Vente appartement 4 pièces avec garage Meaux (77100)

LIVRAISON 2025 ! VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN Votre nouveau bien immobilier neuf 49e Avenue à Meaux (77). Située en Île-de-France, non loin de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, du célèbre Parc Disneyland Paris et à 45 minutes de Paris, sur les bords de la Marne, Meaux est le lieu idéal pour profiter à la fois des attraits de la ville et de la tranquillité de la campagne. Notre nouvelle résidence dispose d’appartements du 2 au 5 pièces aux prestations raffinées quel que soit votre choix de logement. La majorité des biens offrent un accès à des extérieurs de qualité : balcons, terrasses ou jardins permettant de profiter pleinement de la nature verdoyante. Des places de parking sont disponibles en sous-sol ainsi que des locaux à vélos. Grâce à son architecture moderne de qualité, notre résidence vous assure une qualité et des performances énergétiques très élevées ainsi que des économies d’énergie importantes (limitation et diminution de la consommation d’énergie des bâtiments, économies sur les factures d’énergie, confort thermique des bâtiments assuré, mai^trise des impacts et respect de l’environnement.)De nombreux commerces et services sont disponibles a` proximité de la résidence ainsi que des établissements scolaires et les bords de Marne afin de faciliter au mieux votre quotidien. La gare Transilien est accessible en 6 minutes en voiture permettant de rejoindre Paris Gare de l’Est en 25 minutes, l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est à 26 minutes et l’autoroute A140 est accessible facilement. Spécialiste de l’immobilier neuf en France, le Groupe Pichet, vous accompagne dans la réalisation de tous vos projets, pour devenir propriétaire de votre appartement ou pour réaliser un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PROFITEZ jusqu'à 2 000€ de REMISE / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * !TRAVAUX EN COURS. Installé dans un nouveau quartier, notre programme neuf, L'Épistolière à Coupvray bénéficie de la proximité avec de nombreux commerces et services. Vous profitez autour de la résidence d’un environnement naturel et agréable où se promener. La gare de RER A et le Transilien P sont quant à eux accessibles en quelques minutes. Dans ce cadre de vie privilégié nous vous proposons de devenir propriétaire d’un appartement neuf (du 3 au 4 pièces) ou d’une maison (de 4 à 5 pièces). Tous nos logements disposent d’espaces extérieurs, balcons ou jardins privatifs. Nos conseillers vous accompagnent à toutes les étapes de votre projet immobilier, n'attendez pas pour nous contacter. * Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logementneuf signé sur les appartements neufs de la résidence l’Epistolière à Coupvray, du 1er au 30 avril 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet2025. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, ladate et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises serontfonction de la typologie du logement réservé : pour les appartements = 4 500 €pour les 3 pièces et 6 000 € pour les 4 pièces; pour les maisons = 8 000€ pourles 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais deprocuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition).Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant étéeffectuées avant le 1er avril 2025, puis annulées et suivies d’une nouvelleréservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficierde la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Murielle Bogus vous propose : Découvrez cet appartement rare dans le quartier prisé de Saint-Laurent à Lagny-sur-Marne. Dans une résidence sécurisée nichée au milieu de la verdure, il vous offre une magnifique terrasse de 70 m², bien exposée, qui vous permettra d'en profiter pleinement. Cet appartement de type 4 d'une surface de 85 m² comprend une entrée, un grand séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec possibilité d'une troisième, salle d'eau avec WC. Vous y trouverez également une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant, et des espaces de rangement bien pensés. Ce bien dispose en plus d'un grand garage fermé pour votre véhicule et d'une cave, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire. Situé dans un quartier recherché, il est proche de toutes les commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 828020057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.