Vente appartement 4 pièces avec parking Montpellier (34)

Nouveaute ! Votre agence guy hoquet montpellier ouest vous propose de découvrir ce bel appartement 4 pièces de 88 m² idéalement situé au coeur d'une résidence entretenue, arborée, dans le quartier d'alco au pied du tramway ligne 3. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'agencement optimisé de cet appartement. Il est composé d'un hall d'entrée avec des rangements, d'une cuisine équipée séparée, un spacieux salon-séjour s'ouvrant sur une loggia fermée et un magnifique jardin d'environ 130 m² parfait pour profiter des beaux jours. Un bon compromis entre un appartement et une maison. Côté nuit, vous découvrirez trois véritables chambres avec placards intégrés, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Une salle d'eau moderne et des wc séparés. Un cellier buanderie aménagé complète cet espace. Un garage fermé electrifié et un place de parking en s / sol sont vendus également avec l'appartement. Cet appartement, prêt à vivre il offre un cadre de vie idéal, combinant confort et accessibilité. Ses atouts. - climatisation réversible - double vitrage et volets roulants électriques - terrasse et jardin de 150 m² - garage fermé et place de eparking en s / sol - au pied du tramway l3 cet apppartement n'attend plus que vous ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Mes coordonnées : sandrine thibaud agence guy hoquet montpellier ouest au 06 72 90 70 23 copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 pièces avec terrasse monptellier centre ville nouveau st roch moderne tranversant terrasse double prestations actuelles guylene berge kw vous propose, bel appartement traversant, moderne, neuf, dans le quartier recherché du nouveau saint roch, proche de toutes les commodités, en étage élevé vous disposez de belles prestations, cuisine équipée, cave à vin réfrigérée, domotique intégrée pour les volets centralisés et gestion du chauffage gaz à distance, climatisation dans tout l'appartement, l 'appartement propose un agréable hall, séjour / cuisine ouverte de 40 m² environ donnant sur une belle terrasse, sud / est de 15 m² environ, la vue est dominante, 3 chambres, dont un espace parents avec salle d'eau et terrasse de 9 m² à l'ouest, vous disposez de 1 place de parking, fermeture possible, en sous sol sécurisées, dans un quartier calme en pleine mutation, pour une vie privilégiée en centre ville, copropriété de 45 lots principaux, pas de procédure en cours, dpe c et c, charges annuelles 1980€, taxe foncière 1700€ merci de contacter racine carre (sarl) edouard racine 06 14 63 85 40 ou kw guylène bergé 04 30 78 17 71, rac 843 356 452 (ei), retrouvez tous nos biens sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

