Vente appartement 4 pièces calme à Caluire-et-Cuire (69300)

Situé à 190m du tramway t3, reconnaissance-balzac et à 500m du parc bazin de la vie de quartier de montchat. Ce toit terrasse de 99 m² se niche au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble, au calme complet, en coeur d'ilot. L'entrée dessert une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur celle-ci le tout prolongé par deux terrasses plein ciel de 37 m² et 31 m² permettant l'installation d'une table pour manger, d'un salon de jardin et d'un potager. À l'étage, 3 chambres prennent place, la parentale à sa propre salle d'eau et les deux autres se partagent une salle de bain l'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à de nombreuses fenêtres et baies vitrées prenant la lumière de part et d'autre. Deux place de stationnement en sous sol non boxé incluse dans le prix soumis au statut de la copropriété- charges annuelles : nc classe energie : en cours / classe climat : en cours gare part dieu à 6min copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Emmanuel birot (ei) agent commercial - numéro rsac : 833 509 649 - lyon.

Seulement chez decultieux immobilier, a vendre, à villeurbanne charpennes limite lyon 6o tram métro commerces en proximité directe très belle surface pour ce type 4 spacieux, de plus de 90.02 m² carrez, traversant en 6ème et avant dernier étage. Son séjour spacieux lumineux avec de grandes ouvertures, donne accès à un beau balcon fermé de 6 m² à l’écart de la circulation plein ouest, cuisine équipée mobilier ancien - 3 chambres est sur cour intérieure sans vis-à-vis particulier - 2 salles d'eau. Cet appartement est particulièrement fonctionnel, bien agencé avec de beaux volumes intérieurs, plusieurs grands rangements à disposition. Il se situe à deux pas du métro, au coeur des charpennes, quartier très prisé pour ses facilités d'accès tram et métro, station vélo'v, aux 3ème et 6ème arrondissements, périphérique pour sortir de lyon, proche du parc de la tête d'or pour s'oxygéner, ses commerces et marché de la place wilson entre autres, à 15 mn à pied de la part dieu (sncf), rhône express (pour rejoindre l'aéroport). Un atout supplémentaire, une copropriété sécurisée particulièrement entretenue et récente. Garage et parking en sous sol accessible par l’ascenseur sécurisé - dpe c - ch / copro : 164.35 € / mois - mis en vente par l'agence decultieux immobilier, adhérent fnaim, agence familiale à votre service depuis 1962 - 04 78 54 87 86 - n'hésitez pas à contacter muriel perrier, 06 76 75 24 88.

Appartement en duplex en 1er étage de 44 m² environ actuellement loué et libre le 31 / 05 / 2026. Il est accessible par un escalier en extérieur et se compose d'une entrée ouvrant sur salon, une salle à manger et sa cuisine, 2 pièces qualifiées de chambres, wc. Le chauffage est électrique, l'eau froide et l'eau chaude individuelles par cumulus les charges mensuelles sont de 70 € et la taxe foncière de 590€. Les visites avec olivier dabreteau immobilière dabreteau 06 72 17 51 89. olivier@dabreteau.fr copropriété de 29 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 668.00 euros.

À 500mètres de la place grandclément, de ses commerces et ses transports. Appartement vendu loué de type t4, d'environ 83 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre un espace de vie (séjour + cuisine us aménagé) d'environ 25 m² bordé par une loggia fermée, trois chambres au calme côté cours intérieure, une salle de bains et wc séparé. En sous-sol : une cave complète ce bien. Loyer actuel : 950 € / mois hors charges. Fin de bail : 25 / 01 / 2027.

Villeurbanne cusset, dans une résidence bien entretenue, appartement de type 4 situé au 4 ème étage comprenant un séjour spacieux ouvrant sur un grand balcon à vivre, une cuisine individuelle, 3 grandes chambres, une salle d'eau récente et des toilettes séparées. L'immeuble situé dans un quartier calme dispose d'un ascenseur, d'un hall d'entrée cossu et d'une façade harmonieuse. Cet appartement est proche du métro cusset, au pied des commerces, du marché place baland, des écoles, collège, lycée, du parc de paris. Les qualités intrinsèques de ce bien sont nombreuses : lumineux, ensoleillé, traversant (est / ouest), parquet en chêne, nombreux placards, balcon, étage élevé. Une cave complète ce bien. Informations relatives à la copropriété : pas de procédure en cours - 42 lots à usage d'habitation - charges annuelles de copropriété 1770 eur - honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez de plus amples renseignements ? Contactez marielle founta agent immobilier (cpi 6901 2017 000 019 733) rhode l'immobilier 06 83 97 11 68.

