Vente appartement 4 pièces Antibes (06600)

Vente appartement juan les pins - 3 chambres - piscine et tennis venez retrouver le charme d'un ancien hôtel particulier. À découvrir grand appartement de 88 m² situé à juan-les-pins comprenant séjour d'angle lumineux, cuisine équipée offrant l'accès sur une terrasse d'environ 37 m², 3 chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bains avec toilettes, grand hall avec placards et wc. L'appartement se situe dans une résidence arborée comptant piscine et terrain de tennis. Accès rapide à pieds au centre ville, plage, commerces de proximité et supermarché.

Antibes, quartier fontmerle 4-5p duplex de 132 m² (106 carrez) alliant le calme et le confort d'une villa, cet appartement en duplex au dernier étage saura vous séduire avec sa grande terrasse équipée d'une pergola bio-climatique accueillant une table de 10 personnes, un four à pizza, un bbq ainsi qu'une télévision vous permettant de regarder les jo depuis un jacuzzi idéalement placé. Dans une copropriété à taille humaine de 6 copropriétaires, cet appartement-villa sur le toit en duplex initialement en 5 pièces a été modifié en 2 appartements comme suit  : au premier étage sans ascenseur : un appartement de type 3p de 59 m² (44,81 m² carrez) avec entrée, wc lavabo à droite, cuisine à gauche, salle d'eau et 2 chambres donnant sur un balcon transformé en loggia avec climatiseur. À l'étage un appartement de type 2p de 87 m² ( 60,85 m² carrez) : avec un salon ? Salle à manger de 33 m² donnant sur un balcon de 19 m², un cellier, une chambre de 10,5 m² donnant sur balcon, une salle d'eau + wc, une buanderie, une cuisine équipée de 10 m² prolongée par une véranda de 13 m² où vous trouverez un four à pizza et un barbecue. L'un des atouts majeurs de ce bien reste la terrasse aperçu mer et colline, exposée sud-est sans vis-à-vis, accueillant sous une pergola bio-climatique une table de 10 couverts, un ensemble de canapés, une télévision, un jacuzzi, des enceintes étanches, des éclairages et des voiles d'ombrage vous assurant plus de fraîcheur en plein été. Vraiment de quoi passer des moments inoubliables. La configuration actuelle permet à un couple exploitant le 3p du dessous de leur garantir des revenus locatifs en location courte durée. Le bien peut également convenir à une famille nombreuse ou à un couple âgé voulant vivre à proximité de leur famille. Bien en copropriété ? Pas de procédure en cours. Charges de 4200 euros / an. Dpe  : 320 kwh / m2 / an « e » et 68 kgco2 / m2 / an « e » vous pouvez consulter les risques géologiques via le site du gouvernement : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal emmanuelli, au 06 22 87 00 80 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal emmanuelli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 789781499 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 360 448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Pascal emmanuelli (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 789781499 -.

Appartement 4 pieces antibes - val claret venez découvrir dans une belle copropriété securise avec gardien, ce spacieu appartement rénové en dernier etage, lumineu triple exposition, sans aucun vis-à-vis au calme absolu avec sa grande terrasse et sa proximite du centre ville d'antibes, des transports et de la mer. L'appartement se compose d'une belle entrée donnant sur une grande et agreable pièce à vivre avec cuisine equipee et amenagee s'ouvrant sur une grande terrasse fermé en logia avec vue verdure et mer, de trois chambres avec rangements et balcons dont une suite parentale jouissant de sa propre salle de bain avec douche a l'italienne attenante et un grand dressing, une salle de bain avec baignoire balneo et un toilette independant. Ce coquet appartement est climatise, traversant et dispose de belles finitions. Une place de parking couvert et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité de le vendre meublé. À visiter rapidement.