À seulement 10 minutes du centre historique et avec toutes les commodités à proximité, le quartier du Grand M offre un cadre de vie idéal. Venez vite découvrir ce bel appartement au sein d'une résidence récente et sécurisée à l'architecture contemporaine offrant un parc paysager. Situé au deuxième et dernier étage, il se compose d'un hall avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², d'un bureau, de deux chambres confortables dont une avec sa salle de bains ainsi que d'une salle d'eau avec un coin buanderie. Une spacieuse terrasse de 45 m² idéalement exposée, un garage et une place de stationnement privative viennent parfaire les lieux. Ses atouts : chambre parentale, climatisation, 2 stationnements, exposition, décennale jusqu'en 2029,. Magali O7 67 06 90 82 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Fiche Id-SIT173409 : REF 87924 -Nouvelle Résidence Livrée en pied de tram. En dernier étage, sans vis à vis, succombez au charme de cet appartement T4 d'exception à Montpellier, baigné de lumière et propice aux moments de convivialité. Son séjour / cuisine de 31 m², prolongé par une terrasse spacieuse de 63 m², vous invite à profiter pleinement des rayons du soleil. Les trois chambres sont toutes de belles superficies, équipées de placards intégrés, offrent un confort optimal pour chaque occupant. Une salle de bains commune avec baignoire et toilette indépendantes complètent l'agencement de ce bien. L'appartement offre des prestations haut de gamme, à découvir lors d'un rendez vous; son prix est de 427 000 euros TVA 20\% avec deux parking accolés box double et 376 000euros en TVA Réduite Concernant la résidence, son architecture élégante et contemporaine inspirée de la culture inca, nous sommes en atique. Niché dans une résidence répondant aux dernières normes en matière de confort acoustique et thermique, cet appartement vous offre un cadre de vie idéale. Montpellier, ville dynamique au climat agréable - Mentions légales : Proposé à la vente à 376000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans le quartier de Port-Marianne, une nouvelle résidence se distingue par son emplacement privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent concilier loisirs, convivialité, vie de famille et vie professionnelle. Outre les infrastructures et services de proximité, de nombreux commerces dynamisent le quartier, où les mobilités douces sont encouragées (cheminements piétonniers, pistes cyclables, tramway). Située au coeur de Port-Marianne, dans la ZAC République, cette nouvelle réalisation s'épanouit à mi-chemin entre l'effervescence urbaine et la tranquillité apportée par la Lironde, cet affluent du Lez propice aux promenades. Port-Marianne, au sud-est de Montpellier, est avant tout un quartier jeune, moderne et qui concentre les plus belles créations architecturales contemporaines. Ce projet architectural met l'accent sur le bien-être au quotidien, avec une organisation autour d'un coeur d'îlot végétalisé, véritable poumon vert pour les résidents. Les logements s'articulent autour d'un espace central verdoyant de 2 000 m². Source de fraîcheur, cet espace est parsemé de cheminements bucoliques invitant à la flânerie. Des aires de jeux permettent aux enfants de s'amuser en toute sécurité, tandis que des lieux de rencontre favorisent les échanges entre voisins. Des plateformes surélevées offrent des points de vue contemplatifs, renforçant ainsi le sentiment de convivialité. De l'agencement intérieur aux espaces extérieurs, chaque logement dispose de généreux espaces ouverts, véritables extensions de l'habitat, où il fait bon se ressourcer ou partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à leur double exposition, tous les appartements bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une ventilation optimale, idéale pour rafraîchir les chaudes journées d'été. Découvrez y un magnifique Appartement T4 de 89 m² avec une terrasse de 30 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de trois chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une autre salle de bain et d'un WC séparé. parking double inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Depuis plusieurs années, Montpellier, 7ème ville de France embellit son cadre de vie et se dote d'un environnement verdoyant et durable. VINCI Immobilier a sélectionné une superbe adresse pour bâtir une résidence d’exception située sur l’emblématique et recherchée avenue du Mondial 98. Au coeur du prestigieux quartier Port Marianne, entre l’Hôtel de Ville et Odysseum, MILLESSENCE vous offre une opportunité rare. Cette résidence aux courbes élégantes vous invite à vivre dans un cadre d’exception où chaque appartement s’ouvre sur un extérieur baigné de lumière. Votre logement bénéficie de prestations soignées et s’intègre dans un cadre de vie idéal : jardin méditerranéen en coeur d’îlot, tramway au pied de l’immeuble, commerces, clinique et écoles accessibles à pied. Une alliance parfaite entre qualité de vie, emplacement premium et accessibilité financière. Situé aux abords de la ligne 2 du tram et le long de la piste cyclable qui relie le Centre-Ville au Centre Commercial Odysseum, il sera facile de vous déplacer. Ce projet compte 29 appartements en BRS (Bail Réel Solidaire) du 2 au 4 pièces avec parkings en sous-sol. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant mis en place par l’État permettant au plus grand nombre de devenir propriétaire de leur résidence principale. Le principe est simple; vous êtes propriétaire de votre logement et vous louez le terrain sur lequel le bien est construit en versant une redevance à un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Aujourd'hui, la capitale languedocienne séduit par ses atouts naturels (soleil et plages), son aménagement urbain réfléchi, ses universités et sa vitalité économique ! Pour en savoir plus sur ce produit rare et les conditions du BRS, contactez-nous dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montpellier ! Vous serez séduit par ce très agréable appartement traversant de 82 m² de type 4 baigné de lumière; alliant le confort et la tranquillité avec la praticabilité ! Au 4eme étage d'une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur vous bénéficiez d'une place de parking libre, d'une cave ainsi qu'un cellier privatif en terrasse de l'immeuble. Chaque pièce principale dispose d'une baie vitrée donnant accès à son balcon avec vue dégagée sur les pins sans vis à vis. Bonne répartition des espaces et belle hauteur sous plafond de 2,70m. Cet appartement se compose d'une entrée distribuant un séjour, une salon (possibilité d'une 3eme chambre),une cuisine et sa buanderie. Deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Très bon classement énergétique : classe c. Les baies vitrées, volets roulants électriques et chaudière ont été remplacé (année 2022). Proche de toutes les commodités, à 5 mn à pied du tram arrêt tonnelles et d'un hypermarché, à 7 mn en tram en centre ville et 15 mn des plages ! Nombre de lots de la copropriété : 594, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1620) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°907 771 943 - greffe de montpellier) sylvie merckel entrepreneur individuel 07 85 79 78 67 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 886293).