Quartier Bellecombe limite Lyon 6ème. Dans une résidence de standing datant de 2003, un appartement de 108 m² avec terrasse & jardin de 105 m² au calme absolu. Il est composé d'un salon & salle à manger ouverts sur le jardin plein Ouest. Une cuisine équipée, trois chambres en parquet, une salle de bains, une buanderie et un dressing. Parfait état. Une cave. Un garage double en sus complète cet appartement familial et rare à la vente. Infos Loi Alur : copropriété de 18 lots principaux, quote part charges annuelles 2 183 EUR, pas de procédure en cours. Violaine PRENOT 06 42 71 91 11.

Appartement T4 avec terrasses de 30 m² - Résidence Parc du Centre - Gratte-Ciel, Villeurbanne L'agence Laforêt a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement traversant est-ouest de type 4, d'une surface de 80 m², situé au rez-de-chaussée de la très recherchée résidence Le Parc du Centre, au coeur du quartier Gratte-Ciel. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire, et de toilettes séparées. Vous profiterez également de deux agréables terrasses : La première, très vaste et orientée est, offre un cadre verdoyant avec vue sur le parc intérieur de la résidence, accessible uniquement aux appartements en rez-de-chaussée. La seconde, côté ouest, donne sur l'allée arborée du Parc du Centre. L'appartement est en très bon état général et bénéficie de prestations soignées. Construit en 2000, l'immeuble est situé dans un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun (5min à pied du métro A) et services. En option, une place de stationnement intérieure et sécurisée est disponible à l'achat pour un montant de 16 000 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence Laforêt. Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1270.00 euros.

Situé dans l'une des copropriétés les plus prisées du secteur République, au 4e étage d'un immeuble de standing de 2002 avec ascenseur, ce T4 de 82 m² entièrement rénové coche toutes les cases. Traversant Nord-Sud, il offre une belle pièce de vie (24 m²) prolongée par un grand balcon (14 m²) orienté plein Sud, sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine (10,5 m²), moderne et fonctionnelle, est semi-ouverte sur le séjour. Côté nuit : trois vraies chambres, toutes tournées vers une cour arborée au calme, une salle de bain soignée, des WC séparés et de nombreux rangements. Ce bien est vendu avec une cave. Un garage est disponible en sus (20k€) Un appartement lumineux, au calme, en parfait état, dans un emplacement très recherché. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1714 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Iad France - Karine Saignant vous propose : Proximité métro République - Appartement 4 pièces avec balcon et vue dégagée. Bienvenue dans cet appartement lumineux de 63 m² environ situé à Villeurbanne, au cOEur d'un quartier dynamique à proximité du métro République. Au sein d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement situé au 2ème étage bénéficie d'une double exposition Est / Ouest, offrant une luminosité naturelle et très agréable. Vous profiterez d'un séjour-cuisine convivial de 37 m² baigné de lumière donnant accès au balcon offrant une vue sans vis à vis et dégagée sur les alentours, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au besoin, vous pourrez moduler sa distribution et réaliser une 3ème chambre. Un grand grenier ainsi qu'une cave complète ce bien. En plus de sa localisation pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre des avantages supplémentaires tels qu'un accès rapide au métro République situé à seulement 450m. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain et pratique à Villeurbanne ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 433 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33€ par mois (soit 1384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT F indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samia oussalah allouti vous propose : * villeurbanne doua / croix luizet * au sein d’une copropriété récente (2018) fermée et sécurisée, venez découvrir ce magnifique t4 de 79 m² environ au 4ème et dernier étage avec une exposition nord / est. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant vue sur une belle pièce de vie (29 m² environ) extrêmement lumineuse du fait de ses deux baies vitrées avec accès sur une terrasse de 7 m² environ. L’espace nuit est composé de 3 chambres (10,30, 11,40 et 12 m²) dont deux avec placards intégrés, un espace de dégagement, une salle de bain (4,70 m²), et un wc séparé. Cet appartement cocooning se distingue par sa luminosité, sa praticité, et son isolement en dernier étage, idéal pour une famille pour vivre au calme. Bonus + - excellent dpe : classé c avec de faibles charges. - pour votre confort : dans la copropriété (porte sécurité avec visiophone et vidéosurveillance, ascenseur, local à vélos…) et au sein du bien (nombreux rangements et aménagés, double vitrage, norme accès pmr, terrasse pour profiter de moments conviviaux. ). - accessibilité immédiate aux transports et proche de toutes commodités (banque, pharmacie, commerces, intermarché, station vélo'v. ). Idéalement situé à proximité des axes périphériques, proche de la doua, à 15 minutes à pied de l’insa lyon, du parc de la feyssine, des bus 37,17, 69,26 du tramway t1, et du futur tramway t9 (arrêt salengro). Vous l’aurez compris, l’emplacement, les prestations font de cet appartement une opportunité à visiter sans tarder ! Possibilité de garage box en sous-sol en supplément ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samia oussalah allouti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 848040200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, à villeurbanne charpennes limite lyon 6o t4 particulièrement spacieux, de plus de 92 m², dans un esprit raffiné et contemporain, 'le souci du détail jusque dans les finitions', configuré avec de grands espaces, et aménagé récemment (2013) avec des matériaux et équipements d'exception. Etat impeccable garanti. Son séjour cuisine us de plus de 40 m² ouvre sud par de grandes baies 3 ventaux sur un balcon de 8 m² (pensé pour hors saison être exploité comme loggia par des fermetures amovibles). Superbe cuisine porcelanosa particulièrement bien intégrée façade inox plateau granit noir zimbabwe, aménagements ergonomiques et nombreux. Un espace nuit séparé à l'arrière desservant 3 chambres orientées sur cour au calme, dont une suite parentale disposant d'un bel espace type dressing, un bureau et ses rangements intégrés et d'un balcon privatif, respectivement de plus de 11,12 et 13 m². Superbe salle d'eau porcelanosa douche italienne. Cheminée ethanol. Aucune anomalie électrique. Volets roulants automatisés. Fenêtres pvc oscillobattantes (huisseries tryba). Aménagements porcelanosa. Radiateurs électriques performants et design caloporteur campa. Pas de vis-à-vis. Un garage possible avec accès ascenseur. Un immeuble des années 90 entretenu sécurisé. Il se situe à deux pas du métro, au coeur des charpennes, quartier très prisé pour ses facilités d'accès tram et métro, station vélo'v, aux 3ème et 6ème arrondissements, périphérique pour sortir de lyon, proche du parc de la tête d'or pour s'oxygéner, ses commerces et marché de la place wilson entre autres, à 15 mn à pied de la part dieu (sncf), rhone express (pour rejoindre l'aéroport), crèche et école. Dpe d - decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - adhérent fnaim - tél : 04 78 54 87 86 - contactez muriel perrier, 06 76 75 24 88.

