bien se compose : D'un grand séjour de 22,5 m² exposé Sud donnant accès au premier balcon D'une cuisine séparée avec une jolie verrière De 3 chambres de respectivement 11 m², 12 m² et 13 m² avec chacune un accès aux balcons D'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque D'un espace buanderie, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Une cave de 8 m² complète ce bien. Une place de parking en sous sol est proposée en sus. L'appartement est idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports : à 5 minutes à pied de la ligne N direction Montparnasse et à proximité immédiate de nombreux bus. Le collège international de Sèvres, le Lycée Jean-Pierre Vernant, et le Stade des Fontaines sont accessibles à pied depuis l'appartement. Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 497 € par trimestre. La taxe foncière est de 2 008 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Ouest parisien, proche forêt domaniale de Meudon et gare transilien N (Montparnasse 15mn-Versailles), 10mn à pied du centre ville (commerces, commodités, transports, écoles, collège et lycée à sections internationales, parc de St Cloud), dans résidence standing sécurisée en pierres de taille de faible hauteur des années 70' avec gardien à demeure, appartement traversant de 82 m², 4 pièces, double salon avec accès par baies vitrées sur terrasse en partie couverte et jardin clos privatif exposé S / O, cuisine indépendante (possible ouverte sur salon), 2 chambres (possible 3) dont une avec balcon, SdD, wc indépendant, SdB avec wc, dressing, dégagement avec placards intégrés. Une cave et 2 emplacements de stationnement (S / S et ext.) complètent ce bien. Travaux généraux à prévoir. Joignable 7 / 7 jours soirée comprise au 06 08 71 18 75 Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 515 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 495 018 € Honoraires charge acquéreur : 19 982 € soit 4,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GUEHENNEC, Tél. : 06 08 71 18 75, E-mail : claude.guehennec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 832 758 809.

Chaville centre-ville, cet APPARTEMENT bien agencé de 4 pièces de 67 m² avec BALCON, se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec balcon, d'un salon pouvant être aménagé en 3ème chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un WC séparé. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports (bus 171, gare rive droite ligne L et U et rive gauche ligne N à seulement 10 minutes à pied), cet appartement bénéficie cette année d'une rénovation énergétique complète : ravalement, isolation, fenêtres en double vitrage et porte sécurisée. Une CAVE et un PARKING en sous-sol compètent ce bien. L'atout de cet appartement pratique et confortable. Une tranquillité pour des années à venir grâce au ravalement et isolation de façade améliorant l'esthétique et la plus-value de l'immeuble. Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800.00 euros.

Chaville centre-ville. Idéalement situé, au 3ème étage avec ascenseur, lumineux appartement de 4 pièces comprenant un grand séjour double de 33 m² avec balcon (exposé sud / est), une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres et une salle de bains. Cave et parking extérieur. Nombreux rangements. Environnement agréable et verdoyant. Proche toutes commodités : commerces, bus et gares. Gare chaville rive gauche à 5 minutes à pied (ligne n) et gare rive droite à 8 minutes à pied (ligne l).

Rue de la Bourcilière, résidence Les Jardins Mansart. Beau pavillon de 4 pièces de 83 m² en copropriété. Au rez de chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un jardin avec terrasse, salle d'eau avec wc. Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains. Nombreux rangements + 2 emplacements de parking. Les atouts : en parfait état, sans perte de place, nombreux rangements, très belle luminosité.

Entre le Centre Ville et la Gare de Clamart, idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces de la rue pietonne, de ses restaurants, des écoles, de la place de la mairie mais également à 12 minutes à pied de la ligne N (7 min via Montparnasse), et de la futur ligne 15, vous trouverez au 2eme étage d'une résidence dotée d'un parc arborée avec son espace de jeux pour les enfants, sécurisée et entretenue avec ascenceur un appartement traversant Est / Ouest de 94 m² comprenant, une entrée, un beau double séjour exposé Est de 30 m², une cuisine séparée. Un dégagement avec de nombreux rangement dessert 3 grandes chambres de 11,12 et 13 m² chacune, dont deux côté parc au calme, une salle d'eau avec double vasque, et un wc ind. L'appartement est vendu avec deux places de parking et une cave. Appartement familiale, rare à la vente, idéalement situé, dans une résidence sans travaux à prévoir, il vous offrira tout le confort nécéssaire. Chauffage collectif et eau chaude au gaz. Diagnostic énergétique C. Double vitrage. Travaux à prévoir mais trés belle possibilité et fort potentiel. Merci de contacter Amélie pour plus de renseignements au 06 63 40 65 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Stéphane Plaza CLAMART vous propose ce superbe appartement de 91 m² au troisième étage avec ascenseur. Idéalement situé avec la Gare de Clamart à 10minutes à pieds, vous bénéficiez d'une connexion directe avec Montparnasse en seulement 7 minutes, mais également par les lignes de bus et bientôt par la ligne 15. Vous trouverez également une multitude de commerces de proximité, des restaurants, des services ainsi que des écoles. Entrez et découvrez un spacieux séjour lumineux de 27 m² sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une cuisine semi ouverte entièrement équipée. Dans la partie nuit, deux chambres de 12 m² et 21 m², avec possibilité de créer une troisième chambre, une salle de bains avec W. C et une loggia ainsi qu'un deuxième W. C séparé. Profitez de l'unique jardin privatif de la copropriété, idéal pour profiter des rayons de soleil et pourquoi pas créer un superbe potager au coeur du quartier Gare. Ce dernier est attenant à un double box situé à l'arrière de la copropriété, parfait pour garer deux véhicules ou créer un espace de rangement très spacieux. Alors, pour quand la visite ?