L'agence familiale 55immo situé à port marianne depuis plus de 23 ans, vous propose ce duplex inversé de 84 m², situé aux 5ème et 6ème étages d'une résidence arborée et sécurisée de qualité. Véritable havre de paix, cet appartement très calme vous séduira par ses belles prestations et son agencement intelligent, offrant un grand nombre de placards pour un confort absolu. Cet appartement dispose d'un séjour lumineux de 24 m² ouvrant sur trois terrasses totalisant 30 m². Une exposée est sur la partie inférieure, et deux à l'étage, orientées sud-est et sud-ouest. Un balcon vient sublimer ces espaces extérieurs. Un garage fermé, une place de parking extérieure et une cave sont inclus. Idéalement situé, il offre une proximité avec l'autoroute, le parc montcalm, les commerces et les transports en commun. Mots clés palavas-les-flots, carnon, la grande motte, castelnau-le-lez, saint jean de vedas, grabels, clapiers, juvignac votre conseiller sur port marianne christopher brignier 04 67 22 39 41.

Situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate des commodités, nous vous proposons cet appartement lumineux avec une très belle terrasse de 10 m² situé en étage élevé avec ascenseur, comprenant : séjour double, trois chambres, cuisine séparée, bains, douche, W.C., hall, dégagement, placards. Vous disposerez d'un cellier, d'une place de parking privative et d'un garage fermé en sous sol. Référence agence : 505.