Villeurbanne republique. Enorme potentiel pour cet appartement t4 de plus de 89 m². Nestenn villeurbanne ouest vous propose à la vente cet appartement localisé dans une copropriété bien entretenue, des années 1990. Cet appartement t4 bien agencé se compose d'un séjour double de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon à vivre exposé est sans vis à vis, d'une cuisine aménagée et équipée exposé ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un dressing. Idéalement situé dans un quartier recherché de villeurbanne. Métro république à 3 mn à pied ainsi que le parc chanteur et les commodités. Afin de compléter ce bien, deux garages fermé en sous-sol sont disponibles en sus. (5.02 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

CHARPENNES / REPUBLIQUE - A proximité immédiate des commerces et transports (bus, tramway et métro ligne A à 150 mètres), emplacement idéal pour ce magnifique appartement familial d'une surface de 104,23 m² au sol (102 m² carrez), au deuxième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien (façades en cours de ravalement). L'espace jour se compose d'une pièce de vie avec accès sur balcon d'une surface de 34 m² très lumineuse grâce à ses deux grandes ouvertures à l'Ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et avec coin repas. L'espace nuit est bien dissocié, un dégagement va desservir 3 chambres dont une grande de 16,42 m² avec accès sur un second balcon, un vaste cellier, une salle de bains, deux placards et un toilette séparé. En annexes, deux caves complètent cette vente. Dossier et visite sur demande. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716.00 euros.