Situé dans une ruelle paisible de la vieille ville d'Antibes, cet appartement de 4 pièces offre un grand potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec ses volumes généreux et son emplacement recherché, ce bien est une véritable opportunité pour créer un intérieur à votre goût. Son calme et son charme authentique en font un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

Unique ! Dans une résidence récente avec piscine, en position dominante, superbe 4 pièces aux prestations contemporaines offrant une vue mer et montagne époustouflante et panoramique ! D'une superficie de 157 m² cet appartement vous séduira tant par sa luminosité que ses volumes. Idéalement distribué, il bénéficie d'un vaste salon prolongé par une cuisine entièrement aménagée et équipée que vous pourrez choisir ouverte ou fermée à votre convenance. Grâce à ses 6 ouvertures frontales, vous profiterez d'un panorama exceptionnel. Un premier dégagement dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. La chambre de maître, indépendante, bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'une salle de bains. L'appartement est prolongé par une terrasse profonde et couverte qui vous permettra d'en bénéficier une grande partie de l'année. Deux garages complètent ce bien. Véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 25,080 € / an.

Appartement 3 / 4 pièces antibes traversant à découvrir ! À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux ? Ce 4 pièces traversant avec vue dégagée, situé au 3 éme étage d'un immeuble bien entretenu, pourrait bien être votre futur cocon ! - double séjour généreux et lumineux - 2 chambres confortables - cuisine refaite, prête à accueillir vos meilleures recettes - traversant sud-nord, offrant une belle luminosité toute la journée - agréable balcon, idéal pour une pause café ensoleillée - cave & stationnement pour plus de praticité - emplacement idéal, proche des commodités et des transports. Bon état, un bien à personnaliser selon vos envies ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'infos et une visite. Infos risques sur georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité lisnard immobilier /  appartement 4 pièces traversant dans une résidence arboré proche des axes autoroutiers. Séjour et cuisine américaine équipée ouvrant sur balcon exposé sud-ouest. 3 chambres avec rangements, salle de bain et toilette indépendant. Climatisation réversible, cellier. Un parking privatif, stationnements collectifs et une cave complètent le confort de ce bien idéalement situé. Contactez l'agence ou nicolas marty au 06 19 606 604.  .

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Appartement plein de charme refait à neuf, avec jardin privé – à ne pas manquer ! Situé dans un quartier calme d'Antibes, cet appartement de 4 pièces a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Idéalement placé à proximité des transports en commun et des commodités, il vous permettra de profiter pleinement de la vie sur la Côte d'Azur. L'appartement comprend trois belles chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes privatives, une cuisine moderne donnant sur un lumineux salon, et une deuxième salle d'eau avec un espace buanderie. Le véritable atout pour profiter des journées ensoleillées : un magnifique jardin exposé plein sud de 68,7 m². Système d'alarme, climatisation réversible, et de faibles charges. Résidence très bien entretenue, avec parc, terrain de pétanque, et nombreux emplacements de stationnement pour les visiteurs. Tout est réuni pour le confort d'une belle famille. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 505.

Appartement 4 p avec vue panoramique sur la mer Méditerranée – Antibes Bienvenue dans cet appartement lumineux et bien agencé de 4 pièces, situé au troisième étage sans ascenseur, d’une résidence prisée à l’est d’Antibes. Vous résidez à une distance raisonnable des plages, avec environ 40 minutes de marche jusqu’au centre-ville. D’une superficie d’environ 85 m², il comprend trois chambres, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 13 m², une cuisine, une salle de douche et des toilettes séparées. Depuis la terrasse à l'extérieur du séjour et des deux chambres, profitez d’une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. L’appartement est vendu avec un espace de stockage et un parking extérieur. Commerces et transports en commun sont à proximité – un cadre de vie confortable et idyllique au bord de la mer ! Venez visiter !

Si vous rêvez d'un bien atypique, vous ne pourrez que tomber sous le charme de cet appartement exceptionnel. Dans une petite copropriété parfaitement située, au coeur de l'un des quartiers les plus paisibles d'Antibes, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 97 m², possède un trésor : un terrasse privative sur le toit, de 97 m², avec son SPA ! Matériaux de grande qualité, belles finitions, climatisation gainable, une grande terrasse de 25 m² et un balcon de 10 m² dans le prolongement de la suite parentale, tout vous ravira dans ce magnifique lieu de vie. Les amateurs de golf seront ravis de n'être qu'à 3 minutes en voiture du parcours de Biot et de son practice, pour s'adonner à leur sport préféré. Ce bien, rare sur le marché, sera livré au quatrième trimestre 2025, avec une ou deux places de stationnement en sous-sol. Vous souhaitez en savoir plus et découvrir ce très beau projet ? Consulter les plans et une agréable visite virtuelle ? Il ne vous reste qu'à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Sébastien DUJARDIN, Tél. : 06 14 30 77 94, E-mail : jeansebastien.dujardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 822 218 541.

