Vente appartement 4 pièces Marseille (13000)

PARC & CIEL & MER- Appartement T4 de 117 m² + Terrasse de 65 m² - 13008 BORELY Llinares Immobilier vous présente : PARC & CIEL & MER un superbe appartement T4 de 117 m² avec une terrasse d'angle de 65 m² offrant une vue imprenable sur Borely puis la mer. Ce magnifique bien vous séduira par son vaste séjour de 56 m² baigné de lumière, s’ouvrant sur une cuisine équipée fonctionnelle le tout offrant plusieurs accès à la terrasse d'angle. Un espace buanderie complète cette partie. Le côté nuit se compose de trois chambres dont deux se partageant une salle de douche ainsi qu'une belle suite parentale avec sa propre salle de douche et balcon assurant confort et tranquillité. Ce bien est entièrement climatisé, domotique intégrale et doté de jolies prestations parfois surprenantes. Niché dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, à deux pas des plages du Prado, à proximité immédiate du Parc Borely, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie idyllique, alliant sérénité et dynamisme. Proche des commodités et des axes autoroutiers, ce bien rare sur le marché allie parfaitement nature et vie urbaine. Un box fermé est disponible en supplément. Une opportunité à saisir sans tarder ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4293euros (330euros / mois : eau froide, entretien des parties communes et espaces vert) - Taxe foncière : 3759euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 960euros et 1350euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - Appartement T4 de 116 m² + Terrasse de 65 m² - 13008 Marseille.

Bonneveine - 13008 - appartement 4 pieces - loggia - cave - box votre agence stephane plaza immobilier marseille 8 vous propose : secteur bonneveine, venez découvrir cet appartement en dernier étage d'environ 90 m² à la vue dégagée. Cet appartement familial, se compose d'une entrée avec wc, d'un salon séjour très lumineux climatisé avec accès à la loggia, et d'une cuisine indépendante aménagée. (possibilité d'ouvrir sur le séjour) vous disposerez d'un premier dégagement avec un wc séparé et une chambre exposée est, climatisée. Un deuxième dégagement dessert la salle de douche entièrement rénovée ainsi que deux autres chambres avec rangements. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en sus un box en sous sol. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation et de volets roulants électriques. Vous apprécierez le plan de cet appartement et les possibilités d'aménagement. Résidence calme avec jardin, très bien entretenue et proche de toutes les commodités. Contact : amandine thobois 06 64 21 23 86 mail : athobois@stephaneplazaimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312 rue paradis (place delibes) 13008 marseille copropriété de 165 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2544.00 euros. Amandine thobois (ei) agent commercial - numéro rsac : 810 210 120 -.

Propose cet appartement T4 traversant et lumineux de 86 m² situé en étage élevé d'un immeuble récent et sécurisé, proche de tous commerces et commodités (poste, école, autoroute. ) ainsi que des transports avec la station métro Périer et la future station du tramway à proximité immédiate. L'appartement s'ouvre directement sur l'espace de vie principale d'une superficie de 30 m² et dans son prolongement une cuisine récente entièrement aménagée. Vous apprécierez cet espace baigné de lumière grâce à plusieurs baies vitrées qui s'ouvre sur une terrasse de 19 m². La partie nuit se compose de 3 chambres suites dont deux donnent accès un balcon de 4 m² et une salle de bain. Toutes les chambres disposent de grands et profonds placards, du double vitrage. Chauffage / climatisation gainée dans les plafonds, eau chaude individuelle. Un box double en sous sol de l'immeuble est également disponible en sus. À visiter sans plus tarder, contacter au 06 16 36 97 33 Guillaume CHABANAUX, agent commercial immatriculé au R. S.A. C. MARSEILLE n° 888 366 028 INFORMATIOS LÉGALES : - Prix : 359.900 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) - Foncier : 2000 € - DPE : A/A indiquent des diagnostics énergétiques très performants - Charges de copropriété : 250 € / mois env. (chauffage compris) - Nombre de lots : 45 (pas de procédure en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Noailles - rome - marseille 13001- bel appartement t4 120 m² hyper centre - à vendre par les agences plaza marseille centre philippe de l'agence stéphane plaza marseille 2- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : cet appartement confortable de par son espace jour épuré avec une cuisine toute équipée semi ouverte. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce de cet appartement. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et invitent la lumière naturelle à pénétrer dans chaque espace, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace nuit comporte 2 chambres avec salle d'eau et une suite parentale avec salle de bains. Climatisation réversible. Nombreux rangements disponibles - accès facile aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville et au-delà. De plus, les commerces, les restaurants et les services essentiels sont à proximité, simplifiant votre quotidien. Pour répondre à vos besoins de rangement, une cave est mise à votre disposition. Nous vous y attendons ! Ref : 8747pc18 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Vente - marseille - 13007 - les alpilles - appartement - type 4 - vue mer panoramique. Au sein de la prestigieuse résidence sécurisée ''les alpilles'', dotée de piscines et offrant une vue époustouflante sur la mer, barnes vous propose ce somptueux appartement avec une terrasse panoramique à couper le souffle. D'une superficie d’environ 124 m², ce bien d’exception se compose comme suit : dès l’entrée, un hall distribue harmonieusement l’espace de vie et le coin nuit. La pièce de vie, d’une surface de plus de 50 m², comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et s’ouvre sur une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Un balcon, donnant sur un écrin de verdure, est également accessible depuis les espaces de vie. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards coulissants, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes privatives. Les deux autres chambres se partagent une salle d’eau avec buanderie. Une cave complète ce bien. La taxe foncière s’élève à environ 2 832 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots : 641 procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 agent commercial ei (rsac 520 857 293) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 200 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