À vendre agreable appartement 4 pièces de 69,94 m² villeurbanne découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, situé dans une petite copropriété de seulement 20 lots, offrant calme et luminosité. En excellent état général, ce bien est idéalement situé à 500 mètres de l'arrêt de tram t3 bel air - les brosses et à proximité immédiate des commodités et des lignes de bus c17 et c14. Un intérieur chaleureux et fonctionnel l'appartement se compose de : - une spacieuse pièce de vie de 26,01 m², intégrant un séjour convivial et une cuisine entièrement meublée et équipée, le tout ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis. - un espace nuit comprenant trois belles chambres de 10 à 12 m², idéales pour accueillir une famille ou un espace de télétravail. - une grande salle de bains avec douche, coin buanderie et des toilettes séparées. Confort et prestations de qualité - double vitrage avec volets roulants électriques - climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison - système d'alarme pour une sécurité renforcée espaces annexes et stationnement ce bien comprend également : - une grande cave de 8,5 m², parfaite pour le rangement. - un stationnement sécurisé au pied de l'immeuble. Prix de vente : 185 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) ce bien saura séduire les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d'un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Stéphanie Patruno vous propose : VILLEURBANNE – RÉPUBLIQUE À seulement 250 m du métro A, à deux pas du Parc Chanteur et à 15 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or, cet appartement familial de 114 m² offre un cadre de vie privilégié, proche des écoles (publiques et privées) et de toutes les commodités. Vous serez charmé par la luminosité, les volumes généreux et le cachet de l’ancien soigneusement préservé. La pièce de vie de 37 m² est idéale pour les moments partagés, la cuisine est aménagée et équipée. Trois grandes chambres de 13 à 19 m² apportent tout le confort nécessaire. Son calme en fait également un lieu idéal pour le télétravail, avec des espaces propices à la concentration. Une cave, un local poussettes et des emplacements pour vélos complètent ce bien rare et chaleureux, parfait pour accueillir une vie de famille épanouie. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Patruno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 894665306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T4 neuf livré découvrez dès maintenant ce superbe appartement de type t4, situé dans un quartier dynamique et au * d'une résidence flambant neuve qui s'étend sur six niveaux. L'intérieur de cette propriété se compose d'une entrée accueillante qui vous mène vers un séjour lumineux et ouvert sur une cuisine et dispose d'un spacieux balcon de 10 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. Coté nuit, vous trouverez un couloir qui dessert trois chambres en parquet dont une pmr, une salle de bains moderne et un wc indépendant. L'emplacement de cette résidence est idéal, au calme tout en étant à proximité des boutiques animées du cours lafayette, ainsi que des écoles et de toutes les commodités. De plus, vous bénéficierez de l'accès facile au bus c3 pour vos déplacements, la station de métro a se trouve à seulement 10', ce qui facilite vos trajets. Un garage double est disponible en sus. N'hésitez pas à me contacter o7 5o 5o 46 5o afin d'organiser une visite rapidement pour découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir ! Ei honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 euros / an - amor zaafrane - agent commercial - ei - rsac lyon 4477666890 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202036 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 1er étage d'une maison individuelle, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques principales Surface habitable : 70 m² Espaces extérieurs : Terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Véranda de 14 m², offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Agencement : Espace jour : Séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse. Espace nuit : Deux chambres avec parquet massif, dont une avec accès à la salle d'eau et l'autre donnant sur la véranda. Confort : Appartement traversant et lumineux, avec une disposition optimisée. Points forts Libre de toute occupation : Prêt à être habité ou loué immédiatement. Espaces extérieurs : Terrasse et véranda offrant une qualité de vie rare pour un appartement. Potentiel locatif : Loyer estimé à 850 € / mois en bail traditionnel, soit 10 200 € / an, idéal pour un investissement autofinancé. Opportunité unique pour un appartement avec de tels atouts dans ce secteur. Avantages pour l'acquéreur Résidence ou investissement : Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement locatif attractif. Patrimoine évolutif : Possibilité d'aménagements ou de revalorisation. Localisation stratégique : Emplacement calme tout en restant proche des commodités. À noté que cet appartement est situé au dessus d'un restaurant ouvert uniquement le midi sauf vendredi et samedi. (possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier pour bénéficier du loyer du restaurant en plus et diminuer ainsi les mensualités du crédit). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1534€ ~ 2077€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Franck BEAUDOIN DO COUTO - Agent commercial - EI - RSAC Bourg en Bresse 348540139.