Vivez au coeur de la ville dans ce beau bien ! L'agence Stéphane Plaza vous présente cet appartement 3 / 4 pièces de 75 m², situé au 2ème étage d'un immeuble en rue piétonne, vous offrant un emplacement idéal à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce à vivre composée d'une cuisine ouverte et aménagée donnant sur un double séjour lumineux de 28 m², parfait pour profiter de moments de convivialité ! Tous deux donnant accès à une agréable loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur en plein Centre-ville. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, pour un maximum de rangement. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien ! Un bien rare au centre-ville, alliant praticité et espace. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce lieu unique ! (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560.00 euros.

L'agence Stéphane Plaza de CLAMART vous présente en exclusivité dans le secteur GARE de CLAMART ce bien au dernier étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur et sans aucun vis à vis. L'emplacement est parfait, dans le quartier recherché de la gare de Clamart, vous serez à moins de 7 minutes à pied de la gare pour rejoindre la ligne N (8 minutes pour rejoindre Montparnasse) et le futur métro ligne 15. Vous avez également la proximité immédiate de tous les commerces nécessaires à votre quotidien. Cet appartement traversant de 67 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition est / ouest. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, une cuisine ouverte, idéale pour créer une belle atmosphère conviviale, ainsi qu'un salon baigné de lumière naturelle. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Alors, pour quand votre visite ? Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

L'agence Stéphane Plaza Clamart vous présente cet appartement 4 pièces de 73 m², situé dans une résidence familiale paisible et verdoyante, idéal pour les familles ou les couples en quête de confort. À 15min à pied de la Gare de Clamart (ligne N) et du Centre-Ville (rue piétonne avec de multiples commerces), ce bien en rez-de-chaussée surélevé, sans travaux à prévoir, offre un agencement optimal avec des prestations de qualité. L'entrée avec rangement, dessert un spacieux double séjour de 23 m², baigné de lumière, avec accès à un balcon exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journées ensoleillées. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous séduira par sa fonctionnalité. Dans l'espace nuit, vous trouverez deux chambres de 11 m² chacune, une salle de bain moderne avec double vasque, un WC séparé et une buanderie équipée d'une vasque supplémentaire pour plus de praticité. Une cave complète ce bien ! Un local vélo est également disponible pour l'ensemble de la copropriété. Un box en souterrain sécurisé est disponible en sus. Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros.

Cet appartement de 3 / 4 pièces d'environ 73 m² situé dans une résidence familiale à 5 minutes du groupe scolaire les Rochers, semble vraiment attrayant, surtout avec sa localisation proche d'Issy-les-Moulineaux. La proximité du RER C et de la ligne 12 du métro, aux pieds des bus 190,290, 169 est un grand avantage pour les déplacements quotidiens. Le double séjour spacieux et lumineux (possibilité de faire une troisième chambre) offre un bel espace de vie. L'accès à un balcon orienté sud / ouest, est parfait pour profiter du soleil en après-midi et des couchers de soleil. Les deux chambres spacieuses, dont une avec accès au balcon, la cuisine indépendante aménagée et la salle de bain fonctionnelle ainsi que le WC séparé ajoutent de la commodité à l'appartement. De plus, la buanderie est un excellent espace de rangement supplémentaire pouvant être également une salle d'eau supplémentaire. La cave accompagne ce bien et la possibilité d'acquérir un grand box (possibilité de faire une mezzanine) en supplément sont également des atouts non négligeables. Cet appartement combine confort, praticité et luminosité. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir. Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4368.00 euros.