La Croix Rouge - Marseille 13 T4 de 76,04 m² LC, exposé Sud et Ouest, avec Balcons et Cellier. Au sein de la Résidence Villebourg, au grand calme, cet appartement, situé niveau 1er étage, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec son balcon fermé, d'une cuisine séparée "ouvrable" sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur un petit balcon offrant une jolie vue sur le jardin de la résidence. Un cellier de 3,25 m² complète l'ensemble. Possibilité d'acquisition d'un box fermé de plus de 14 m² à 20 000 euros en sus du prix affiché. Les charges sont de 132 euros par mois environ (eau froide, syndic, assurance, entretien immeuble et espaces verts, éclairage. ). La taxe foncière est de Prévoir travaux de remise au goût du jour. Autres prestations : interphone, fenêtres en double vitrage, chauffage individuel par radiateurs électriques, fibre optique, stationnement libre dans la résidence. Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20.

Un cadre de vie privilégié près du Parc Borély À deux pas du Parc Borély, cette résidence offre un confort moderne et un environnement préservé. Du T1 au T5, chaque appartement dispose de vastes espaces extérieurs conçus comme de véritables pièces de vie, avec des vues dégagées et une belle luminosité. Les prestations soignées assurent bien-être et sérénité au quotidien : volets roulants électriques, jardins paysagés, parcours piéton aménagés et box fermés en sous-sol dans une résidence sécurisée avec conciergerie. Idéalement située, à 15 minutes à pied des plages, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports. Renseignements supplémentaires sur demande. Référence du programme : « 13008_867 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Un cadre de vie privilégié près du Parc Borély À deux pas du Parc Borély, cette résidence offre un confort moderne et un environnement préservé. Du T1 au T5, chaque appartement dispose de vastes espaces extérieurs conçus comme de véritables pièces de vie, avec des vues dégagées et une belle luminosité. Les prestations soignées assurent bien-être et sérénité au quotidien : volets roulants électriques, jardins paysagés, parcours piéton aménagés et box fermés en sous-sol dans une résidence sécurisée avec conciergerie. Idéalement située, à 15 minutes à pied des plages, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports. Renseignements supplémentaires sur demande. Référence du programme : « 13008_867 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Des appartements T4 d'exception près du Parc Borély Vivez dans un cadre privilégié à deux pas du Parc Borély avec nos appartements T4 spacieux et lumineux. Chaque logement offre un grand séjour, des terrasses aménagées comme de véritables pièces de vie et des vues dégagées. L'agencement optimisé garantit un confort quotidien exceptionnel. Les prestations sont soignées : volets roulants électriques, jardins paysagés, parcours piéton aménagés et un box fermé en sous-sol. La résidence sécurisée, avec conciergerie, vous garantit tranquillité et confort. Idéalement située à seulement 15 minutes à pied des plages, vous bénéficiez également de la proximité des commerces, écoles et transports. Renseignements supplémentaires sur demande. Référence du programme : « 13008_869 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Exclusivité orpi - appartement type 4 - vues exceptionnelles - terrasses - au calme - vue colline - vue mer - parfait etat - saint tronc - castel roc bas - 13010 - marseille possibilité de voir la visite virtuelle sur demande. Orpi vous propose en exclusivité un magnifique appartement 4 pièces dans la résidence castel roc bas. La résidence est fermée, arborée, calme et sécurisée, parfaite pour une famille et sans aucun vis à vis. Ce bien se compose d'un grand hall, d'un lumineux séjour avec double exposition donnant sur deux terrasses dont une de 16 m², d'une cuisine moderne donnant sur une terrasse avec sa vue dégagée sur les collines donnant l'impression de pouvoir les toucher du bout des doigts. Côté nuit vous trouverez 3 grandes et lumineuses chambres, une salle d'eau, deux grands dressing, d'un wc indépendant et d'une deuxième salle d'eau. Vous aimerez le calme et le standing de la résidence où vous trouverez des aires de jeux pour vos enfants ainsi qu'une école primaire. Je reviens sur la terrasse où profiterez du calme tout en buvant votre boisson préférez avec vue incroyable aussi bien sur les collines, mais aussi notre dame et la mer entre amis ou en famille. Ce bien dispose d'un box en sus, le stationnement est libre et aisé dans la résidence. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2885.

