Vente appartement 4 pièces ensoleillé Perpignan (66)

Perpignan, Rue de Tourville, un bel appartement situé au deuxième étage d'une petite résidence de seulement quatre copropriétaires, dans un quartier calme en semi-impasse. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec son atout rare sur le marché : un jardin privatif situé au rez-de-chaussée, attenant à une cave qui peut être aménagée grâce à ses raccordements en eau, électricité et son point douche. Dans l'appartement vous trouverez ensuite une cuisine indépendante, un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée décorative. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, bien exposées, garantissant confort et clarté, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Pour le stationnement, l'appartement bénéficie d'un garage ainsi que d'une place de parking privative, ajoutant une véritable praticité au quotidien. Idéal pour une famille, des primo-accédants à la recherche d'un premier achat, mais aussi pour un investissement locatif offrant un bon rendement, ce bien ne manquera pas de vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 897129.

Perpignan castillet grand t3 avec 2 parkings dans un cadre idyllique, au cœur de perpignan, cet appartement en duplex au deuxième étage d'une petite copropriété vous séduira par son agencement moderne et son volume impressionnant. Offrant une rénovation haut de gamme, cet espace de vie allie charme de l’ancien et confort contemporain. Un grand volume de vie avec de magnifiques plafonds hauts, offrant une sensation d’espace et de luminosité. Salon lumineux : bénéficiant d'une exposition optimale et d’une vue agréable sur le quartier. 2 chambres spacieuses : confort et intimité assurés, parfaites pour une famille ou un couple. Mezzanine : un espace supplémentaire modulable pour un bureau, une bibliothèque ou une chambre d'appoint, selon vos envies. Cuisine entièrement équipée : aménagée avec des matériaux de qualité, idéale pour les amateurs de cuisine. Rénovation haut de gamme : chaque détail a été soigné pour offrir un cadre de vie moderne et raffiné. Climatisation : système de climatisation installé pour un confort optimal toute l'année. 2 places de parking en sous-sol : un véritable atout rare en centre-ville, garantissant sécurité et praticité. Petite copropriété : un environnement calme et intimiste, avec peu de voisins, offrant une qualité de vie incomparable. Emplacement privilégié, vous serez à quelques pas des commerces, restaurants et transports en commun, tout en profitant d’un cadre paisible et agréable en bord de la basse. Ce bien rare allie à la fois caractère, confort et praticité. À voir absolument ! Foncier 1458€ + 157€ parkings charges 232€ / trimestre + 15€ / mois parkings.

Maison avec jardin ou appartement avec terrasse ? À vous de choisir ! Découvrez cette résidence neuve à Perpignan, offrant des maisons T3 et T4 avec jardins privatifs et des appartements T3 et T4 avec terrasses. Les atouts de cette résidence : - Une offre financière exceptionnelle avec la TVA à 5,5 % : un prix d'achat réduit et des prestations haut de gamme, tout en préservant votre budget - Des intérieurs modernes et lumineux : des espaces bien agencés avec placards intégrés et des finitions soignées - Un extérieur pour chaque logement : profitez de votre propre jardin ou terrasse pour des moments de détente en plein air. - Un emplacement privilégié : à deux pas du centre-ville, vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et loisirs Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 66000_912 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Ça vous dirait un appartement moderne et lumineux, à deux pas du centre-ville de Perpignan ? Si oui, continuez à lire, vous ne serez pas déçu ! Du T2 au T4, ces appartements spacieux, dotés de balcons, sont parfaits pour profiter de l'air doux de Perpignan. Entre commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives, espaces de loisirs et culturels, ainsi que la mer Méditerranée et l'Espagne, Perpignan est l'endroit idéal. Et le meilleur dans tout ça ? Grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), vous pouvez financer une partie de l'achat de votre appartement sans intérêts, réduisant ainsi vos mensualités. Une occasion rêvée de devenir propriétaire dans une ville où il fait bon vivre, tout en allégeant votre budget. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire de Perpignan votre nouveau chez-vous ! Novanéa, votre partenaire immobilier de confiance, vous accompagne dans la réalisation de votre projet. Référence du programme : 66000_910 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Découvrez cet appartement spacieux de 78 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfait pour une famille. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux et d'une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé. En plus de l'appartement, vous disposerez d'un garage, d'une place de parking. Situé à proximité de la clinique saint pierre, cet appartement offre une vue sur les albères et se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le collège la garrigole, l'école maternelle jean amade, et l'école primaire d'alembert. Contactez votre conseiller guy hoquet : grégory chancerel - tél. : 06 81 39 87 87 - e-mail : gregory.chancerel@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 932 895 527. Copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. Grégory chancerel (ei) agent commercial - numéro rsac : 932895527 - perpignan.