Transformable en 4P - 79 m² avec parking à Clamart Centre Cet appartement lumineux de 79 m² bénéficie d'un emplacement au centre ville de Clamart, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, et des rues piétonnes. À deux pas du Parc Maison Blanche, des écoles élémentaires, primaires, collèges et lycées (Jean Jaurès - Jules Ferry - Maison Blanche - Monod), vous bénéficierez d'une agréable qualité de vie. Les transports en commun sont à pied d'oeuvre avec les lignes de bus 189,190 et 162 menant à la Gare de Clamart et sa future ligne 15 (Montparnasse en 7min), au métro Étienne Dolet (ligne 13) et au métro Corentin Celton (ligne 12). Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, cet appartement dispose d'une bonne distribution et de beaux volumes. Actuellement en 3 pièces, facilement transformable en 4 pièces avec 3 chambres. La spacieuse entrée de 9 m² dessert la pièce de vie de 20 m², la cuisine et les deux chambres. La première chambre fait 18 m² et l'autre de 11 m² dispose d'un dressing attenant. La salle d'eau et les wc sont séparés. L'appartement bénéficie de nombreux rangements. Ce que nous aimons particulièrement : L'emplacement idéal en centre ville, Les volumes, La luminosité, L'absence de vis-à-vis, La place de parking. Vous disposez également d'une place de parking et d'une cave. Les parties communes ont été rénovées récemment. Taxe foncière 2024 : 1.408€ / an Charges de copropriété : 266€ / mois incluant le chauffage au gaz collectif. Performance énergétique et climatique de classe E Consommation énergétique : 308 kWhEP / m2. an Classe E Émission de gaz à effet de serre : 56 kg éqCO2 / m2. an Classe E Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2.030€ et 2.780€ Notre agence Feelhoome vous propose cet appartement aux conditions financières suivantes : Prix du bien hors honoraires : 425.000€ Prix du bien frais d'agence inclus : 410.628€ Honoraires de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur Un bien rare en centre-ville, idéal pour une famille ou un couple cherchant un appartement spacieux et bien desservi. N'attendez plus pour organiser une visite !

RUE DE LA NOISE - SECTEUR GALVENT CORBY, à 10 minutes à pied du centre ville de Clamart, de sa rue piétonne avec tous ses commerces de proximité, de l'école Maternelle et Primaire Jean Monnet à 5 minutes, du collège Alain Fournier et du lycée Jacques Monod, dans un secteur residentiel au calme niché dans la nature, et à une diziane de minutes à pied du T6 station 'André Malraux' vous trouverez dans une résidence entretenue avec gardienne et son parc arborée de 7000 m², un appartement familiale de 81 m² situé au 8ème étage comprenant, une entrée avec un grand dressing, une belle pièce de vie très lumineuse car exposée plein Sud, sans aucun vis à vis avec une vue dégagée sur les jardins de la copropriété et son accès direct au balcon de 13 m², une cuisine séparée entièrement équipée, avec également son accès sur l'exterieur. L'appartement comprend trois chambres (dont deux avec vue sur Paris) de plus de 10 m² chacune. Une salle de bain et un wc ind. En sous-sol une cave de 3 m². Possibilité d'acquérir un box en options. Si vous recherchez la luminosité, le calme et de l'espace pour toute la famille, n'hésitez pas à nous contacter au 06 63 40 65 38, pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Soyez les premiers à habiter dans ce superbe appartement neuf spacieux de 4P sur 96 m² situé dans le paisible quartier de Monesse-Roger Salendro à Chaville. Idéal pour une famille en quête de confort, il vous propose : un séjour cathédrale d'exception avec balcon, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc et 1 place de stationnement sécurisée. La localisation est un atout majeur : à seulement 30 m de la station de bus Chavilbus Nord et à 130 m des gares de train U et L. De plus, un supermarché et plusieurs restaurants se trouvent à moins de 300 m, facilitant vos courses et sorties. Les familles apprécieront la proximité de l'école Collège Jean Moulin à 370 m et de la crèche Les Petits Chênes à 440 m. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Frais de notaire réduits. - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % DE COMMISSION !

