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appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Charenton-le-Pont (94220)
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Vente appartement 4 pièces 70 m² Charenton-le-Pont (94220)
595 000 €

Appartement 4 pièces Charenton-le-Pont (94220)

Iad France - Miaomiao Yu (06 31 09 39 71) vous propose : Appartement se situé au cOEur de Charenton-le-Pont, dans un immeuble des années 1970, ce charmant appartement de 70 m² offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Idéalement situé au 3ème étage sur 5, avec une exposition plein sud et est, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement est une toile vierge qui n'attend que votre imagination pour être transformé en un véritable bijou. Avec aucune pièce définie, vous avez la liberté de concevoir un agencement qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Imaginez un espace ouvert lumineux avec une cuisine moderne, un salon spacieux et des chambres confortables, le tout offrant une vue imprenable sur les environs. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur constante et agréable en hiver. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facile à votre appartement. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces locaux, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de balades relaxantes. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un potentiel immense pour créer un espace de vie unique et personnalisé à votre image. Ne manquez pas cette opportunité rare de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet appartement en un véritable bijou au cOEur de Charenton-le-Pont. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien exceptionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 320 € par mois (soit 3840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Miaomiao Yu EI (ID 35715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 848 075 495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 296 kWh/m².an 61* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 61 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 90
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 595 000 € (soit 8 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1607634
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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