Perpignan Sud, charmant appartement de type F4 de 80,90 m² au premier étage d'une petite copropriété paisible de trois appartements. Ce bien se compose d'un salon d'environ 20 m² donnant sur un beau balcon orienté sud-ouest et une loggia fermée, d'une cuisine équipée, de trois chambres avec des placards intégrés, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un toilette séparé. L'appartement dispose également de double vitrage, de volets roulants et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. La façade de l'immeuble a été rénovée en 2022. Le bien est vendu avec une cave et un garage-stockage, et vous pouvez également profiter d'un agréable jardin arboré commun à la copropriété. Si vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux et bien agencé, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 107 286 - Greffe de PERPIGNAN) Karine COZIC Entrepreneur Individuel 06 74 91 75 28 - Réf. 892023.

Cet appartement de 79 m² de surface habitable, situé au 3ème et dernier étage bénéficie d'un environnement proche des écoles, lycées, collèges et crèches. Vous pourrez facilement vous déplacer en bus ou en train, et profiter des commodités telles que la climatisation, la sécurité, l'interphone, et la fibre. Son exposition Nord-Sud offre une luminosité agréable, renforcée par une terrasse ensoleillée avec vue sur le Canigou et un balcon, ainsi qu'une place de stationnement extérieur et un garage pour votre confort. À l'intérieur, vous découvrirez un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec cellier, une salle d'eau avec sa douche ainsi que deux chambres confortables. Appartement lumineux sans vis à vis, à visiter sans tarder Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1178 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

PERPIGNAN proche palais des rois de Majorque et à 2 pas du centre ville. cet appartement T4 de 110 m² s'accompagnant d'une belle terrasse agréable et ensoleillée de 24 m². Il est situé au 1e niveau dans un bâtiment sur 2 étages; il y a un ascenseur dans le bâtiment. Construction en 1990. L'intérieur est formé d'un coin salon de 37 m² avec cheminée et climatisation, 3 chambres et un espace cuisine. 2 salles d'eau. placards et dressing. Le double vitrage assure le calme du lieu. et volets roulants électriques ou manuels pour les chambres. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un balcon occupant une surface de 13.60 m² et une terrasse occupant 24 m² donnant sur la cuisine et le séjour. Ce bien vous fait bénéficier d'ungrand garage de 30 m². référence 3348. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

 Perpignan proche du stade Aimé Giral, je vous propose cet agréable appartement 4 pièces de 75.50 m² avec place de stationnement privative. Il se compose d'un salon / séjour / cuisine traversant et très lumineux avec accès à un balcon, de trois chambres avec placard, d'un wc séparé, d'une salle d'eau avec sèche serviettes. L'appartement est doté de la climatisation réversible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 527EUR et 713EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 99 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 2kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31.05. 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747.

Fiche id-sit165745 : perpignan, las cobas joli t4 avec balcon dans un petit immeuble avec peu de charges, très lumineux dans un quartier calme et recherché. Balcon, double vitrage, volets roulants électriques, petite résidence calme et très bien entretenue. Possibilité de garage. À voir rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 144000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 216 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 360 euros / an (soit 30 euros / mois) - affaire suivie par mr pierre canepa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion canet en roussillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Voici les 5 bonnes raisons de choisir cette résidence à Perpignan : 1 - Des appartements spacieux et lumineux : Du T2 au T4, parfaits pour votre quotidien, avec de superbes terrasses offrant une vue à couper le souffle sur la plaine du Roussillon et un jardin commun pour bien profiter du soleil ! 2 - Des équipements ultra modernes : Cuisine dernier cri, salle de bain personnalisable, placards intégrés et, selon les logements, des caves pour stocker vos trésors (ou vos skis, à vous de voir ! ). 3 - Un emplacement en plein cœur de la ville : Commerces, écoles, restaurants et le centre historique à quelques pas. Tout est à portée de main pour une vie pratique et agréable ! 4 - Un emplacement régional exceptionnel : Entre mer et montagnes, vous êtes à deux pas des plages méditerranéennes, à quelques heures des stations de ski, et à un clin d'œil de l'Espagne. Tout ce dont vous rêvez, à portée de main ! 5 - Un prix imbattable avec TVA à 5,5% : Oui, vous avez bien lu ! Profitez de la TVA à 5,5% pour un investissement malin qui vous permet de réaliser des économies considérables. Prêt à découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par cette résidence ! Référence du programme : 66000_893 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