| Nassim Bahraoui | - Conseiller immobilier - Capifrance | Clamart, Route du Pavé Blanc, proche de l'avenue du Général de Gaulle, secteur en plein développement, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation. L'appartement se situe dans un immeuble très récent (2022), sécurisé, avec toutes les normes du récent, découvrez ce magnifique appartement familial de 4 pièces, offrant un excellent confort de vie. Situé au 5ème et dernier étage, il dispose de 77 m² habitables et est sans vis-à-vis. Il se compose d'une belle entrée qui dessert les différentes pièces suivantes : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative - Une salle d'eau - Un WC séparé Une place de parking attitrée en sous-sol complète ce bien. Proximité immédiate des transports, commerces, médiathèque, crèches et établissements scolaires. Les + : - Immeuble très récent (2022) avec sécurité renforcée - Excellente performance énergétique (DPE B) - Charges faibles : 110 € par mois - Secteur en devenir, un investissement idéal - Local vélo et local poussettes dans la résidence A savoir : - Cuisine équipée - Place de parking sécurisée - Immeuble fibré Plus de détails : L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : - Tramway T6 à 2 min à pied, reliant Châtillon-Montrouge (métro ligne 13) à Viroflay-Rive Droite (Transilien ligne N et RER C), facilitant l'accès à Paris. - Tramway T10 à moins de 5 minutes en bus - Bus : plusieurs lignes (189,289, noctilien) à deux pas offrant des liaisons rapides vers Paris et les environs. - Gare SNCF de Clamart : accessible en quelques minutes en bus, permettant de rejoindre la gare Montparnasse en seulement 8 minutes. L'emplacement est idéal pour une famille : - 3 crèches à quelques pas ainsi qu'une micro-crèche à moins de 15 minutes à pied - Ecole primaire et collège situés à quelques minutes - Une médiathèque est à 3 minutes à pied de la résidence - De nombreux parcs pour enfants aux alentours et la forêt de Meudon à moins de 10 min de marche - Le centre commercial Velizy 2 à 10 minutes en tramway - Clinique privé à 5 min à pied, hôpital Antoine-Béclère à 6 min en bus. Un appartement moderne et confortable, idéal pour une famille ou un investissement d'avenir ! Joignable 7j / 7. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 543 010 - Greffe de NANTERRE) Nassim BAHRAOUI Entrepreneur Individuel 06 10 07 80 15 - Réf. 898964.

Appartement Familial de 4 Pièces avec Balcon Loggia à Clamart Abriculteurs vous présente à la vente ce beau studio à la surface optimisée. Vous trouverez ici toutes les informations clés ainsi que ces photos professionnelles. Situé dans le quartier moderne du Grand Canal à Clamart, cet appartement familial de 4 pièces, au premier étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal pour une famille avec enfants. D'une superficie de 89 m², ce bien se compose d’une entrée avec couloir qui dessert 3 chambres lumineuses de plus de 9 m², dont l'une avec un dressing fermé et une autre avec un grand placard. Le séjour lumineux de 34 m², orienté plein sud, s'ouvre sur un agréable balcon loggia de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée, crée un espace convivial et moderne. L'appartement comprend également une belle salle de bains avec WC, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées avec un espace buanderie. Parmi les atouts supplémentaires de ce bien, la copropriété offre un rooftop commun avec une vue dégagée, ainsi qu’un jardin partagé avec la possibilité de créer un espace potager. Bonus : Possibilité d'acquisition d’une place de parking en supplément Le quartier du Grand Canal, récemment aménagé, combine parfaitement modernité et nature, avec ses vastes espaces verts et son canal, qui offrent un cadre de vie agréable. On y trouve des infrastructures éducatives à proximité immédiate, des commerces et services, ainsi qu'un accès facilité aux transports en commun grâce à la ligne T6 du tramway et aux lignes de bus. Les plus du bien : - Son emplacement proche écoles et transports - Sa luminosité - Le rooftop commun et les jardins potagers partagés Vous voulez en savoir plus ? - Taxe foncière : 1.739euros - Charges de copropriété : 2.953 euros / an (eau, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes). - État du bien : Neuf - Bien soumis au statut de copropriété, 332 lots dont 153 d’habitation - Appartement lot n° 12 Performance energétiques : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 70 (B) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 2 (A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Intéressés ? contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

À Vendre Appartement T3 (77 m²) en Excellent État à Vélizy-Villacoublay Situé dans un quartier recherché, à proximité de la forêt et du théâtre L'Onde, cet appartement lumineux et en excellent état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques du bien : Surface de 77 m² bien agencée Double séjour lumineux avec balcon filant sur toute la longueur Deux chambres spacieuses Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC séparé Chauffage économique par géothermie Cave privative pour du rangement supplémentaire Garage fermé et sécurisé Proche des transports (tramway, bus) et commerces Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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Découvrez cet élégant appartement familial, idéalement situé dans le quartier du Jardin Parisien, à proximité des stations de Tramway Hôpital Béclère et Soleil Levant (5 stations du Métro 13). Niché au dernier étage d'une résidence récente de 2020, cet appartement lumineux vous invite à poser vos meubles et à y installer votre famille. L'emplacement est parfait, avec le bois de Clamart, la piscine municipale et les écoles accessibles à pied, garantissant ainsi un quotidien pratique et serein. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte réalisée sur mesure, conçue pour satisfaire les amateurs de gastronomie. La chambre parentale offre un balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau attenante avec WC, créant un espace intime et confortable. Pour le bonheur des enfants, deux autres chambres sont à leur disposition, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC séparé, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable. De nombreux rangements judicieusement intégrés optimisent l'espace de vie. Vous bénéficierez d'une cave et aurez la possibilité d'acquérir en sus deux places de parking. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'un conseil syndical très actif et dispose d'un grand local à vélos, garantissant praticité et convivialité. Les charges sont maîtrisées, offrant une gestion sereine de votre budget. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement clé en main, idéal pour une vie de famille épanouie. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2156€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Réf. 875498.