Antibes - plein centre - dernier etage a 5 minutes à pieds de la place de gaulle, avec une immense terrasse de 65 m², tres rare en plein centre ville ! Grand et lumineux 4 pieces de 95 m² nécessitant une vraie rénovation complète. Mais avec un potentiel enorme ! Emplacement de premier ordre, idéal pour amateurs et amoureux du centre. Produit unique. I garage et 1 cave en s / sol. À saisir rapidement.

Du 10 / 03 / 2025 au 30 / 04 / 2025 : vos frais de notaire offerts (1). Voir conditions sur kaufmanbroad. Fr. Succes commercial – une résidence méditerranéenne d’exception à antibes. Découvrez une nouvelle réalisation qui célèbre l’art de vivre méditerranéen, à quelques pas des plages d’antibes. Implantée dans un quartier calme et verdoyant, cette résidence propose des prestations haut de gamme, incluant une piscine et des solariums privés sur le toit, pour un cadre de vie serein et confortable. À seulement 6 minutes à vélo du centre d’antibes et du port vauban, et à moins de 15 minutes en voiture de sophia antipolis, elle combine harmonieusement praticité et bien-être. Les appartements, du studio au 4 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur. Lumineux et idéalement orientés, ces logements bénéficient d’une exposition au sud et offrent des vues agréables. Un sous-sol sécurisé complète cette résidence avec des places de stationnement, un local vélos et des caves incluses pour certains appartements. Une adresse unique, au cœur de la méditerranée, pour habiter ou investir. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

ANTIBES. Appartement 4P neuf en duplex de 112 m² de grand standing avec le confort moderne, quartier calme et proche du port, de la gare et la vieille ville, cave et parking sous-sol. Antibes. Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en duplex de 112 m², idéalement situé dans un quartier calme et très recherché d'Antibes, à seulement 5 minutes à pied du port, de la gare et de la vieille ville. Situé dans une résidence neuve de prestige de 10 appartements, ce bien unique offre : Un séjour cathédrale lumineux avec 5 mètres de hauteur sous plafond ouvrant sur une terrasse. Une cuisine américaine à aménager selon vos envies. Une chambre en suite avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, un espace bureau et 2 chambres avec leurs salles d’eau et placards intégrés. Profitez du confort moderne avec la centralisation des commandes, la climatisation, la vidéosurveillance, et les garanties liées à un bâtiment neuf respectant les dernières réglementations en vigueur. Avantages supplémentaires : frais de notaire réduits. Vendu avec cave et parking sous-sol. Ce cadre paisible et sa proximité avec les commodités en font une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite. Réf : CT1872VA.