L'agence guy hoquet montpellier ouest vous propose cet appartement t4 traversant qui comprend : une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse en rdc et son coin cuisine à aménagée selon vos envies. Il dispose également de 3 chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Le plus : une place de parking privative en sous-sol. L' atout de cet appartement est sa superficie, idéal pour une famille. Tout prés des commerces, école et des transports, ce bien sera vous séduire par sa proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : terme christelle 06 77 36 86 40 agent commercial (ei) rsac : 414 094 631 montpellier copropriété de 106 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780 euros. Christelle terme (ei) agent commercial - numéro rsac : 414 094 631 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PRIX TVA 5.5% Idéalement niché entre le centre historique et les rivages balnéaires, l'Eco-quartier Restanque émerge là où autrefois trônait la gare de départ du petit train de Palavas-les-Flots, reliant ainsi les Montpelliérains aux joies de la plage. Situé au sud de Montpellier, à proximité du centre historique, des centres commerciaux, de l'A709 et des plages, cet éco-quartier vous offre un accès privilégié à tout ce dont vous avez besoin. Dans la résidence, chaque appartement offre des espaces de vie généreux et des terrasses extérieures pour prolonger les moments de détente sous le soleil méditerranéen. C'est l'endroit idéal pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Niché au coeur de l'îlot, ce projet confère une atmosphère intime et conviviale, à l'échelle piétonne. Inspiré des moucharabiehs, les filtres créent une relation subtile entre intérieurs et extérieurs, offrant une luminosité changeante au fil de la journée et invitant à une vie simple et épanouie. Au centre de cette résidence sécurisée se trouve un magnifique jardin aménagé, parsemé de fleurs sauvages et orné d'une variété d'arbustes méditerranéens tels que le thym, l'aneth, la lavande et le ciste de Montpellier. Un lieu idéal pour flâner à l'ombre des camphriers, célébrer des événements ou profiter d'un barbecue dominical en famille. Découvrez y un Appartement T4 dernier étage en TVA réduite de 65 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Montpellier (34) a vendre appartement 4 pièces, 3 ch, terrasse et 2 parkings montpellier, isabelle padula et bruno gervais optimhome vous propose en exclusivité ce très bel appartement t4 de plus de 75 m², en très bon état, avec terrasse et parkings. Située dans une résidence moderne et très bien entretenue de 2018, entre figuerolles et la chamberte, vous bénéficiez des transports en communs (ligne 11) et commerce au pied de l'immeuble. Au 2eme étage (avec asc), vous appréciez la vue dégagée et sans vis à vis. L'appartement offre un beau séjour avec cuisine ouverte et placard, de plus de 30 m², avec un accès direct à la terrasse de 10,90 m², exposée au sud. Puis vous retrouvez un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle de bains et les toilettes. Coté prestations, très belle note dpe=a, chauffage individuel électrique éco, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, fibre, 2 parkings couverts et sécurisés dans la même résidence. Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises ! Pour un investissement locatif, l'appartement était loué 900€ + 130€ charges les photos sont une proposition meublée (photos non contractuelles) nombre de lots de la copropriété : 79, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1910€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle padula entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°753 140 102 greffe de lyon) 06 23 06 45 51 (réf. 580651 ).

Proche Arceaux, au sein d'une résidence sécurisée, un appartement composé d'un spacieux séjour donnant accès à une loggia, cuisine séparé, 3 chambres et une salle de bain. Une place de stationnement complète ce bien. Transports et commerces à proximités. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au sein de la résidence de standing Les Collines d'Estanove, avec piscine, tennis, et parc, véritable poumon vert à moins de 3km de la place de la Comédie, je vous propose de découvrir ce très joli appartement traversant de 4 pièces lumineux de 84 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement offre un espace de vie confortable avec un séjour de 30 m² ouvert sur la terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine séparée entièrement équipée de 11 m². Il comprend également deux belles chambres de 12 et 14 m²(possibilité trois), un dressing et une salle d'eau. La copropriété offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces et des écoles, de la ligne 17 de bus, de la future ligne 5 de tramway en service dès décembre, du parc Montcalm et des Halles Tropisme, de la Cité Créative, cet appartement est idéalement situé. Les plus : DPE C, électricité aux normes, stores bannes, volets roulants, cave, parking. Contactez Laurence Hay 06 61 21 69 92 OptimHome Immobilier Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 580032 ).