1 an de LOYER OFFERT ( * ) Du 01 avril au 11 mai 2025, Bouygues Immobilier vous offre l'équivalent d’1 an de LOYER OFFERT ( * ) sur une sélection de logements. Bel Horizon, une résidence neuve à Perpignan, au cœur d’un emplacement idéal proche du centre historique, des commerces et des transports. Des logements modernes avec vues exceptionnelles sur la plaine roussillonnaise, lumineux et fonctionnels, dans un cadre paisible. Mobilité et confort au quotidien ?! (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en TVA réduite : Découvrez une adresse d'exception au coeur de Perpignan, à deux pas du parc des expositions. Venez découvrir des logements à l'architecture moderne et élégante, enrichis de vastes espaces extérieurs, parfaits pour accueillir votre famille. Ce programme unique, conçu autour d'un cadre paysager, propose des villas, appartements et duplex de 2 à 4 pièces, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports en commun, et centre-ville. Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ), un financement complémentaire sous conditions de ressources, permettant de financer une partie de votre acquisition. Bénéficiez également d'une TVA réduite à 5,5 %, au lieu des 20 % habituels, pour l'achat de votre appartement ou maison neuve. Un cadre de vie exceptionnel : Idéalement situé à côté du parc des expositions de Perpignan, ce programme allie confort, modernité et sérénité. Des logements de standing : lumineux et spacieux, conçus avec des matériaux de haute qualité. Un emplacement stratégique : à proximité immédiate des commodités essentielles et du centre-ville. Des services exclusifs : espaces verts paysagers et parkings sécurisés. Un engagement écologique : des constructions respectant les normes environnementales les plus strictes pour un mode de vie durable. Découvrez y un appartement T4 de 86 m² avec un extérieur de 11 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres et d'une salle d'eau avec un WC. 2 Parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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Perpignan situé au premier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Parfaitement agencé, il se compose d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur. Les espaces de vie sont complétés par une cuisine fonctionnelle et deux chambres confortables, offrant calme et intimité. Une cave spacieuse vient ajouter un espace de rangement supplémentaire, indispensable pour votre confort au quotidien. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports, faisant de ce bien une opportunité rare, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale. C98e par mois sans eau et 140e avec eau mensuel (répartiteur ind) ascenseur inclus.

Votre nouveau chez-vous à prix accessibles ! Située au cœur de Perpignan, à moins de 20 minutes des plages, cette résidence moderne vous propose des appartements T3 et T4 lumineux et modernes. Pourquoi choisir cette résidence ? - Belle terrasse pour profiter de vos moments en extérieur, - Espaces lumineux et bien agencés pour un quotidien agréable. - Cuisine équipée pour allier modernité et fonctionnalité, - Placards intégrés pour optimiser votre espace, - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, - Accès rapide aux équipements sportifs : gymnase, terrains de sport, - À quelques pas des infrastructures culturelles : médiathèques, centres culturels. Le point fort à ne pas manquer : - Prix avantageux grâce à la TVA réduite à 5,5 %, Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations Référence du programme : 66000_864 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Perpignan - las cobas - exclu t4 en 3 faces lumineux bien vendu loue bail nu / loyer 600€ charges comprises (520€ + 80€ de charges) / locataire en place depuis le 01 / 07 / 2019. Au premier étage de l'immeuble, l'appartement se compose d'une entrée spacieuse, une cuisine séparée, un salon lumineux, 3 chambres, une salle de bain et wc séparé. Double vitrage et volets roulantes électriques. 2 caves accompagnent le bien.

PERPIGNAN - La Lunette - Superbe T3 / 4 terrasse avec vue garage et parking Découvrez ce magnifique appartement T4 idéalement situé à proximité de l'avenue Kennedy à Perpignan. Offrant un cadre de vie agréable et moderne, cet appartement rénové en 2022 allie confort, luminosité et espaces généreux. Parfait pour une famille ou pour recevoir, il se compose d'une entrée avec couloir qui sépare l'espace de vie et le coin nuit. Le séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donne accès à la véranda et à la spacieuse terrasse avec vue panoramique sur les montagnes. Le coin nuit offre une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre et une 3ème pièce aménagée en buanderie. La grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente ou pour organiser des repas en plein air. Sa véranda est un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Travaux de rénovation réalisés en 2022 avec des matériaux modernes et de qualité. Environnement : Quartier calme et résidentiel, tout en étant proche du centre-ville. Confort : Prestations modernes, climatisation, et espaces optimisés avec garage et place de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Venez visiter ce bien coup de cœur qui allie praticité, modernité et qualité de vie.