Points forts : 1. Vue exceptionnelle : Profitez d’une perspective panoramique inégalée depuis le 11ème étage, offrant des panoramas à couper le souffle sans vis-à-vis. 2. Espace lumineux et calme : Cet appartement baigné de lumière naturelle dispose d’un balcon privé, garantissant un environnement paisible et serein. 3. Surface généreuse : Avec ses 105 m² répartis sur 4 pièces, dont 2 chambres, cet espace offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour les familles ou les professionnels. 4. Localisation privilégiée : Situé au cœur de Rillieux-la-Pape, à proximité des commodités et des transports, assurant un quotidien pratique et agréable. Bienvenue Rue Jacques Prévert, un appartement niché au 11ème étage d’un immeuble bien entretenu à Rillieux-la-Pape. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité ambiante qui inonde chaque pièce grâce à de larges fenêtres offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs. L’espace de vie principal s’ouvre sur un balcon spacieux, parfait pour savourer vos moments de détente tout en admirant le coucher de soleil. Les deux chambres généreuses offrent un havre de paix, tandis que les deux autres pièces polyvalentes peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit en bureau, en espace de loisirs ou en 3ème chambre si besoin. L’appartement bénéficie d'espaces de rangement pratiques. Bien que nécessitant une rénovation, ce bien représente une opportunité unique de personnaliser votre futur domicile selon vos goûts et vos exigences. Situé dans un quartier recherché, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre espace et accessibilité. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Part dieu - villette - dans une rue calme, au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement lumineux d'une surface de 102,31 m². La pièce de vie de 45 m² avec cuisine américaine (et sa buanderie) ouvre par une large baie vitrée sur la terrasse de 36 m² exposée au sud comprenant une partie à ciel ouvert et un espace abrité. Le coin nuit offre quant à lui 3 chambres avec placards et une salle d'eau. Appartement climatisé avec nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité acquisition d'un box simple en sus. Vous êtes à deux pas de la gare et du centre commercial part dieu (métro b, tram et rhônexpress reliant l’aéroport de lyon en moins de 30 minutes) ce bien est présenté par benoit peeters, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°793 999 327. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 60 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,057 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1350€ ~ 1890€ - benoît peeters - agent commercial - ei - rsac lyon 793999327.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et connecté ? Bienvenue à Jardin Privé, une résidence située à Rillieux-la-Pape, où calme et accessibilité se rencontrent pour offrir un équilibre parfait. À seulement 5 minutes, une large gamme de commerces et services vous attendent, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Idéalement desservie, la résidence est connectée au centre-ville de Lyon grâce à la ligne de bus C2, avec un arrêt à quelques pas de votre porte, vous permettant de rejoindre la ville en toute simplicité. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces allant de 44 à 92 m², tous dotés d'un extérieur généreux. Votre quotidien sera également facilité grâce à une place de stationnement privative pour chaque appartement. Tous les appartements sont proposés en TVA réduite : un véritable coup de pouce pour acquérir votre résidence principale à des conditions avantageuses. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon 9ème saint rambert : superbe t4 d'exception de 122 m² habitables, accompagné d'une terrasse à ciel ouvert de 150 m² avec piscine chauffée, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée de la saône. Situé dans une résidence arborée et sécurisée de 2020, sur les hauteurs, cet appartement unique propose des prestations de grand standing. Localisation idéale : à seulement 300 m des commerces des quais, transports en commun (bus s10) au pied de la résidence. Un bien rare et unique : seul appartement du dernier étage avec ascenseur privatif sécurisé, hall d'entrée privatif et piscine privée sans vis-à-vis toutes les pièces donnent sur la terrasse plein ciel, offrant une sensation d'espace et de lumière incomparables. Aménagements intérieurs : séjour de 46 m² spacieux et lumineux, cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée, deux coins nuit séparés pour plus d'intimité : -suite parentale de 20 m² avec salle de bain et dressing et -une chambre avec bureau et salle de douche prestations haut de gamme : appartement entièrement climatisé en gainable, chauffage au gaz de ville, prix attractif : 895 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Prix pondéré au m² à partir de 4800 €, incluant les prestations exceptionnelles : vue, terrasse et la piscine. Possibilité d'acquérir un garage pmr (personne à mobilité réduite) en supplément. Ref 1954. Votre contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@AgenceleHome.fr.

Niché à proximité du quartier prisé de Saint-Rambert - Île Barbe, cet appartement familial conjugue à la perfection confort moderne, fonctionnalité et sérénité absolue. S Situé au 2e étage d'une copropriété de standing édifiée en 2018, il bénéficie d'une spacieuse terrasse de 75 m², véritable prolongement de la pièce de vie, conçue comme un véritable jardin suspendu. Sans aucun vis-à-vis et parfaitement exposée, cette terrasse devient, dès les beaux jours, un espace de vie à part entière : coin repas ombragé, espace détente pour lire ou siroter un café, barbecue convivial entre amis, ou encore aire de jeux sécurisée pour les enfants. Un luxe rare en milieu urbain. À l'intérieur, l'appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement fluide. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur l'extérieur, accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte au design épuré. Côté nuit, l'espace est intelligemment organisé avec trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées, garantissant intimité et confort à toute la famille. À proximité directe des commerces du village de Saint-Rambert, des écoles il offre un accès rapide à Lyon grâce à deux lignes de bus à moins de 150 mètres et une double voie cyclable au bout de la rue. Deux garages fermés sont également disponibles en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété : 19 lots Charges annuelles : 2500 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 970 € Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