À la recherche d'un spacieux appartement lumineux au dernier étage, alliant calme, confort et proximité du centre ville ? Ne cherchez plus ! Situé dans une résidence bien entretenue et appréciée pour son calme paisible, ce bel appartement traversant de 90 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud, et sa vue dégagée  sur le parc arboré sans vis à vis. Les atouts qui font la différence : + Grand séjour de 30 m² offrant un espace de vie agréable et convivial + Balcon plein sud, idéal pour profiter du soleil +  Trois chambres spacieuses dont une aménageable en bureau + Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour + Salle de bains + dressing, parfaits pour le confort du quotidien + Climatisation pour un bien être toute l'année et peu énergivore + Parking privatif et cave, des atouts rares en ville + Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, du tramway ligne 2 et des axes autoroutiers, tout en profitant du calme d'un dernier étage sans nuisances sonores avec vue sur le parc arboré de la résidence. + Prix attractif, petits travaux pour remettre au goût du jour Idéal pour une famille en résidence principale ou en investissement locatif. Une visite s'impose ! Contactez nous dés maintenant pour découvrir ce bien aux prestations recherchées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800 EUR. Honoraires charge vendeur. Nombre de lots : 100 Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC No 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER Cette annonce vous est proposée par LIBERATORE Fabian - EI - NoRSAC : 487 682 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Fiche Id-SIT172035 : REF 86042 - À Montpellier, laissez-vous séduire par ce spacieux T4 situé au 5 ? étage avec ascenseur. Cet appartement offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 36 m², exposée Sud / Est pour profiter d'un ensoleillement optimal. Les trois chambres, toutes avec accès à la terrasse, incluent une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire, des WC séparés et un placard dans l'entrée viennent compléter cet agencement parfaitement pensé. Une place de parking est également incluse. Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Profitez de tous les atouts d'un bien neuf : isolation de qualité, faible consommation énergétique. TVA 5.5\% sous condition d'éligibilité et Frais de notaire offerts.   Situé à Montpellier Sud, cet appartement bénéficie de tous les avantages du neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique. proche de nombreux équipements publics, activités économiques, écoles, tiers lieu culturel avec 15 - Mentions légales : Proposé à la vente à 360959 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité rare à malbosc découvrez ce superbe appartement rooftop de 80 m² habitables, un véritable havre de paix baigné de lumière ! Ses atouts : un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Trois belles chambres avec placards intégrés, idéales pour toute la famille. Une grande salle de bain moderne et un wc séparé pour plus de confort. Le gros plus ? Une terrasse exceptionnelle de 50 m² sans vis-à-vis, parfaite pour un jacuzzi, dalle adaptée pour en recevoir un, un coin lounge ou un espace repas convivial en plein air ! Côté stationnement : garage fermé en sous-sol sécurisé inclus. Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire en sous-sol. Appartement coup de coeur assuré ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez votre conseiller laurent au o6334579i0 dès maintenant ! Cette annonce vous est proposée par m. Laurent phalippou - norsac : 847520368, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

À vendre, spacieux appartement T4 de 94 m², idéalement situé à Alco, à proximité du tramway et des commodités. ? Les atouts du bien : ? Un grand balcon ensoleillé, parfait pour profiter de l'extérieur ? Trois chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes séparées ? Un grand espace de rangement pour plus de confort au quotidien ? Deux caves en sous-sol pour optimiser le stockage ? Deux places de parking, dont une en sous-sol, avec possibilité de transformation en box fermé Ne manquez pas cette opportunité ! ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien mérite le détour ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 06 80 25 24 08, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290.

Fiche Id-SIT172796 : REF 87297  - Nous proposons à la vente un appartement T4 de 91 m² situé près des Arceaux, à deux pas de l'arrêt de tramway Astruc. L'appartement comprend un séjour de 25 m², une cuisine séparée avec loggia et une suite parentale de 14,25 m² dotée d'une salle d'eau et de WC, complétée par un WC i ndépendant. Le logement dispose d'une terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis, et se trouve au-dessus d'un garage plain-pied auquel est attenant un cellier équipé d'électricité reliée au compteur. Une place de parking privative est également incluse. Parmi les équipements, vous trouverez un chauffage électrique, un chauffe-eau neuf, des menuiseries en double vitrage et du parquet dans les pièces de vie ainsi que dans la chambre. L'appartement se situe dans une résidence fermée et sécurisée, avec une façade rénovée en 2024, et le rez-de-chaussée n'est pas accessible sur l'ensemble du bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 200 euros, et la taxe foncière est de 1800 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'agence familiale 55immo situé à port marianne depuis plus de 23 ans, vous propose ce duplex inversé de 84 m², situé aux 5ème et 6ème étages d'une résidence arborée et sécurisée de qualité. Véritable havre de paix, cet appartement très calme vous séduira par ses belles prestations et son agencement intelligent, offrant un grand nombre de placards pour un confort absolu. Cet appartement dispose d'un séjour lumineux de 24 m² ouvrant sur trois terrasses totalisant 30 m². Une exposée est sur la partie inférieure, et deux à l'étage, orientées sud-est et sud-ouest. Un balcon vient sublimer ces espaces extérieurs. Un garage fermé, une place de parking extérieure et une cave sont inclus. Idéalement situé, il offre une proximité avec l'autoroute, le parc montcalm, les commerces et les transports en commun. Mots clés palavas-les-flots, carnon, la grande motte, castelnau-le-lez, saint jean de vedas, grabels, clapiers, juvignac votre conseiller sur port marianne christopher brignier 04 67 22 39 41.