Marseille 8eme - Secteur Bonneveine - Votre agence Laforêt 8eme vous propose ce type 4 / 5 d'une surface totale de 97,41 m² (89 carrez) au sein d'une copropriété verdoyante, calme et sécurisée. Situé en dernier étage avec ascenseur, vous profitez d'une vue dégagée sur les environs de la residence et d'une lumière omniprésente grace à son exposition sud. L'appartement dispose d'un séjour avec climatisation donnant accès à une loggia / véranda de 8 m², d'une partie salle à manger (possibilité de transformer en 4eme chambre). Une cuisine indépendante jouxte le salon et vous offre la possibilité de créer un vaste espace cuisine / salon ouvert. Vous trouverez ensuite 3 chambres dont une avec climatisation et 2 salles d'eau indépendante avec douche italienne. Pour votre confort, le bien est agrémenté d'une cave. La residence dispose d'un parking collectif fermé avec emplacements libres Vous avez également la possibilité d'acquérir un box fermé en supplement A visiter sans plus tarder, contacter au 06 16 36 97 33 Guillaume CHABANAUX, agent commercial immatriculé au R. S.A. C. MARSEILLE n° 888 366 028 INFORMATIOS LÉGALES : - Prix : 355.000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) - Foncier : 2000 € - DPE : C/C indiquent des diagnostics énergétiques très performants - Charges de copropriété : 200 € / mois env. (chauffage + eau chaude compris) - Nombre de lots : 150 (pas de procédure en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.

Situé dans le secteur prisé de Bois Luzy, ce programme immobilier neuf à Marseille 12e offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À deux pas des transports, des écoles, des commerces et des plages, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement verdoyant, à l’image du parc naturel qui l’entoure. Cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et originale, aux lignes douces et arrondies, parfaitement intégrée à son paysage naturel. Composée d’appartements neufs du studio au 5 pièces, elle répond à tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans un quartier en plein essor. Chaque logement a été conçu pour offrir de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Des prestations haut de gamme viennent compléter l’ensemble pour garantir un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie se prolongent vers de vastes extérieurs – terrasses spacieuses ou jardins privatifs – véritables espaces de détente à ciel ouvert, idéals pour profiter du climat méditerranéen. La résidence sécurisée comprend également un stationnement en sous-sol, assurant praticité et sérénité aux résidents. Une opportunité rare dans un cadre préservé et connecté. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bel appartement dans une résidence récente et sécurisée de bon standing. Situé dans un cadre privilégié cet appartement lumineux offre un espace de vie confortable avec un salon et une cuisine ouverte donnant directement sur une belle terrasse. Le coté nuit se compose de trois chambres en accès direct terrasse, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain afin de vous garantir confort et praticité. Idéalement situé, il se trouve à proximité d'une crèche et d'une école avec accès facile aux transports en commun (bus 18 et 72, ainsi que tram dès Dec 2025). Une place de parking sécurisée en sous sol complète ce bien à ne pas manquer. Contactez moi 06 11 76 52 45 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 254 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ANGOT, Tél. : 06 11 76 52 45, E-mail : nathalie.angot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938373420.