Iad France - Thibault Ninous-Alcazar vous propose : Situé en plein cOEur de Perpignan, cet appartement offre un espace de vie confortable et rénové, idéal pour accueillir une famille ou des colocataires. Composé de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 18 m² et d'une cuisine séparée de 10 m², cet appartement offre des espaces bien agencés pour le confort de ses occupants. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'aménagement intérieur. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. La rénovation récente de l'appartement garantit un état impeccable et des finitions de qualité. La résidence se trouve à proximité de nombreux commerces, écoles et services facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, offrant ainsi une mobilité optimale. L'appartement dispose d’une place de parking et de deux caves Cet appartement rénové et idéalement situé à Perpignan représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un logement spacieux et confortable dans un quartier dynamique et pratique. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir ce bien sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 801 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Ninous-Alcazar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 918528217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Martin vous propose : Appartement ancien complétement rénové de Charme, 4 Pièces - 102 m² - Perpignan Centre-ville Découvrez ce superbe appartement de 102 m², idéalement situé au cOEur du centre historique de Perpignan. Niché au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, ce bien marie harmonieusement le charme de l’ancien avec le confort moderne. L’espace de vie comprend un salon-séjour très lumineux, baigné de lumière grâce à trois grandes fenêtres, offrant un cadre élégant et raffiné, parfait pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. La cuisine, entièrement équipée avec un réfrigérateur Smeg et un piano de cuisson professionnel, est prête pour accueillir vos moments gourmands dans un cadre convivial et sophistiqué. Côté nuit, l’appartement propose trois grandes chambres, chacune dotée d’un dressing sur mesure. Les sols sont habillés de parquet en bois massif, de carreaux de ciment d'époque, et de béton ciré pour un mélange unique d’authenticité et de modernité. Ce bien offre également deux salles d'eau modernes, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Une jolie petite loggia ajoute un espace supplémentaire, tandis qu'une cave de 12 m² vient compléter l’ensemble, idéale pour un rangement optimisé. Pour un confort accru, l’appartement est équipé de la fibre optique et d’un interphone. Orienté nord, il bénéficie d’une belle luminosité tout en restant frais durant l’été. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie unique au cOEur de Perpignan. Un parking est également disponible à la location à proximité. Si vous recherchez un appartement de caractère, alliant charme, luminosité et emplacement central, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 818746737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce nouveau programme immobilier idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel au sud-ouest de Perpignan, à proximité de toutes commodités : centre commercial, parc d'activités, palais des sports, écoles et transports en commun. À seulement 2 km du lac de Villeneuve-de-la-Raho et à 15 km des plages, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie alliant confort, praticité et qualité. La résidence propose 18 appartements lumineux, du T2 au T4, Frais de notaire réduit à 2,5%. Chaque logement est conçu pour offrir un maximum de confort et de sécurité, avec un accès sécurisé par interphone, un parking privatif de 34 places prééquipées pour la recharge électrique, un local à vélos et des espaces de rangement individualisés. Les intérieurs bénéficient d'un agencement soigné avec des matériaux de qualité : volets roulants électriques, carrelage 45x45, parquet dans les chambres, cuisines aménagées, portes sécurisées, et salles de bain modernes équipées de chauffages serviettes et vasques design. La résidence est conforme à la norme RT 2012, assurant ainsi un confort thermique et une performance énergétique élevés. Ce programme est éligible au dispositif Pinel, idéal pour un investissement locatif rentable, avec un accompagnement personnalisé pour la gestion de votre bien. La livraison est prévue pour fin 2024, avec les derniers appartements disponibles. Saisissez cette opportunité unique d'un cadre de vie d'exception dans un secteur en pleine expansion ! Découvrez y un Appartement T4 de 91 m² avec une terrasse de 13 m² ainsi qu'un jardin de 85 m². Il est composé d'un espace de vie, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. 2 parkings inclus Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Iad france - grégoire cadet vous propose : quartier la lunette - appartement f4 de plus de 89 m², 2 faces avec balcon et garage. Bienvenue dans cette appartement récemment rénové situé dans la résidence concorde, offrant un cadre de vie confortable et moderne pour vous et votre famille. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur, cet appartement de 90 m² propose un espace de vie lumineux et bien agencé. L'espace de vie de plus de 24 m² est propice à la convivialité et à la détente. La cuisine séparée, entièrement meublée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de plus de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Dans le coin nuit, vous trouverez une buanderie, une salle de bain aménagé et équipée d'un grand placard, des wc séparé. Sans oublier les 3 chambres spacieuses qui offrent tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace fonctionnel et agréable, des chambres avec placards aux espaces de vie ouverts. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, notamment le triple vitrage, la présence de la climatisation pour un confort optimal, d'une fibre optique pour une connexion internet rapide, et de radiateurs à inertie connecté et wifi, pour une température agréable en toutes saisons. L'emplacement de cet appartement est privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Enfin, vous apprécierez le garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement à perpignan. Taxe foncière : 1708€ charges de copropriété : 150€ par mois grégoire cadet iad france, votre conseiller immobilier sur perpignan et alentours. Avis de valeur offert sous 48h. Me contacter pour tous compléments d'informations, exclusivité grégoire cadet iad france, entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégoire cadet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.