ANTIBES EST – Rare ! Superbe 4P en Haut de Villa avec Vue Mer & Toit-Terrasse Un bien d'exception alliant le confort d'un appartement et les avantages d'une villa, avec des espaces généreux et une vue mer à couper le souffle ! Rez-de-jardin – Un véritable havre de paix : Jardin privatif de 158 m² avec piscine hors-sol, parfait pour vos moments de détente. Grand garage de 50 m², facilement transformable en appartement T2 indépendant, idéal pour du revenu locatif ou un espace supplémentaire. Cour intérieure avec 2 places de parking privées, garantissant confort et praticité. À l'étage – Un espace de vie lumineux et fonctionnel : Appartement climatisé de 95 m², spacieux et baigné de lumière. Séjour ouvert sur une superbe terrasse de 50 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, les montagnes et le Fort Carré. Cuisine américaine moderne et entièrement équipée, alliant élégance et fonctionnalité. Trois chambres, dont deux avec terrasse privée et vue mer, pour un cadre de vie serein et privilégié. Salle de bains contemporaine et WC indépendant. Le véritable atout charme – Un toit-terrasse d'exception : Toit-terrasse privé de 107 m², accessible par un escalier extérieur, offrant une vue panoramique à 360° sur la mer et les environs. Un espace unique, parfait pour vos soirées d'été, aménager un espace détente ou créer un véritable coin de paradis en hauteur. Un bien rare, aux multiples possibilités d'aménagement – À découvrir sans tarder ! Petite copropriété de 4 lots – Aucun litige en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 03 / 02 / 2025. Informations sur les risques disponibles sur georisques. gouv. fr. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2951€ ~ 3993€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4pieces antibes / villa sur le toit venez découvrir ce magnifique appartement en dernier etage d' une splendide résidence contemporaine implantée dans un ecrin de verdure. L' appartement se compose d' un magnifique séjour d' une superficie de 45 m² s' ouvrant sur une vaste terrasse de 83 m², de 3 chambres dont une chambre de maître dotée d' une salle de bain et de sa propre terrasse. Nature et raffinement sont au rendez-vous. Appartement exceptionnel à ne pas manquer ! Frais de notaire reduits photos non contractuelles.

Un accès privé direct par ascenseur à cette véritable villa sur le toit. Un bien d'exception et de fait rare comportant : -une entrée avec placard d'accueil, -un espace principal salon, réception, cuisine avec vue mer -un wc suspendu avec lave mains pour les invités, -une suite avec salle d'eau avec wc suspendu privée, placard, -une suite avec salle d'eau avec wc suspendu privée, dressing, -une chambre avec placard, -d'une salle de bain avec wc suspendu, domotique pour climatisation réversible en gainable et volets roulants. 2 caves, un garage double et deux parkings pouvant être réunis en un garage complètent cet appartement. À mi-chemin entre le parc de vaugrenier et le vieil antibes, secteur préservé, calme et à l'urbanisation contrôlée, les plages sont accessibles à pied. Prix : 1 588 000 euros (honoraire charges vendeur), prix direct promoteur - non soumis au dpe - mentions légales : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret : 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 391 151- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 5160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 pieces antibes centre ville situé au cœur d'antibes à 2 pas de la place de gaulle, ce très bel appartement de 4 pièces traversant offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et des transports. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'appartement dispose de trois chambres, une salle de douches, un wc séparé et de nombreux rangements. Enfin, pour plus de confort, un garage en sous-sol est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé. Infos risques sur georisques. Gouv. Fr.

Le programme immobilier neuf est une résidence de 107 logements neufs du studio au 5 pièces dont des duplex, située dans le quartier résidentiel de La Fontonne, à Antibes. Elle est composée de 4 bâtiments qui s’intègrent dans un parc arboré avec piscine, placette de convivialité, terrain de pétanque et jardin de détente. Elle offre une diversité exceptionnelle de logements adaptés à la résidence principale et secondaire comme à l’investissement : duplex familiaux avec séjour cathédrale (jusqu’à 4,89m HSP) et jardin privatif, 4 / 5 pièces avec terrasse plein ciel, 2 pièces avec vue mer… * Prix indiqués hors stationnement Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 pieces antibes très bel appartement de type 4 pièces d'une superficie de 120 m² bénéficiant d'une triple exposition (sud-est-nord) et d'une vue dégagée. Situé dans une résidence de 2003 avec piscine il jouit d'une terrasse plein sud de 20 m². Un parking extérieur et un garage en sous-sol viennent compléter son confort. Infos risques sur georisques. Gouv. Fr.

Bel appartement de type 4 à Antibes, d'une superficie de 76 m² avec une terrasse de 13 m², situé en première étage d'un immeuble résidentiel de 3 étages. L'appartement expose au Est-Ouest, offrant une vue dégagée. Il comprend un salon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, un toilette, une terrasse, une cave et un garage. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Il nécessite une rénovation intérieure. Les prestations proposées sont nombreuses : climatisation, résidence sécurisée, calme, terrasse profonde, résidentiel. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

À vendre - Antibes : Très bel appartement 4P climatisé de 121 m² avec vue mer panoramique, superbe terrasse de 180 m², résidence de standing avec parc et piscine, cave, parking, garage. Antibes : Vue mer panoramique pour ce très bel appartement de 4 pièces climatisé de 121 m² LC avec une superbe terrasse de 180 m² agrémentée d'un studio indépendant avec cuisine d'été. Résidence de standing avec parc et piscine. Cave, parking et garage. Réf : CB3907VA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles / .

Bel Appartement 4 pièces à Antibes. Découvrez ce superbe appartement de 4 P. traversant de 65 m² situé à Azurville, Antibes. Il offre un cadre de vie idéal avec trois chambres spacieuses, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Les quatre pièces lumineuses sont agrémentées de grandes baies vitrées, permettant une belle lumière tout au long de la journée. Vous apprécierez la cuisine équipée, la salle d'eau moderne, le wc indépendant, les nombreux rangements, la climatisation et le double vitrage. Situé au calme, cet appartement est à proximité des commerces de proximité, des plages et des transports en commun. Pour compléter votre confort une belle cave et un parking extérieur. À visiter avant toute prise de décision. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 4 pièces de 86.46 m² loi Carrez traversant. Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée, il se trouve en plein centre-ville d'Antibes, proche de tous commerces à pied, du Port Vauban, de la plage de la Gravette et du Vieil Antibes. Un garage en sous-sol d'une résidence voisine (moins de 100m à pied) complète ce bien. Cet appartement de 86.46 m² loi Carrez se compose de : - Séjour / Cuisine (avec placard) : 52.92 m² - Chambre 1 : 9.14 m² - Chambre 2 : 8.90 m² - Bureau : 7.82 m² - Salle d'eau : 3.51 m² - WC indépendant : 1.04 m² - Dressing : 3.13 m² - Garage Les plus de l'appartement : - Traversant - Cuisine américaine et équipée avec plaque électrique, hotte, four, réfrigérateur / congélateur et four à micro-ondes - Salle d'eau rénovée en 2022 - Climatisation réversible dans le séjour (gainable) et les chambres (splits) - Fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage - Volets roulants électriques dans toutes les pièces (sauf un volet manuel dans le séjour) - Parquet au sol Les plus de la résidence : - Sécurisée - Création d'un local à vélo en 2023 - En plein centre-ville d'Antibes - Petits commerces de proximité aux alentours - Gare SNCF et pôle d'échanges bus à 4 minutes à pied - A 5 minutes à pied du port Vauban - Vieil Antibes à 6 minutes à pied - Ecole Guynemer à 6 minutes à pied - A 9 minutes à pied du collège Fersen - A 11 minutes à pied de la plage de la Gravette Montant des charges : 118EUR / mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur Montant de la taxe foncière : 918EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 43 lots (dont 16 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1416EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE E (272) - GES B (8) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430EUR - 1980EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.79% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Antibes, emplacement, emplacement, emplacement. Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Situé dans le très recherché Carré d'Or, à 2 minutes du port et de la plage… C'est au sein de cette résidence que je vous invite à venir prendre de la hauteur en dernier étage afin de bénéficier d'une magnifique vue sur la mer ainsi que sur le Cap d'Antibes… Son entrée franchie, vous apprécierez son immense salon / salle à manger traversant et comptabilisant 80 m². Ce dernier ouvrant sur une première terrasse de 60 m² avec la grande bleue comme seule limite. La distribution de cet appartement est parfaitement pensée grâce à ses trois confortables chambres avec accès direct sur la terrasse dont deux suites bénéficiant chacune de leurs propres salles de bain respectives…. L'utilisation de nobles matériaux quant à sa réalisation achevant définitivement son élégance. La domotique venant les compléter (volets électriques, climatisation réversible…) et ce lui conférant un caractère intemporel. Or, investir sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de son emplacement / exposition et ce notamment pour une revente future… Vous souhaitez de la quiétude environnementale ? Je vous propose alors ce domaine intimiste et sécurisé ! Sans oublier la possibilité de faire l'acquisition de son double garage individuel fermé ! Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité immédiate plage, port, commodités). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 885721.