À vendre Marseille 13013 a deux pas du métro la rose Appartement type / 4/5 de 88 m² au 1er étage d'une résidence bien entretenue Vous serez séduit par les volumes de l'appartement comprenant une très belle cuisine avec loggia / buanderie, trois chambres, salle d'eau, toilette séparé, un grand dressing et enfin une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger de 26 m² ouverte sur un balcon. Chauffage individuel électrique Une grande cave et stationnement libre dans la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1552.00 euros.

Marseille 6ème - Vauban - Bd Notre Dame - Vues spectaculaires 3 / 4 pièces - 90 m² avec extérieurs Marseille 6ème - Au coeur du quartier recherché de Vauban, et au pied des commerces - Dans un immeuble semi récent de très bon standing, en avant dernier étage, vous serez séduits par cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 90 m² offrant deux balcons et des vues panoramiques de chaque côté. Exposé est / ouest, cet appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour. Il se décline en : une entrée desservant côté est : un séjour ouvrant sur le balcon, une chambre, un dressing, une salle de bain, côté ouest : 2 chambres, un wc individuel, une cuisine séparée et une buanderie / cellier. Un deuxième balcon filant avec vue panoramique. Double vitrage, climatisation, porte blindée. À visiter sans tarder Possibilité d'acheter en sus un box fermé dans l'immeuble. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 1400 euros Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1140 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1590 euros Taxe foncière : 1700 euros Mandat de vente n°264 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

LE JARDIN DE TANGO Un écrin de lumière et de verdure au cœur de Saint-Julien Niché dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Julien, ce superbe appartement conjugue charme et sérénité, offrant un cadre de vie rare où le temps semble suspendu. Laissez-vous bercer par le chant des oiseaux et profitez de la piscine de la résidence pour des moments de détente absolue. Dès l’entrée, la lumière généreuse baigne chaque pièce. Avec ses espaces ouverts, le salon et la cuisine donnent sur un jardin sans vis-à-vis. Ses trois chambres et ses deux salles d’eau en font un lieu de vie confortable et harmonieux, propice à la douceur de vivre. Mais c’est à l’extérieur que la magie opère pleinement : un jardin privatif de 150 m², véritable havre de paix où la nature s’épanouit à l’abri des regards, dans un calme absolu. Ici, les saisons dictent le décor, entre jeux d’ombre et de lumière, parfums d’arbustes et bruissement des feuillages. Idéalement situé, à deux pas des commodités tout en étant préservé de l’agitation, ce bien est une véritable promesse de quiétude, parfait pour ceux en quête d’un équilibre idéal entre ville et nature. Un lieu de vie unique, empreint de charme et d’élégance. Pour votre confort, le plus indéniable un box double en sous-sol. À découvrir sans tarder !

LE CINQAV Situé au cinq avenue, cet appartement de type trois quatre bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement deux minutes à pied du tram et proche de toutes commodités. Traversant et baigné de lumière, il offre un potentiel exceptionnel, tel une page blanche à rafraîchir selon vos envies. Ses volumes généreux permettent d’imaginer un espace de vie sur mesure, adapté à vos besoins et à votre style. Une opportunité rare pour les amateurs de personnalisation et de beaux espaces à réinventer ! À visiter sans tarder.

SAINT VICTOR / ROUCAS BLANC - Superbe T3 / 4 en Duplex de 107 m² - Dernier étage La Comtesse Immobilier vous propose ce magnifique appartement en duplex de 107 m² (82 m² Carrez), situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, à deux pas de la célèbre Basilique Notre-Dame de la Garde. Lumineux et spacieux, cet appartement bénéficie d'une exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement modulable. Le bien se compose d'un vaste séjour / salle à manger, créant un espace de vie agréable et convivial, avec vue dégagée. La cuisine actuellement separée peut être ouverte au besoin. Une belle salle de bain avec wc ainsi qu'un véritable dressing complète ce niveau. À l'étage, vous retrouverez deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle avec wc. Les espaces de vie ont été pensés pour maximiser le confort et l'intimité tout en conservant une belle fluidité entre les différentes pièces. Des plans et devis sont dores et déjà mis à disposition pour réaménager l'espace avec une chambre supplémentaire. La copropriété est calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces, transports en commun, écoles, et des nombreux atouts du 7e arrondissement. Un bien rare et précieux, idéalement situé, à découvrir sans tarder. Raphaele Sallin : 06 14 13 71 30.