Montpellier, proche commodités ! Appartement 4 pièces situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon de 7.70 m². Pour compléter ce bien une place de parking privative dans l'enceinte de la copropriété. Appartement traversant, fonctionnel et en très bon état général. Environnement calme et verdoyant ! Référence agence : 2486.

Au sein de la résidence de standing Les Collines d'Estanove, avec piscine, tennis et parc, véritable poumon vert à moins de 3km de la place de la Comédie, je vous propose ce bel appartement de 4 pièces en étage élevé, entièrement rénové avec vue dégagée. Idéalement situé, cet appartement de 89 m², traversant et lumineux grâce aux larges baies vitrées, se compose d'un séjour double de 33 m² (possibilité 3ème chambre) ouvert sur la terrasse de 14 m² exposée Sud-Ouest avec vue dégagée et arborée, d'une vaste cuisine dînatoire (11 m²), de 2 grandes chambres avec placard (14 et 12 m²), d'un dressing aménagé et d'une salle de bain avec douche. L'appartement dispose également d'une grande cave et d'un parking privatif Les plus : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, gardien. À proximité du parc Montcalm, des Halles Tropisme, des commerces, écoles, médecins, pharmacie, poste, bus ligne 17 et future ligne 5 de tramway. Accès à l'autoroute en 10 minutes. Les charges s'entendent chauffage, eau froide et eau chaude compris. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 579878 ).

Proche tramway, ce T4 dans une résidence récentet offre une terrasse avec vue dégagée. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Deux stationnements privatifs Honoraires inclus dans le prix : 4.78%.

Quartier Le Masson, idéalement situé dans une impasse et proche de toutes les commodités, au 2ème étage sans ascenseur de la résidence Saint-Georges, appartement de 80 m² comprenant un hall d'entrée, un salon / séjour, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec un placard, un bureau avec placard, une salle de bain avec espace buanderie et un wc séparé. Les pièces à vivres donnent sur un balcon de 6,24 m² et les deux chambres donnent sur un second balcon de 5,30 m². L'appartement est lumineux grâce à sa bonne orientation. Les menuiseries ont été changées par des huisseries alu double vitrage avec volets roulants électriques. L'appartement est en bon état mais il nécessite des travaux de rénovation (électricité, cuisine, salle de bains, peintures et sols). Le système de chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz de ville. L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété (150EUR / mois). L'appartement possède une place de parking extérieur dans l'enceinte de la résidence. Copropriété de 395 lots principaux; pas de procédures en cours. Pour plus de renseignements merci de contacter Marc Galzin salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.

T4 de 75 m² avec terrasse 12 m² et parking. À vendre – montpellier - ovalie - appartement t4 de 75 m² avec terrasse 12 m² et parking. Idéalement situé au pied de la future ligne 5 du tramway, à proximité des commerces, des écoles, des lignes de bus et avec un accès rapide à l'autoroute, cet appartement t4 de 75 m² avec sa terrasse offre un cadre de vie agréable et pratique. Dans une résidence de standing de 2014 aux normes bbc et pmr, il est situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur et bénéficie d'une exposition sud-ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée sur couloir avec placard mène à un séjour lumineux de 22 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce de vie donne accès à une terrasse de 12 m². L'appartement comprend une salle de bains et un wc séparé ainsi que trois chambres de 11,13 et 10 m² avec chacune avec un placard intégré. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium avec double vitrage, une baie coulissante et un sol en carrelage. Le chauffage est assuré par une installation collective au gaz avec une production d'eau chaude solaire et une vmc dans les pièces d'eau. Une place de parking est incluse avec le bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 à 980 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 85 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 919 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 a de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l 615 6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 908 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.