* sous offre d'achat * exclusivité - julie silvy joignable au 06x08 x57 x87x 26 vous propose cet appartement très lumineux au calme avec une vue degagée sur la saône, lyon, la colline de caluire, et l'ile barbe. En bordure du plateau de st rambert, dans un secteur résidentiel à deux pas de toutes les commodités, venez visiter cet appartement t4 (actuellement transformé en t3) de 80,47 m² carrez en étage élevé avec ascenseur (changé 2024), exposition sud-est et ouest sans aucun vis à vis ! La loggia avec plafond chauffant, a été fermée et intégrée à l'appartement, ce qui permet un espace de vie total de 90 m² environ. Il se compose d'une entrée avec plusieurs rangements, d'une cuisine ouverte sur le séjour et le salon loggia (expo sud-est et ouest). On retrouve ensuite un coin nuit avec deux chambres (l'appartement bénéficiait de trois chambres. Pour faire un grand bureau, une cloison a été supprimée (voir schéma en photos)), une salle de bains (baignoire et double vasque) et des toilettes séparées. Pour plus de confort : une climatisation réversible (chaud et froid) est installée - dpe c une cave en sous-sol fermé sécurisé complète le lot d'habitation. Deux garages (avec prises électriques) peuvent être acquis en sus du prix. Bon à savoir : taxe foncière 1244eur; chauffage individuel électrique (radiateurs et climatisation réversible), eau chaude individuelle (ballon). Eau froide dans les charges de copropriété. Situé sur le plateau de st rambert, l'appartement est à 500 mètres du supermarché, marché de producteurs les vendredis matins, 300 mètres des écoles et de toutes les commodités à pied, collège et lycée jean perrin, ecole primaire les grillons (sections internationales primaire, collège et lycée), bus à proximité : s10, bus 2 (180 mètres), ainsi que bus 20,71 et s7; la saône, l'ile barbe et ses commerces sont à 700 mètres par le parc de montpellas prix de vente 350.000eur - honoraires charge vendeurs - deux garages possible en plus du prix. Pour visiter contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À vendre Chez Les Gones de L'Immo : Situé dans le 9ème arrondissement, secteur Grand Champ Jean Perrin à Lyon, découvrez cet appartement offrant une vue dégagée sur la Saône, entouré de verdure. Cet appartement comprends un espace de vie au calme, avec 3 chambres et une superficie totale de 108,45 m² selon la loi Carrez. L'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour spacieux de 30 m², orienté plein Sud avec accès à un balcon de 9,68 m². Vous apprécierez également une cuisine indépendante de 14 m², accompagnée d'un cellier / buanderie. Pour la partie nuit, vous trouverez 3 belles chambres, dont une de 15 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. Les atouts de ce bien : copropriété sécurisée, luminosité, tranquillité, nombreux rangements, cave et garage inclus. C'est un cadre idéal pour une vie de famille, à proximité du Collège / Lycée Jean Perrin et des transports en commun. No de lot 278. Charges de copropriété : 250 EUR / mois. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 3 étages, cet appartement est facilement accessible grâce à un ascenseur. Construction datant de 1976. Mandat no106. Bien proposé par Caroline NOYEL - Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur. 1.

Lyon 9ème, Amateurs de biens atypiques et lumineux, T4 en duplex inversé (sousplex). Situé au dernier étage d'une résidence calme et bien tenue, il vous séduira par ses volumes, sa vue dégagée, ses espaces extérieurs et sa distribution originale. Un véritable petit coin de paradis, où on se croirait à Venise, entre ciel, lumière et douceur de vivre. Important : L'ascenseur ne dessert pas le dernier étage. Il vous faudra monter quelques marches pour accéder à l'appartement depuis l'étage desservi par l'ascenseur. Dernier étage - Calme et absence de voisin au-dessus Vue dégagée et sans vis-à-vis Résidence soignée, proche des commerces, écoles et transports Cave et garage inclus pour un confort supplémentaire Pour toutes informations, veuillez contacter Sandrine Perret au 06 33 75 38 85 ou s.perret@dabreteau.fr Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.